{"id":22863,"date":"2024-02-22T00:00:00","date_gmt":"2024-02-21T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/tar-vabriga-luksuzna-villa\/"},"modified":"2025-12-12T18:16:08","modified_gmt":"2025-12-12T17:16:08","slug":"luksuzna-vila-tar-vabriga","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/luksuzna-vila-tar-vabriga\/","title":{"rendered":"Tar-Vabriga, luksuzna vila"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Tar-Vabriga, luksuzna vila z bazenom naprodaj! Na prostorni parceli velikosti 1192 m2 se bivalna povr\u0161ina vile razteza na 420 m2 v dveh dobro zasnovanih nadstropjih in kleti.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, shramba, strani\u0161\u010de za goste in spalnica z lastno kopalnico. Izhod na \u010dudovito teraso z letno kuhinjo vodi na vrt z ogrevanim bazenom in zunanjim tu\u0161em. Okolico sestavljata lepo vzdr\u017eevana trata z avtomatskim namakalnim sistemom in sadovnjak.<\/p>\n<p>V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in dostopom do prostorne terase s panoramskim razgledom na morje. Klet slu\u017ei kot funkcionalen prostor z gara\u017eo za dva avtomobila, vinsko kletjo in dodatnim prostorom za shranjevanje, vse s temperaturno nadzorovanim prostorom za optimalno uporabo.<br \/>\nUdobje je na prvem mestu, saj je po vsej hi\u0161i elektronsko krmiljeno talno ogrevanje in hlajenje, ki vzdr\u017eujeta konstantno temperaturo. Son\u010dni kolektorji, name\u0161\u010deni za ogrevanje bazena in sanitarne vode, poudarjajo energetsko u\u010dinkovitost vile.<\/p>\n<p>Vila se prodaja v celoti opremljena, prilagojena luksuznemu okusu in zasnovana za 5-zvezdi\u010dno bivanje. Ta nepremi\u010dnina je idealna za zasebno bivanje in\/ali visoko donosno turisti\u010dno oddajanje, saj ponuja edinstveno prilo\u017enost za razko\u0161no bivanje!<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1868<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Tar-Vabriga, luksuzna vila z bazenom naprodaj! Na prostorni parceli velikosti 1192 m2 se bivalna povr\u0161ina vile razteza na 420 m2 skozi dve dobro zasnovani nadstropji in klet.<br \/>\nPritli\u010dje zaznamujejo prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, shramba, strani\u0161\u010de za goste in spalnica z lastno kopalnico. Izhod na \u010dudovito teraso z letno kuhinjo vodi na vrt z ogrevanim bazenom in zunanjim tu\u0161em. Okolje sestavljata lepo vzdr\u017eevana trata z avtomatskim namakalnim sistemom in sadovnjak.<\/p>\n<p>V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in dostopom do prostorne terase s panoramskim pogledom na morje. Klet slu\u017ei kot funkcionalen prostor z gara\u017eo za dva avtomobila, vinsko kletjo in dodatnim prostorom za shranjevanje, vse s temperaturno nadzorovano temperaturo za optimalno uporabo.<br \/>\nUdobje je na prvem mestu, saj je po vsej hi\u0161i elektronsko krmiljeno talno ogrevanje in hlajenje, ki vzdr\u017eujeta konstantno temperaturo. Son\u010dni kolektorji, name\u0161\u010deni za ogrevanje bazena in sanitarne vode, poudarjajo energetsko u\u010dinkovitost vile.<\/p>\n<p>Vila se prodaja v celoti opremljena, prilagojena luksuznemu okusu in zasnovana za 5-zvezdi\u010dno bivanje. Ta nepremi\u010dnina je idealna za zasebno bivanje in\/ali visoko donosno turisti\u010dno oddajanje, saj ponuja edinstveno prilo\u017enost za razko\u0161no bivanje!<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1868<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Tar-Vabriga, villa di lusso con piscina prodamo! Su un ampio terreno di 1192 m2, la surface abitabile della villa si estende fino a 420 m2 traverso due to piani ben projetati e un semiterrato.<br \/>\nIl piano terra \u00e8 caratterizzato da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con proprio bagno. Un&#8217;uscita su una bellissima terrazza con cucina estiva conduce ad un giardino con piscina riscaldata e doccia esterna. L&#8217;ambiente \u00e8 costituito da un prato ben curato con impianto di irrigazione automatico e da un frutteto.<\/p>\n<p>Al piano superiore ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso ad un ampio terrazzo con vista panoramica sul mare. Il seminterrato funge da spazio funzionale con garage per due auto, cantina e ulteriore spazio di stoccaggio, il tutto a temperatura controllata per un utilizzo optima.