{"id":47816,"date":"2025-01-07T00:00:00","date_gmt":"2025-01-06T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/povile-stan-u-novogradnji-s2\/"},"modified":"2026-03-24T07:57:40","modified_gmt":"2026-03-24T06:57:40","slug":"povile-stanovanje-v-novogradnji-s2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/povile-stanovanje-v-novogradnji-s2\/","title":{"rendered":"Povile, stanovanje v novogradnji S2"},"content":{"rendered":"
V ribi\u0161ki vasici Povile, v bli\u017eini znanega turisti\u010dnega mesta Novi Vinodolski, se je za\u010dela gradnja sodobnega stanovanjskega objekta resnega in preverjenega investitorja, katerega dokon\u010danje je predvideno za december 2025. Projekt vklju\u010duje \u0161est stanovanj, \u0161tiri enonadstropna in dve dvonadstropni stanovanji.<\/p>\n

Stanovi \u0107e se predavati novim vlasnicima po sistemu “klju\u010d u ruke”, uz mogu\u0107nost personalizacije tijekom izgradnje, kao \u0161to je odabir podnih obloga ili kerami\u010dkih plo\u010dica. U ranoj fazi gradnje bit \u0107e mogu\u0107e i druge manje izmjene prema \u017eeljama kupaca. Stanovi u prizemlju uklju\u010duju dio oku\u0107nice, dok stanovi na vi\u0161im katovima imaju balkone i terase s kojih se pru\u017ea prekrasan pogled na more.<\/p>\n

Vsako stanovanje bo opremljeno z inverterskimi klimatskimi napravami za optimalno ogrevanje in hlajenje. Predviden datum vselitve je konec leta 2025.<\/p>\n

Stavba se gradi na nekoliko dvignjeni lokaciji, kar omogo\u010da pogled na morje \u017ee iz pritli\u010dja. Lokacija je izjemno privla\u010dna, saj se nahaja le 250 metrov od najbli\u017eje prodnate pla\u017ee in 500 metrov od sredi\u0161\u010da mesta s trgovinami, restavracijami in kavarnami. Sredi\u0161\u010de Novega Vinodolskega je oddaljeno le 3,5 km, medtem ko je znana marina Mitan oddaljena le 3 minute vo\u017enje z avtomobilom.<\/p>\n

Stanovanje S2, s skupno povr\u0161ino 165,83 m\u00b2 (72,08 m\u00b2 neto povr\u0161ine), sestavljajo predsoba, strani\u0161\u010de, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica. Stanovanje ima teraso velikosti 8,97 m\u00b2 in vrt velikosti 80 m\u00b2, stanovanje pa ponuja \u010dudovit razgled na morje, ki je oddaljeno le 200 metrov zra\u010dne \u010drte.<\/p>\n

Za parkiranje je predvideno odprto parkirno mesto velikosti 13,75 m\u00b2, projekt pa vklju\u010duje tudi mo\u017enost nakupa gara\u017enega mesta za dopla\u010dilo. Ta nepremi\u010dnina predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije v bli\u017eini pla\u017ee ter vseh potrebnih ugodnosti.<\/p>\n

Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2318<\/p>\n

Sendi Vinski
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

V ribi\u0161ki vasici Povile, v bli\u017eini priljubljenega turisti\u010dnega mesta Novi Vinodolski, se je za\u010dela gradnja sodobnega stanovanjskega objekta uglednega in uveljavljenega investitorja, katerega dokon\u010danje je predvideno za december 2025. Projekt vklju\u010duje \u0161est stanovanj, \u0161tiri enonadstropna in dve dupleks stanovanji.<\/p>\n

The apartments will be handed over to new owners on a “turnkey” basis, with the option for personalization during construction, such as choosing flooring or ceramic tiles. In the early stages of construction, other minor modifications can be made based on the buyer\u2019s wishes. Ground-floor apartments include part of the yard, while apartments on higher floors have balconies and terraces offering a beautiful sea view.<\/p>\n

