{"id":22386,"date":"2024-03-12T00:00:00","date_gmt":"2024-03-11T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-moderna-villa-sa-bazenom\/"},"modified":"2025-12-12T18:15:59","modified_gmt":"2025-12-12T17:15:59","slug":"kostrena-moderna-vila-1-vrsta-do-morja-z-bazenom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/kostrena-moderna-vila-1-vrsta-do-morja-z-bazenom\/","title":{"rendered":"Kostrena, moderna vila 1. vrsta do morja, z bazenom"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Kostrena, posredujemo pri prodaji moderne, luksuzno opremljene pol-samostojne vile z bazenom in \u010dudovitim odprtim pogledom na morje, ki se nahaja na odli\u010dni lokaciji v neposredni bli\u017eini morja in pla\u017e!<br \/>\nVila z neto povr\u0161ino 236,59 m2 se nahaja na parceli velikosti 625 m2, ima 4 spalnice, 3 kopalnice in dodatno strani\u0161\u010de.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, strani\u0161\u010de in shramba. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso in 27,6 m2 velik bazen s \u010dudovitim razgledom na morje, iz kuhinje pa na zadnjo teraso z letno kuhinjo.<br \/>\nV prvem nadstropju se nahajajo hodnik, glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobno sobo in dostopom do balkona, \u0161e ena spalnica z lastno kopalnico in 2 spalnici s skupno kopalnico.<br \/>\nV kletni eta\u017ei se nahajata shramba in strojnica bazena, pred vilo pa veliko parkiri\u0161\u010de in gara\u017ea za dva avtomobila.<br \/>\nProdaja se popolnoma opremljeno z vrhunskim pohi\u0161tvom in aparati. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnicah ter z ventilatorskimi konvektorji v vseh spalnicah. Vrhunsko aluminijasto zunanje stavbno pohi\u0161tvo, vrhunska sanitarna oprema, varnostna vhodna vrata itd.<br \/>\nNahaja se na izjemni lokaciji, le nekaj minut hoje od \u010dudovitih prodnatih pla\u017e in obalne promenade, vse bistvene ugodnosti pa so oddaljene le nekaj minut vo\u017enje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1907<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Kostrena, posredujemo pri prodaji moderne, luksuzno opremljene pol-samostojne vile z bazenom in \u010dudovitim razgledom na odprto morje, ki se nahaja na odli\u010dni lokaciji v neposredni bli\u017eini morja in pla\u017e!<br \/>\nVila z neto povr\u0161ino 236,59 m2 se nahaja na parceli velikosti 625 m2, ima 4 spalnice, 3 kopalnice in dodatno strani\u0161\u010de.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, strani\u0161\u010de in shramba. Iz dnevne sobe je dostop do prostorne terase in do 27,6 m2 velikega bazena s \u010dudovitim razgledom na morje, iz kuhinje pa je dostop do zadnje terase z letno kuhinjo.<br \/>\nV prvem nadstropju se nahajajo hodnik, glavna spalnica z lastno kopalnico, garderobno sobo in dostopom do balkona, \u0161e ena spalnica z lastno kopalnico in 2 spalnici s skupno kopalnico.<br \/>\nV kleti se nahajata shramba in strojnica za bazen, pred vilo pa veliko parkiri\u0161\u010de in gara\u017ea za dva avtomobila.<br \/>\nProdaja se popolnoma opremljeno z vrhunskim pohi\u0161tvom in aparati. Ogrevanje in hlajenje je mo\u017eno s talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnicah ter ventilatorskimi konvektorji v vseh spalnicah. Visokokakovostno aluminijasto zunanje stavbno pohi\u0161tvo, visokokakovostna sanitarna oprema, protivlomna vhodna vrata itd.<br \/>\nLocated in an exceptional location, just a few minutes&#8217; walk away from beautiful pebble beaches and the coastal promenade, and all essential facilities are only a few minutes&#8217; drive away.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V skladu z njo je kupec dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1907<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Kostrena, prodamo moderno bifamiliarno hi\u0161o, luxuosamente arredata con piscina e bellissima vista sul mare aperto in una posizione eccellente nelle immediato vixenos delle mare e delle spiagge!<br \/>\nVila ima neto povr\u0161ino 236,59 m2 in se nahaja na parceli velikosti 625 m2. Ima 4 spalnice, 3 kopalnice in dodatno strani\u0161\u010de.<br \/>\nAl piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, wc e ripostiglio. Iz soggiorna imate dostop do velikega teraca in do bazena 27,6 mq s \u010dudovitim pogledom na morje, iz kuhinje pa do terrazza sul retro con cucina estiva.