<br \/>\nIl comfort viene prima di tutto, con riscaldamento e raffreddamento a pavimento in tutta la casa, controllati elettronicamente per mantenere una temperatura costante. I collettori solari installati per il riscaldamento della piscina e dell&#8217;acqua sanitaria sottolineano l&#8217;efficienza energetica della villa.<\/p>\n<p>La villa viene venduta completamente arredata, adattata al gusto del lusso e progettata per un&#8217;esperienza di vita a 5 stelle. Ideale per residenza privata e\/o affitto turistico ad alto rendimento, questa propriet\u00e0 offre un&#8217;opportunit\u00e0 unica per una vita lussuosa!<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1868<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Tar-Vabriga, Luxusvilla mit Pool zu verkaufen! Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Grundst\u00fcck von 1192 m2 se bivalni del vile razteza skozi dve dobro zasnovani eta\u017ei in kletno povr\u0161ino 420 m2.<br \/>\nDas Erdgeschos zeichnet sich durch ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit Esszimmer und K\u00fcche, eine Speisekammer, ein G\u00e4ste-WC und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad aus. Ein Ausgang zu einer sch\u00f6nen Terrasse mit Sommerk\u00fcche f\u00fchrt zu einem Garten mit beheiztem Pool und Au\u00dfendusche. Die Umgebung besteht aus einem gepflegten Rasen mit avtomatischem Bewers\u00e4ttingssystem und einem Obstgarten.<\/p>\n<p>Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eache eigenem Bad und Zugang zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Der Keller dient als Funktionsraum mit einer Garage f\u00fcr zwei Autos, einem Weinkeller und auss\u00e4tzem Lagerraum, alles temperaturgeregelt f\u00fcr eine optimale Nutzung.<br \/>\nKomfort steht an erster Stelle, mit Fu\u00dfbodenheizung und -k\u00fchlung im gesamten Haus, die elektronisch gesteuert werden, um eine constante Temperature aufrechtzuerhalten. Installierte Solarkollektoren zur Erw\u00e4rmung des Pools und des Sanit\u00e4rwassers unterstreichen die Energieeffizienz der Villa.<\/p>\n<p>Die Villa wird komplett m\u00f6bliert verkauft, ist an den Luxusgeschmack auss\u00e4tt und f\u00fcr ein 5-Sterne-Wohnerlebnis congested. Diese Immobilie ist ideal f\u00fcr den privateen Wohnsitz und\/oder die ertragreiche Touristenvermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit f\u00fcr luxurieskes Wohnen!<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, po Zakonu o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Skladno s tem je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 1868<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Tar-Vabriga, luksuzna vila z bazenom naprodaj! Na parceli velikosti 1192 m2 se bivalna povr\u0161ina vile razteza na 420 m2 skozi dve dobro zgrajeni nadstropji in klet.<br \/>\nPritli\u010dje zaznamujejo prostorna dnevna soba z jedilnico in kuhinjo, shramba, strani\u0161\u010de za goste in spalnica z lastno kopalnico. Izhod na \u010dudovito teraso z letno kuhinjo vodi na vrt z ogrevanim bazenom in zunanjim tu\u0161em. Okolico sestavljata lepo vzdr\u017eevana zelena povr\u0161ina z avtomatskim namakalnim sistemom in sadovnjak.<\/p>\n<p>V zgornjem nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do prostorne terase s panoramskim pogledom na morje. Klet slu\u017ei kot funkcionalen prostor z gara\u017eo za dva avtomobila, vinsko kletjo in dodatnim prostorom za shranjevanje, vse s temperaturno nadzorovano za optimalno uporabo.<br \/>\nUdobje je na prvem mestu, saj je po vsej hi\u0161i elektronsko krmiljeno talno ogrevanje in hlajenje za vzdr\u017eevanje konstantne temperature. Vgrajeni son\u010dni kolektorji za ogrevanje bazena in sanitarne vode poudarjajo energetsko u\u010dinkovitost vile.<\/p>\n<p>Vila se prodaja popolnoma opremljena, prilagojena okusu razko\u0161ja in zasnovana za 5-zvezdi\u010dno bivalno izku\u0161njo. Ta nepremi\u010dnina je idealna za lo\u010deno bivali\u0161\u010de in\/ali zelo donosen turisti\u010dni najem ter ponuja edinstveno prilo\u017enost za luksuzno bivanje!