{"id":52409,"date":"2025-06-12T00:00:00","date_gmt":"2025-06-11T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/malinska-apartmanska-kuca-za-turizam\/"},"modified":"2025-12-12T20:08:31","modified_gmt":"2025-12-12T19:08:31","slug":"casa-vacanze-malinska-per-il-turismo","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/casa-vacanze-malinska-per-il-turismo\/","title":{"rendered":"Malinska, condominio per il turismo"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In una zona tranquilla di Malinska, \u00e8 in vendita una casa bifamiliare a pi\u00f9 piani con una superficie abitabile totale di 230 m\u00b2, situata su un terreno di 311 m\u00b2. La propriet\u00e0 si trova in una strada senza uscita, che garantisce tranquillit\u00e0 e privacy, e dista solo 800 metri dal mare.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 adatta all&#039;affitto turistico ed \u00e8 composta da tre appartamenti bilocali e due monolocali completamente attrezzati e arredati. Due appartamenti sono categorizzati, mentre gli altri sono utilizzati come casa vacanze. Accanto alla casa si trova un locale ausiliario con una cucina aggiuntiva.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 stata costruita nel 1980 e l&#039;ultima ristrutturazione \u00e8 stata effettuata nel 2012. Dispone di diverse terrazze con vista parziale sul mare, un giardino paesaggistico, un barbecue da giardino e spazio sufficiente per parcheggiare da 5 a 7 auto. \u00c8 dotata di aria condizionata, riscaldamento e ventilazione ed \u00e8 collegata alla rete idrica e fognaria comunale. L&#039;accesso alla casa \u00e8 possibile anche per persone con disabilit\u00e0.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 in regola, senza vincoli, con documentazione completa: atto di propriet\u00e0, permesso di costruzione e di utilizzo.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In una zona tranquilla di Malinska, \u00e8 in vendita una casa bifamiliare a pi\u00f9 piani con una superficie abitabile totale di 230 m\u00b2, situata su un terreno di 311 m\u00b2. La propriet\u00e0 si trova in una strada senza uscita, offrendo tranquillit\u00e0 e privacy, e dista solo 800 metri dal mare.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 ideale per il turismo ed \u00e8 composta da tre appartamenti con due camere da letto e due con una camera da letto, completamente attrezzati e arredati. Due degli appartamenti sono disponibili per l&#039;affitto, mentre i restanti sono utilizzati come casa vacanze. Accanto alla casa si trova un edificio ausiliario che ospita una cucina aggiuntiva.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 stata costruita nel 1980 e ristrutturata l&#039;ultima volta nel 2012. Dispone di diverse terrazze con vista parziale sul mare, un giardino paesaggistico, un barbecue da giardino e spazio sufficiente per parcheggiare da 5 a 7 auto. \u00c8 dotata di aria condizionata, riscaldamento e ventilazione ed \u00e8 collegata alla rete idrica e fognaria comunale. La casa \u00e8 accessibile anche alle persone con mobilit\u00e0 ridotta.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 pulita e tutta la documentazione \u00e8 in regola: atto di propriet\u00e0, permesso di costruire e permesso di abitare.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto andato a buon fine, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In una zona tranquilla di Malinska \u00e8 in vendita una casa bifamiliare su pi\u00f9 piani con una superficie abitabile totale di 230 mq, situata su un terreno di 311 mq. La propriet\u00e0 si trova in una strada privata senza uscita, garantendo tranquillit\u00e0 e privacy, ed \u00e8 distante solo 800 metri dal mare.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 adatta per affitti turistici e comprende tre appartamenti con due camere da letto e due appartamenti con una camera da letto, tutti arredati e completamente attrezzati. Due appartamenti sono gi\u00e0 classificati per uso turistico, mentre gli altri vengono utilizzati come casa per le vacanze. Accanto all&#8217;abitazione vi \u00e8 un edificio accessorio con una cucina aggiuntiva.