{"id":30399,"date":"2021-10-18T00:00:00","date_gmt":"2021-10-17T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-luksuzna-vila-s-pogledom-na-kvarner-3\/"},"modified":"2025-12-12T18:27:37","modified_gmt":"2025-12-12T17:27:37","slug":"opatija-luksuzna-vila-s-pogledom-na-kvarner-3","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/opatija-luksuzna-vila-s-pogledom-na-kvarner-3\/","title":{"rendered":"Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smje\u0161tena na obroncima planine U\u010dke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke. U okolici se nalaze ure\u0111ene planinarske i biciklisti\u010dke staze, te staze i \u0161etnice.<br \/>\nNa dvije luksuzno opremljene eta\u017ee cca 400 m2, smje\u0161tene su 5 spava\u0107ih soba sa vlastitim garderobama, 5 kupaonica, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, teretana i sauna. Prizemlje zauzima open space  dnevni boravak i blagovaona prilago\u0111en za za dru\u017eenje, gdje se u centralnom dijelu nalazi veliki stol za deset osoba te kamin na drva. Veliki stakleni otvori povezuju cijelo prizemlje sa ure\u0111enim terasama i sun\u010dali\u0161tem, te grijani bazen dimenzija 12&#215;6 m.<br \/>\nOpremljena letna kuhinja s pokrito jedilnico je idealna za vro\u010de poletne mesece in u\u017eivanje v senci.<br \/>\nV celotni hi\u0161i je name\u0161\u010deno talno ogrevanje, toplotne \u010drpalke, klimatizirani prostori s klimatskimi napravami Daikin, solarni kolektorji za ogrevanje vode, wellness s savno in jacuzzijem, telovadnica, otro\u0161ka igralnica, vrhunska oprema in pohi\u0161tvo po meri, prvovrstni materiali, uporabljeni pri gradnji, ter mirna in tiha lokacija s \u010dudovitim razgledom so le nekatere od prednosti, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnej\u0161e kupce.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 528<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">On a plot of 1137 m2 is a villa located on the slopes of Mount U\u010dka above Opatija with a beautiful view of the Kvarner Bay and islands. In the vicinity there are landscaped hiking and biking trails, as well as trails and promenades.<br \/>\nOn two luxuriously equipped floors of approximately 400 m2, there are 5 bedrooms with private wardrobes, 5 bathrooms, spacious living room with kitchen and dining area, gym and sauna. The ground floor occupies an open space living room and dining room suitable for socializing, where in the central part there is a large table for ten people and a wood burning fireplace. Large glass openings connect the entire ground floor with terraces and sunbathing areas, and a heated pool measuring 12&#215;6 m.<br \/>\nUrejena letna kuhinja s pokrito jedilnico je idealna za vro\u010de poletne mesece in u\u017eivanje v senci.<br \/>\nPo celotni hi\u0161i je razpeljano talno ogrevanje, toplotne \u010drpalke, klimatizirani prostori Daikin, solarni kolektorji za ogrevanje vode, wellness s savno in jacuzzijem, telovadnica, otro\u0161ka igralnica, vrhunska oprema in pohi\u0161tvo po meri, prvovrstni materiali, uporabljeni pri gradnji ter mirne in tihe lokacije s \u010dudovitim razgledom so le nekatere od ugodnosti, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnej\u0161e stranke.<\/p>\n<p>ID CODE: 528<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Su un terreno di 1137 m2 si trova una villa situata alle pendici del Monte Maggiore sopra Opatija con una splendida vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole. Nelle vicinanze ci sono paesaggistici sentieri escursionistici e ciclabili, nonch\u00e9 sentieri e passeggiate.<br \/>\nSu due piani lussuosamente attrezzati di circa 400 m2, ci sono 5 camere da letto con guardaroba privati, 5 bagni, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, palestra e sauna. Il piano terra occupa un soggiorno e sala da pranzo open space adatto alla convivialit\u00e0, dove nella parte centrale si trova un grande tavolo per dieci persone e un camino a legna. Grandi aperture vetrate collegano l&#8217;intero piano terra con terrazze e zone prendisole e una piscina riscaldata di 12&#215;6 m.