{"id":21081,"date":"2024-07-15T00:00:00","date_gmt":"2024-07-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/novalja-nogradnja-stan-u-prizemlju-309-m2\/"},"modified":"2026-03-24T08:46:28","modified_gmt":"2026-03-24T07:46:28","slug":"stanovanje-v-pritlicju-v-gradnji-novalja-309-m2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/nepremicnine\/stanovanje-v-pritlicju-v-gradnji-novalja-309-m2\/","title":{"rendered":"Novalja, nogradnja, pritli\u010dje stanovanje 309 m2!"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Otok Pag, Novalja, posredujemo pri prodaji apartmaja v luksuzni novogradnji. Mesto Novalja se nahaja v mirnem zalivu na severozahodnem delu otoka Paga. Njegova idealna geografska lega na pomembnih kopenskih in morskih poteh od severnega do ju\u017enega Jadrana mu zagotavlja odli\u010dne prometne povezave s celino. Novalja je pogosto neizogibno pristani\u0161\u010de za \u0161tevilne navtike.<\/p>\n<p>Stanovanje S1 se nahaja v pritli\u010dju in obsega: vhod, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, spalnico 1, spalnico 2, spalnico 3, spalnico 4, kopalnico 1, kopalnico 2, lo\u017eo 1, lo\u017eo 2, pokrito teraso 1, pokrito teraso 2, nepokrito teraso 1, vrt 1, parkirno mesto 1, parkirno mesto 2. Skupna neto povr\u0161ina 309 m2.<\/p>\n<p>Vrhunska oprema: PVC stavbno pohi\u0161tvo Rehau, 7 komor, 3 tesnila, troslojno steklo, komarniki na oknih, vrhunsko notranje stavbno pohi\u0161tvo, keramika in parket v sobah. Prvovrstna sanitarna oprema - Grohe, Villeroy in Boch...<br \/>\nTalno ogrevanje v vseh prostorih, klimatska naprava Samsung za hlajenje in ogrevanje v vseh nadstropjih, dnevne sobe in sobe, steklene ograje...<br \/>\nPolnilna priklju\u010dek za elektri\u010dna ali hibridna vozila.<br \/>\nVsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, v pritli\u010dju pa bodo vrtovi (dvori\u0161\u010da).<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2053<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Otok Pag, Novalja, posredujemo pri prodaji apartmaja v luksuzni novogradnji. Mesto Novalja se nahaja v mirnem zalivu na severozahodnem delu otoka Paga. Njegova idealna geografska lega na pomembnih kopenskih in morskih poteh od severnega do ju\u017enega Jadrana mu omogo\u010da odli\u010dne prometne povezave s celino. Novalja je pogosto neizogibno pristani\u0161\u010de za \u0161tevilne navtike.<\/p>\n<p>Stanovanje S1 se nahaja v pritli\u010dju in obsega: vhod, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, spalnico 1, spalnico 2, spalnico 3, spalnico 4, kopalnico 1, kopalnico 2, lo\u017eo 1, lo\u017eo 2, pokrito teraso 1, pokrito teraso 2, nepokrito teraso 1, vrt 1, parkirno mesto 1, parkirno mesto 2. Skupna neto povr\u0161ina 309 m2.<\/p>\n<p>Top-quality equipment: Rehau PVC carpentry, 7 chambers, 3 seals, three-layer glass, mosquito nets on the windows, top-quality interior carpentry, ceramics and parquet in the rooms. First-class sanitary ware &#8211; Grohe, Villeroy and Boch&#8230;<br \/>\nUnderfloor heating in all rooms, air conditioning Samsung cooling-heating in all floors. living rooms and rooms, glass fences&#8230;<br \/>\nPriklju\u010dek za polnjenje elektri\u010dnih ali hibridnih vozil.<br \/>\nVsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, v pritli\u010dju pa bodo vrtovi.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 2053<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Isola di Pag, Novalja, mediamo la vendita di un appartamento in un nuovo edificio di lusso. La citt\u00e0 di Novalja si trova in una dolce baia nella parte nordoccidentale dell&#8217;isola di Pag. La sua ideale posizione geografica lungo importanti rotte terrestri e marittime dall&#8217;Adriatico settentrionale a quello meridionale le consente di avere ottimi collegamenti stradali con la terraferma. Novalja \u00e8 spesso un porto inevitabile per molti marinai.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento S1 si trova al piano terra ed \u00e8 composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera 1, camera 2, camera 3, camera 4, bagno 1, bagno 2, loggia 1, loggia 2, terrazzo coperto 1, terrazzo coperto 2, terrazzo scoperto 1, giardino 1, posto auto 1, posto auto 2. Superficie netta totale 309 m2.<\/p>\n<p>Attrezzature di alta qualit\u00e0: carpenteria Rehau in PVC, 7 camere, 3 guarnizioni, vetro a tre strati, zanzariere alle finestre, carpenteria interna di alta qualit\u00e0, ceramica e parquet nelle camere. Sanitari di prima classe &#8211; Grohe, Villeroy e Boch&#8230;<br \/>\nRiscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata Samsung di raffreddamento-riscaldamento in tutti i piani. soggiorni e stanze, recinzioni in vetro&#8230;<br \/>\nConnessione per la ricarica di veicoli elettrici o hybridi.<br \/>\nOgni appartamento dispone di 2 posti car, mentre il piano terra sar\u00e0 dotato di giardino.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, po zakonu o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een samo s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo v primeru nakupa.<\/p>\n<p>ID KODA: 2053<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Insel Pag, Novalja, wir vermitteln den Verkauf einer Wohnung in einem luxuschenen Neubau. Mesto Novalja le\u017ei v blagem zalivu na severozahodnem delu otoka Paga. Die ideale geografische Lage an wichtigen Land- und Seewegen von der n\u00f6rdlichen zur s\u00fcdlichen Adria erm\u00f6glicht eine zur\u00fccken Verkehrsanbindung an das festland. Novalja ist f\u00fcr viele Segler oft ein unverzichtbarer Hafen.<\/p>\n<p>Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer, K\u00fcche, Esszimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Badezimmer 1, Badezimmer 2, Loggia 1, Loggia 2, \u00fcberdachte Terrasse 1, \u00dcberdachte Terrasse 2, nicht \u00fcberdachte Terrasse 1, Garten 1, Parkplatz 1, Parkplatz 2. Gesamtnettofl\u00e4che 309 m2.