{"id":63145,"date":"2025-12-19T00:00:00","date_gmt":"2025-12-18T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kastav-novogradnja-1sdb\/"},"modified":"2026-03-24T05:21:00","modified_gmt":"2026-03-24T04:21:00","slug":"kastav-stan-1sdb-u-kvalitetnoj-novogradnji","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/kastav-stan-1sdb-u-kvalitetnoj-novogradnji\/","title":{"rendered":"Kastav, appartamento con 1 camera da letto + soggiorno in un nuovo edificio di qualit\u00e0"},"content":{"rendered":"
Prodaje se moderan 1S+DB stan smje\u0161ten u kvalitetnoj novogradnji na podru\u010dju Kastva, u naselju \u017degoti, na mirnoj i ugodnoj lokaciji pogodnoj za obiteljski \u017eivot. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade te ima ukupnu obra\u010dunsku povr\u0161inu 72,59 m\u00b2, dok sama stambena povr\u0161ina iznosi 49,4 m\u00b2.<\/p>\n

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jedne spava\u0107e sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na lo\u0111u, a uz stan dolazi i vrt povr\u0161ine 10 m\u00b2, spremi\u0161te povr\u0161ine 3,19 m\u00b2, gara\u017eno parkirno mjesto povr\u0161ine 7,5 m\u00b2 te dodatno vanjsko parkirno mjesto \u0161to je velika prednost.<\/p>\n

Stan \u0107e biti opremljen kvalitetnom PVC vanjskom stolarijom, protuprovalnim i protupo\u017earnim vratima, a na podovima \u0107e biti kombinacija vinila i parketa. Ugra\u0111ene su kvalitetne sanitarije i keramika vi\u0161e klase. Grijanje je rije\u0161eno putem podnog grijanja na Mitsubishi dizalicu topline, a u stanu \u0107e biti ugra\u0111ena i klima. Objekt nema dimnjake, \u0161to dodatno potvr\u0111uje suvremen i energetski u\u010dinkovit koncept gradnje.<\/p>\n

Zgrada je novogradnja, godina izgradnje je 2025., a planirano useljenje predvi\u0111eno je za o\u017eujak 2026. godine. Svi potrebni priklju\u010dci su osigurani (gradski vodovod, kanalizacija, struja), a u blizini se nalaze svi va\u017eni sadr\u017eaji poput \u0161kole, vrti\u0107a, trgovina, javnog prijevoza, parka i sportskih sadr\u017eaja.<\/p>\n

Zbog svoje lokacije, rasporeda, kvalitete opreme i pripadaju\u0107e oku\u0107nice, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za ugodan obiteljski \u017eivot, tako i za dugoro\u010dnu investiciju.<\/p>\n

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n

ID KOD AGENCIJE: 2890<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nAgente autorizzato
\nCellulare: 095 331 1000
\nTelefono: 051 222 673
\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

A modern 1-bedroom + living room apartment is for sale in a quality new building in the Kastav area, in the \u017degoti settlement, in a quiet and pleasant location suitable for family life. The apartment is located on the ground floor of a residential building and has a total area of \u200b\u200b72.59 m\u00b2, while the living area itself is 49.4 m\u00b2.<\/p>\n

The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room, one bedroom and a bathroom. The living room opens onto a loggia, and the apartment also has a garden of 10 m\u00b2, a storage room of 3.19 m\u00b2, a garage parking space of 7.5 m\u00b2 and an additional outdoor parking space, which is a great advantage.<\/p>\n

The apartment will be equipped with quality PVC exterior joinery, burglar-proof and fire-resistant doors, and the floors will be a combination of vinyl and parquet. High-quality sanitary ware and high-class ceramics have been installed. Heating is provided via underfloor heating on a Mitsubishi heat pump, and the apartment will also have air conditioning. The building has no chimneys, which further confirms the modern and energy-efficient construction concept.<\/p>\n

The building is new, built in 2025, and the planned move-in is scheduled for March 2026. All necessary connections are provided (city water supply, sewage, electricity), and all important facilities such as schools, kindergartens, shops, public transport, parks and sports facilities are nearby.<\/p>\n

Due to its location, layout, quality of equipment and accompanying garden, this property represents an excellent opportunity for both a pleasant family life and a long-term investment.<\/p>\n

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione di agenzia.<\/p>\n

ID CODE: 2890<\/p>\n

Andrea De Matteo
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Un moderno appartamento con una camera da letto e soggiorno \u00e8 in vendita in un edificio di nuova costruzione di qualit\u00e0 nella zona di Kastav, nel quartiere di \u017degoti, in una posizione tranquilla e piacevole, adatta alla vita familiare. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 72,59 m\u00b2, mentre la superficie abitabile \u00e8 di 49,4 m\u00b2.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 composto da un ingresso, una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, una camera da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una loggia e l’appartamento dispone inoltre di un giardino di 10 m\u00b2, un ripostiglio di 3,19 m\u00b2, un posto auto in garage di 7,5 m\u00b2 e un ulteriore posto auto esterno, il che rappresenta un grande vantaggio.<\/p>\n

