{"id":22734,"date":"2024-02-27T00:00:00","date_gmt":"2024-02-26T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/istra-veliko-imanje-s-tri-vile-i-bazenom\/"},"modified":"2026-02-26T09:22:42","modified_gmt":"2026-02-26T08:22:42","slug":"istrsko-veliko-posestvo-s-tremi-vilami-in-bazenom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/istrsko-veliko-posestvo-s-tremi-vilami-in-bazenom\/","title":{"rendered":"Istra, veliko posestvo s tremi vilami in bazenom"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">ISTRA, ROVINJ \u2013 Prostorna vila z velikim gradbenim zemlji\u0161\u010dem<\/p>\n<p>Rovinj je eno najlep\u0161ih mest na Hrva\u0161kem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razteza severno od Limskega kanala ter ju\u017eno do Bal. Krasi jo zelo raz\u010dlenjen arhipelag s kar 14 oto\u010dki in 6 \u010deri. Rovinj je najmo\u010dnej\u0161e turisti\u010dno sredi\u0161\u010de na Hrva\u0161kem in \u017ee nekaj let zapored bele\u017ei rekordnih 3 milijone no\u010ditev v sezoni. Rovinjske pla\u017ee so zna\u010dilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste na\u0161li skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmi\u010dno ponavljajo vzdol\u017e 67 kilometrov rovinjske obale. O\u010daral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v ju\u017enem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v stoletnem za\u0161\u010ditenem parku so edinstvena do\u017eivetja, ki si jih zapomnite.<\/p>\n<p>Do te moderne vile s tradicionalnimi elementi vas lo\u010di deset minut vo\u017enje do Rovinja. Ima 388 m2 povr\u0161ine, z vrtom 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto s \u0161tevilnimi mo\u017enostmi v prihodnosti.<\/p>\n<p>Sama vila se razteza \u010dez pritli\u010dje in prvo nadstropje.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju se nahaja odprta dnevna soba, jedilnica in kuhinja, notranja shramba in pralnica, tehni\u010dni prostor, WC za goste in dve spalnici z lastnimi kopalnicami. Sobe imajo neposreden dostop do urejenega vrta in bazena.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju, ki poteka skozi galerijo, sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen in naravo.<br \/>\nNa koncu galerije se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico, prostorno WALK-IN garderobo in izhodom na teraso cca 50 m2, ki ima zunanje stopnice in nudi direkten dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>Vgrajeni so tudi solarni paneli.<\/p>\n<p>43 m2 ogrevan bazen s slano vodo ima posebno prevleko, ki bazen ogreva s pomo\u010djo son\u010dnih kolektorjev.<br \/>\nIdealen je za uporabo skozi vse leto. Vsebuje tudi hidromasa\u017eo in \u010dudovit slap, ki bo zagotovo pomiril vsak del\u010dek va\u0161ega telesa.<\/p>\n<p>Na vrtu je tudi letna kuhinja opremljena s profesionalno opremo, ki bo \u0161e dodatno popestrila va\u0161e bivanje v vili.<br \/>\nZa va\u0161e plo\u010devinaste ljubljen\u010dke sta na voljo dve pokriti parkirni mesti z elektri\u010dno polnilnico za elektri\u010dne avtomobile. Je pa na preostalem delu dvori\u0161\u010da dovolj prostora \u0161e za pribli\u017eno 10 parkirnih mest.<br \/>\nNa voljo je vrt z vrtno hi\u0161o, kjer vsako leto poteka ekolo\u0161ka pridelava razli\u010dne zelenjave za lastne potrebe.<br \/>\nZa dodatno varnost je celotna hi\u0161a pokrita z alarmnim sistemom in kamerami.<br \/>\nZa odvajanje odpadne vode se uporablja greznica.<\/p>\n<p>Celoten vrt se nahaja v gradbenem obmo\u010dju, kar daje bodo\u010demu lastniku mo\u017enost izgradnje dodatnih objektov.<\/p>\n<p>Obstaja mo\u017enost nakupa te \u010dudovite vile z manj\u0161o povr\u0161ino vrta, natan\u010dneje s 763 m2 povr\u0161ine vrta, v tem primeru bi bila cena 1.300.000 eur.