{"id":62064,"date":"2025-12-11T00:00:00","date_gmt":"2025-12-10T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rab-novogradnja-s-terasom-i-pogledom-na-more\/"},"modified":"2025-12-12T18:32:37","modified_gmt":"2025-12-12T17:32:37","slug":"rab-nuovo-edificio-con-terrazza-e-vista-mare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/rab-nuovo-edificio-con-terrazza-e-vista-mare\/","title":{"rendered":"Rab, nuovo edificio con terrazza e vista mare"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In una zona tranquilla ed estremamente attraente di Banjole, sull&#039;isola di Rab, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, offriamo un moderno appartamento con una camera da letto e soggiorno in una nuova villa urbana, ideale per vacanze, residenza o investimento. Si trova al 1\u00b0 piano (lato sinistro), con una superficie totale di 59 m\u00b2 e un&#039;ampia terrazza con una splendida vista diretta sul mare.<\/p>\n<p>L&#039;appartamento \u00e8 circondato da un basso uliveto, che gli conferisce una particolare privacy e un fascino mediterraneo. Due posti auto sono inclusi nel prezzo e, in questa fase di costruzione, l&#039;acquirente pu\u00f2 ancora personalizzare la planimetria e scegliere i dettagli di finitura.<\/p>\n<p>La qualit\u00e0 costruttiva e le specifiche includono infissi in PVC antracite, zanzariere, tapparelle elettriche, rivestimenti in pietra al piano terra e un design moderno in tutto l&#039;edificio. Il trasloco \u00e8 previsto per l&#039;estate 2026.<\/p>\n<p>La posizione \u00e8 eccezionale: nelle vicinanze si trovano la spiaggia, i negozi, i ristoranti, i caff\u00e8 e il lungomare, mentre il centro di Rab \u00e8 raggiungibile in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in taxi-boat.<\/p>\n<p>Importante: il prezzo attuale \u00e8 valido solo nelle prime fasi di vendita e, con l&#039;avvicinarsi del completamento del progetto, i prezzi aumenteranno. Questa \u00e8 un&#039;ottima opportunit\u00e0 per chi cerca un appartamento di qualit\u00e0, un&#039;ottima posizione e un investimento sicuro su una delle isole pi\u00f9 belle dell&#039;Adriatico.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 2865<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In una zona tranquilla ed estremamente attraente di Banjole, sull&#039;isola di Rab, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, offriamo un moderno appartamento con una camera da letto e soggiorno in una nuova villa urbana, ideale per vacanze, residenza o investimento. Si trova al 1\u00b0 piano (lato sinistro), con una superficie totale di 59 m\u00b2 e un&#039;ampia terrazza da cui si gode una splendida vista diretta sul mare.<\/p>\n<p>L&#039;appartamento \u00e8 circondato da un basso uliveto, che gli conferisce una particolare privacy e un fascino mediterraneo. Il prezzo include due posti auto e, in questa fase di costruzione, l&#039;acquirente pu\u00f2 ancora modificare la planimetria e scegliere i dettagli di finitura.<\/p>\n<p>La qualit\u00e0 costruttiva e le specifiche includono serramenti in PVC antracite, zanzariere, tapparelle elettriche, rivestimenti in pietra al piano terra e un design moderno dell&#039;intero edificio. Il trasloco \u00e8 previsto per l&#039;estate 2026.<\/p>\n<p>The location is exceptional &#8211; nearby are beaches, shops, restaurants, cafes and a promenade, while the center of Rab is only a few minutes away by car or a short taxi-boat ride.<\/p>\n<p>Importante: il prezzo attuale \u00e8 valido solo nelle prime fasi di vendita e, con l&#039;avvicinarsi del completamento del progetto, i prezzi aumenteranno. Questa \u00e8 un&#039;ottima opportunit\u00e0 per chi cerca un appartamento di qualit\u00e0, un&#039;ottima posizione e un investimento sicuro su una delle isole pi\u00f9 belle dell&#039;Adriatico.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2865<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In una zona tranquilla ed estremamente attraente di Banjole, sull&#8217;isola di Rab, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, offriamo un moderno appartamento con una camera da letto e soggiorno in una nuova villa urbana, ideale per vacanze, residenza o investimento. Si trova al 1\u00b0 piano (lato sinistro), con una superficie totale di 59 m\u00b2 e un&#8217;ampia terrazza da cui si gode una splendida vista diretta sul mare.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 circondato da un basso uliveto, che gli conferisce una privacy speciale e un fascino mediterraneo. Il prezzo include due posti auto e, in questa fase di costruzione, l&#8217;acquirente pu\u00f2 ancora modificare la planimetria e scegliere i dettagli di finitura.<\/p>\n<p>La qualit\u00e0 costruttiva e le specifiche includono serramenti in PVC antracite, zanzariere, tapparelle elettriche, rivestimento in pietra al piano terra e un design moderno dell&#8217;intero edificio. Il trasloco \u00e8 previsto per l&#8217;estate 2026.<\/p>\n<p>La posizione \u00e8 eccezionale: nelle vicinanze si trovano spiagge, negozi, ristoranti, un bar e una spiaggia, mentre il centro di Rab \u00e8 raggiungibile in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in taxi-boat.