{"id":59572,"date":"2025-10-20T00:00:00","date_gmt":"2025-10-19T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-dvije-kuce-sa-infinity-bazenom\/"},"modified":"2025-12-12T18:58:05","modified_gmt":"2025-12-12T17:58:05","slug":"kostrena-due-case-con-piscina-a-sfioro","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/kostrena-due-case-con-piscina-a-sfioro\/","title":{"rendered":"Kostrena, due case con piscina a sfioro"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In una posizione eccezionalmente tranquilla e riservata a Kostrena, a soli 900 m dal mare e dal lungomare, si trova una casa a un piano con vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Circondata da un giardino paesaggistico di 1.333 m\u00b2, offre completa privacy e un&#039;autentica atmosfera mediterranea. La propriet\u00e0, con una superficie totale di 250 m\u00b2, \u00e8 composta da una casa principale e da una dependance separata, ideale per l&#039;alloggio degli ospiti o per l&#039;affitto turistico.<br \/>\nLa casa principale comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e un bagno. La zona giorno si apre su un&#039;ampia terrazza parzialmente coperta di 100 m\u00b2, arricchita da vegetazione, accanto alla quale si trova una piscina a sfioro (10 x 4 m) con vista aperta sul mare. Il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, l&#039;aria condizionata e l&#039;orientamento a sud garantiscono comfort durante tutto l&#039;anno. La dependance dispone di ingresso e terrazza indipendenti, il che contribuisce ulteriormente alla privacy e alla funzionalit\u00e0 dell&#039;intero complesso.<br \/>\nIl terreno \u00e8 completamente recintato da un muro in pietra e, oltre al garage, la villa dispone anche di diversi posti auto esterni. L&#039;intero complesso \u00e8 stato costruito nel 2015. Si trova ai margini della zona edificabile, dove si pu\u00f2 godere del canto degli uccelli e di una vista spettacolare. Si trova a soli 500 metri dal centro di Kostrena e da tutti i servizi principali, il che rende questa villa un investimento ideale, sia per la vita familiare, sia per le vacanze o per un affitto di lusso.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Situata in una posizione eccezionalmente tranquilla e riservata a Kostrena, a soli 900 metri dal mare e dal lungomare, questa splendida villa al piano terra offre una vista panoramica sul Golfo del Quarnero. Circondata da un terreno paesaggistico di 1.333 m\u00b2, offre completa privacy e un&#039;autentica atmosfera mediterranea.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 ha una superficie abitabile complessiva di 250 m\u00b2 ed \u00e8 composta dalla casa principale e da una dependance separata, ideale per ospitare ospiti o per essere affittata a turisti.<\/p>\n<p>La casa principale comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una moderna cucina completamente attrezzata e un bagno. Dalla zona giorno si accede a un&#039;ampia terrazza parzialmente coperta (100 m\u00b2) immersa nel verde, accanto a una piscina a sfioro (10 x 4 m) con vista sul mare. Il riscaldamento a pavimento in tutta la casa, l&#039;aria condizionata supplementare e l&#039;orientamento a sud garantiscono comfort tutto l&#039;anno.<\/p>\n<p>La guest house \u00e8 dotata di ingresso indipendente e terrazza, il che conferisce privacy e funzionalit\u00e0 all&#039;intera propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Il terreno \u00e8 completamente recintato da un muro in pietra e, oltre al garage, la villa offre diversi posti auto esterni. L&#039;intero complesso \u00e8 stato costruito nel 2015.<br \/>\nSituata ai margini della zona edificabile, offre tranquillit\u00e0, il canto degli uccelli e una spettacolare vista panoramica. Allo stesso tempo, dista solo 500 metri dal centro di Kostrena e da tutti i servizi essenziali, rendendo questa villa un investimento ideale per la vita in famiglia, le vacanze o un affitto di lusso.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In una posizione estremamente tranquilla e riservata a Kostrena, a soli 900 metri dal mare e dalla passeggiata, si trova questa elegante villa al piano terra con vista panoramica sul Golfo del Quarnero.<br \/>\nCircondata da un giardino curato di 1.333 m\u00b2, offre totale privacy e un autentico fascino mediterraneo.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 ha una superficie complessiva di 250 m\u00b2 ed \u00e8 composta dalla casa principale e da una dependance per gli ospiti, ideale per ospitare o affittare un immobile turistico.<\/p>\n<p>La casa principale comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno. Dal soggiorno si accede a una grande terrazza parzialmente coperta (100 m\u00b2) con piante ornamentali e una piscina infinita (10 x 4 m) con vista aperta sul mare.