{"id":59898,"date":"2025-10-31T00:00:00","date_gmt":"2025-10-30T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/malinska-gradevinsko-zemljiste-630-m2\/"},"modified":"2026-03-18T05:43:48","modified_gmt":"2026-03-18T04:43:48","slug":"malinska-gradevinsko-zemljiste-727-m2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/malinska-gradevinsko-zemljiste-727-m2\/","title":{"rendered":"Malinska, gra\u0111evinsko zemlji\u0161te 727 m2"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">U mirnom i ure\u0111enom dijelu naselja Bogovi\u0107i u Malinskoj, svega nekoliko minuta vo\u017enje od mora, pla\u017ea i centra mjesta, prodaje se gra\u0111evinsko zemlji\u0161te povr\u0161ine 727 m\u00b2, unutar granica gra\u0111evinskog podru\u010dja \u017dgombi\u0107i.<\/p>\n<p>Parcela ima ure\u0111en pristupni put, dok se infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) i asfaltirana cesta nalaze neposredno uz teren. Lokacija je savr\u0161ena za gradnju obiteljske ku\u0107e ili turisti\u010dke vile s bazenom.<\/p>\n<p>Prema prijedlogu projekta, mogu\u0107a je izgradnja dvojne ku\u0107e tlocrtne povr\u0161ine do 200 m\u00b2, s dvije dvoeta\u017ene jedinice i opcijom bazena za svaku stranu. S kata se pru\u017ea pogled na more, \u0161to dodatno pove\u0107ava atraktivnost budu\u0107eg objekta.<\/p>\n<p>Zahvaljuju\u0107i poziciji i kvalitetno pripremljenom okru\u017eenju, ovo zemlji\u0161te predstavlja izvrsnu priliku za investitore i privatne kupce koji tra\u017ee mir, sigurnu vrijednost i visoki potencijal povrata ulaganja.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2788<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In a quiet and well-maintained part of the Bogovi\u0107i settlement in Malinska, just a few minutes&#8217; drive from the sea, beaches and the town center, a building plot of 727 m\u00b2 is for sale, within the boundaries of the \u017dgombi\u0107i construction area.<\/p>\n<p>The plot has a well-maintained access road, while the infrastructure (water, electricity, sewage) and an asphalt road are located right next to the terrain. The location is perfect for building a family house or a tourist villa with a swimming pool.<\/p>\n<p>According to the project proposal, it is possible to build a semi-detached house with a floor area of \u200b\u200bup to 200 m\u00b2, with two two-story units and the option of a swimming pool on each side. The first floor offers a view of the sea, which further increases the attractiveness of the future building.<\/p>\n<p>Thanks to its location and well-prepared environment, this land represents an excellent opportunity for investors and private buyers looking for peace, secure value and high potential for return on investment.<\/p>\n<p>In a quiet and well-maintained part of the Bogovi\u0107i settlement in Malinska, just a few minutes&#8217; drive from the sea, beaches and the town center, a building plot of 630 m\u00b2 is for sale, within the boundaries of the \u017dgombi\u0107i construction area.<\/p>\n<p>The plot has a paved access road, while the infrastructure (water, electricity, sewage) and an asphalt road are located directly next to the terrain. The location is perfect for building a family house or a tourist villa with a swimming pool.<\/p>\n<p>According to the project proposal, it is possible to build a semi-detached house with a floor area of \u200b\u200bup to 200 m\u00b2, with two two-story units and the option of a swimming pool for each side. The first floor offers a view of the sea, which further increases the attractiveness of the future building.<\/p>\n<p>Thanks to its location and well-prepared surroundings, this land represents an excellent opportunity for investors and private buyers looking for peace, secure value and high potential for return on investment.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione di agenzia.