<br \/>\nUrejena letna kuhinja s pokrito jedilnico je idealna za vro\u010de poletne mesece in u\u017eivanje v senci.<br \/>\nPo hi\u0161i je razpeljano talno ogrevanje, toplotne \u010drpalke, klimatizirani prostori Daikin, solarni kolektorji za ogrevanje vode, wellness center s savno in whirlpoolom, telovadnica, otro\u0161ka igralnica, vrhunska oprema in pohi\u0161tvo po meri, prvovrstni materiali, uporabljeni pri gradnji, ter mirne in tihe lokacije s \u010dudovitim razgledom so le nekatere od prednosti, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnej\u0161e stranke.<\/p>\n<p>ID CODE: 528<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Auf einem Grundst\u00fcck von 1137 m2 steht eine Villa zum Verkauf, die sich an den H\u00e4ngen des Berges U\u010dka oberhalb von Opatija befindet und einen wundersch\u00f6nen Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln bietet. In der Umgebung gibt es organisierte Wander- und Radwege sowie Pfade und Spazierwege.<br \/>\nAuf zwei luxuri\u00f6s ausgestatteten Etagen von ca. 400 m2 befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenen Kleiderschr\u00e4nken, 5 Badezimmer, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, ein Fitnessraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss wird von einem offenen Wohn- und Esszimmer eingenommen, das f\u00fcr Geselligkeit geeignet ist, wo sich im zentralen Teil ein gro\u00dfer Tisch f\u00fcr zehn Personen und ein Holzkamin befinden. Gro\u00dfe Glas\u00f6ffnungen verbinden das gesamte Erdgeschoss mit m\u00f6blierten Terrassen und einer Liegewiese sowie einem beheizten Swimmingpool mit 12 x 6 m.<br \/>\nOpremljena letna kuhinja s pokrito jedilnico je idealna za vro\u010de poletne mesece in u\u017eivanje v senci.<br \/>\nPo celotni hi\u0161i je razpeljano talno ogrevanje, toplotne \u010drpalke, klimatizirani prostori s klimatsko napravo Daikin, son\u010dni kolektorji za pripravo tople vode, wellness s savno in whirlpoolom, fitnes, otro\u0161ka igralnica, vrhunska oprema in pohi\u0161tvo po meri, prvovrstni materiali, uporabljeni pri gradnji, ter mirna in tiha lokacija s \u010dudovitim razgledom so le nekatere od prednosti, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnej\u0161e stranke.<\/p>\n<p>ID CODE: 528<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Na parceli 1137 m2 je naprodaj vila, ki se nahaja na pobo\u010dju gore U\u010dke nad Opatijo s \u010dudovitim pogledom na Kvarnerski zaliv in otoke. V okolici so urejene pohodni\u0161ke in kolesarske poti ter poti in sprehajalne poti.<br \/>\nV dveh luksuzno opremljenih eta\u017eah cca 400 m2 se nahaja 5 spalnic z lastnimi garderobami, 5 kopalnic, prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, telovadnica in savna. Pritli\u010dje zavzema odprta dnevna soba in jedilnica, primerna za dru\u017eenje, kjer je v osrednjem delu velika miza za deset oseb in kamin na drva. Velike steklene odprtine povezujejo celotno pritli\u010dje z opremljenimi terasami in prostorom za son\u010denje ter ogrevanim bazenom dimenzij 12 x 6 m.<br \/>\nOpremljena letna kuhinja s pokrito jedilnico je idealna za vro\u010de poletne mesece in u\u017eivanje v senci.<br \/>\nHi\u0161a ima talno gretje, toplotne \u010drpalke, klimatizirane prostore s klimatskimi napravami Daikin, son\u010dne kolektorje za ogrevanje vode, wellness s savno in jacuzzijem, telovadnico, otro\u0161ko igralnico, vrhunsko opremo in pohi\u0161tvo po meri, prvokakovostne materiale, uporabljene pri gradnji, ter mirna in tiha lokacija s \u010dudovitim razgledom so le nekatere od prednosti, ki bodo zadovoljile tudi najzahtevnej\u0161e kupce.