{"id":33268,"date":"2024-09-24T00:00:00","date_gmt":"2024-09-23T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatijska-rivijera-moderan-stan-s-pogledom-na-more\/"},"modified":"2026-03-24T08:22:53","modified_gmt":"2026-03-24T07:22:53","slug":"opatijska-rivijera-moderan-stan-s-pogledom-na-more","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/opatijska-rivijera-moderan-stan-s-pogledom-na-more\/","title":{"rendered":"Opatijska riviera, moderno stanovanje s pogledom na morje"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Ovaj luksuzni stan, smje\u0161ten u prizemlju novogradnje, pru\u017ea spektakularan pogled na more. S terasom i zajedni\u010dkim bazenom, nekretnina nudi vrhunski stil \u017eivota te savr\u0161eno spaja udobnost i eleganciju.<\/p>\n<p>Stanovanje se nahaja v bli\u017eini razli\u010dnih dobrin, kot so kavarne, restavracije in butiki, kar zagotavlja idealno lokacijo za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161je in udobje v vsakdanjem \u017eivljenju.<\/p>\n<p>Notranjost vklju\u010duje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tu\u0161em, dodatno kopalnico za goste ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Ta odprt prostor je popolnoma povezan z veliko teraso, popolno za u\u017eivanje v pogledu na morje.<\/p>\n<p>Glavna zna\u010dilnost dnevne sobe je odprt koncept, okna od stropa do tal pa omogo\u010dajo veliko naravne svetlobe, zaradi \u010desar je prostor svetel in zra\u010den.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina je opremljena z najsodobnej\u0161imi sistemi ogrevanja in hlajenja, vklju\u010dno s talnim ogrevanjem in ventilatorskim konvektorjem s toplotno \u010drpalko v vseh prostorih.<\/p>\n<p>Orientirana proti morju je nepremi\u010dnina idealna za tiste, ki \u017eelijo u\u017eivati v soncu in \u010dudovitem razgledu. Ima tudi dodatne ugodnosti, kot so shramba v kleti in dve varovani parkirni mesti.<\/p>\n<p>Ukupna izgra\u0111ena povr\u0161ina iznosi 108.97 m\u00b2, od \u010dega je 81.45 m\u00b2 unutarnji prostor, 25 m\u00b2 terasa, dva spremi\u0161ta 5.76 m\u00b2 te dva gara\u017ena parking mjesta ukupne povr\u0161ine 25 m\u00b2.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2164<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">This luxurious apartment, located on the ground floor of a new building, offers a spectacular view of the sea. With a terrace and a shared swimming pool, the property provides a premium lifestyle, perfectly combining comfort and elegance.<\/p>\n<p>Stanovanje je blizu razli\u010dnih dobrin, kot so kavarne, restavracije in butiki, in ponuja idealno lokacijo za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161je in udobje v vsakdanjem \u017eivljenju.<\/p>\n<p>Notranjost vklju\u010duje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tu\u0161em, dodatno kopalnico za goste ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Ta odprt prostor je popolnoma povezan z veliko teraso, idealno za u\u017eivanje v pogledu na morje.<\/p>\n<p>Glavna zna\u010dilnost dnevne sobe je njena odprta zasnova z okni od stropa do tal, ki omogo\u010dajo veliko naravne svetlobe, zaradi \u010desar je prostor svetel in zra\u010den.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina je opremljena z najnovej\u0161imi sistemi ogrevanja in hlajenja, vklju\u010dno s talnim gretjem in sistemom ventilatorskih konvektorjev s toplotno \u010drpalko v vseh prostorih.<\/p>\n<p>Orientirana proti morju je nepremi\u010dnina kot nala\u0161\u010d za tiste, ki \u017eelijo u\u017eivati v soncu in \u010dudovitem razgledu. Pripadajo mu tudi dodatne funkcije, kot so shramba v kleti in dve varovani parkirni mesti.<\/p>\n<p>The total built area is 108.97 m\u00b2, of which 81.45 m\u00b2 is interior space, 25 m\u00b2 terrace, two storage rooms totaling 5.76 m\u00b2, and two garage parking spaces with a total area of 25 m\u00b2.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID CODE: 2164<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Questo lussuoso appartamento, situato al piano terra di una nuova costruzione, offre una spettacolare vista sul mare. Con una terrazza e una piscina comune, la propriet\u00e0 offre uno stile di vita esclusivo, combinando perfettamente comfort ed eleganza.