{"id":56957,"date":"2025-09-15T00:00:00","date_gmt":"2025-09-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/delnice-visenamjensko-imanje-s-3-objekta\/"},"modified":"2026-03-06T23:04:51","modified_gmt":"2026-03-06T22:04:51","slug":"proprieta-polivalente-di-delnice-con-3-edifici","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/proprieta-polivalente-di-delnice-con-3-edifici\/","title":{"rendered":"Delnice, propriet\u00e0 polivalente con 3 edifici"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In vendita una propriet\u00e0 composta da diversi edifici, perfetta per una famiglia, come investimento locativo o come casa vacanze. L&#039;immobile si trova in un contesto tranquillo, con ottime infrastrutture e facile accessibilit\u00e0, e la superficie abitabile totale \u00e8 di 221 m\u00b2.<\/p>\n<p>Il primo edificio della propriet\u00e0 \u00e8 una casa a due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, ideale per feste di famiglia o incontri sociali. Il piano terra dispone anche di due bagni separati, una cucina con dispensa e una terrazza. Al primo piano si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno con WC e camera da letto. Questo spazio offre elevata funzionalit\u00e0 e comfort, perfetto per la vita familiare o per l&#039;affitto.<\/p>\n<p>Il secondo edificio \u00e8 una casa con un seminterrato che si estende su due piani. Al piano terra si trova un&#039;ampia cantina che funge da ripostiglio, mentre al primo piano l&#039;appartamento comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno di servizio, una cucina con sala da pranzo, una dispensa, un bagno di servizio e un altro vano che conduce a un&#039;ulteriore camera da letto. Attraverso questo stesso vano si accede anche a una scala che conduce a una stanza con vasca idromassaggio, il che aumenta ulteriormente l&#039;attrattiva di questa propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Il terzo edificio della propriet\u00e0 \u00e8 un cottage separato composto da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con WC. Questo edificio \u00e8 perfetto per gli ospiti o come appartamento indipendente in affitto.<\/p>\n<p>Tutti i servizi della propriet\u00e0 si trovano in un ampio cortile, ideale per godersi la privacy e rilassarsi all&#039;aria aperta. Il riscaldamento in tutti gli edifici \u00e8 fornito da stufe a legna, mentre l&#039;infrastruttura \u00e8 completamente allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria. La propriet\u00e0 \u00e8 dotata di una fossa settica con apertura sulla strada, perfettamente funzionante e fissa. La carpenteria degli edifici combina PVC e legno, mentre i pavimenti sono in laminato, legno e ceramica. La facciata \u00e8 isolata termicamente, garantendo l&#039;efficienza energetica.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 anche classificato come casa vacanze, il che offre un&#039;ulteriore opportunit\u00e0 di affitto. La posizione \u00e8 ottima e, considerando le dimensioni, la disposizione e la dotazione degli spazi, questo complesso pu\u00f2 rappresentare la soluzione ideale per una casa familiare, ma anche per un progetto di locazione o un&#039;attivit\u00e0 turistica. Con oltre 3 posti auto, l&#039;immobile offre spazio sufficiente per una vita comoda e pratica.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 pulito e dotato di tutti i servizi. Questa propriet\u00e0 rappresenta un progetto di ampia portata che offre numerose possibilit\u00e0 e, data la sua versatilit\u00e0, merita sicuramente di essere presa in considerazione.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 2695<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In vendita una propriet\u00e0 composta da diversi edifici, perfetta per una famiglia, come investimento per l&#039;affitto o come casa vacanze. L&#039;immobile si trova in un contesto tranquillo, con ottime infrastrutture e buona accessibilit\u00e0, e la superficie abitabile totale \u00e8 di 221 m\u00b2.<\/p>\n<p>Il primo edificio della propriet\u00e0 \u00e8 una casa a due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, ideale per feste di famiglia o incontri sociali. Il piano terra dispone anche di due bagni separati, una cucina con dispensa e una terrazza. Al primo piano si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno con WC e camera da letto. Questo spazio offre elevata funzionalit\u00e0 e comfort, perfetto per la vita familiare o per l&#039;affitto.