<br \/>\nAl primo piano troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale con proprio bagno e guardaroba e uscita sul balcone, un&#8217;altra camera con proprio bagno e 2 camere con bagno in comune.<br \/>\nAl piano semiterrato si trova un ripostiglio e un locale macchine per la piscina, e davianti alla villa si trova un ampio parcheggio e un garage per due auto.<br \/>\nVendiamo completamente arredato e dotato di mobili ed elettrodomestici di alta qualit\u00e0. Il riscaldamento e il raffreddamento sono possibili tramite riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nel bagno e ventilconvettori in tutte le camere da letto. Carpenteria esterna in alluminio di alta qualit\u00e0, sanitari di alta qualit\u00e0, porte d&#8217;ingresso antieffrazione, ecc.<br \/>\nSi trova in una posizione eziozione, vicino a bellissime spiagge di ciottoli e al lungomare, e tutti i servizi essentia sono a pochi minuti di car.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo con la sottoscrizione del contratto di intermediazione. L&#8217;acquirente \u00e8 quindi obbligato a pagare la commissione di intermediazione se l&#8217;acquisto viene effettuato.<\/p>\n<p>ID KODA: 1907<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Kostrena, wir vermitteln den Verkauf einer modernen, luxuri\u00f6s ingerichteten Doppelhaush\u00e4lfte mit Swimmingpool und wundersch\u00f6nem Blick auf das opene Meer in toller Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Meer und den Str\u00e4nden!<br \/>\nDie Villa mit einer Nettofl\u00e4che von 236,59 m2 liegt auf einem Gundst\u00fcck von 625 m2, verf\u00fctt \u00fcber 4 Spalzimmmers, 3 Badezimmmers und eine austelle Toilette.<br \/>\nIm Erdgeschoss gibt es ein ger\u00e4miges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, Toilette und Abstellraum. Das Wohnzimmer f\u00fchrt zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse und einem 27.6 m2 gro\u00dfen Pool mit herrlichem Blick auf das Meer, w\u00e4hrend die K\u00fcche zur hinteren Terrasse mit Sommerk\u00fcche f\u00fchrt.<br \/>\nIm ersten Stock gibt es einen Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad.<br \/>\nIm Keller gibt es einen Abstellraum und einen Maschinenraum f\u00fcr den Swimmingpool, und vor der Villa gibt es einen gro\u00dfen Parkplatz und eine Garage f\u00fcr zwei Autos.<br \/>\nEs wird komplett m\u00f6bliert und mit high-quality M\u00f6beln und Ger\u00e4ten ausgestatt verkauft. Heizen und K\u00fchlen ist durch Fu\u00dfbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer sowie Fan-Coil-Ger\u00e4te in allen Schlafzimmern m\u00f6glich. Hochwertige Aluminium-Au\u00dfenschreinerei, high quality Sanit\u00e4ranlagen, einbruchsichere Eingangst\u00fcren itd.<br \/>\nEs befindet sich in einer extraordinaire Lage, nur wengemin walken von wundersch\u00f6nen Kiesstr\u00e4nden und der K\u00fcstenpromenade entfernt und alle wichten Einrichtungen sind nur wengej Autominuten entfernt.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, po Zakonu o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Kupec je nato dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo, \u010de je nakup opravljen.<\/p>\n<p>ID KODA: 1907<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Kostrena, posredujemo pri prodaji moderne, luksuzno opremljene pol samostojne hi\u0161e z bazenom in \u010dudovitim razgledom na odprto morje na odli\u010dni lokaciji v neposredni bli\u017eini morja in pla\u017ee!<br \/>\nVila z neto povr\u0161ino 236,59 m2 se nahaja na parceli velikosti 625 m2, ima 4 spalnice, 3 kopalnice in dodatno strani\u0161\u010de.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, strani\u0161\u010de in shramba. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso in 27,6 m2 velik bazen s \u010dudovitim razgledom na morje, iz kuhinje pa na zadnjo teraso z letno kuhinjo.<br \/>\nV prvem nadstropju se nahaja hodnik, glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobno omaro ter izhodom na balkon, druga spalnica z lastno kopalnico in 2 spalnici s skupno kopalnico.<br \/>\nV kleti se nahajata shramba in strojnica za bazen, pred vilo pa je veliko parkiri\u0161\u010de in gara\u017ea za dva avtomobila.<br \/>\nProdajamo popolnoma opremljeno in opremljeno z visokokakovostnim pohi\u0161tvom in belo tehniko. Ogrevanje in hlajenje je mo\u017eno s talnim ogrevanjem v dnevni sobi in kopalnici ter ventilatorskimi konvektorji v vseh spalnicah. Visokokakovostno aluminijasto zunanje stavbno pohi\u0161tvo, visokokakovostne sanitarije, protivlomna vhodna vrata itd.