{"id":22051,"date":"2024-04-25T00:00:00","date_gmt":"2024-04-24T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/zminj-moderna-villa\/"},"modified":"2025-12-12T18:15:51","modified_gmt":"2025-12-12T17:15:51","slug":"moderna-vila-v-zminju","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/moderna-vila-v-zminju\/","title":{"rendered":"\u017dminj, moderna vila"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">\u017dminj, posredujemo pri prodaji moderne vile! Ta rezidenca s skupno 350 m2 povr\u0161ine, razporejene v dveh nadstropjih, izstopa kot utele\u0161enje prostornosti in sodobnega razko\u0161ja. Ima \u0161tiri razko\u0161ne spalnice, pet izvrstnih kopalnic in dodatno strani\u0161\u010de za goste. Minimalisti\u010dna eleganca tega doma je zdru\u017eena z osupljivimi detajli in velikimi steklenimi stenami, ki obdajajo zeleni zunanji prostor.<br \/>\nVila, zgrajena z izjemno pozornostjo do kakovosti, se pona\u0161a z robustnimi betonskimi deli in razko\u0161nimi kamnitimi ter kerami\u010dnimi tlemi. Prodaja se popolnoma opremljena, opremljena s solarnim sistemom za toplo vodo in pametno tehnologijo za enostavno upravljanje prek mobilne naprave. Za popolno udobje so na voljo sistem ogrevanja s toplotno \u010drpalko, celovito talno ogrevanje in klimatska naprava.<br \/>\nZasebni notranji bazen velikosti 28 m2 je opremljen s toplotno \u010drpalko, ki jo \u010dudovito dopolnjuje zunanji bazen velikosti 32 m2.<br \/>\nIzolacija je izjemnega pomena, saj visoko zelenje, ki obdaja vilo, ponuja mir in zasebnost brez neposrednih sosedov ali prometnega hrupa. Odsevna okna zagotavljajo zasebnost vile in njenemu novemu lastniku nudijo osebni raj.<br \/>\nVila ponuja zakladnico mo\u017enosti za po\u010ditnice, z ogrevanim zunanjim bazenom, notranjim bazenom in veliko prostora za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1953<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">\u017dminj, posredujemo pri prodaji moderne vile! Ta rezidenca s skupno 350 m2 povr\u0161ine, razporejene v dveh nadstropjih, izstopa kot utele\u0161enje prostornosti in sodobnega razko\u0161ja. Vsebuje \u0161tiri razko\u0161ne spalnice, pet izjemnih kopalnic in dodatno strani\u0161\u010de za goste. Minimalisti\u010dna eleganca tega doma je zdru\u017eena z osupljivimi detajli in velikimi steklenimi stenami, ki obdajajo zeleni zunanji prostor.<br \/>\nVila, zgrajena z izjemno pozornostjo do kakovosti, se pona\u0161a z robustnimi betonskimi deli in razko\u0161nimi kamnitimi ter kerami\u010dnimi tlemi. Prodaja se popolnoma opremljena, opremljena s solarnim sistemom za toplo vodo in pametno tehnologijo za enostavno upravljanje prek mobilne naprave. Za popolno udobje so na voljo ogrevalni sistem s toplotno \u010drpalko, celovito talno ogrevanje in klimatska naprava.<br \/>\nZasebni notranji bazen velikosti 28 m2 je opremljen s toplotno \u010drpalko, ki jo \u010dudovito dopolnjuje zunanji bazen velikosti 32 m2.<br \/>\nIzolacija je izjemnega pomena, saj visoko zelenje okoli vile ponuja mir in zasebnost brez neposrednih sosedov ali prometnega hrupa. Odsevna okna zagotavljajo zasebnost vile in njenemu novemu lastniku nudijo osebni raj.<br \/>\nVila je zakladnica mo\u017enosti za po\u010ditnice, z ogrevanim zunanjim bazenom, notranjim bazenom in veliko prostora za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1953<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">\u017dminj, mediamo la vendita di una villa moderna! Questa residenza, con un totale di 350 m2 di spazio distribuiti su due piani, si distingue come l&#8217;incarnazione di spaziosit\u00e0 e lusso contemporaneo. Contiene quattro lussuose camere da letto, cinque bagni eccezionali e un ulteriore bagno per gli ospiti. L&#8217;eleganza minimalista di questa casa si unisce a dettagli suggestivi e alle grandi pareti di vetro che circondano il verde spazio esterno.<br \/>\nCostruita con un&#8217;eccezionale attenzione alla qualit\u00e0, la villa vanta robuste opere in cemento e lussuosi pavimenti in pietra e ceramica. Viene venduto completamente arredato, dotato di impianto solare per l&#8217;acqua calda e tecnologia smart per un facile controllo tramite dispositivo mobile. Per un comfort completo, \u00e8 presente un sistema di riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento completo e aria condizionata.