{"id":22140,"date":"2024-04-10T00:00:00","date_gmt":"2024-04-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/lovran-vila-sa-bazenom-380m2-prodaja\/"},"modified":"2025-12-12T18:15:54","modified_gmt":"2025-12-12T17:15:54","slug":"prodaja-vila-v-lovranu-z-bazenom-380-m2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/prodaja-vila-v-lovranu-z-bazenom-380-m2\/","title":{"rendered":"Lovran, Vila z bazenom, 380m2, Prodaja"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Naprodaj je samostojna vila z apartmaji in bazenom v Iki s pogledom na morje, 5 minut hoje od morja, zgrajena leta 2018\/2019, s 380 m2 bivalne povr\u0161ine, energetskim certifikatom A+ in 800 m2 popolnoma urejenega vrta.<\/p>\n<p>Vila je sestavljena iz dveh apartmajev velikosti 110 m2 z notranjim stopni\u0161\u010dem, povezanim z dvema gara\u017eama, in lo\u010denega manj\u0161ega apartmaja ob bazenu velikosti 35 m2.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja konoba s kaminom in opremljena soba s pripravami za jacuzzi in savno.<br \/>\nVila ima ogrevanje, hlajenje, video nadzor in alarmni sistem, velike balkone, terase in balkone, obrnjene proti jugu.<\/p>\n<p>Bazen je velik 8 \u00d7 4 metre z ogrevanjem vode, na vrtu pa so tudi velika trata, kamin, velika pokrita terasa in pokrito parkiri\u0161\u010de. Skupaj z gara\u017eami je parkirnih mest za 7 vozil.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1936<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">A detached villa with apartments and a swimming pool in Ika with a sea view is for sale, 5 minutes&#8217; walk from the sea, built in 2018\/2019, with 380 m2 of living space, energy certificate A+ and 800 m2 of fully landscaped garden.<\/p>\n<p>Vila je sestavljena iz dveh apartmajev velikosti 110 m2 z notranjim stopni\u0161\u010dem, povezanim z dvema gara\u017eama, in lo\u010denega manj\u0161ega apartmaja ob bazenu velikosti 35 m2.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja konoba s kaminom in opremljena soba s pripravami za jacuzzi in savno.<br \/>\nVila ima ogrevanje, hlajenje, video nadzor in alarmni sistem, velike balkone, terase in balkone, obrnjene proti jugu.<\/p>\n<p>Bazen je velik 8 x 4 metre s pripravo za ogrevanje vode, na vrtu pa je tudi velika trata, kamin, velika pokrita terasa in pokrito parkiri\u0161\u010de. Skupaj z gara\u017eami je parkirnih mest za 7 vozil.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1936<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Prodaja se samostojna vila z apartmaji in bazenom v Iki s pogledom na morje, 5 minut hoje od morja, zgrajena leta 2018\/2019, s 380 m2 bivalne povr\u0161ine, energetskim certifikatom A+ in 800 m2 celotnega vrta. .<\/p>\n<p>Vila je sestavljena iz dveh apartmajev, vsakega po 110 m\u00b2, z notranjim stopni\u0161\u010dem, povezanim z dvema gara\u017eama, in majhnega lo\u010denega apartmaja ob bazenu, velikega 35 m\u00b2.<br \/>\nAl piano terra si trova una taverna con camino e un locale arredato con prediszizione per vasca hydromassage e sauna.<br \/>\nVila je opremljena z ogrevanjem, ogrevanjem, videonadzorom in alarmnim sistemom ter balkoni in verando s pogledom na dvori\u0161\u010de.<\/p>\n<p>La piscina \u00e8 di 8 x 4 metri con predisposizione per il riscaldamento dell&#8217;acqua, ed anche nel giardino c&#8217;\u00e8 un ampio prato, un camino, un ampio terrazzo coperto e un parcheggio coperto. In totale, compresi i garage, c&#8217;\u00e8 un parcheggio per 7 veicoli.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1936<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit Apartments und Swimmingpool in Ika mit Meerblick, 5 minute hoje vom Meer entfernt, Baujahr 2018\/2019, mit 380 m2 Wohnfl\u00e4che, Energieausweis A+ und 800 m2 komplett angelegtem Garten. .<\/p>\n<p>Die Villa besteht aus 2 Wohnungen of each of 110 m2 mit einer Innentreppe, die mit zwei Garagen verbunden ist, und einer separaten kleinen Wohnungen neben dem Pool von 35 m2.<br \/>\nIm Erdgeschos gibt es eine Taverne mit Kamin und einen m\u00f6blierten Raum mit Vorbereitungen f\u00fcr Whirlpool und Sauna.<br \/>\nDie Villa verf\u00fcgt \u00fcber Heizung, K\u00fchlung, Video\u00fcberwachung und eine Alarmanlage, gro\u00dfe S\u00fcdbalkonterrassen und Balkone.<\/p>\n<p>Der Pool ist 8 x 4 Meter gro\u00df und f\u00fcr die Warmwasserbereitung berebeitet. Poleg tega je gibt es im Garten eine gro\u00dfe Rasenfl\u00e4che, einen Kamin, eine gro\u00dfe \u00fcberdachte Terrasse und einen \u00fcberdachten Parkplatz. Algemein gibt es mit Garagen Platz f\u00fcr 7 Fahrzeuge.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, po Zakonu o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Kupec je nato dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo, \u010de je nakup opravljen.<\/p>\n<p>ID KODA: 1936<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Prodaja se samostojna vila z apartmaji in bazenom v Iki s pogledom na morje, 5 minut hoje od morja, zgrajena leta 2018\/2019, s 380 m2 bivalne povr\u0161ine, energetskim certifikatom A+ in 800 m2 popolnoma urejenega vrta. .