- 230,000€
Podrobnosti
-
Cena 230,000€
-
Površina 2161,00 m²
-
Transakcija Na prodaj
-
Vrsta Zemljišče
-
Vrsta zemljišča gradbeništvo,
-
ID koda HZ2419
Opis
Zemljišče se nahaja v stanovanjski coni in je primerno za gradnjo stanovanjskih objektov.
Skupna površina zemljišča je 2.161 m2, del katerega je delno znotraj meja območja stanovanjske gradnje, delno pa zunaj meja območja stanovanjske gradnje, namenjeno kmetijskim zemljiščem, gozdovom in gozdnemu zemljišču.
Na zemljišču stoji stara hiša s tlorisno površino 80 m2. Vsi komunalni priključki so na voljo na lokaciji. Obstaja možnost delitve zemljišča na manjše parcele.
Stavbe se lahko gradijo izključno po pogojih za novogradnje kot samostoječe stavbe, velikost gradbene parcele za gradnjo stanovanjskih stavb ne sme biti manjša od 600 m2, največja dovoljena pozidanost gradbene parcele (kig) pa je 0,40. Največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (kis) je 0,9. Največja dovoljena višina stavbe je 13,00 metrov. Največje dovoljeno število nadstropij stavbe je 1 podzemna + 3 nadzemne etaže in mansarda.
IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 2419
Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Parcela se nahaja v stanovanjskem naselju in je primerna za gradnjo stanovanjskih objektov.
Skupna površina parcele je 2.161 m2, del katere je delno znotraj meja območja stanovanjske gradnje, del pa zunaj meja območja stanovanjske gradnje, namenjenega kmetijskim zemljiščem, gozdovom in gozdnim zemljiščem.
Na parceli stoji stara hiša s tlorisno površino 80 m2. Vsi komunalni priključki so na voljo na lokaciji. Obstaja možnost delitve zemljišča na manjše parcele.
Stavbe se lahko gradijo izključno po pogojih za novogradnjo kot samostoječe stavbe, velikost gradbene parcele za gradnjo stanovanjskih stavb ne sme biti manjša od 600 m2, največja dovoljena pozidanost gradbene parcele (kig) pa je 0,40. Največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (kis) je 0,9. Največja dovoljena višina stavbe je 13,00 metrov. Največje dovoljeno število nadstropij v stavbi je 1 podzemna + 3 nadzemna nadstropja in mansarda.
ID KODA: 2419
Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Il terreno si trova in una zona residentialezionale ed è adato alla constructioni di edifici residentialziali.
La superficie totale del terreno è di 2.161 m2, di cui una parte rientra nei confini della cona edilizia residentiale e una parte è esterna ai confini della zona edilizia residentiale, destinata a terreni agricoli, foreste e zone boschive.
Sul terreno si trova una vecchia casa con una surface calpestabile di 80 m2. Vse storitve so na voljo lokalno. Esiste la možnost di suddividere il terreno in lotti più piccoli.
Gli edificii possono essere costruiti izključno secondo le condizione per le nuove costruzioni com edifici separati, la dimensione di un terreno edificabile per la constructioni di edifici residentialziali non può essere inferiore a 600 m2 e la massima edificazione consentita di un terreno edificabile (kg) è 0,40. Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (kis) è 0,9. L'altezza massima consentita per gli edifici je 13,00 metrov. Il numero massimo consentito di piani in un edificio è 1 interrato + 3 piani fuori terra e una soffitta.
ID KODA: 2419
Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet und eignet sich für den Bau von Wohngebäuden.
Die Gesamtfläche des Grundstücks 2.161 m2, geschichte ein Teil innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebiets liegt und ein Teil aucher der Grenzen des Wohnbaugebiets für landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Gehölze preparazent ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Haus mit einer Grundfläche von 80 m2. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück in kleinere Parzellen aufzuteilen.
Gebäude können aussichtlich nach den Bedingungen für Neubauten als freistehende Gebäude erschichtt werden, die Größe eines Baugrundstücks für den Bau von Wohngebäuden darf 600 m2 nicht unterschreiten und die maximal admissible Bebauung eines Baugrundstücks (kig) 0,40. Der maximal admissible Auslastungskoeffizient (kis) 0,9. Največja dovoljena višina objekta je 13,00 metrov. Največje dovoljeno število delnic v einem Gebäude je 1 Untergeschoss + 3 Obergeschoss und ein Dachgeschoss.
ID KODA: 2419
Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Zemljišče se nahaja v naselju in je primerno za gradnjo stanovanjskih objektov.
Skupna površina zemljišča je 2.161 m2, del katerega je znotraj območja stanovanjske gradnje, del pa zunaj območja stanovanjske gradnje, namenjeno kmetijskim zemljiščem, gozdu in gozdu.
Na zemljišču stoji stara hiša s tlorisno površino 80 m2. Vsi pripomočki so na voljo na lokaciji. Obstaja možnost delitve zemljišča na manjše parcele.
Stavbe se lahko gradijo izključno po pogojih za novogradnje kot samostojne stavbe, velikost gradbene parcele za gradnjo stanovanjskih stavb ne sme biti manjša od 600 m2, največja dovoljena gradbena parcela (kig) je 0,40. Največji dovoljeni koeficient izkoriščenosti (kis) je 0,9. Največja dovoljena višina stavbe je 13,00 metrov. Največja dovoljena tlorisna površina stavbe je 1 podzemna + 3 nadzemne etaže in mansarda.
ID KODA: 2419
Ingrid Jelaska
Zastopnik z licenco
Mobilni telefon: 0919374797
Telefon: +385 98 443 289
E-pošta: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com
Naslov
- Mesto Opatija - Okolica
- okrožje Primorsko-goranska županija
- Asfaltna cesta,
Kalkulator stanovanjskega kredita (približni izračun stroškov)
-
Depozit
-
Znesek posojila
-
Mesečni obrok