<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 1868<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tar-Vabriga, prodaje se luksuzna villa sa bazenom! Na prostranoj parceli od 1192 m2, stambeni prostor vile prostire se na 420 m2 kroz dva dobro dizajnirana kata te suterenski prostor. Prizemlje odlikuje prostranim dnevnim boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, ostavom, gostinjskim WC-om i spava\u0107om sobom s vlastitom kupaonicom. Izlaz na prekrasnu terasu s ljetnom kuhinjom vodi [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":22864,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,206,205,215],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[557],"property_city":[767,281],"property_area":[247],"class_list":["post-22863","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-namjesteno","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-tar","property_city-tar-tar-vabriga","property_city-tar-vabriga","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22864"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Centralno grijanje","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Eta\u017eno plinsko centralno",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_dozvole":["Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["4",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["1868"],"fave_property_price":[""],"fave_property_rooms":["6"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["4"],"fave_property_size":["420.00"],"houzez_geolocation_long":["13.6257418"],"houzez_geolocation_lat":["45.3010931"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Tar, Tar-Vabriga"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["1192.00"],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["22865","22866","22867","22868","22869","22870","22871","22872","22873","22874","22875","22876","22877","22878","22879","22880","22881","22882","22883","22884","22885","22886","22887","22888","22889","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3010931,13.6257418"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Tar, Tar-Vabriga"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["888"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-01-2026\";i:3;s:10:\"02-02-2026\";i:11;s:10:\"02-03-2026\";i:5;s:10:\"02-04-2026\";i:7;s:10:\"02-05-2026\";i:8;s:10:\"02-06-2026\";i:10;s:10:\"02-07-2026\";i:8;s:10:\"02-08-2026\";i:2;s:10:\"02-09-2026\";i:7;s:10:\"02-10-2026\";i:10;s:10:\"02-11-2026\";i:7;s:10:\"02-12-2026\";i:5;s:10:\"02-13-2026\";i:9;s:10:\"02-14-2026\";i:6;s:10:\"02-15-2026\";i:7;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:7;s:10:\"02-19-2026\";i:5;s:10:\"02-20-2026\";i:3;s:10:\"02-21-2026\";i:8;s:10:\"02-22-2026\";i:8;s:10:\"02-23-2026\";i:14;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:3;s:10:\"02-26-2026\";i:17;s:10:\"02-27-2026\";i:3;s:10:\"02-28-2026\";i:16;s:10:\"03-01-2026\";i:8;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-03-2026\";i:8;s:10:\"03-05-2026\";i:2;s:10:\"03-06-2026\";i:9;s:10:\"03-07-2026\";i:2;s:10:\"03-08-2026\";i:5;s:10:\"03-09-2026\";i:7;s:10:\"03-10-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:3;s:10:\"03-12-2026\";i:10;s:10:\"03-13-2026\";i:10;s:10:\"03-14-2026\";i:1;s:10:\"03-15-2026\";i:21;s:10:\"03-17-2026\";i:14;s:10:\"03-19-2026\";i:13;s:10:\"03-20-2026\";i:9;s:10:\"03-22-2026\";i:16;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:10;s:10:\"03-28-2026\";i:9;s:10:\"03-29-2026\";i:6;s:10:\"03-31-2026\";i:14;s:10:\"04-01-2026\";i:4;s:10:\"04-02-2026\";i:6;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:8;s:10:\"04-09-2026\";i:7;s:10:\"04-10-2026\";i:7;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 03:10:10"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22863\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22864"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22863"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22863"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22863"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22863"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22863"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22863"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22863"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}