<\/p>\n<p>Il secondo edificio \u00e8 una casa con un seminterrato distribuito su due piani. Al piano terra si trova un&#039;ampia cantina che funge da ripostiglio, mentre al primo piano l&#039;appartamento comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno di servizio, una cucina con sala da pranzo, una dispensa, un bagno di servizio e un altro vano che conduce a un&#039;ulteriore camera da letto. Da questo stesso vano si accede anche alle scale che conducono alla stanza con vasca idromassaggio, il che accresce ulteriormente l&#039;attrattiva di questa propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Il terzo oggetto della propriet\u00e0 \u00e8 una casa indipendente composta da un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno con WC. Questa struttura \u00e8 perfettamente adatta per gli ospiti o come appartamento indipendente da affittare.<\/p>\n<p>Tutti i servizi della propriet\u00e0 si trovano in un ampio cortile, ideale per godersi la privacy e rilassarsi all&#039;aria aperta. Il riscaldamento in tutti gli edifici \u00e8 fornito da stufe a legna, mentre l&#039;infrastruttura \u00e8 completamente allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria. La propriet\u00e0 \u00e8 dotata di una fossa settica con apertura sulla strada, perfettamente funzionante e fissa. La carpenteria degli edifici combina PVC e legno, mentre i pavimenti sono in laminato, legno e ceramica. La facciata \u00e8 isolata termicamente, garantendo l&#039;efficienza energetica.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 anche classificato come casa vacanze, il che offre un&#039;ulteriore possibilit\u00e0 di affitto. La posizione \u00e8 ottima e, considerando le dimensioni, la disposizione e la dotazione degli spazi, questo complesso pu\u00f2 rappresentare la soluzione ideale per una casa familiare, ma anche come progetto per l&#039;affitto o la gestione di attivit\u00e0 turistiche. Con oltre 3 posti auto, l&#039;immobile offre spazio sufficiente per una vita comoda e pratica.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 chiara e tutte le utenze sono presenti. Questa propriet\u00e0 rappresenta un progetto di ampia portata che offre numerose possibilit\u00e0 e, data la sua versatilit\u00e0, merita sicuramente di essere presa in considerazione.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. Ai sensi dello stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione di agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2695<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita una propriet\u00e0 composta da diversi edifici, perfetta per una famiglia, come investimento per l&#8217;affitto o come casa vacanze. L&#8217;immobile si trova in un contesto tranquillo con ottime infrastrutture e buona accessibilit\u00e0, e la superficie abitabile totale \u00e8 di 221 m\u00b2.<\/p>\n<p>Il primo edificio della propriet\u00e0 \u00e8 una casa a due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, ideale per feste di famiglia o incontri sociali. Il piano terra dispone anche di due bagni separati, una cucina con dispensa e una terrazza. Al primo piano si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno con WC e una camera da letto. Questo spazio offre elevata funzionalit\u00e0 e comfort, perfetto per la vita familiare o per l&#8217;affitto.<\/p>\n<p>Il secondo edificio \u00e8 una casa con seminterrato distribuito su due piani. Al piano terra si trova un&#8217;ampia cantina che funge da ripostiglio, mentre al primo piano l&#8217;appartamento comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno, una cucina con sala da pranzo, una dispensa, un bagno con WC e un&#8217;altra stanza che conduce a un&#8217;ulteriore camera da letto. Da questa stessa stanza si accede anche alle scale che conducono alla stanza con vasca idromassaggio, il che accresce ulteriormente l&#8217;attrattiva di questa propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Il terzo oggetto della propriet\u00e0 \u00e8 una casa indipendente composta da un soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno con WC. Questa struttura \u00e8 perfetta per gli ospiti che desiderano affittare un appartamento indipendente.