<\/p>\n<p>Vila je sestavljena iz dveh apartmajev velikosti 110 m2 z notranjim stopni\u0161\u010dem, povezanim z dvema gara\u017eama, in lo\u010denega manj\u0161ega apartmaja ob bazenu velikosti 35 m2.<br \/>\nV pritli\u010dju se nahaja gostilna s kaminom in opremljen prostor z opremo za jacuzzi in savno.<br \/>\nVila ima ogrevanje, hlajenje, video nadzor in alarmni sistem, velike balkone, terase in balkone, obrnjene proti jugu.<\/p>\n<p>Bazen je velik 8 x 4 metre s pripravo za ogrevanje vode, na vrtu, zato je na voljo tudi velika zelena povr\u0161ina, kamin, velika pokrita terasa in pokrito parkiri\u0161\u010de. Poleg gara\u017e so na voljo parkirna mesta za 7 vozil.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1936<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se samostoje\u0107a vila sa apartmanima i bazenom u Iki sa pogledom na more, udaljena 5 minuta pje\u0161ice od mora, izgra\u0111ena 2018\/2019 god., sa 380 m2 stambene povr\u0161ine energetski certifikat A+ i 800 m2 kompletno ure\u0111ene oku\u0107nice. Villa se sastoji od 2 stana po 110 m2 sa unutarnjim stubi\u0161tem koje je povezano sa dvije gara\u017ee [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":22141,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[206,210,205,215],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[599],"property_city":[253,810],"property_area":[199],"class_list":["post-22140","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-lovran","property_city-lovran","property_city-lovran-lovran","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22141"],"fave_komunalije":["Voda","Centralno grijanje","Struja","Klima ure\u0111aj",""],"fave_energetski-razred":["A",""],"fave_property_year":["2018",""],"fave_parkirna-mjesta":["3",""],"fave_vrt":["Konoba","Vrt","Bazen","Vrtna ku\u0107ica","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Trgovina","Blizina mora",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_broj-etaza":["vi\u0161ekatnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["1936"],"fave_property_price":["1500000"],"fave_property_rooms":["10"],"fave_property_bedrooms":["7"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_size":["380.00"],"houzez_geolocation_long":["14.2723701"],"houzez_geolocation_lat":["45.2969275"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Lovran, Lovran"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["800.00"],"fave_grijanje":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["22142","22143","22144","22145","22146","22147","22148","22149","22150","22151","22152","22153","22154","22155","22156","22157","22158","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2969275,14.2723701"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Lovran, Lovran"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["932"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-05-2026\";i:9;s:10:\"02-06-2026\";i:4;s:10:\"02-07-2026\";i:9;s:10:\"02-08-2026\";i:7;s:10:\"02-09-2026\";i:7;s:10:\"02-10-2026\";i:7;s:10:\"02-11-2026\";i:7;s:10:\"02-12-2026\";i:7;s:10:\"02-13-2026\";i:7;s:10:\"02-14-2026\";i:8;s:10:\"02-16-2026\";i:9;s:10:\"02-17-2026\";i:3;s:10:\"02-18-2026\";i:9;s:10:\"02-19-2026\";i:4;s:10:\"02-20-2026\";i:5;s:10:\"02-21-2026\";i:10;s:10:\"02-22-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:14;s:10:\"02-24-2026\";i:1;s:10:\"02-25-2026\";i:9;s:10:\"02-26-2026\";i:17;s:10:\"02-27-2026\";i:10;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:2;s:10:\"03-02-2026\";i:8;s:10:\"03-03-2026\";i:21;s:10:\"03-05-2026\";i:1;s:10:\"03-06-2026\";i:7;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-09-2026\";i:7;s:10:\"03-10-2026\";i:7;s:10:\"03-11-2026\";i:11;s:10:\"03-12-2026\";i:10;s:10:\"03-13-2026\";i:8;s:10:\"03-14-2026\";i:3;s:10:\"03-15-2026\";i:8;s:10:\"03-16-2026\";i:8;s:10:\"03-17-2026\";i:10;s:10:\"03-18-2026\";i:8;s:10:\"03-19-2026\";i:13;s:10:\"03-20-2026\";i:1;s:10:\"03-21-2026\";i:20;s:10:\"03-22-2026\";i:13;s:10:\"03-24-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:9;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:9;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-29-2026\";i:5;s:10:\"03-30-2026\";i:9;s:10:\"03-31-2026\";i:6;s:10:\"04-01-2026\";i:10;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:7;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-07-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-10-2026\";i:10;s:10:\"04-11-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 04:26:52"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22140","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22140\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22141"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22140"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22140"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22140"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22140"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22140"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22140"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22140"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22140"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22140"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}