{"id":61210,"date":"2025-11-13T00:00:00","date_gmt":"2025-11-12T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/krk-risika-prekrasna-kuca-sa-dvije-stambene-jedinice\/"},"modified":"2026-03-12T22:55:20","modified_gmt":"2026-03-12T21:55:20","slug":"krk-risika-prekrasna-kuca-sa-dvije-stambene-jedinice","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/krk-risika-prekrasna-kuca-sa-dvije-stambene-jedinice\/","title":{"rendered":"Krk, Risika, bella casa con due unit\u00e0 abitative"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Prodaje se ku\u0107a s dvije stambene jedinice u Vrbniku na otoku Krku<\/p>\n<p>Na prodaju je prekrasna ku\u0107a smje\u0161tena u mirnom i zelenilom okru\u017eenom dijelu Vrbnika, svega 2 kilometra od mora. Nekretnina se sastoji od dvije dvoeta\u017ene stambene jedinice, idealne za obiteljski \u017eivot ili turisti\u010dki najam.<br \/>\nPrvi stan nalazi se u prizemlju i na katu. U prizemlju su smje\u0161teni kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak, dok su unutarnjim stepenicama povezane dvije spava\u0107e sobe na katu.<br \/>\nDrugi stan prote\u017ee se na prvom katu i potkrovlju. Na prvoj eta\u017ei nalazi se kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te jedna spava\u0107a soba, dok se u potkrovlju nalazi prostrana soba s vi\u0161e le\u017eaja, idealna za goste ili ve\u0107e obitelji.<br \/>\nNa ure\u0111enoj oku\u0107nici nalaze se konoba za dru\u017eenje, spremi\u0161te, jacuzzi te grijani bazen sa sun\u010dali\u0161tem, \u0161to omogu\u0107uje u\u017eivanje tijekom cijele godine. Ku\u0107a ima veliku gara\u017eu, vi\u0161e pomo\u0107nih spremi\u0161ta te \u010detiri parkirna mjesta.<br \/>\nOva nekretnina pru\u017ea savr\u0161en spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog \u0161arma, a lokacija u mirnom dijelu Vrbnika \u010dini je izvrsnim izborom za odmor ili investiciju u turizam.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2822<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">For Sale \u2013 House with Two Residential Units in Vrbnik, Island of Krk<\/p>\n<p>For sale is a beautiful house located in a peaceful, green area of Vrbnik, only 2 kilometers from the sea. The property consists of two duplex residential units, ideal for family living or tourist rental.<\/p>\n<p>The first apartment extends over the ground floor and first floor. The ground floor includes a bathroom, kitchen with dining area, and a living room, while two bedrooms are located upstairs and connected by an internal staircase.<\/p>\n<p>The second apartment spans the first floor and the attic. On the first floor, there is a bathroom, a living room with kitchen and dining area, and one bedroom, while the attic features a spacious room with multiple beds \u2014 perfect for guests or larger families.<\/p>\n<p>The landscaped courtyard includes a tavern for social gatherings, a storage room, a jacuzzi, and a heated swimming pool with a sun deck, offering year-round enjoyment. The property also includes a large garage, several auxiliary storage rooms, and four parking spaces.<\/p>\n<p>This property perfectly combines comfort, privacy, and Mediterranean charm, and its location in the quiet part of Vrbnik makes it an excellent choice for vacation or investment in tourism.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>ID CODE: 2822<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita \u2013 Casa con due unit\u00e0 abitative a Vrbnik, isola di Krk<\/p>\n<p>In vendita splendida casa situata in una zona tranquilla e immersa nel verde di Vrbnik, a soli 2 chilometri dal mare. La propriet\u00e0 \u00e8 composta da due unit\u00e0 abitative su due livelli, ideali per la vita familiare o per l\u2019affitto turistico.<\/p>\n<p>Il primo appartamento si estende tra il piano terra e il primo piano. Al piano terra si trovano un bagno, una cucina con zona pranzo e soggiorno, mentre al piano superiore, collegato da una scala interna, ci sono due camere da letto.<\/p>\n<p>Il secondo appartamento si sviluppa al primo piano e in mansarda. Al primo piano si trovano bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo e una camera da letto, mentre in mansarda si trova un\u2019ampia stanza con pi\u00f9 letti, ideale per ospiti o famiglie numerose.