{"id":49057,"date":"2025-03-10T00:00:00","date_gmt":"2025-03-09T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/krk-moderna-luksuzna-vila-s-infinity-bazenom-saunom-i-prekrasnim-pogledom-na-more\/"},"modified":"2026-03-24T07:44:40","modified_gmt":"2026-03-24T06:44:40","slug":"krk-moderna-villa-di-lusso-con-piscina-a-sfioro-sauna-e-splendida-vista-sul-mare","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/krk-moderna-villa-di-lusso-con-piscina-a-sfioro-sauna-e-splendida-vista-sul-mare\/","title":{"rendered":"Krk, moderna villa di lusso con piscina a sfioro, sauna e splendida vista sul mare"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Situata sull&#039;isola di Krk, questa lussuosa villa con piscina a sfioro offre una vista incantevole sull&#039;isola di Cres e rappresenta il perfetto connubio tra design moderno e fuga dalla frenesia della vita cittadina.<\/p>\n<p>Si trova su un terreno di 842 m\u00b2, in un complesso residenziale recintato con accesso controllato, che garantisce un elevato livello di sicurezza e privacy, simile a quello di un resort privato.<\/p>\n<p>La villa \u00e8 stata progettata con cura, si sviluppa su due piani e comprende un totale di 247 m\u00b2 di interni arredati e decorati per offrire tutti i comfort moderni necessari per uno stile di vita rilassato.<\/p>\n<p>\u00c8 composto da cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina con accesso a diverse terrazze coperte e scoperte, ideali per godersi l&#039;aria aperta.<\/p>\n<p>Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista libera sul mare e sul verde.<\/p>\n<p>Il piano superiore ospita due camere da letto padronali con cabina armadio, vasca da bagno e accesso a un&#039;ampia terrazza con vista panoramica sul mare. La camera dispone anche di un&#039;area benessere con sauna finlandese e a infrarossi.<\/p>\n<p>L&#039;area esterna \u00e8 una vera oasi con una piscina a sfioro riscaldata di 66 m\u00b2 con cascata, circondata da piante mediterranee e una zona prendisole, mentre la terrazza con giardino, dotata di un&#039;ampia zona pranzo, cucina estiva e barbecue, vi permetter\u00e0 di godere dello stile di vita mediterraneo.<\/p>\n<p>Il seminterrato arricchisce ulteriormente questa lussuosa villa: ospita una zona fitness, una taverna e una cantina di 45 m\u00b2.<\/p>\n<p>Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dal riscaldamento a pavimento e dall&#039;aria condizionata in ogni stanza.<\/p>\n<p>Questa eccezionale propriet\u00e0 sull&#039;isola di Krk offre il perfetto connubio tra design moderno, bellezze naturali e servizi di qualit\u00e0, a soli 25 minuti di auto dall&#039;aeroporto pi\u00f9 vicino.<\/p>\n<p>L&#039;isola di Krk \u00e8 nota per le sue splendide spiagge, il paesaggio mediterraneo e il ricco patrimonio culturale, offrendo infinite opportunit\u00e0 per attivit\u00e0 all&#039;aria aperta e relax.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 2377<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Situata sull&#039;isola di Krk, questa lussuosa villa con piscina a sfioro offre una vista incantevole sull&#039;isola di Cres e rappresenta il perfetto connubio tra design moderno e fuga dalla frenesia della vita cittadina.<\/p>\n<p>It is located on a plot of 842 m\u00b2, in a gated community with controlled access, providing a high level of security and privacy &#8211; similar to a private resort.<\/p>\n<p>La villa \u00e8 stata progettata con cura, si sviluppa su due piani e comprende un totale di 247 m\u00b2 di interni arredati e decorati per offrire tutti i comfort moderni necessari per uno stile di vita rilassato.<\/p>\n<p>\u00c8 composto da cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina con accesso a diverse terrazze coperte e scoperte, ideali per godersi l&#039;aria aperta.<\/p>\n<p>Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista libera sul mare e sul verde.