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA AGENCIJE: 1879<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">ISTRA, ROVINJ \u2013 Prostorna vila z velikim gradbenim zemlji\u0161\u010dem<\/p>\n<p>Rovinj je eno najlep\u0161ih mest na Hrva\u0161kem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razteza severno od Limskega kanala ter ju\u017eno do Bala. Krasi jo izjemno raz\u010dlenjen arhipelag s kar 14 oto\u010dki in 6 skalami. Rovinj je najmo\u010dnej\u0161e turisti\u010dno sredi\u0161\u010de na Hrva\u0161kem in \u017ee nekaj let zapored bele\u017ei rekordnih 3 milijone no\u010ditev v sezoni. Rovinjske pla\u017ee so zna\u010dilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste na\u0161li skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmi\u010dno ponavljajo vzdol\u017e 67 kilometrov rovinjske obale. O\u010daral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v ju\u017enem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v sto let starem za\u0161\u010ditenem parku so edinstvena do\u017eivetja, ki si jih zapomnite.<\/p>\n<p>Do te moderne vile s tradicionalnimi elementi vas lo\u010di deset minut vo\u017enje do Rovinja. Obmo\u010dje je 388 m2, z vrtom 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto s \u0161tevilnimi mo\u017enostmi v prihodnosti.<br \/>\nSama vila se s svojo povr\u0161ino razprostira v pritli\u010dju in nadstropju.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju je dnevna soba odprtega tipa, jedilnica in kuhinja, notranja shramba in pralnica, tehni\u010dni prostor, WC za goste in dve spalnici z lastnimi kopalnicami. Sobe imajo neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju, ki poteka skozi galerijo, sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen in naravo.<br \/>\nNa koncu galerije je glavna spalnica z lastno kopalnico, prostorno WALK-IN garderobo in izhodom na teraso cca. 50 m2, ki ima zunanje stopnice, kar omogo\u010da neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>Vgrajeni so bili tudi solarni paneli.<\/p>\n<p>Ogrevan bazen velikosti 43 m2 s slano vodo ima posebno prevleko, ki bazen ogreva s pomo\u010djo son\u010dnih kolektorjev.<br \/>\nIdealen je za uporabo skozi vse leto. Vsebuje tudi hidromasa\u017eo in \u010dudovit slap, ki bo zagotovo pomiril vsak del\u010dek va\u0161ega telesa.<\/p>\n<p>Na vrtu je tudi letna kuhinja opremljena s profesionalno opremo, ki bo \u0161e dodatno popestrila va\u0161e bivanje v vili.<br \/>\nZa va\u0161e plo\u010devinaste ljubljen\u010dke sta na voljo dve pokriti parkirni mesti z elektri\u010dno polnilnico za elektri\u010dne avtomobile. Na ostalem vrtu pa je dovolj prostora \u0161e za pribli\u017eno 10 parkirnih mest.<br \/>\nNa voljo je vrt z vrtno hi\u0161ko, kjer vsako leto poteka eko pridelava razli\u010dne zelenjave za lastne potrebe.<br \/>\nZa dodatno varnost je celotna hi\u0161a pokrita z alarmnim sistemom in kamerami.<br \/>\nZa odvajanje odpadne vode se uporablja greznica.<\/p>\n<p>Celoten vrt se nahaja v gradbeni coni, kar bodo\u010demu lastniku ponuja mo\u017enost izgradnje dodatnih objektov.<\/p>\n<p>Obstaja mo\u017enost nakupa te \u010dudovite vile z manj\u0161o povr\u0161ino vrta, natan\u010dneje s 763 m2 vrta, in takrat bi bila cena 1.300.000 evrov.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1879<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">ISTRA, ROVIGNO \u2013 Prostorna vila z velikim zazidljivim zemlji\u0161\u010dem<\/p>\n<p>Rovinj je eno najlep\u0161ih mest na Hrva\u0161kem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razprostira severno od kanala Leme in ju\u017eno do Bala. Krasi ga izjemno raz\u010dlenjen arhipelag s 14 oto\u010dki in 6 skalami. Rovinj je najmo\u010dnej\u0161e turisti\u010dno sredi\u0161\u010de na Hrva\u0161kem in \u017ee ve\u010d let zapored bele\u017ei rekordnih 3 milijone no\u010ditev v sezoni. Rovinjske pla\u017ee so zna\u010dilne za ta del severnega Jadrana. Pogosto boste na\u0161li skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmi\u010dno ponavljajo vzdol\u017e 67 kilometrov rovinjske obale. O\u010daral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v ju\u017enem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v stoletnici zavarovanega parka so edinstvena do\u017eivetja, ki si jih zapomnite.<\/p>\n<p>Deset minut vo\u017enje z avtomobilom iz Rovinja vas lo\u010di od te moderne vile s tradicionalnimi elementi. Povr\u0161ina je 388 m2, z vrtom 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto s \u0161tevilnimi mo\u017enostmi za prihodnost.