<\/p>\n<p>Hochwertige Ausstattung: Rehau-PVC-Zimmerei, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenschreinerei, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanit\u00e4rartikel &#8211; Grohe, Villeroy und Boch&#8230;<br \/>\nFu\u00dfbodenheizung in allen R\u00e4umen, Klimaanlage Samsung K\u00fchl-Heizung in allen Etagen. Wohnzimmer und R\u00e4ume, Glasz\u00e4une&#8230;<br \/>\nAnschluss zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen.<br \/>\nZu jeder Wohnung geh\u00f6ren 2 Parkpl\u00e4tze, im Erdgeschos wird es einen Garten geben.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, po zakonu o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Skladno s tem je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati posredni\u0161ko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2053<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Otok Pag, Novalja, posredujemo pri prodaji apartmajev v luksuzni novogradnji. Mesto Novalja se nahaja v mirnem zalivu na severozahodnem delu otoka Pag. Idealna geografska lega na pomembnih kopenskih in morskih poteh od severnega do ju\u017enega Jadrana mu omogo\u010da odli\u010dne prometne povezave s celotnim otokom. Novalja je pogosto neizogibno pristani\u0161\u010de mnogih navtikov.<\/p>\n<p>Stanovanje S1 se nahaja v pritli\u010dju in obsega: vhod, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, spalnico 1, spalnico 2, spalnico 3, spalnico 4, kopalnico 1, kopalnico 2, lo\u017eo 1, lo\u017eo 2, pokrito teraso 1, pokrito teraso 2, nepokrito teraso 1, vrt 1, parkirno mesto 1, parkirno mesto 2. Skupna neto povr\u0161ina 309 m2.<\/p>\n<p>Vrhunska oprema: PVC mizarstvo Rehau, 7 komor, 3 tesnila, troslojna stekla, komarniki na oknih, vrhunsko notranje mizarstvo, keramika in parket v sobah. Prvovrstna sanitarna keramika &#8211; Grohe, Villeroy in Boch&#8230;<br \/>\nTalno gretje v vseh prostorih, klima Samsung hlajenje-ogrevanje v vseh eta\u017eah. dnevne sobe in sobe, steklene ograje&#8230;<br \/>\nPriklju\u010dek za polnjenje elektri\u010dnih ali hibridnih vozil.<br \/>\nVsakemu stanovanju pripadata 2 parkirni mesti, v pritli\u010dju pa bodo vrtovi.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mo\u017een le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID KODA: 2053<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nZastopnik z licenco<br \/>\nMobilni telefon: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nElektronski naslov: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Otok Pag, Novalja posredujemo u prodaji stana u luksuznoj novogradnji. Grad Novalja smje\u0161ten je u blagom zaljevu sjeverozapadnog dijela otoka Paga. Idealan zemljopisni smje\u0161taj na va\u017enim kopnenim i pomorskim putevima od sjevernog prema ju\u017enom Jadranu omogu\u0107uje joj odli\u010dnu prometnu povezanost s kopnom. Novalja je \u010desto i nezaobilazna luka mnogih nauti\u010dara. Apartman S1 nalazi se u [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":21082,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227,209,210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[592],"property_city":[248,802],"property_area":[249],"class_list":["post-21081","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-novalja","property_city-novalja","property_city-novalja-novalja","property_area-licko-senjska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["21082"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["2023",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2053"],"fave_property_price":["1138000"],"fave_property_rooms":["5"],"fave_property_bedrooms":["4"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["309.00"],"houzez_geolocation_long":["14.8854242"],"houzez_geolocation_lat":["44.5561811"],"fave_sprat":["Prizemlje"],"fave_lokacija":["Novalja, Novalja"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["21083","21084","21085","21086","21087","21088","21089","21090","21091","21092","21093","21094","21095","21096","21097","21098","21099","21100","21101","21102","21103","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["44.5561811,14.8854242"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Novalja, Novalja"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["253"],"houzez_views_by_date":["a:32:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:1;s:10:\"03-27-2026\";i:15;s:10:\"03-28-2026\";i:2;s:10:\"03-29-2026\";i:6;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:11;s:10:\"04-02-2026\";i:6;s:10:\"04-03-2026\";i:8;s:10:\"04-04-2026\";i:17;s:10:\"04-05-2026\";i:10;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:7;s:10:\"04-10-2026\";i:10;s:10:\"04-11-2026\";i:6;s:10:\"04-12-2026\";i:8;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-14-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:1;s:10:\"04-16-2026\";i:15;s:10:\"04-17-2026\";i:2;s:10:\"04-19-2026\";i:8;s:10:\"04-20-2026\";i:16;s:10:\"04-21-2026\";i:7;s:10:\"04-22-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:16;s:10:\"04-26-2026\";i:14;s:10:\"04-28-2026\";i:9;s:10:\"04-29-2026\";i:16;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-30 01:50:10"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21081","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/21081\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21082"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21081"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=21081"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=21081"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=21081"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=21081"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=21081"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=21081"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=21081"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=21081"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}