Vsako stanovanje bo opremljeno z inverterskimi klimatskimi napravami za optimalno ogrevanje in hlajenje. Na\u010drtovana vselitev je predvidena za konec leta 2025.<\/p>\n

Stavba se gradi na nekoliko dvignjeni lokaciji, tako da ponuja pogled na morje \u017ee iz pritli\u010dja. Lokacija je zelo privla\u010dna, saj je oddaljena le 250 metrov od najbli\u017eje prodnate pla\u017ee in 500 metrov od sredi\u0161\u010da mesta s trgovinami, restavracijami in kavarnami. Sredi\u0161\u010de Novega Vinodolskega je oddaljeno le 3,5 km, znana marina Mitan pa je oddaljena le 3 minute vo\u017enje.<\/p>\n

Stanovanje S2, s skupno povr\u0161ino 165,83 m\u00b2 (72,08 m\u00b2 neto povr\u0161ine), sestavljajo vhodna dvorana, strani\u0161\u010de, odprta dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnica. Stanovanju pripada tudi terasa velikosti 8,97 m\u00b2 in vrt velikosti 80 m\u00b2, s \u010dudovitim pogledom na morje, ki je oddaljeno le 200 metrov v ravni \u010drti.<\/p>\n

Za parkiranje je predvideno odprto parkirno mesto velikosti 13,75 m\u00b2, projekt pa vklju\u010duje tudi mo\u017enost nakupa gara\u017enega mesta za dopla\u010dilo. Ta nepremi\u010dnina ponuja popolno kombinacijo sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije v bli\u017eini pla\u017ee ter vseh potrebnih ugodnosti.<\/p>\n

Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Po tej je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n

ID KODA: 2318<\/p>\n

Sendi Vinski
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

V ribi\u0161ki vasici Povile, blizu priljubljenega turisti\u010dnega mesta Novi Vinodolski, se je za resnega in preverjenega investitorja za\u010dela gradnja sodobnega stanovanjskega objekta, katerega dokon\u010danje je predvideno za december 2025. Projekt obsega \u0161est stanovanj, \u0161tiri v pritli\u010dju in dva dupleksa.<\/p>\n

Gli appartamenti saranno consegnati ai nuovi proprietari con il sistema “chiavi in mano”, con la possibilit\u00e0 di personalizzazione durante la costruzione, come la scelta dei pavimenti o delle piastrelle. Nelle prime fasi della costruzione, saranno possibili anche altre modifiche minori in base alle preferenze degli acquirenti. Gli appartamenti al piano terra comprendono una parte del giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi e terrazzi con una splendida vista sul mare.<\/p>\n

Vsako stanovanje bo opremljeno z invertersko klimatsko napravo za optimalno ogrevanje in hlajenje. Prenos je na\u010drtovan za konec leta 2025.<\/p>\n

L’edificio \u00e8 in costruzione su una posizione leggermente elevata, che permette di godere della vista sul mare anche dal piano terra. La posizione \u00e8 estremamente attraente, a soli 250 metri dalla spiaggia di ciottoli pi\u00f9 vicina e a 500 metri dal centro del paese con negozi, ristoranti e caff\u00e8. Il centro di Novi Vinodolski dista solo 3,5 km e il famoso porto di Mitan \u00e8 a soli 3 minuti in auto.<\/p>\n

L’appartamento S2, con una superficie totale di 165,83 m\u00b2 (72,08 m\u00b2 di superficie netta), \u00e8 composto da un ingresso, WC, soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L’appartamento dispone anche di una terrazza di 8,97 m\u00b2 e di un giardino di 80 m\u00b2, con una bellissima vista sul mare a soli 200 metri in linea d’aria.<\/p>\n

\u00c8 disponibile un posto auto esterno di 13.75 m\u00b2, mentre il progetto prevedi anche la option di acquistare un garage con un supplemento. Questa propriet\u00e0 predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lege v bli\u017eini pla\u017ee in vseh potrebnih storitev.<\/p>\n

Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell’immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo la legge, l’acquirente \u00e8 obbligato a pagare una commissione all’agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n

ID KODA: 2318<\/p>\n

Sendi Vinski
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Im Fischerdorf Povile, in der N\u00e4he der beliebten Touristenstadt Novi Vinodolski, hat der Bau eines modernen Wohngeb\u00e4udes eines seri\u00f6sen und etablierten Investors begegunten, dessen Fertigstellung f\u00fcr Dezember 2025 geplantit ist. Das Projekt ompasst sechs Wohnungen, vier einst\u00f6ckige und zwei duplex Wohnungen.<\/p>\n

Die Wohnungen werden den neuen Eigent\u00fcmern im “Schl\u00fcsselfertig”-System \u00fcbergeben, mit der M\u00f6glichkeit der Personalisierung w\u00e4hrend des Baus, wie der Auswahl von Bodenbel\u00e4gen oder Keramikfliesen. In den fr\u00fchen Bauphasen werden auch kleinere \u00c4nderungen nach den W\u00fcnschen der K\u00e4ufer m\u00f6glich sein. Erdgeschosswohnungen beinhalten einen Teil des Gartens, w\u00e4hrend Wohnungen in h\u00f6heren Etagen Balkone und Terrassen mit wundersch\u00f6nem Meerblick bieten.<\/p>\n

Jede Wohnung wird mit Inverter-Klimaanlagen f\u00fcr eine optimale Heizung und K\u00fchlung ausgestattt. Der Einzug ist f\u00fcr Ende 2025 geplantt.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude wird an einer leicht erh\u00f6hten Lage gebaut, was bereits im Erdgeschoss einen Meerblick erm\u00f6glicht. Lokacija je izjemno atraktivna, le 250 metrov od najbli\u017eje pla\u017ee in 500 metrov od centra trgovin, restavracij in kavarn. Sredi\u0161\u010de Novega Vinodolskega je oddaljeno le 3,5 km, znano pristani\u0161\u010de Mitan pa le 3 minute vo\u017enje z avtomobilom.<\/p>\n

Die Wohnung S2, mit einer Gesamtfl\u00e4che von 165,83 m\u00b2 (72,08 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che), besteht aus einem Eingangsflur, WC, einem offenen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Terrasse von 8,97 m\u00b2 und einen Garten von 80 m\u00b2, mit einem sch\u00f6nen Blick auf das nur 200 Meter entfernte Meer.<\/p>\n

F\u00fcr das Parken ist ein offener Stellplatz von 13,75 m\u00b2 presen\u00e4t, und das Projekt ompasst auch die M\u00f6glichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Auppreis zu erchaugen. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Bau, Funktionalit\u00e4t und einer extraordinaren Lage in der N\u00e4he des Strandes und aller notwendigen am\u00f6gendet.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Der K\u00e4ufer ist vermichtet, im Falle eines Kaufs eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID KODA: 2318<\/p>\n

Sendi Vinski
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

V ribi\u0161ki vasici Povile, v bli\u017eini priljubljenega turisti\u010dnega letovi\u0161\u010da Novi Vinodolski, se je za\u010dela gradnja sodobnega stanovanjskega objekta resnega in preverjenega investitorja, katerega dokon\u010danje je predvideno za december 2025. Projekt vklju\u010duje \u0161est stanovanj, \u0161tiri enonadstropna in dve dupleks stanovanji.<\/p>\n

Stanovanja bodo novim lastnikom predana v sistemu “klju\u010d v roke”, z mo\u017enostjo personalizacije med gradnjo, kot je izbira talnih oblog ali kerami\u010dnih plo\u0161\u010dic. V zgodnjih fazah gradnje bodo mo\u017ene tudi druge manj\u0161e spremembe po \u017eeljah kupcev. Stanovanja v pritli\u010dju vklju\u010dujejo del vrta, medtem ko stanovanja v vi\u0161jih nadstropjih ponujajo balkone in terase z lepim pogledom na morje.<\/p>\n