<br \/>\nRiscaldamento a pavimento, aria condizione ed esposizione a sud garantiscono comfort tutto l&#039;anno.<\/p>\n<p>La casa per gli ospiti dispone di ingresso e terrazza indipendente, offrendo ulteriore privacy e funzionalit\u00e0 all&#039;intero complesso.<\/p>\n<p>Il terreno \u00e8 completamente recintato da un muro in pietra, con garage e pi\u00f9 posti auto esterni. Il complesso \u00e8 stato costruito nel 2015.<br \/>\nSituato ai margini della zona edificabile, permette di godere della massima tranquillit\u00e0 e vista spettacolare sul mare, pur essendo a soli 500 metri dal centro di Kostrena e da tutti i servizi principali.<br \/>\nUn&#039;ottima opportunit\u00e0 di investimento, ideale per vita familiare, vacanze o affitto di lusso.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einer extraordinaire ruhigen und privaten Lage in Kostrena, nur 900 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, befindet sich diese Erdgeschossvilla mit Panoramablick auf die Kvarner Bay.<br \/>\nUmgeben von einem gepflegten Grundst\u00fcck von 1.333 m\u00b2, bietet sie volle Privatize und authentices mediterranes Ambiente.<\/p>\n<p>Die Immobilie ha una superficie abitabile di 250 m\u00b2 e si trova in una casa padronale e in una G\u00e4stehaus separata, ideale per la clientela o per la clientela turistica.<\/p>\n<p>Das Haupthaus verf\u00fcgt \u00fcber zwei Schlafzimmer, ein gro\u00dfes Wohnzimmer mit Kamin, eine modern ausgestattete K\u00fcche und ein Badezimmer.<br \/>\nVom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilempse \u00fcberdachte Terrasse (100 m\u00b2) mit viel Gr\u00fcn und einem Infinity-Pool (10 x 4 m) mit freiem Meerblick.<br \/>\nFu\u00dfbodenheizung, Klimaanlage und S\u00fcdausrichtung sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr maximalen Komfort.<\/p>\n<p>Das G\u00e4stehaus hat einen eigenen Eingang und eine Terrasse, was austeilen Privatzeit und Functionalitung bietet.<\/p>\n<p>Das Grundst\u00fcck ist vollstellung mit einer Steinmauer umgeben, verf\u00fcgt \u00fcber eine Garage und mehrere Au\u00dfenparkpl\u00e4tze.<br \/>\nDer gesamete Komplex wurde 2015 erbaut und liegt am Rand der Bauzone, inmitten von Natur und Vogelgesang, mit spectaclem Meerblick.<br \/>\nNur 500 Meter vom Zentrum von Kostrena und allen importanten Einrichtungen entfernt - eine ideale Investition f\u00fcr Familienleben, Urlaub oder luxuries Vermietung.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber Immobilienvermittlung sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs tr\u00e4gt der K\u00e4ufer die Maklerprovision.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In una posizione estremamente tranquilla e riservata a Kostrena, a soli 900 metri dal mare e dal resort, si trova questa moderna villa al piano terra con una meravigliosa vista panoramica sul Golfo del Quarnero.<br \/>\n\u00c8 circondata da un terreno paesaggistico di 1.333 m\u00b2, che offre la massima privacy e un&#039;autentica atmosfera mediterranea.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 ha una superficie totale di 250 m\u00b2 ed \u00e8 composta da una casa principale e da una dependance, ideale per gli ospiti o per gli affitti turistici.<\/p>\n<p>La casa principale comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una cucina moderna e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza parzialmente coperta (100 m\u00b2), immersa nel verde, accanto alla quale si trova una piscina a sfioro (10 x 4 m) con vista aperta sul mare.<br \/>\nIl riscaldamento a pavimento, l&#039;aria condizionata e l&#039;orientamento a sud garantiscono il comfort durante tutta l&#039;estate.<\/p>\n<p>La guest house \u00e8 dotata di ingresso indipendente e terrazza, il che contribuisce ulteriormente alla privacy e alla funzionalit\u00e0 dell&#039;intero complesso.<\/p>\n<p>Il terreno \u00e8 completamente recintato con un muro in pietra, la villa dispone di un garage e di diversi posti auto esterni.<br \/>\nIl complesso \u00e8 stato costruito nell&#039;estate del 2015 e si trova ai margini della zona edificabile, in un ambiente tranquillo con una vista eccezionale sul mare.<br \/>\nSi trova a soli 500 metri dal centro di Kostrena e da tutti i servizi pi\u00f9 importanti: un investimento perfetto per un soggiorno in famiglia, una vacanza o un affitto di lusso.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la prova \u00e8 possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2771<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na iznimno mirnoj i intimnoj lokaciji u Kostreni, svega 900 m od mora i \u0161etnice, smje\u0161tena je prizemnica s panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev. Okru\u017eena ure\u0111enom oku\u0107nicom od 1.333 m\u00b2, pru\u017ea potpunu privatnost i autenti\u010dan mediteranski ugo\u0111aj. 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