{"id":53833,"date":"2025-07-10T00:00:00","date_gmt":"2025-07-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/istra-udoban-apartman-blizu-mora\/"},"modified":"2025-12-12T19:57:34","modified_gmt":"2025-12-12T18:57:34","slug":"istria-appartamento-confortevole-vicino-al-mare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/istria-appartamento-confortevole-vicino-al-mare\/","title":{"rendered":"Istria, confortevole appartamento vicino al mare"},"content":{"rendered":"
A Duga Uvala, in Istria, a soli 150 metri dal mare, si trova questo accogliente e funzionale appartamento, ideale per una vacanza o un soggiorno in un ambiente pi\u00f9 tranquillo. Si trova al primo piano di un edificio residenziale e si estende su una superficie di 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

L'appartamento \u00e8 composto da un ingresso, un bagno arredato, una zona notte, un soggiorno con cucina e un'ampia loggia, un balcone con tenda da sole, da cui si gode una splendida vista sul mare. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e l'aria condizionata provvede al riscaldamento e al raffrescamento.<\/p>\n

Gli interni sono puliti e funzionali, con infissi in alluminio e tutti gli elettrodomestici necessari per la vita quotidiana. L'appartamento \u00e8 pronto per essere abitato immediatamente ed \u00e8 molto adatto sia per uso privato, sia come soluzione per l'affitto turistico.<\/p>\n

Questa propriet\u00e0 rappresenta un'eccellente opportunit\u00e0 per chi cerca una vacanza estiva al mare o vuole investire in un appartamento in una delle destinazioni pi\u00f9 ambite dell'Istria.<\/p>\n

Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n

CODICE ID AGENZIA: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nAgente autorizzato
\nCellulare: 0038598443289
\nTelefono: 0038551222673
\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

A Duga Uvala, in Istria, a soli 150 metri dal mare, si trova questo appartamento piacevole e funzionale, adatto per le vacanze o per vivere in un ambiente pi\u00f9 tranquillo. Si trova al primo piano di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

L'appartamento \u00e8 composto da un ingresso, un bagno completo, una zona notte, un soggiorno con cucina e un'ampia loggia \u2013 un balcone con tenda da sole \u2013 che offre una splendida vista sul mare. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno e l'aria condizionata viene utilizzata sia per il riscaldamento che per il raffrescamento.<\/p>\n

Gli interni sono puliti e funzionali, con infissi in alluminio e tutti gli elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. L'appartamento \u00e8 pronto per essere abitato ed \u00e8 adatto sia per uso personale che per affitto turistico.<\/p>\n

Questa propriet\u00e0 offre un'eccellente opportunit\u00e0 per chi cerca una vacanza estiva al mare o un investimento in una delle destinazioni pi\u00f9 ambite dell'Istria.<\/p>\n

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo dopo la firma del Contratto di Intermediazione. In base a tale contratto, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d'agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n

CODICE ID: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nAgente autorizzato
\nCellulare: 0038598443289
\nTelefono: 0038551222673
\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

A Duga Uvala, in Istria, a soli 150 metri dal mare, si trova questo accogliente e funzionale appartamento, ideale per vacanze o soggiorni in un ambiente pi\u00f9 tranquillo. Si trova al primo piano di un edificio residenziale e ha una superficie di 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 composto da un ingresso, un bagno arredato, uno spazio notte, un soggiorno con cucina e una spaziosa loggia \u2013 balcone con tenda da sole \u2013 con una bella vista sul mare. L\u2019esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da un condizionatore.<\/p>\n

Gli interni sono ordinati e funzionali, con infissi in alluminio e tutti gli elettrodomestici necessari per l'uso quotidiano. L'appartamento \u00e8 abitabile da subito ed \u00e8 adatto sia per uso personale che per uso turistico ricettivo.<\/p>\n

Questa propriet\u00e0 rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una fuga estiva al mare o desidera investire in uno degli angoli pi\u00f9 preretire dell'Istria.<\/p>\n

Gentili acquirenti, in contibito alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite dell'immobile sono possibili esclusive previa firma del Contratto di intermediazione. In base a un contratto, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione all'agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n

CODICE ID: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nAgente autorizzato
\nCellulare: 0038598443289
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In Duga Uvala, Istria, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese angehenme und funktionale Wohnung \u2013 ideal f\u00fcr den Urlaub oder einen Aufenthalt in ruhiger Umgebung. Sie liegt im ersten Stock eines Wohngeb\u00e4udes und hat eine Fl\u00e4che von 32.66 m\u00b2.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem ausgestattente Badezimmer, einem Schlafbereich, einem Wohnzimmer mit K\u00fcche sowie einer gro\u00dfz\u00fcgigen Loggia \u2013 einem Balkon mit Markise \u2013 mit sch\u00f6nem Meerblick. Die S\u00fcdausrichtung sorgt den ganzen Tag \u00fcber f\u00fcr viel Tageslicht, und f\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgt eine Klimaanlage.<\/p>\n

L'interno \u00e8 gepflegt e funzionale, con finestre in alluminio e allen notwendigen Ger\u00e4ten f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl f\u00fcr den Eigenbedarf als auch zurtourischen Vermietung.<\/p>\n

Diese Immobilie stellt eine begehrtesten Gelegenheit f\u00fcr alle dar, die eine Sommerresidenz am Meer suchen oder in eine Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Istriens investieren m\u00f6chten.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Mits diesem ist der K\u00e4ufer vermichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu bezahlen.<\/p>\n

CODICE ID: 2594<\/p>\n

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A Duga Uvala, in Istria, a soli 150 metri dal mare, si trova questa residenza piacevole e funzionale, ideale per le vacanze ma in un ambiente pi\u00f9 tranquillo. Si trova al primo piano di un edificio residenziale e misura 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

L'appartamento \u00e8 composto da un ingresso, un bagno ben attrezzato, una camera da letto, un soggiorno con cucina e un'ampia loggia - un balcone con tenda da sole - da cui si gode una splendida vista sul mare. L'esposizione a sud garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno, riscaldamento e raffreddamento, ed \u00e8 quindi dotato di aria condizionata.<\/p>\n

Gli interni sono curati e funzionali, con infissi in alluminio e tutti i comfort necessari per l'uso quotidiano. L'appartamento \u00e8 pronto per essere abitato ed \u00e8 adatto sia per uso personale che per affitto turistico.<\/p>\n

L'immobile rappresenta un'ottima opportunit\u00e0 per tutti coloro che cercano una vacanza estiva al mare, ma desiderano investire in un appartamento in una delle zone pi\u00f9 ambite dell'Istria.<\/p>\n

Gentili clienti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo previa firma del contratto di mediazione. In base al contratto, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d'agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n

CODICE ID: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
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\nTelefono: 0038551222673
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U Dugoj Uvali u Istri, na udaljenosti od svega 150 metara od mora, nalazi se ovaj ugodan i funkcionalan apartman, prikladan za odmor ili boravak u mirnijem okru\u017eenju. Smje\u0161ten je na prvom katu stambene zgrade i prostire se na povr\u0161ini od 32,66 m\u00b2. Apartman se sastoji od ulaznog prostora, ure\u0111ene kupaonice, prostora za spavanje, dnevnog […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":53834,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[1026],"property_city":[317],"property_area":[247],"class_list":["post-53833","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_country-hrvatska","property_state-duga-uvala","property_city-marcana","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["53834"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Struja","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u 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