<\/p>\n<p>Il piano superiore ospita due camere da letto padronali con cabina armadio, vasca da bagno e accesso a un&#039;ampia terrazza con vista panoramica sul mare. La camera comprende anche un&#039;area benessere con sauna finlandese e a infrarossi.<\/p>\n<p>L&#039;area esterna \u00e8 una vera oasi con una piscina a sfioro riscaldata di 66 m\u00b2 con cascata, circondata da piante mediterranee e una zona prendisole, mentre la terrazza con giardino, un&#039;ampia sala da pranzo, una cucina estiva e un barbecue, vi permetter\u00e0 di godere dello stile di vita mediterraneo.<\/p>\n<p>The basement further enriches this luxurious villa &#8211; it contains a fitness area, a tavern and a 45 m\u00b2 wine cellar.<\/p>\n<p>Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dal riscaldamento a pavimento e dall&#039;aria condizionata in ogni stanza.<\/p>\n<p>Questa eccezionale propriet\u00e0 sull&#039;isola di Krk offre il perfetto connubio tra design moderno, bellezze naturali e servizi di qualit\u00e0, a soli 25 minuti di auto dall&#039;aeroporto pi\u00f9 vicino.<\/p>\n<p>L&#039;isola di Krk \u00e8 nota per le sue splendide spiagge, il paesaggio mediterraneo e il ricco patrimonio culturale, offrendo infinite opportunit\u00e0 per attivit\u00e0 all&#039;aria aperta e relax.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. Ai sensi dello stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2377<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Situata sull&#8217;isola di Krk, questa lussuosa villa con piscina a sfioro offre una vista incantevole sull&#8217;isola di Cres e rappresenta il perfetto connubio tra design moderno e fuga dal caos e dalla frenesia della vita cittadina.<\/p>\n<p>Si trova su un terreno di 842 m\u00b2, in un complesso residenziale cicintato con acceso controllato, che garantisce un elevato livello di sicurezza e privacy, simile a quello di un resort privato.<\/p>\n<p>La villa \u00e8 stata progettata con cura, si sviluppa su due piani e comprende un totale di 247 m\u00b2 di arredi e decorazioni interne per offrire tutti i comfort moderni necessari per uno stile di vita rilassato.<\/p>\n<p>\u00c8 composto da cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un soggiorno open space, una sala da pranzo e una cucina con accesso a diverse terrazze coperte e scoperte, ideali per godersi l&#8217;aria aperta.<\/p>\n<p>Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e offrono una vista libera sul mare e sul verde.<\/p>\n<p>Il piano superiore ospita due camere da letto padronali con cabina armadio, vasca da bagno e accesso a un&#8217;ampia terrazza con vista panoramica sul mare. La camera comprende anche un&#8217;area benessere con sauna finlandese e a infrarossi.<\/p>\n<p>L&#8217;area esterna \u00e8 una vera oasi con una piscina a sfioro riscaldata di 66 m\u00b2 con cascata, circondata da piante mediterranee e una zona prendisole, mentre la terrazza con giardino con ampia zona pranzo, cucina estiva e barbecue consente di godersi lo stile di vita mediterraneo.<\/p>\n<p>Il semiterrato arricchisce ulteriormente questa lussuosa villa: ospita una zona fitness, una taverna e una cantina di 45 m\u00b2.<\/p>\n<p>Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dal riscaldamento a pavimento e dall&#8217;aria condizionata in ogni stanza.<\/p>\n<p>Questa eccezionale propriet\u00e0 sull&#8217;isola di Krk offre il perfetto connubio tra design moderno, bellezze naturali e servizi di qualit\u00e0, a soli 25 minuti di auto dall&#8217;aeroporto pi\u00f9 vicino.<\/p>\n<p>L&#8217;isola di Krk \u00e8 nota per le sue bellissime spiagge, il paesaggio mediterraneo e il ricco patrimonio culturale, offrendo infinite opportunit\u00e0 per attivit\u00e0 all&#8217;aria aperta e relax.<\/p>\n<p>Cari acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione di un immobile \u00e8 possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione d&#8217;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2377<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Questa lussuosa villa con piscina a sfioro si trova sull&#039;isola di Krk e offre una vista affascinante sull&#039;isola di Cres e il perfetto mix di design moderno e fuga dalla frenesia della vita cittadina.