<br \/>\nZasebni notranji bazen velikosti 28 m2 je opremljen s temperaturnim regulatorjem, ki ga upravlja toplotna \u010drpalka in je \u010dudovito integriran z zunanjim bazenom velikosti 32 m2.<br \/>\nL&#8217;isolamento \u00e8 della massima importanza, con l&#8217;alta vegetazione intorno alla villa che offre pace e privacy senza vicini immediati o rumore del traffico. Le finestre riflettenti garantiscono la privacy della villa, offrendo un paradiso personale per il suo nuovo proprietario.<br \/>\nLa villa \u00e8 uno scrigno di possibilit\u00e0 per le vacanze, con una piscina externa riscaldata, una piscina coperta e tanto spazio per rel\u00e0ssante e divertirsi.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1953<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">\u017dminj, vermitteln den Verkauf einer modernen Villa! Diese Residenz mit einer Gesamtfl\u00e4che von 350 m2 auf zwei Etagen ist der Inbegriff von Gro\u00dfz\u00fcgigkeit und zeitgem\u00e4\u00dfem Luxus. Es verf\u00fcgt \u00fcber vier luxuries Schlafzimmer, f\u00fcnf extraordinaire Badezimmer und ein auszeitunges G\u00e4ste-WC. Die minimalistische Eleganz dieses Hauses wird mit markanten Details und gro\u00dfen Glasw\u00e4nden kombiniert, die den gr\u00fcnen Au\u00dfenbereich omgeben.<br \/>\nDie mit extraordinairem Augenmerk auf Qualit\u00e4t erbaute Villa verf\u00fcgt \u00fcber robuste Betonarbeiten und luxuries Stein- und Keramikb\u00f6den. Es wird komplett m\u00f6bliert verkauft, ausgestatt mit einer Solaranlage f\u00fcr Warmwasser und intelligenter Technologie zur einfachen Steuerung \u00fcber ein mobiles Ger\u00e4t. F\u00fcr vollen Komfort sorgen eine W\u00e4rmepumpenheizung, eine umfassende Fu\u00dfbodenheizung und eine Klimaanlage.<br \/>\nDer private Innenpool von 28 m2 ist mit einer Temperaturgegelung durch eine W\u00e4rmepumpe ausgestattt, die durch den 32 m2 gro\u00dfen Au\u00dfenpool wunderbar epp\u00e4ltt wird.<br \/>\nIsolation ist von gr\u00f6\u00dfter Bedeutung, denn rund um die Villa bietet viel Gr\u00fcn Ruhe und Privatsit\u00e9 ohne unmittelbare Nechbarn oder Verkehrsl\u00e4rm. Reflektierende Fenster sorgen f\u00fcr die Privacy der Villa und bieten dem neuen Besitzer ein pers\u00f6nkeles Paradies.<br \/>\nDie Villa ist eine Fundgrube an Urlaubsm\u00f6glichkeiten, mit einem beheizten Au\u00dfenpool, einem Innenpool und viel Platz zum Entspannen und Geniezen.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, po Zakonu o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Kupec je nato dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo, \u010de je nakup opravljen.<\/p>\n<p>ID KODA: 1953<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">\u017dminj, posredujemo pri prodaji moderne vile! Ta rezidenca s skupno povr\u0161ino 350 m2, ki se razprostira na dveh nadstropjih, izstopa kot utele\u0161enje prostornosti in sodobnega razko\u0161ja. Vsebuje \u0161tiri razko\u0161ne spalnice, pet izjemnih kopalnic in dodatno strani\u0161\u010de za goste. Minimalisti\u010dna eleganca tega doma je zdru\u017eena z osupljivimi detajli in velikimi steklenimi stenami, ki obdajajo zeleni zunanji prostor.<br \/>\nVila, zgrajena z izjemno pozornostjo do kakovosti, ima robustne betonske dele ter razko\u0161na kamnita in kerami\u010dna tla. Prodajamo jo popolnoma opremljeno, opremljeno s solarnim sistemom za toplo vodo in pametno tehnologijo za enostavno upravljanje prek mobilne naprave. Za popolno udobje je na voljo ogrevalni sistem s toplotno \u010drpalko, kompletno talno ogrevanje in klimatska naprava.<br \/>\nLo\u010den notranji bazen velikosti 28 m2 je opremljen z nadzorom temperature, kar omogo\u010da toplotna \u010drpalka, ki \u010dudovito dopolnjuje zunanji bazen velikosti 32 m2.<br \/>\nIzolacija je izjemno pomembna, saj visoko zelenje okoli vile ponuja mir in zasebnost brez neposrednih sosedov ali prometnega hrupa. Zrcalna okna zagotavljajo zasebnost vile in predstavljajo osebni raj za njenega novega lastnika.<br \/>\nVila je zakladnica mo\u017enosti za po\u010ditnice, z ogrevanim zunanjim bazenom, notranjim bazenom in veliko prostora za sprostitev in u\u017eivanje.