Vsako stanovanje bo opremljeno z inverterskimi klimatskimi napravami za optimalno ogrevanje in hlajenje. Predviden za\u010detek uporabe je na\u010drtovan za konec poletja 2025.<\/p>\n

Stavba se gradi na nekoliko dvignjeni lokaciji, ki omogo\u010da pogled na morje \u017ee iz pritli\u010dja. Lokacija je izjemno privla\u010dna, le 250 metrov od najbli\u017eje prodnate pla\u017ee in 500 metrov od sredi\u0161\u010da obmo\u010dja s trgovinami, restavracijami in kavarnami. Sredi\u0161\u010de Novega Vinodolskega je oddaljeno le 3,5 km, znana marina Mitan pa je oddaljena le 3 minute vo\u017enje z avtomobilom.<\/p>\n

Stanovanje S2, s skupno povr\u0161ino 165,83 m\u00b2 (72,08 m\u00b2 neto povr\u0161ine), vklju\u010duje vhodno dvorano, strani\u0161\u010de, odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici in kopalnico. Stanovanje ima teraso velikosti 8,97 m\u00b2 in vrt velikosti 80 m\u00b2, s \u010dudovitim razgledom na morje, ki je oddaljeno le 200 metrov zra\u010dne \u010drte.<\/p>\n

Za parkiranje je predvideno odprto parkirno mesto velikosti 13,75 m\u00b2, projekt pa vklju\u010duje tudi mo\u017enost nakupa gara\u017enega mesta za dopla\u010dilo. Ta nepremi\u010dnina predstavlja popolno kombinacijo sodobne gradnje, funkcionalnosti in izjemne lokacije v bli\u017eini pla\u017ee in vseh ugodnosti.<\/p>\n

Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n

ID KODA: 2318<\/p>\n

Sendi Vinski
\nZastopnik z licenco
\nMobilni telefon: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

U ribarskom mjestu Povile, u blizini poznatog turisti\u010dkog grada Novi Vinodolski, zapo\u010dela je izgradnja moderne stambene zgrade ozbiljnog i provjerenog investitora, \u010diji je zavr\u0161etak planiran za prosinac 2025. godine. Projekt obuhva\u0107a \u0161est stanova, \u010detiri jednoeta\u017ena i dva dvoeta\u017ena stana. Stanovi \u0107e se predavati novim vlasnicima po sistemu “klju\u010d u ruke”, uz mogu\u0107nost personalizacije tijekom izgradnje, […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":47817,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[206,209,210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[986],"property_city":[265],"property_area":[199],"class_list":["post-47816","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-povile","property_city-novi-vinodolski","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["47817"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["2025",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_tehnika":["Portafon",""],"fave_parkirna-mjesta":["1",""],"fave_vrt":["Vrt",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2318"],"fave_property_price":["310000"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["76.79"],"houzez_geolocation_long":["14.8198161"],"houzez_geolocation_lat":["45.1164042"],"fave_sprat":["Prizemlje"],"fave_lokacija":["Povile, Novi Vinodolski"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["80.00"],"fave_property_images":["47818","47819","47820","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.1164042,14.8198161"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Povile, Novi Vinodolski"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["130"],"houzez_views_by_date":["a:15:{s:10:\"03-24-2026\";i:15;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:17;s:10:\"03-28-2026\";i:9;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:14;s:10:\"04-01-2026\";i:1;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:7;s:10:\"04-06-2026\";i:14;s:10:\"04-07-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:15;s:10:\"04-10-2026\";i:12;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 22:22:40"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47816","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/47816\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47817"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=47816"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=47816"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=47816"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=47816"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=47816"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=47816"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=47816"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=47816"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=47816"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}