L’appartamento sar\u00e0 dotato di infissi esterni in PVC di qualit\u00e0, porte antieffrazione e tagliafuoco, e i pavimenti saranno una combinazione di vinile e parquet. Sono stati installati sanitari di alta qualit\u00e0 e ceramiche di alta qualit\u00e0. Il riscaldamento \u00e8 a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e l’appartamento sar\u00e0 dotato anche di aria condizionata. L’edificio \u00e8 privo di canne fumarie, a ulteriore conferma del concetto di costruzione moderno ed efficiente dal punto di vista energetico.<\/p>\n

L’edificio \u00e8 di nuova costruzione, costruito nel 2025, e il trasloco \u00e8 previsto per marzo 2026. Sono presenti tutti gli allacciamenti necessari (acquedotto comunale, fognatura, elettricit\u00e0) e tutti i servizi principali come scuole, asili, negozi, trasporti pubblici, parchi e impianti sportivi si trovano nelle vicinanze.<\/p>\n

Grazie alla sua posizione, alla disposizione degli spazi, alla qualit\u00e0 delle dotazioni e al giardino circostante, questa propriet\u00e0 rappresenta un’eccellente opportunit\u00e0 sia per una piacevole vita familiare che per un investimento a lungo termine.<\/p>\n

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull’Intermediazione Immobiliare, la visita dell’immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n

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In einem hochwertigen Neubau im Stadtteil Kastav, im Ortsteil \u017degoti, steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die ruhige und angenehme Lage ist ideal f\u00fcr Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und bietet eine Gesamtfl\u00e4che von 72,59 m\u00b2, davon 49,4 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer K\u00fcche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia. Zur Wohnung geh\u00f6ren au\u00dferdem ein 10 m\u00b2 gro\u00dfer Garten, ein 3,19 m\u00b2 gro\u00dfer Abstellraum, ein 7,5 m\u00b2 gro\u00dfer Garagenstellplatz sowie ein zus\u00e4tzlicher Au\u00dfenstellplatz.<\/p>\n

Die Wohnung wird mit hochwertigen PVC-Fenstern und -T\u00fcren, einbruch- und feuerfesten T\u00fcren sowie einer Kombination aus Vinyl- und Parkettb\u00f6den ausgestattet. Hochwertige Sanit\u00e4reinrichtungen und Fliesen sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung mit einer Mitsubishi-W\u00e4rmepumpe und eine Klimaanlage. Das Geb\u00e4ude ist schornsteinfrei, was das moderne und energieeffiziente Baukonzept unterstreicht.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude ist ein Neubau aus dem Jahr 2025, der geplante Einzug ist f\u00fcr M\u00e4rz 2026 vorgesehen. Alle notwendigen Anschl\u00fcsse (Stadtwasser, Abwasser, Strom) sind vorhanden, und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kinderg\u00e4rten, Gesch\u00e4fte, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he.<\/p>\n

Dank seiner Lage, des Grundrisses, der hochwertigen Ausstattung und des dazugeh\u00f6rigen Gartens bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl f\u00fcr ein angenehmes Familienleben als auch als langfristige Kapitalanlage.<\/p>\n

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID CODE: 2890<\/p>\n

Andrea De Matteo
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V kakovostni novogradnji na obmo\u010dju Kastava, v naselju \u017degoti, na mirni in prijetni lokaciji, primerni za dru\u017einsko \u017eivljenje, se prodaja moderno stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo. Stanovanje se nahaja v pritli\u010dju stanovanjske stavbe in ima skupno povr\u0161ino 72,59 m\u00b2, sama bivalna povr\u0161ina pa zna\u0161a 49,4 m\u00b2.<\/p>\n

Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, kuhinje, povezane z jedilnico in dnevno sobo, ene spalnice in kopalnice. Dnevna soba se odpira na lo\u017eo, stanovanju pa pripada tudi vrt velikosti 10 m\u00b2, shramba velikosti 3,19 m\u00b2, parkirno mesto v gara\u017ei velikosti 7,5 m\u00b2 in dodatno zunanje parkirno mesto, kar je velika prednost.<\/p>\n

Stanovanje bo opremljeno s kakovostnim zunanjim PVC stavbnim pohi\u0161tvom, protivlomnimi in protipo\u017earnimi vrati, tla pa bodo kombinacija vinila in parketa. Vgrajena je visokokakovostna sanitarna oprema in visokokakovostna keramika. Ogrevanje je urejeno s talnim ogrevanjem na toplotno \u010drpalko Mitsubishi, stanovanje pa bo imelo tudi klimatsko napravo. Stavba nima dimnikov, kar \u0161e dodatno potrjuje sodoben in energetsko u\u010dinkovit koncept gradnje.<\/p>\n

Stavba je nova, zgrajena leta 2025, predvidena vselitev pa je predvidena za marec 2026. Zagotovljeni so vsi potrebni priklju\u010dki (mestni vodovod, kanalizacija, elektrika), v bli\u017eini pa so tudi vsi pomembni objekti, kot so \u0161ole, vrtci, trgovine, javni prevoz, parki in \u0161portni objekti.<\/p>\n

Zaradi svoje lokacije, razporeditve, kakovostne opreme in pripadajo\u010dega vrta ta nepremi\u010dnina predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost tako za prijetno dru\u017einsko \u017eivljenje kot za dolgoro\u010dno nalo\u017ebo.<\/p>\n

Gentili clienti, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d'agenzia.<\/p>\n

ID CODE: 2890<\/p>\n

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