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 1953<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u017dminj, posredujemo u prodaji moderne ville! Ova rezidencija, s ukupno 350 m2 prostora raspore\u0111enih na dvije eta\u017ee, isti\u010de se kao utjelovljenje prostranosti i suvremenog luksuza. Sadr\u017ei \u010detiri rasko\u0161ne spava\u0107e sobe, pet izuzetnih kupaonica i dodatni WC za goste. Minimalisti\u010dka elegancija ovog doma kombinira se s upe\u010datljivim detaljima i velikim staklenim zidovima koji okru\u017euju zeleni vanjski [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":22052,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,206,209,205,215],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[611],"property_city":[263,822],"property_area":[247],"class_list":["post-22051","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-zminj","property_city-zminj","property_city-zminj-zminj","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["22052"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["A",""],"fave_tehnika":["Portafon","Kabelska televizija","Internet",""],"fave_vrt":["Vrt","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["1953"],"fave_property_price":["950000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_size":["350.00"],"houzez_geolocation_long":["13.9064529"],"houzez_geolocation_lat":["45.1428060"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["\u017dminj, \u017dminj"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["1300.00"],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_property_images":["22053","22054","22055","22056","22057","22058","22059","22060","22061","22062","22063","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.1428060,13.9064529"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["\u017dminj, \u017dminj"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["976"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-10-2026\";i:10;s:10:\"02-11-2026\";i:7;s:10:\"02-12-2026\";i:8;s:10:\"02-13-2026\";i:12;s:10:\"02-14-2026\";i:4;s:10:\"02-15-2026\";i:14;s:10:\"02-17-2026\";i:5;s:10:\"02-18-2026\";i:7;s:10:\"02-19-2026\";i:5;s:10:\"02-20-2026\";i:7;s:10:\"02-21-2026\";i:11;s:10:\"02-22-2026\";i:9;s:10:\"02-23-2026\";i:12;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:5;s:10:\"02-26-2026\";i:15;s:10:\"02-27-2026\";i:1;s:10:\"02-28-2026\";i:8;s:10:\"03-01-2026\";i:10;s:10:\"03-03-2026\";i:8;s:10:\"03-04-2026\";i:8;s:10:\"03-05-2026\";i:2;s:10:\"03-06-2026\";i:14;s:10:\"03-07-2026\";i:1;s:10:\"03-08-2026\";i:15;s:10:\"03-09-2026\";i:2;s:10:\"03-10-2026\";i:8;s:10:\"03-11-2026\";i:9;s:10:\"03-12-2026\";i:2;s:10:\"03-13-2026\";i:9;s:10:\"03-15-2026\";i:11;s:10:\"03-17-2026\";i:8;s:10:\"03-19-2026\";i:12;s:10:\"03-20-2026\";i:11;s:10:\"03-21-2026\";i:3;s:10:\"03-22-2026\";i:9;s:10:\"03-23-2026\";i:1;s:10:\"03-24-2026\";i:9;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:14;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:14;s:10:\"03-31-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:7;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:19;s:10:\"04-06-2026\";i:6;s:10:\"04-07-2026\";i:6;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:14;s:10:\"04-10-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:7;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:1;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:1;s:10:\"04-17-2026\";i:15;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 01:26:17"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/22051\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/22052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=22051"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=22051"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=22051"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=22051"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=22051"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=22051"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=22051"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=22051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}