<br \/>\nNahaja se na izjemni lokaciji, v bli\u017eini \u010dudovitih prodnatih pla\u017e in obalnih sprehajali\u0161\u010d, vse pomembne ugodnosti so oddaljene le nekaj minut vo\u017enje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Kupec je nato dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo ob sklenitvi nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1907<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kostrena, posredujemo u prodaji moderne luksuzno opremljene dvojne vile s bazenom i predivnim otvorenim pogledom na more smje\u0161tenoj na vrhunskoj lokaciji u neposrednoj blizini mora i pla\u017ea! Vila neto povr\u0161ine 236.59 m2 smje\u0161tena je na zemlji\u0161tu od 625 m2, ima 4 spava\u0107e sobe, 3 kupaonice i dodatni WC. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":22387,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,232,206,209,210,205,215],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[544],"property_city":[256,754],"property_area":[199],"class_list":["post-22386","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-kuca-uz-more","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-kostrena","property_city-kostrena","property_city-kostrena-kostrena","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22387"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_tehnika":["Portafon","Internet",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Prvi red do mora","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["dvojna",""],"fave_property_id":["1907"],"fave_property_price":["1200000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["236.59"],"houzez_geolocation_long":["14.5101260"],"houzez_geolocation_lat":["45.2992599"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Kostrena, Kostrena"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["625.00"],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_property_images":["22387","22389","22391","22392","22393","22394","22395","22396","22397","22398","22399","22400","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2992599,14.5101260"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Kostrena, Kostrena"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["861"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"01-29-2026\";i:4;s:10:\"01-30-2026\";i:12;s:10:\"01-31-2026\";i:7;s:10:\"02-01-2026\";i:1;s:10:\"02-02-2026\";i:8;s:10:\"02-03-2026\";i:7;s:10:\"02-04-2026\";i:7;s:10:\"02-05-2026\";i:9;s:10:\"02-06-2026\";i:2;s:10:\"02-07-2026\";i:6;s:10:\"02-08-2026\";i:10;s:10:\"02-09-2026\";i:8;s:10:\"02-10-2026\";i:8;s:10:\"02-11-2026\";i:6;s:10:\"02-12-2026\";i:10;s:10:\"02-13-2026\";i:7;s:10:\"02-14-2026\";i:5;s:10:\"02-16-2026\";i:9;s:10:\"02-17-2026\";i:1;s:10:\"02-18-2026\";i:10;s:10:\"02-19-2026\";i:7;s:10:\"02-20-2026\";i:11;s:10:\"02-21-2026\";i:5;s:10:\"02-22-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:9;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:11;s:10:\"02-26-2026\";i:16;s:10:\"02-27-2026\";i:4;s:10:\"02-28-2026\";i:1;s:10:\"03-01-2026\";i:9;s:10:\"03-04-2026\";i:7;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:3;s:10:\"03-07-2026\";i:9;s:10:\"03-08-2026\";i:13;s:10:\"03-09-2026\";i:1;s:10:\"03-11-2026\";i:8;s:10:\"03-12-2026\";i:9;s:10:\"03-13-2026\";i:2;s:10:\"03-15-2026\";i:5;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-18-2026\";i:3;s:10:\"03-19-2026\";i:9;s:10:\"03-20-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:8;s:10:\"03-23-2026\";i:9;s:10:\"03-24-2026\";i:1;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:17;s:10:\"03-27-2026\";i:7;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:12;s:10:\"03-31-2026\";i:9;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:15;s:10:\"04-10-2026\";i:13;s:10:\"04-11-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 02:03:10"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22386","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22386\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22387"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22386"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22386"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22386"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22386"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22386"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22386"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22386"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}