<\/p>\n<p>Il curato giardino comprende una taverna per momenti conviviali, un ripostiglio, jacuzzi e piscina riscaldata con solarium, perfetti per godersi tutto l\u2019anno. La casa dispone inoltre di un ampio garage, vari locali di servizio e quattro posti auto.<\/p>\n<p>Questa propriet\u00e0 offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e fascino mediterraneo, e la sua posizione nella zona tranquilla di Vrbnik la rende una scelta eccellente per vacanze o investimento turistico.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, secondo la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione all&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID CODE: 2822<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zu verkaufen \u2013 Haus mit zwei Wohneinheiten in Vrbnik auf der Insel Krk<\/p>\n<p>Zum Verkauf steht ein wundersch\u00f6nes Haus in einer ruhigen, gr\u00fcnen Gegend von Vrbnik, nur 2 Kilometer vom Meer entfernt. Die Immobilie besteht aus zwei Maisonette-Wohneinheiten, ideal f\u00fcr das Familienleben oder die touristische Vermietung.<\/p>\n<p>Die erste Wohnung erstreckt sich \u00fcber das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine K\u00fcche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, w\u00e4hrend sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer befinden, die \u00fcber eine Innentreppe verbunden sind.<\/p>\n<p>Die zweite Wohnung erstreckt sich \u00fcber den ersten Stock und das Dachgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich sowie ein Schlafzimmer, w\u00e4hrend sich im Dachgeschoss ein ger\u00e4umiges Zimmer mit mehreren Betten befindet \u2013 ideal f\u00fcr G\u00e4ste oder gr\u00f6\u00dfere Familien.<\/p>\n<p>Im gepflegten Garten befinden sich eine Taverne zum geselligen Beisammensein, ein Abstellraum, ein Jacuzzi und ein beheizter Pool mit Sonnenterrasse, die ganzj\u00e4hrig genutzt werden k\u00f6nnen. Das Haus verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber eine gro\u00dfe Garage, mehrere Nebengeb\u00e4ude und vier Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsph\u00e4re und mediterranem Charme. Die ruhige Lage in Vrbnik macht sie zu einer ausgezeichneten Wahl f\u00fcr Urlaub oder Investition in den Tourismus.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID CODE: 2822<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Na prodaj \u2013 Hi\u0161a z dvema stanovanjskima enotama v Vrbniku na otoku Krk<\/p>\n<p>Na prodaj je \u010dudovita hi\u0161a, ki se nahaja v mirnem in z zelenjem obdanim delu Vrbnika, le 2 kilometra od morja. Nepremi\u010dnina je sestavljena iz dveh dvoeta\u017enih stanovanjskih enot, idealnih za dru\u017einsko bivanje ali turisti\u010dni najem.<\/p>\n<p>Prvo stanovanje obsega pritli\u010dje in nadstropje. V pritli\u010dju se nahajajo kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevna soba, v nadstropju pa dve spalnici, povezani z notranjimi stopnicami.<\/p>\n<p>Drugo stanovanje se razteza v prvem nadstropju in mansardi. V prvi eta\u017ei se nahajajo kopalnica, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter ena spalnica, v mansardi pa prostorna soba z ve\u010d le\u017ei\u0161\u010di, idealna za goste ali ve\u010dje dru\u017eine.<\/p>\n<p>Na lepo urejenem vrtu se nahajajo konoba za dru\u017eenje, shramba, jacuzzi in ogrevan bazen s son\u010dno teraso, kar omogo\u010da u\u017eivanje skozi vse leto. Hi\u0161a ima veliko gara\u017eo, ve\u010d pomo\u017enih prostorov ter \u0161tiri parkirna mesta.<\/p>\n<p>Ta nepremi\u010dnina ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega \u0161arma, mirna lokacija v Vrbniku pa jo naredi izvrstno izbiro za dopust ali nalo\u017ebo v turizem.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo dopo la firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>\u017deli\u0161 da ti sve prevedene oglase do sada slo\u017eim u jedan pregledan dokument (Word ili PDF) sa sekcijama po jezicima (hrvatski, engleski, talijanski, njema\u010dki, slovenski)? Mogu ga oblikovati profesionalno \u2014 idealno za web objave ili katalog nekretnina.<\/p>\n<p>ID CODE: 2822<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se ku\u0107a s dvije stambene jedinice u Vrbniku na otoku Krku Na prodaju je prekrasna ku\u0107a smje\u0161tena u mirnom i zelenilom okru\u017eenom dijelu Vrbnika, svega 2 kilometra od mora. Nekretnina se sastoji od dvije dvoeta\u017ene stambene jedinice, idealne za obiteljski \u017eivot ili turisti\u010dki najam. 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