<\/p>\n<p>ID CODE: 2788<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In una zona tranquilla e ben tenuta del quartiere Bogovi\u0107i a Malinska, a pochi minuti di auto dal mare, dalle spiagge e dal centro citt\u00e0, \u00e8 in vendita un terreno edificabile di 727 m\u00b2, all&#8217;interno dei confini della zona edificabile di \u017dgombi\u0107i.<\/p>\n<p>Il terreno \u00e8 dotato di una strada di accesso ben tenuta, mentre le infrastrutture (acqua, elettricit\u00e0, fognatura) e una strada asfaltata si trovano proprio accanto al terreno. La posizione \u00e8 perfetta per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa turistica con piscina.<\/p>\n<p>Secondo la proposta di progetto, \u00e8 possibile costruire una casa bifamiliare con una superficie fino a 200 m\u00b2, con due unit\u00e0 abitative su due piani e la possibilit\u00e0 di realizzare una piscina su ciascun lato. Il primo piano offre una vista sul mare, il che aumenta ulteriormente l&#8217;attrattiva del futuro edificio.<\/p>\n<p>Grazie alla sua posizione e al contesto ambientale ben curato, questo terreno rappresenta un&#8217;eccellente opportunit\u00e0 per investitori e acquirenti privati \u200b\u200bin cerca di tranquillit\u00e0, valore sicuro e un elevato potenziale di ritorno sull&#8217;investimento.<\/p>\n<p>In una zona tranquilla e ben tenuta del quartiere Bogovi\u0107i a Malinska, a pochi minuti di auto dal mare, dalle spiagge e dal centro citt\u00e0, \u00e8 in vendita un terreno edificabile di 630 m\u00b2, all&#8217;interno dei confini della zona edificabile di \u017dgombi\u0107i.<\/p>\n<p>Il terreno \u00e8 dotato di una strada di accesso asfaltata, mentre le infrastrutture (acqua, elettricit\u00e0, fognatura) e una strada asfaltata si trovano direttamente adiacenti al terreno. La posizione \u00e8 perfetta per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa turistica con piscina.<\/p>\n<p>Secondo la proposta di progetto, \u00e8 possibile costruire una casa bifamiliare con una superficie fino a 200 m\u00b2, con due unit\u00e0 abitative su due piani e la possibilit\u00e0 di realizzare una piscina per lato. Il primo piano offre una vista sul mare, il che aumenta ulteriormente l&#8217;attrattiva del futuro edificio.<\/p>\n<p>Grazie alla sua posizione e al contesto circostante ben curato, questo terreno rappresenta un&#8217;eccellente opportunit\u00e0 per investitori e acquirenti privati \u200b\u200bin cerca di tranquillit\u00e0, valore sicuro e un elevato potenziale di ritorno sull&#8217;investimento.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione di agenzia.<\/p>\n<p>ID CODE: 2788<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einem ruhigen und gepflegten Teil der Siedlung Bogovi\u0107i in Malinska, nur wenige Autominuten vom Meer, den Str\u00e4nden und dem Stadtzentrum entfernt, steht ein 727 m\u00b2 gro\u00dfes Baugrundst\u00fcck innerhalb des Baugebiets \u017dgombi\u0107i zum Verkauf.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine gut ausgebaute Zufahrtsstra\u00dfe, und die Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) sowie eine asphaltierte Stra\u00dfe befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Die Lage ist ideal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla mit Pool.<\/p>\n<p>Laut Projektvorschlag ist der Bau eines Doppelhauses mit einer Wohnfl\u00e4che von bis zu 200 m\u00b2 m\u00f6glich, bestehend aus zwei zweigeschossigen Wohneinheiten und der Option auf einen Pool auf jeder Seite. Das Erdgeschoss bietet Meerblick, was die Attraktivit\u00e4t des zuk\u00fcnftigen Geb\u00e4udes zus\u00e4tzlich steigert.<\/p>\n<p>Dank seiner Lage und der gut erschlossenen Umgebung stellt dieses Grundst\u00fcck eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr Investoren und private K\u00e4ufer dar, die Ruhe, Wertstabilit\u00e4t und ein hohes Renditepotenzial suchen.