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 stata costruita nel 1980 e ristrutturata l&#8217;ultima volta nel 2012. Dispone di diverse terrazze con vista parziale sul mare, un giardino curato, un barbecue e spazio per parcheggiare da 5 a 7 automobili. \u00c8 dotata di condizionatori, sistema di riscaldamento e ventilazione, ed \u00e8 collegata alla rete idrica e fognaria comunale. L\u2019accesso \u00e8 agevole anche per persone con mobilit\u00e0 ridotta.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 libera da vincoli, con tutta la documentazione in ordine \u2013 atto di propriet\u00e0, permesso di costruzione e di agibilit\u00e0.<\/p>\n<p>Gentili acquisiti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previo firma del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione all&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einer ruhigen Gegend von Malinska wird ein mehrgeschossiges Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von 230 m\u00b2 zum Verkauf angeboten, gelegen auf einem 311 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, was Ruhe und Privatsit\u00e9 garantiert, und ist nur 800 Meter vom Meer entfernt.<\/p>\n<p>Das Haus eignet sich eccezionale per il turista Vermietung und besteht aus drei Zweizimmer- und zwei Einzimmerwohnungen, die alle komplett aussettedt und m\u00f6bliert sind. Zwei der Wohnungen sind bereits als Ferienwohnungen klassifiziert, die \u00fcbrigen werden als Feriendomizil genutzt. Daneben befindet sich ein Nebengeb\u00e4ude mit einer aufgesellschaften K\u00fcche.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 stata costruita nel 1980 e ristrutturata l&#039;ultima volta nel 2012. Es verf\u00fctt \u00fcber mehrere Terrassen mit teilmensem Meerblick, einen gepflegten Garten, einen Grillplatz und ausreichnung Parkingpl\u00e4tze f\u00fcr 5 bis 7 Autos. Ausgestattet ist es mit Klimaanlan, Heizung- und L\u00fcftungssystem, Wasser- und Abwasseranschluss. Der Zugang ist rollstuhlgerecht.<\/p>\n<p>Das Eigentum ist lastenfrei und alle Dokumente sind vollstellung \u2013 Eigentumsurkunde, Baugenehmigung und Nutzungsbewilligung liegen vor.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufes ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In una zona tranquilla di Malinska, \u00e8 in vendita una casa bifamiliare a pi\u00f9 piani con una superficie abitabile totale di 230 m\u00b2, su un terreno di 311 m\u00b2. La propriet\u00e0 si trova in una strada senza uscita, che garantisce tranquillit\u00e0 e privacy, a soli 800 metri dal mare.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 adatta all&#039;affitto turistico e comprende tre appartamenti bilocali e due monolocali completamente attrezzati e attrezzati. Due sono stati classificati come turistici, mentre i restanti sono utilizzati come case vacanze. Accanto all&#039;edificio si trova un edificio ausiliario con una cucina aggiuntiva.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 stata costruita nell&#039;estate del 1980 e ristrutturata l&#039;ultima volta nell&#039;estate del 2012. Dispone di diverse terrazze, vista parziale sul mare, giardino ben curato, camino da giardino e parcheggio per 5-7 auto. \u00c8 dotata di aria condizionata, riscaldamento e ventilazione, nonch\u00e9 di allacciamento alla rete idrica e fognaria locale. L&#039;accesso \u00e8 adatto anche a persone con disabilit\u00e0.<\/p>\n<p>La propriet\u00e0 \u00e8 pulita e libera da vincoli, tutta la documentazione \u00e8 in regola: atto di propriet\u00e0, permesso di costruzione e di utilizzo.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la prova \u00e8 possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione. In caso di vendita, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2560<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>U mirnom dijelu Malinske, prodaje se vi\u0161ekatna dvojna ku\u0107a ukupne stambene povr\u0161ine 230 m\u00b2, smje\u0161tena na oku\u0107nici od 311 m\u00b2. Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, \u0161to jam\u010di mir i privatnost, a od mora je udaljena svega 800 metara. 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