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento si trova vicino a numerosi servizi come caff\u00e8, ristoranti e boutique, offrendo una posizione ideale per chi cerca lusso e praticit\u00e0 nella vita quotidiana.<\/p>\n<p>L&#8217;interno comprende due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e doccia, un ulteriore bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo spazio aperto \u00e8 perfettamente collegato a una grande terrazza, ideale per godersi la vista sul mare.<\/p>\n<p>Glavna zna\u010dilnost dnevne sobe je odprt koncept, z okni od tal do stropa, ki omogo\u010dajo veliko naravne svetlobe, zaradi \u010desar je prostor svetel in zra\u010den.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina je opremljena z najsodobnej\u0161imi sistemi ogrevanja in hlajenja, vklju\u010dno s talnim gretjem in ventilatorskim konvektorjem s toplotno \u010drpalko v vseh prostorih.<\/p>\n<p>Orientata verso il mare, la propriet\u00e0 \u00e8 perfetta per chi vuole godersi il sole e le magnifiche vedute. Include inoltre caratteristiche aggiuntive come un ripostiglio nel seminterrato e due posti auto sicuri.<\/p>\n<p>La superficie totale costruita \u00e8 di 108,97 m\u00b2, di cui 81,45 m\u00b2 di spazio interno, 25 m\u00b2 di terrazza, due ripostigli per un totale di 5,76 m\u00b2 e due posti auto in garage per un totale di 25 m\u00b2.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le po sklenjeni pogodbi o posredovanju. Po istem je kupec v primeru nakupa dol\u017ean agenciji pla\u010dati provizijo.<\/p>\n<p>ID CODE: 2164<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Diese luxuri\u00f6se Wohnung, im Erdgeschoss eines Neubaus gelegen, bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer. Mit einer Terrasse und einem Gemeinschaftspool bietet die Immobilie ein erstklassiges Lebensgef\u00fchl, das Komfort und Eleganz perfekt vereint.<\/p>\n<p>Stanovanje se nahaja v bli\u017eini razli\u010dnih vsebin, kot so kavarne, restavracije in butiki, in ponuja idealno lokacijo za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161je in udobje v vsakdanjem \u017eivljenju.<\/p>\n<p>Notranjost vklju\u010duje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tu\u0161em, dodatno kopalnico za goste in prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Ta odprt prostor je popolnoma povezan z veliko teraso, idealno za u\u017eivanje v pogledu na morje.<\/p>\n<p>Glavna zna\u010dilnost dnevne sobe je odprt koncept z okni od stropa do tal, ki prepu\u0161\u010dajo veliko naravne svetlobe in naredijo prostor svetel in zra\u010den.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina je opremljena z najsodobnej\u0161imi sistemi ogrevanja in hlajenja, vklju\u010dno s talnim ogrevanjem in ventilatorskim konvektorjem s toplotno \u010drpalko v vseh prostorih.<\/p>\n<p>S pogledom na morje je nepremi\u010dnina idealna za tiste, ki si \u017eelijo sonca in \u010dudovitih razgledov. Poleg tega so na voljo dodatni objekti, kot so shramba v kleti in dve varovani parkirni mesti.<\/p>\n<p>Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 108,97 m\u00b2, davon 81,45 m\u00b2 Innenfl\u00e4che, 25 m\u00b2 Terrasse, zwei Abstellr\u00e4ume mit einer Gesamtfl\u00e4che von 5,76 m\u00b2 und zwei Garagenparkpl\u00e4tze mit einer Gesamtfl\u00e4che von 25 m\u00b2.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupec, po zakonu o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een \u0161ele po podpisu pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID CODE: 2164<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Ta luksuzno stanovanje, ki se nahaja v pritli\u010dju novogradnje, ponuja spektakularen pogled na morje. S teraso in skupnim bazenom nepremi\u010dnina nudi vrhunski \u017eivljenjski slog, ki popolnoma zdru\u017euje udobje in eleganco.<\/p>\n<p>Stanovanje se nahaja v bli\u017eini razli\u010dnih dobrin, kot so kavarne, restavracije in butiki, zaradi \u010desar je idealna lokacija za tiste, ki i\u0161\u010dejo razko\u0161je in prakti\u010dnost v vsakdanjem \u017eivljenju.<\/p>\n<p>Notranjost vklju\u010duje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tu\u0161em, dodatno kopalnico za goste ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Ta odprt prostor je v celoti povezan z veliko teraso, idealno za u\u017eivanje v pogledu na morje.