<\/p>\n<p>Tutti i servizi della propriet\u00e0 si trovano su un ampio cortile, ideale per godersi la privacy e rilassarsi all&#8217;aperto. Il riscaldamento in tutti gli edifici \u00e8 fornito da stufe a legna, mentre l&#8217;infrastruttura \u00e8 completamente allacciata alla rete elettrica, idrica e fognaria. La propriet\u00e0 \u00e8 dotata di una fossa settica con apertura sulla strada, perfettamente funzionante e fissa. La carpenteria degli edifici combina PVC e legno, mentre i pavimenti sono in laminato, legno e ceramica. La facciata \u00e8 isolata termicamente, il che garantisce l&#8217;efficienza energetica.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 anche classificata come casa vacanze, il che offre un&#8217;ulteriore opzione di affitto. La posizione \u00e8 ottima e, considerando le dimensioni, la disposizione e la dotazione degli spazi, questo complesso pu\u00f2 rappresentare la soluzione ideale per una casa unifamiliare, ma anche come progetto per l&#8217;affitto o la gestione di attivit\u00e0 turistiche. Con oltre 3 posti auto, la propriet\u00e0 offre spazio sufficiente per una vita comoda e pratica.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 chiara e tutte le utenze sono presenti. Questa propriet\u00e0 rappresenta un progetto di grandi dimensioni che offre numerose possibilit\u00e0 e, grazie alla sua versatilit\u00e0 e alla sua dotazione, merita simentura di essere presa in considerazione.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa stipula di un Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2695<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht eine Immobilie mit mehrener Geb\u00e4uden, ideale per una famiglia, als Kapitalanlage zur Vermietung oder als Ferienhaus. Die Immobilie beinheit sich in ruhiger Lage mit zweigenter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. La Gesamtwohnfl\u00e4che \u00e8 di 221 m\u00b2.<\/p>\n<p>Das erste Geb\u00e4ude auf dem Grundst\u00fcck ist ein zweist\u00f6ckiges Haus. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger\u00e4miges Wohnzimmer, ideal f\u00fcr Familienfeiern oder gesellschaft Zusammenk\u00fcnfte. Das Erdgeschoss verf\u00fcgt auf der zwei separate Toiletten, eine K\u00fcche mit Speisekammer und eine Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer, K\u00fcche, Bad mit WC und Schlafzimmer. Dieser Raum bietet hohe Funzionalit\u00e0 e Comfort und eignet sich perfetto f\u00fcr das Familienleben oder die Vermietung.<\/p>\n<p>Das zweite Geb\u00e4ude ist ein zweist\u00f6ckiges Untergeschoss. Im Erdgeschos befindet sich ein gro\u00dfer Kellerraum, der als Abstellraum dient. Im ersten Stock befindet sich die Wohnung mit einem ger\u00e4miengen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem WC, einer K\u00fcche mit Esszimmer, einer Speisekammer, einem Bad mit WC und einem weiteren Raum, der zu einem weiteren Schlafzimmer f\u00fchrt. Durch denselben Raum gelangt man auch zur Treppe, die zum Zimmer mit Whirlpool f\u00fchrt, was die Attractiv\u00e4t dieser Immobilie weiter steigert.<\/p>\n<p>Das dritte Objekt auf dem Grundst\u00fcck ist ein separate Haus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, K\u00fcche und Bad mit WC. Diese Einrichtung eignet sich perfetto f\u00fcr G\u00e4ste oder als eigenst\u00e4ndige Mietwohnung.<\/p>\n<p>Alle Einrichtungen des Anwesens befinden sich auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen Garten, der zum Enjoyenzien der Privatsit\u00e9 und Entspannen im Freien einl\u00e4dt. Die Heizung aller Geb\u00e4ude erf\u00f6tt \u00fcber Holz\u00f6fen, und die Infrastruktur ist vollstellung an Strom, Wasserversorgung und Abwasser angeschlossen. Auf dem Grundst\u00fcck befindet sich eine Kl\u00e4rgrube mit einer \u00d6ffnung zur Stra\u00dfe, die voll funktionsf\u00e4hig und fest installert ist. Die Zimmereiarbeiten an den Geb\u00e4uden kombinieren PVC and Holz, and die B\u00f6den besten aus Laminat, Holz und Keramik. Die Fassade ist w\u00e4rmeged\u00e4mmt, was f\u00fcr Energieeffizienz sorgt.<\/p>\n<p>Das Anwesen ist auch als Ferienhaus kategorisiert, was eine adzeiten Mietoption bietet. Die Lage ist sehr gut. Angesichts der Gr\u00f6\u00dfe, der Aufteilung und der Ausstattung eignet sich dieser Komplex ideal f\u00fcr ein Einfamilienhaus, aber auch f\u00fcr die Vermietung oder turisticische Nutzung. Mit more als drei Parkpl\u00e4tzen bietet die Immobilie aufreicht Platz f\u00fcr ein komfortables und praktisches Leben.