{"id":50947,"date":"2025-05-15T00:00:00","date_gmt":"2025-05-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/lovran-penthouse-s-pogledom-na-more-i-vrtom-u-novogradnji\/"},"modified":"2026-03-24T07:09:20","modified_gmt":"2026-03-24T06:09:20","slug":"lovran-penthouse-s-pogledom-na-more-i-vrtom-u-novogradnji","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/lovran-penthouse-s-pogledom-na-more-i-vrtom-u-novogradnji\/","title":{"rendered":"Lovran, attico con vista mare e giardino in un nuovo edificio"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">L&#039;attico con una splendida vista sul mare si trova in un&#039;ottima posizione, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Laurana.<\/p>\n<p>L&#039;edificio in cui \u00e8 ubicato \u00e8 composto da due ingressi con un totale di 6 appartamenti orientati verso il mare.<\/p>\n<p>Si trova al secondo e ultimo piano ed \u00e8 composto da un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. La disposizione open space collega perfettamente gli spazi interni ed esterni, perfetti per il relax.<\/p>\n<p>Il valore aggiunto dell&#039;appartamento \u00e8 dato dalla terrazza coperta e scoperta e dal giardino privato, che offrono un ambiente ideale per il divertimento.<\/p>\n<p>Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u gara\u017ei, jedno vanjsko parkirno mjesto i spremi\u0161te.<\/p>\n<p>Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento e da un sistema a ventilconvettore con pompa di calore in tutte le stanze. Ogni appartamento \u00e8 dotato di infissi in alluminio di alta qualit\u00e0, sanitari, parquet e piastrelle di rinomati produttori e porte d&#039;ingresso blindate.<\/p>\n<p>Il nuovo edificio \u00e8 attualmente in costruzione e il completamento dei lavori \u00e8 previsto per l&#039;autunno del 2025.<\/p>\n<p>Il prezzo richiesto per questa propriet\u00e0 di nuova costruzione include l&#039;IVA di 25%.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">L&#039;attico con una splendida vista sul mare si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Laurana.<\/p>\n<p>L&#039;edificio in cui \u00e8 ubicato \u00e8 composto da due ingressi con un totale di 6 appartamenti orientati verso il mare.<\/p>\n<p>It is located on the second, top floor and consists of an open-concept living room, dining room and kitchen, three bedrooms, three bathrooms and a guest toilet. The open-concept layout seamlessly connects the indoor and outdoor spaces, perfect for relaxation.<\/p>\n<p>The apartment is further enhanced by a covered and uncovered terrace and a private garden, which provide an ideal environment for enjoyment.<\/p>\n<p>The apartment comes with two parking spaces in the garage, one outdoor parking space and a storage room.<\/p>\n<p>Heating and cooling are provided by underfloor heating, as well as a fan coil system with a heat pump in all rooms. Each apartment has high-quality aluminum joinery, sanitary ware, parquet and tiles from renowned manufacturers, and security entrance doors.<\/p>\n<p>Il nuovo edificio \u00e8 attualmente in costruzione e il suo completamento \u00e8 previsto per l&#039;autunno del 2025.<\/p>\n<p>Il prezzo richiesto per questa propriet\u00e0 di nuova costruzione include 25% di IVA.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">L&#8217;attico con splendida vista mare si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Laurana.<\/p>\n<p>L&#8217;edificio in cui si trova \u00e8 composto da due ingressi con un totale di 6 appartamenti orientati verso il mare.<\/p>\n<p>Si trova al secondo piano, ultimo piano, ed \u00e8 composto da un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. La disposizione open space collega perfettamente gli spazi interni ed esterni, perfetti per il relax.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 ulteriormente impreziosito da una terrazza coperta e scoperta e da un giardino privato, che offrono un ambiente ideale per il relax.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento dispone di due posti auto in garage, un posto auto esterno e un ripostiglio.<\/p>\n<p>Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento, nonch\u00e9 da un sistema a ventilconvettore con pompa di calore in tutti gli ambienti. Ogni appartamento \u00e8 dotato di infissi in alluminio di alta qualit\u00e0, sanitari, parquet e piastrelle di rinomati produttori e porte d&#8217;ingresso blindate.<\/p>\n<p>Il nuovo edificio \u00e8 attualmente in costruzione e il suo completamento \u00e8 previsto per l&#8217;autunno del 2025.<\/p>\n<p>Il prezzo richiesto per questa propriet\u00e0 di nuova costruzione include l&#8217;IVA al 25%.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Das Penthouse mit wundersch\u00f6nem Meerblick befindet sich in beste Lage, nur wenigen walken vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber zwei Eing\u00e4nge und ingesellschaft sechs zum Meer geichtante Wohnungen.<\/p>\n<p>Es befindet sich im zweiten, obersten Stockwerk und besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, drei Schlafzimmern, drei B\u00e4dern und einem G\u00e4ste-WC. Der offene Grundriss verindet Innen- und Au\u00dfenbereich seamless meitander und l\u00e4dt zum Entspannen ein.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird durch eine \u00fcberdachte und eine offene Terrasse sowie einen privateer Garten ek\u00e4ltt, die ein ideales Ambiente zum Geniezzen bieten.