<br \/>\nSama vila se razteza \u010dez pritli\u010dje in prvo nadstropje.<\/p>\n<p>Pritli\u010dje sestavljajo odprta dnevna soba, jedilnica in kuhinja, notranja shramba in pralnica, tehni\u010dni prostor, kopalnica za goste in dve spalnici z zasebnima kopalnicama. Sobe imajo neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju, skozi balkon, sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen in naravo.<br \/>\nNa koncu balkona se nahaja glavna spalnica z lastno kopalnico, prostorno garderobo in izhodom na teraso cca 50 m2, opremljeno z zunanjim stopni\u0161\u010dem, ki tako ponuja neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>Vgrajeni so tudi solarni paneli.<\/p>\n<p>43 mq ogrevan bazen s slano vodo ima posebno prevleko, ki ogreva bazen preko son\u010dnih kolektorjev.<br \/>\nIdealen je za uporabo vse leto. Vsebuje tudi whirlpool in \u010dudovit slap, ki bo zagotovo pomiril vsak del\u010dek va\u0161ega telesa.<\/p>\n<p>Na vrtu je tudi letna kuhinja opremljena s profesionalno opremo, ki bo \u0161e dodatno popestrila va\u0161e bivanje v vili.<br \/>\nZa va\u0161e plo\u010devinaste ljubljen\u010dke sta na voljo dva pokrita avtosede\u017ea z elektri\u010dnimi polnilci za avto. Na preostalem delu vrta pa je dovolj prostora \u0161e za pribli\u017eno 10 parkirnih mest.<br \/>\nNa voljo je vrt s hi\u0161ico, kjer vsako leto poteka ekolo\u0161ka pridelava razli\u010dne zelenjave za lastne potrebe.<br \/>\nZa ve\u010djo varnost je celotna hi\u0161a pokrita z alarmnim sistemom in kamerami.<br \/>\nZa odvajanje odpadne vode se uporablja greznica.<\/p>\n<p>Celoten vrt se nahaja v zazidljivem obmo\u010dju, kar daje bodo\u010demu lastniku mo\u017enost izgradnje dodatnih objektov.<\/p>\n<p>Mo\u017eno je kupiti to \u010dudovito vilo z manj\u0161im vrtom, natan\u010dneje z vrtom v velikosti 763 m2, zato bi bila cena 1.300.000 evrov.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1879<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">ISTRA, ROVINJ \u2013 Prostorna vila z velikim gradbenim zemlji\u0161\u010dem<\/p>\n<p>Rovinj je eno najlep\u0161ih mest na Hrva\u0161kem. Le\u017ei na zahodni strani istrskega polotoka in se razteza severno od Limskega kanala ter ju\u017eno do Bal. Krasi ga tesno strukturiran arhipelag z do 14 otoki in 6 skalami. Rovinj je najmo\u010dnej\u0161e turisti\u010dno sredi\u0161\u010de na Hrva\u0161kem in \u017ee ve\u010d let zapored bele\u017ei rekordnih 3 milijone no\u010ditev v sezoni. Rovinjske pla\u017ee so zna\u010dilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste na\u0161li skalnate rtove in prodnate zalive, ki se ritmi\u010dno ponavljajo vzdol\u017e 67 kilometrov dolge obale Rovinja. O\u010daral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt v ju\u017enem delu mesta. Pohodni\u0161tvo, tek, kolesarjenje in plavanje v stoletnem naravnem rezervatu so edinstvena do\u017eivetja, ki vam bodo ostala v lepem spominu.<\/p>\n<p>Do te moderne vile s tradicionalnimi elementi vas lo\u010di deset minut vo\u017enje do Rovinja. Obmo\u010dje je 388 m2, z vrtom 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto s \u0161tevilnimi mo\u017enostmi za prihodnost.<br \/>\nSama vila se razprostira v pritli\u010dju in nadstropju.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju je odprta dnevna soba, jedilnica in kuhinja, notranja shramba in pralnica, tehni\u010dni prostor, WC za goste in dve spalnici z lastno kopalnico. Sobe imajo neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju sta na galeriji dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen in naravo.<br \/>\nNa koncu galerije je glavna spalnica z lastno kopalnico, prostorno garderobno omaro in izhodom na teraso velikosti cca. 50 m2, ki ima zunanje stopnice in tako omogo\u010da neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>Poleg tega so bili name\u0161\u010deni son\u010dni kolektorji.<\/p>\n<p>Ogrevan bazen velikosti 43 m2 s slano vodo ima poseben pokrov, ki ogreva bazen s pomo\u010djo son\u010dnih kolektorjev.