<\/p>\n<p>Importante: il prezzo attuale \u00e8 valido solo nelle fasi iniziali della vendita e, con l&#8217;avvicinarsi del completamento del progetto, i prezzi aumenteranno. Questa \u00e8 un&#8217;ottima opportunit\u00e0 per chi cerca un appartamento di qualit\u00e0, un&#8217;ottima posizione e un investimento sicuro su una delle isole pi\u00f9 belle dell&#8217;Adriatico.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, in conformit\u00e0 con la Legge sull&#8217;intermediazione immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un contratto di mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2865<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In una zona residenziale ed estremamente attraente Gegend von Banjole auf der Insel Rab, a soli 5 minuti a piedi da Meer und Strand entfernt, vi offriamo un moderno appartamento di 1 camera con soggiorno in einer neuen Stadtvilla - ideale per Urlaub, Wohnen oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (a sinistra) und verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von 59 m\u00b2 sowie eine gro\u00dfe Terrasse mit herrlichem, direktem Meerblick.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist von einem niedrigen Olivenhain omgeben, der ihr besondere Privatsiche und mediterranes Flair verleiht. Im Preis inbegriffen sind due Parkpl\u00e4tze. In dieser Bauphase kann der K\u00e4ufer den Grundriss noch anpassen und die Ausstattung mitbestimmen.<\/p>\n<p>Die Bauweise und Ausstattung ompannen anthrazitfarbene PVC-Fenster und -T\u00fcren, Moskitonetze, elektrische Rolll\u00e4den, eine Steinverkleidung im Erdgeschoss und ein modernes Design des gesamten Geb\u00e4ude. Der Einzug ist f\u00fcr Sommer 2026 geplantt.<\/p>\n<p>Die Lage ist extraordinaire: Str\u00e4nde, Gesch\u00e4fte, Restaurants, Caf\u00e9s und eine Promenade befinden sich unmittelbarer N\u00e4he, und das Zentrum von Rab ist nur wenge Autominuten oder eine kurze Fahrt mit dem Wassertaxi entfernt.<\/p>\n<p>Importante: Der aktuelle Preis gilt nur in der fr\u00fchen Verkaufsphase. Mit fortschreitender Fertigstellung des Projekts werden die Preise steigen. Dies ist eine \u00fcbergende Gelegenheit f\u00fcr alle, die eine high-quality Wohnung in beste Lage und eine sichere Investition auf einer der sch\u00f6nsten Inseln der Adria suchen.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kauferinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklergeb\u00fchr verf\u00fchrt.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2865<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Nella tranquilla e suggestiva zona di Banjol, sull&#039;isola di Rab, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia, offriamo un moderno appartamento con 1 camera da letto e soggiorno in una nuova villa urbana, ideale per vacanze, residenza o investimento. Si trova al 1\u00b0 piano (lato sinistro), con una superficie totale di 59 m\u00b2 e un&#039;ampia terrazza che offre una splendida vista diretta sul mare.<\/p>\n<p>L&#039;appartamento \u00e8 circondato da un basso uliveto, che gli conferisce una particolare privacy e un fascino mediterraneo. Il prezzo include due posti auto, cos\u00ec l&#039;acquirente pu\u00f2 facilmente modificare la planimetria e scegliere i dettagli del trattamento finale in questa fase di costruzione.<\/p>\n<p>La qualit\u00e0 costruttiva e le specifiche includono mobili in PVC antracite, zanzariere, tapparelle elettriche, rivestimento in pietra al piano terra e un design moderno dell&#039;intero edificio. La consegna di Vselitev \u00e8 prevista per l&#039;estate del 2026.<\/p>\n<p>Lokacija je izjemna &#8211; v bli\u017eini so pla\u017ee, trgovine, restavracije, kavarne in sprehajali\u0161\u010de, medtem ko je sredi\u0161\u010de Raba oddaljeno le nekaj minut vo\u017enje z avtomobilom ali kratko vo\u017enjo s taksijem-ladjo.<\/p>\n<p>Importante: il prezzo attuale \u00e8 valido solo nelle prime fasi di vendita. Con l&#039;avvicinarsi del completamento del progetto, i prezzi aumenteranno. Questa \u00e8 un&#039;ottima opportunit\u00e0 per chi cerca un alloggio di qualit\u00e0, un&#039;ottima posizione e un investimento sicuro su una delle isole pi\u00f9 belle dell&#039;Adriatico.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione di mediazione.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2865<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U mirnom i iznimno atraktivnom dijelu Banjola na otoku Rabu, samo 5 minuta hoda od mora i pla\u017ee, u ponudi je moderan 1S+DB stan u novoj urbanoj vili, idealan za odmor, \u017eivot ili investiciju. Smje\u0161ten je na 1. katu (lijeva strana), s ukupno 59 m\u00b2 povr\u0161ine te velikom terasom iz koje se pru\u017ea predivan, direktan [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":62065,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[209,210,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[542],"property_city":[258],"property_area":[199],"class_list":["post-62064","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-banjol","property_city-rab","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["62065"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska 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