<\/p>\n<p>Zur Wohnung geh\u00f6ren zwei Garagenstellpl\u00e4tze, ein Au\u00dfenstellplatz und ein Abstellraum.<\/p>\n<p>Geheizt und gek\u00fchlt werden alle R\u00e4ume \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung sowie ein Gebl\u00e4sekonvektorsystem mit W\u00e4rmepumpe. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber hochwertige Aluminiumfenster, Sanit\u00e4rkeramik, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie Sicherheitseingangst\u00fcren.<\/p>\n<p>Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden.<\/p>\n<p>Der Angebotspreis f\u00fcr diese Neubauimmobilie versteht sich inclusione 25 % Mehrwertsteuer.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">L&#039;attico con una splendida vista sul mare si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Laurana.<\/p>\n<p>L&#039;edificio in cui \u00e8 ubicato \u00e8 dotato di due ingressi con un totale di 6 appartamenti, orientati verso il mare.<\/p>\n<p>Si trova al secondo piano, al piano superiore, ed \u00e8 composto da un soggiorno open space, sala da pranzo e cucina, tre camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. La disposizione aperta collega perfettamente gli spazi interni ed esterni, ideale per il relax.<\/p>\n<p>Stanovanje \u0161e dodatno krasi pokrita in nepokrita terasa ter zasebni vrt, ki zagotavljata idealno okolje za u\u017eivanje.<\/p>\n<p>Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v gara\u017ei, eno zunanje parkirno mesto in shramba.<\/p>\n<p>Ogrevanje in hlajenje zagotavlja talno ogrevanje, v vseh prostorih pa je tudi sistem ventilatorskih konvektorjev s toplotno \u010drpalko. Vsako stanovanje ima visokokakovostno aluminijasto stavbno pohi\u0161tvo, sanitarno opremo, parket in plo\u0161\u010dice priznanih proizvajalcev ter varnostna vhodna vrata.<\/p>\n<p>Il nuovo edificio \u00e8 attualmente in costruzione e il completamento \u00e8 previsto per l&#039;autunno del 2025.<\/p>\n<p>Il prezzo richiesto per questa propriet\u00e0 di nuova costruzione include 25 % di IVA.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Penthouse sa prekrasnim pogledom na more smje\u0161ten je na odli\u010dnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od mora i centra Lovrana. Zgrada u kojoj se nalazi sastoji se od dva ulaza sa ukupno 6 stanova orijentiranih prema moru. Nalazi se na drugom, posljednjem katu i sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje otvorenog koncepta, tri [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":50948,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[209,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[599],"property_city":[253],"property_area":[199],"class_list":["post-50947","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-novogradnja","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-lovran","property_city-lovran","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["50948"],"fave_komunalije":["Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Grijalice i radijatori na struju",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["2025",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["3",""],"fave_vrt":["Vrt","Povr\u0161ina vrta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Blizina mora",""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":["1",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2504"],"fave_property_price":["1136000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["196.00"],"houzez_geolocation_long":["14.2723701"],"houzez_geolocation_lat":["45.2969275"],"fave_sprat":["2"],"fave_lokacija":["Lovran, Lovran"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["50949","50950","50951","50952","50953","50954","50955","50956","50957","50958","50959","50960","50961","50962","50963","50964","50965","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2969275,14.2723701"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Lovran, Lovran"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["ingrid.jelaska@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["158"],"houzez_views_by_date":["a:18:{s:10:\"03-24-2026\";i:15;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:8;s:10:\"03-27-2026\";i:8;s:10:\"03-28-2026\";i:9;s:10:\"03-29-2026\";i:8;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:8;s:10:\"04-01-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:7;s:10:\"04-03-2026\";i:2;s:10:\"04-04-2026\";i:16;s:10:\"04-05-2026\";i:9;s:10:\"04-06-2026\";i:6;s:10:\"04-07-2026\";i:14;s:10:\"04-08-2026\";i:10;s:10:\"04-09-2026\";i:14;s:10:\"04-10-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 20:43:37"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50947","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50947\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50948"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50947"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50947"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50947"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50947"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50947"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50947"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50947"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50947"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50947"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}