<br \/>\nIdealen je za celoletno uporabo. Ima tudi hidromasa\u017eo in \u010dudovit slap, ki bo zagotovo pomiril vsak del\u010dek va\u0161ega telesa.<\/p>\n<p>Na vrtu je tudi letna kuhinja s profesionalno opremo, ki bo \u0161e dodatno popestrila va\u0161e bivanje v vili.<br \/>\nZa va\u0161e male ljubljen\u010dke sta na voljo dve pokriti parkirni mesti z elektri\u010dno polnilnico za elektri\u010dne avtomobile. Prostora je \u0161e za cca. \u0161e 10 parkirnih mest.<br \/>\nNa voljo je vrt z vrtno hi\u0161ko, v kateri vsako leto ekolo\u0161ko pridelajo razli\u010dno zelenjavo za lastne potrebe.<br \/>\nZa dodatno varnost je celotna hi\u0161a opremljena z alarmnim sistemom in kamerami.<br \/>\nZa odvajanje odpadne vode se uporablja greznica.<\/p>\n<p>Celoten vrt se nahaja v gradbenem obmo\u010dju, kar bodo\u010demu lastniku omogo\u010da nadaljnjo gradnjo objektov.<\/p>\n<p>Mo\u017eno je kupiti to \u010dudovito vilo z manj\u0161o povr\u0161ino vrta, natan\u010dneje s 763 m2 vrta, in takrat bi bila cena 1.300.000 evrov.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, po Zakonu o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Kupec je nato dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo, \u010de je nakup opravljen.<\/p>\n<p>ID KODA: 1879<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">ISTRA, ROVINJ \u2013 Prostorna vila z velikim gradbenim zemlji\u0161\u010dem<\/p>\n<p>Rovinj je eno najlep\u0161ih mest na Hrva\u0161kem. Nahaja se na zahodni strani istrskega polotoka in se razprostira severno od Limskega kanala in ju\u017eno do Bal. Krasi ga izjemno raz\u010dlenjen arhipelag s kar 14 oto\u010dki in 6 skalami. Rovinj je najmo\u010dnej\u0161e turisti\u010dno sredi\u0161\u010de na Hrva\u0161kem in \u017ee nekaj let zapored bele\u017ei rekordnih 3 milijone no\u010ditev na sezono. Rovinjske pla\u017ee so zna\u010dilne za ta del severnega Jadrana. Najpogosteje boste na\u0161li skalnate rte in prodnate zalive, ki se ritmi\u010dno ponavljajo vzdol\u017e 67 kilometrov rovinjske obale. O\u010daral vas bo tudi gozdni park Zlatni rt, ki se nahaja v ju\u017enem delu mesta. Hoja, tek, kolesarjenje in plavanje v sto let starem zavarovanem parku so edinstvena do\u017eivetja, ki si jih boste zapomnili.<\/p>\n<p>Ta moderna vila s tradicionalnimi elementi je deset minut vo\u017enje od Rovinja. Obmo\u010dje je 388 m2, z vrtom 5.383 m2, ki skupaj z vilo tvori edinstveno celoto s \u0161tevilnimi mo\u017enostmi v prihodnosti.<br \/>\nSama vila se razteza s svojo povr\u0161ino skozi pritli\u010dje in nadstropje.<\/p>\n<p>V pritli\u010dju je dnevna soba odprtega tipa, jedilnica in kuhinja, notranja shramba in pralnica, tehni\u010dni prostor, WC za goste in dve spalnici z lastnimi kopalnicami. Sobe imajo neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>V prvem nadstropju, ki poteka skozi galerijo, sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, francoskim balkonom in pogledom na bazen in naravo.<br \/>\nNa koncu galerije je glavna spalnica z lastno kopalnico, prostorno WALK-IN garderobo in izhodom na teraso cca 50 m2, ki ima zunanje stopnice in tako omogo\u010da neposreden dostop do vrta in bazena.<\/p>\n<p>Vgrajeni so bili tudi solarni paneli.<\/p>\n<p>Ogrevan bazen s slano vodo velikosti 43 m2 ima poseben pokrov, ki bazen ogreva s pomo\u010djo son\u010dnih kolektorjev.<br \/>\nIdealen je za uporabo skozi vse leto. Vsebuje tudi hidromasa\u017eo in \u010dudovit slap, ki bo zagotovo pomiril vsak del\u010dek va\u0161ega telesa.<\/p>\n<p>Na vrtu je tudi letna kuhinja opremljena s profesionalno opremo, ki bo \u0161e dodatno popestrila va\u0161e bivanje v vili.<br \/>\nZa va\u0161e pasje ljubljen\u010dke sta na voljo dve pokriti parkirni mesti z elektri\u010dno polnilnico za elektri\u010dne avtomobile. Na preostalem delu vrta je dovolj prostora za pribli\u017eno 10 parkirnih mest.<br \/>\nNa voljo je vrt z vrtno hi\u0161ko, kjer vsako leto ekolo\u0161ko pridelamo razli\u010dno zelenjavo za lastne potrebe.<br \/>\nZa dodatno varnost je celotna hi\u0161a pokrita z alarmnim sistemom in kamerami.<br \/>\nZa lo\u010devanje odpadne vode se uporablja greznica.