<\/p>\n<p>Glavna zna\u010dilnost dnevne sobe je odprt koncept, z okni od stropa do tal, ki omogo\u010dajo veliko naravne svetlobe, zaradi \u010desar je prostor svetel in zra\u010den.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina je opremljena z najsodobnej\u0161imi sistemi ogrevanja in hlajenja, vklju\u010dno s talnim ogrevanjem in ventilatorskim konvektorjem s toplotno \u010drpalko v vseh prostorih.<\/p>\n<p>Nepremi\u010dnina, orientirana proti morju, je idealna za tiste, ki \u017eelijo u\u017eivati v soncu in veli\u010dastnem pogledu. Ponuja tudi dodatne vsebine, kot sta shramba v kleti in dve zagotovljeni parkirni mesti.<\/p>\n<p>Skupna povr\u0161ina je 108,97 m\u00b2, od tega 81,45 m\u00b2 notranjega prostora, 25 m\u00b2 terasa, dve shrambi v skupni velikosti 5,76 m\u00b2 in dve gara\u017eni parkirni mesti s skupno povr\u0161ino 25 m\u00b2.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Skladno s tem je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati provizijo agencije.<\/p>\n<p>ID CODE: 2164<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ovaj luksuzni stan, smje\u0161ten u prizemlju novogradnje, pru\u017ea spektakularan pogled na more. S terasom i zajedni\u010dkim bazenom, nekretnina nudi vrhunski stil \u017eivota te savr\u0161eno spaja udobnost i eleganciju. Stan se nalazi u blizini raznovrsnih sadr\u017eaja poput kafi\u0107a, restorana i butika, \u010dime pru\u017ea idealnu lokaciju za one koji tra\u017ee luksuz i prakti\u010dnost u svakodnevnom \u017eivotu. Unutra\u0161njost [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":33893,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227,230,209,210,222,205],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[558],"property_city":[223,768],"property_area":[199],"class_list":["post-33268","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_feature-lift","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-opatija-centar","property_city-opatija","property_city-opatija-centar-opatija","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["33893"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Telefon","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["2024",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_tehnika":["Portafon","Internet",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Bazen",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora","Kino",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2164"],"fave_property_price":["686500"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["108.97"],"houzez_geolocation_long":["14.3051960"],"houzez_geolocation_lat":["45.3376197"],"fave_sprat":["Prizemlje"],"fave_lokacija":["Opatija - Centar, Opatija"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["3"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_property_images":["33270","33271","33273","33274","33275","33276","33277","33278","33279","33280","33281","33282","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3376197,14.3051960"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Opatija - Centar, Opatija"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["147"],"houzez_views_by_date":["a:21:{s:10:\"03-24-2026\";i:15;s:10:\"03-26-2026\";i:9;s:10:\"03-27-2026\";i:15;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:8;s:10:\"04-01-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:15;s:10:\"04-05-2026\";i:9;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:8;s:10:\"04-10-2026\";i:5;s:10:\"04-11-2026\";i:7;s:10:\"04-12-2026\";i:7;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-17 07:59:39"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/33268","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/33268\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33893"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=33268"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=33268"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=33268"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=33268"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=33268"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=33268"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=33268"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=33268"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=33268"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}