<\/p>\n<p>Die Eigentumsverh\u00e4ltnisse sind klar, und alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Diese Immobilie ist ein gro\u00dfes Projekt mit z\u00e4hrlichen M\u00f6glichkeiten und duet ihrer versichtungen Nutzung und Ausstattung sicherlich eine \u00dcberlegung wert.<\/p>\n<p>Liebe K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2695<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">L&#039;immobile in vendita \u00e8 composto da diversi edifici, ideale per una famiglia, come investimento da affittare o come casa vacanze. L&#039;immobile si trova in un contesto tranquillo, con ottime infrastrutture e buona accessibilit\u00e0. La superficie abitabile totale \u00e8 di 221 m\u00b2.<\/p>\n<p>Il primo edificio della propriet\u00e0 \u00e8 una casa a due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, ideale per feste di famiglia o incontri conviviali. Al piano terra si trovano anche due bagni separati, una cucina con dispensa e una terrazza. Al primo piano si trova un appartamento composto da soggiorno, cucina, bagno con WC e camera da letto. Questo spazio offre elevata funzionalit\u00e0 e comfort, ideale per famiglie o per l&#039;affitto.<\/p>\n<p>Il secondo edificio \u00e8 una casa con cantina, che si estende su due piani. Al piano terra si trova un&#039;ampia cantina, che funge da ripostiglio, mentre l&#039;appartamento al primo piano comprende un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno di servizio, una cucina con sala da pranzo, una dispensa, un bagno di servizio e un altro vano che conduce a un&#039;ulteriore camera da letto. Attraverso lo stesso vano, si accede anche alle scale che conducono alla camera con vasca idromassaggio, il che accrescer\u00e0 l&#039;attrattiva di questa propriet\u00e0.<\/p>\n<p>Il terzo oggetto della propriet\u00e0 \u00e8 una casa indipendente, anch&#039;essa composta da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con WC. Questa struttura \u00e8 perfettamente adatta per gli ospiti, ma pu\u00f2 essere affittata anche come appartamento indipendente.<\/p>\n<p>Tutti gli edifici della propriet\u00e0 sono situati in un ampio cortile, ideale per godersi la privacy e rilassarsi all&#039;aperto. Il riscaldamento in tutti gli edifici \u00e8 fornito da stufe a legna e l&#039;infrastruttura \u00e8 completamente allacciata a elettricit\u00e0, acqua e fognature. La propriet\u00e0 \u00e8 dotata di una fossa settica con apertura sulla strada, perfettamente funzionante e fissa. La carpenteria degli edifici combina PVC e argilla, i pavimenti sono in laminato, argilla e ceramica. La facciata \u00e8 isolata termicamente, il che garantisce l&#039;efficienza energetica.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 anche classificato come casa vacanze, il che offre un&#039;ulteriore possibilit\u00e0 di affitto. La posizione \u00e8 ottima, considerando le dimensioni, la disposizione e la composizione degli edifici, quindi questo complesso pu\u00f2 facilmente rappresentare la soluzione ideale per una casa familiare, cos\u00ec come per un progetto di locazione o per lo svolgimento di attivit\u00e0 turistiche. Con oltre 3 posti auto, l&#039;immobile offre spazio sufficiente per una vita comoda e pratica.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 a norma e tutti gli allacciamenti sono disponibili. Questo immobile rappresenta un progetto di ampia portata che offre molteplici possibilit\u00e0 e, data la sua versatilit\u00e0, merita sicuramente di essere preso in considerazione.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In base a tale Contratto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2695<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na prodaju se nudi imanje koje se sastoji od vi\u0161e objekata, savr\u0161eno za obitelj, kao investicija za iznajmljivanje ili kao ku\u0107a za odmor. Imanje se smjestilo u mirnom okru\u017eenju s odli\u010dnom infrastrukturom i dobrom pristupno\u0161\u0107u, a ukupna stambena povr\u0161ina iznosi 221 m\u00b2. Prvi objekt na imanju je ku\u0107a na dvije eta\u017ee. 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