<\/p>\n<p>Celoten vrt se nahaja v gradbenem obmo\u010dju, kar daje bodo\u010demu lastniku mo\u017enost izgradnje dodatnih objektov.<\/p>\n<p>Obstaja mo\u017enost nakupa te \u010dudovite vile z manj\u0161o povr\u0161ino vrta, natan\u010dneje s 763 m2 vrta, in takrat bi bila cena 1.300.000 eur.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1879<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ISTRA, ROVINJ &#8211; Prostrana vila s velikim gra\u0111evinskim zemlji\u0161tem Rovinj je jedan od najljep\u0161ih gradova u Hrvatskoj. Nalazi se na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala te ju\u017eno do Bala. Krasi ga izrazito razveden arhipelag s \u010dak 14 oto\u010di\u0107a i 6 hridi. Rovinj je najja\u010de turisti\u010dko sredi\u0161te u Hrvatskoj i [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":22735,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[206,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[626],"property_city":[279,837],"property_area":[247],"class_list":["post-22734","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-pican","property_city-pican","property_city-pican-pican","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22735"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Centralno grijanje","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Telefon","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_tehnika":["Internet",""],"fave_parkirna-mjesta":["7+",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen","Vrtna ku\u0107ica","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Blizina mora",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["1879"],"fave_property_price":["1100000"],"fave_property_rooms":["12"],"fave_property_bedrooms":["6"],"fave_property_bathrooms":["6"],"fave_property_size":["450.00"],"houzez_geolocation_long":["14.0405090"],"houzez_geolocation_lat":["45.2037983"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Pi\u0107an, Pi\u0107an"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["4.50"],"fave_property_year":[""],"fave_property_images":["22736","22737","22738","22739","22740","22741","22742","22743","22744","22745","22746","22747","22748","22749","22750","22751","22752","22753","22754","22755","22756","22757","22758","22759","22760","22761","22762","22763","22764","22765","22766","22767","22768","22769","22770","22771","22772","22773","32488","32489","32490","32491","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2037983,14.0405090"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Pi\u0107an, Pi\u0107an"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["213"],"houzez_views_by_date":["a:32:{s:10:\"02-26-2026\";i:2;s:10:\"02-27-2026\";i:8;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:16;s:10:\"03-02-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:9;s:10:\"03-07-2026\";i:3;s:10:\"03-08-2026\";i:7;s:10:\"03-09-2026\";i:8;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-13-2026\";i:8;s:10:\"03-15-2026\";i:4;s:10:\"03-17-2026\";i:8;s:10:\"03-18-2026\";i:8;s:10:\"03-19-2026\";i:6;s:10:\"03-20-2026\";i:7;s:10:\"03-21-2026\";i:6;s:10:\"03-22-2026\";i:6;s:10:\"03-23-2026\";i:12;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:8;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:14;s:10:\"03-28-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:2;s:10:\"04-07-2026\";i:6;s:10:\"04-08-2026\";i:8;s:10:\"04-09-2026\";i:3;s:10:\"04-10-2026\";i:11;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 22:43:23"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22734\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22735"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22734"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22734"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22734"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22734"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22734"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22734"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22734"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}