<\/p>\n<p>ID CODE: 528<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na parceli od 1137 m2 prodaje se vila smje\u0161tena na obroncima planine U\u010dke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev i otoke. U okolici se nalaze ure\u0111ene planinarske i biciklisti\u010dke staze, te staze i \u0161etnice. Na dvije luksuzno opremljene eta\u017ee cca 400 m2, smje\u0161tene su 5 spava\u0107ih soba sa vlastitim garderobama, 5 kupaonica, prostrani [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":30400,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[206,209,210,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[573],"property_city":[221,783],"property_area":[199],"class_list":["post-30399","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-veprinac","property_city-opatija-okolica","property_city-veprinac-opatija-okolica","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["30400"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_property_year":["2019",""],"fave_parkirna-mjesta":["4",""],"fave_vrt":["Konoba",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Fitness","Igrali\u0161te","Trgovina","Javni prijevoz",""],"fave_broj-etaza":["dvokatnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["528"],"fave_property_price":["2100000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_size":["400.00"],"houzez_geolocation_long":["14.2751518"],"houzez_geolocation_lat":["45.3358254"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Veprinac, Opatija - Okolica"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["1137.00"],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["30401","30402","30403","30404","30405","30406","30407","30408","30409","30410","30411","30412","30413","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3358254,14.2751518"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Veprinac, Opatija - Okolica"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["757"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-24-2026\";i:10;s:10:\"01-25-2026\";i:5;s:10:\"01-27-2026\";i:8;s:10:\"01-28-2026\";i:3;s:10:\"01-29-2026\";i:12;s:10:\"01-30-2026\";i:6;s:10:\"02-01-2026\";i:8;s:10:\"02-02-2026\";i:11;s:10:\"02-03-2026\";i:13;s:10:\"02-04-2026\";i:9;s:10:\"02-05-2026\";i:6;s:10:\"02-08-2026\";i:7;s:10:\"02-10-2026\";i:9;s:10:\"02-11-2026\";i:7;s:10:\"02-13-2026\";i:5;s:10:\"02-14-2026\";i:15;s:10:\"02-15-2026\";i:4;s:10:\"02-16-2026\";i:7;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:7;s:10:\"02-19-2026\";i:1;s:10:\"02-20-2026\";i:7;s:10:\"02-21-2026\";i:16;s:10:\"02-22-2026\";i:8;s:10:\"02-23-2026\";i:14;s:10:\"02-24-2026\";i:11;s:10:\"02-25-2026\";i:16;s:10:\"02-26-2026\";i:4;s:10:\"02-27-2026\";i:7;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:9;s:10:\"03-05-2026\";i:7;s:10:\"03-06-2026\";i:10;s:10:\"03-07-2026\";i:3;s:10:\"03-08-2026\";i:8;s:10:\"03-09-2026\";i:8;s:10:\"03-10-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:10;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:6;s:10:\"03-18-2026\";i:2;s:10:\"03-19-2026\";i:10;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:8;s:10:\"03-22-2026\";i:8;s:10:\"03-23-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:4;s:10:\"03-28-2026\";i:11;s:10:\"03-29-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:2;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:10;s:10:\"04-05-2026\";i:14;s:10:\"04-06-2026\";i:4;s:10:\"04-07-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:9;s:10:\"04-09-2026\";i:2;s:10:\"04-10-2026\";i:8;s:10:\"04-11-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 05:51:33"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/30399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/30399\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/30400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=30399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=30399"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=30399"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=30399"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=30399"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=30399"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=30399"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=30399"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=30399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}