<\/p>\n<p>In einem ruhigen und gepflegten Teil der Siedlung Bogovi\u0107i in Malinska, nur wenige Autominuten vom Meer, den Str\u00e4nden und dem Stadtzentrum entfernt, steht ein 630 m\u00b2 gro\u00dfes Baugrundst\u00fcck innerhalb des Baugebiets \u017dgombi\u0107i zum Verkauf.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber eine asphaltierte Zufahrtsstra\u00dfe, und die Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) sowie eine asphaltierte Stra\u00dfe befinden sich direkt daneben. Die Lage ist ideal f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla mit Pool.<\/p>\n<p>Laut Projektvorschlag ist der Bau eines Doppelhauses mit einer Wohnfl\u00e4che von bis zu 200 m\u00b2 m\u00f6glich, bestehend aus zwei zweigeschossigen Wohneinheiten und der Option auf einen Pool auf jeder Seite. Das Erdgeschoss bietet Meerblick, was die Attraktivit\u00e4t des zuk\u00fcnftigen Geb\u00e4udes zus\u00e4tzlich steigert.<\/p>\n<p>Dank seiner Lage und der gut erschlossenen Umgebung stellt dieses Grundst\u00fcck eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr Investoren und private K\u00e4ufer dar, die Ruhe, Wertstabilit\u00e4t und ein hohes Renditepotenzial suchen.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 2788<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">V mirnem in urejenem delu naselja Bogovi\u0107i v Malinski, le nekaj minut vo\u017enje od morja, pla\u017e in centra mesta, se prodaja gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 727 m\u00b2, znotraj meja gradbenega obmo\u010dja \u017dgombi\u0107i.<\/p>\n<p>Parcela ima dobro vzdr\u017eevano dostopno cesto, infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija) in asfaltna cesta pa se nahajata tik ob terenu. Lokacija je idealna za gradnjo dru\u017einske hi\u0161e ali turisti\u010dne vile z bazenom.<\/p>\n<p>Po projektni predlogi je mo\u017ena gradnja dvoj\u010dka s povr\u0161ino do 200 m\u00b2, z dvema dvonadstropnima enotama in mo\u017enostjo bazena na vsaki strani. Iz prvega nadstropja se ponuja pogled na morje, kar \u0161e pove\u010da privla\u010dnost bodo\u010dega objekta.<\/p>\n<p>Zahvaljujo\u010d svoji lokaciji in dobro urejenemu okolju to zemlji\u0161\u010de predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za vlagatelje in zasebne kupce, ki i\u0161\u010dejo mir, varno vrednost in visok potencial za donosnost nalo\u017ebe.<\/p>\n<p>V mirnem in urejenem delu naselja Bogovi\u0107i v Malinski, le nekaj minut vo\u017enje od morja, pla\u017e in centra mesta, se prodaja gradbeno zemlji\u0161\u010de velikosti 630 m\u00b2, znotraj meja gradbenega obmo\u010dja \u017dgombi\u0107i.<\/p>\n<p>Parcela ima asfaltirano dostopno cesto, infrastruktura (voda, elektrika, kanalizacija) in asfaltna cesta pa se nahajata neposredno ob terenu. Lokacija je idealna za gradnjo dru\u017einske hi\u0161e ali turisti\u010dne vile z bazenom.<\/p>\n<p>Po predlogu projekta je mo\u017ena gradnja dvoj\u010dka s povr\u0161ino do 200 m\u00b2, z dvema dvonadstropnima enotama in mo\u017enostjo bazena na vsaki strani. Iz prvega nadstropja se ponuja pogled na morje, kar \u0161e pove\u010da privla\u010dnost bodo\u010dega objekta.<\/p>\n<p>Zahvaljujo\u010d svoji lokaciji in dobro urejeni okolici to zemlji\u0161\u010de predstavlja odli\u010dno prilo\u017enost za vlagatelje in zasebne kupce, ki i\u0161\u010dejo mir, varno vrednost in visok potencial za donosnost nalo\u017ebe.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID CODE: 2788<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U mirnom i ure\u0111enom dijelu naselja Bogovi\u0107i u Malinskoj, svega nekoliko minuta vo\u017enje od mora, pla\u017ea i centra mjesta, prodaje se gra\u0111evinsko zemlji\u0161te povr\u0161ine 727 m\u00b2, unutar granica gra\u0111evinskog podru\u010dja \u017dgombi\u0107i. Parcela ima ure\u0111en pristupni put, dok se infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) i asfaltirana cesta nalaze neposredno uz teren. 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