<\/p>\n<p>Es befindet sich auf einem 842 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in einer geschlossenen Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und bietet ein hohes Ma\u00df an Sicherheit und Privatsit\u00e9 \u2013 nachnach einem privateen Resort.<\/p>\n<p>La villa \u00e8 stata progettata meticolosamente, si estende su due piani e copre un totale di 247 m\u00b2. Innenfl\u00e4che, die m\u00f6bliert und dekoriert sind und alle modernen am\u00f6ften bieten, die Sie f\u00fcr einen entspannattenten Lebensstil benettingen.<\/p>\n<p>Es besteht aus f\u00fcnf \u00fcberdachten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und K\u00fcche mit Zugang zu mehren \u00fcberdachten und nicht \u00fcberdachten Terrassen, ideal, um die genie Natur zue\u00dfen.<\/p>\n<p>Dal boden alla terrazza reichende Fenster sorgen f\u00fcr viel nat\u00fcrliches Licht und einen ungehinderten Blick auf das Meer und die gr\u00fcne Umgebung.<\/p>\n<p>Im Obergeschoss befinden sich zwei Hauptschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschr\u00e4nken, Badewannen und Zugang zu einer ger\u00e4miengen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Zum Zimmer geh\u00f6rt ein Wellnessbereich mit finlandese und Infrarotsauna.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich ist eine wahre Oase mit a 66 m\u00b2 gro\u00dfen, beheizten Infinity-Pool mit Wasserfall, umgeben von mediterranen Pflanzen und einer Liegewiese, w\u00e4hrend die Gartenterrasse mit gro\u00dfz\u00fcgigem Essbereich, Sommerk\u00fcche und Grill das mediterraneen Lebensgef\u00fchl genienzeen l\u00e4sst.<\/p>\n<p>Das Untergeschoss bereichert diese lussi Villa in aggiunta \u2013 es beherbergt einen Fitnessbereich, eine Taverne und einen 45 m\u00b2 gro\u00dfen Weinkeller.<\/p>\n<p>F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.<\/p>\n<p>Questa straordinaria esperienza sull&#039;isola di Krk offre il perfetto mix di design moderno, bellezze naturali e servizi di alta qualit\u00e0 e dista solo 25 minuti di auto dall&#039;aeroporto pi\u00f9 vicino.<\/p>\n<p>Die Insel Krk ist f\u00fcr ihre wundersch\u00f6nen Str\u00e4nde, die mediterraneen Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt und bietlose M\u00f6glichkeit f\u00fcr Activitien im Freien und zur Entspannung.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Interessenten, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2377<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Questa lussuosa villa con piscina a sfioro, situata sull&#039;isola di Krk, offre una vista incantevole sull&#039;isola di Cres e rappresenta un perfetto connubio tra design moderno e fuga dalla frenesia della vita locale.<\/p>\n<p>Nahaja se na zemlji\u0161\u010du velikosti 842 m\u00b2, v zaprtem naselju z nadzorovanim dostopom, ki zagotavlja visoko stopnjo varnosti in zasebnosti &#8211; podobno kot v zasebnem letovi\u0161\u010du.<\/p>\n<p>La villa \u00e8 stata costruita con cura, si sviluppa su due piani e dispone di un totale di 247 m\u00b2 di spazi interni, attrezzati e decorati in modo da offrire tutti i comfort moderni necessari per uno stile di vita rilassato.<\/p>\n<p>\u00c8 composto da cinque spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, soggiorno aperto, sala da pranzo e cucina con accesso a diverse terrazze coperte e scoperte, ideali per godersi l&#039;aria aperta.<\/p>\n<p>Le finestre a tutta altezza garantiscono molta luce naturale e una vista libera sul mare e sul verde.<\/p>\n<p>Al piano superiore si trovano due camere da letto padronali con armadi, vasche da bagno e accesso a un&#039;ampia terrazza con vista panoramica sul mare. La camera comprende anche un&#039;area benessere con sauna finlandese e a infrarossi.<\/p>\n<p>L&#039;area esterna \u00e8 una vera e propria oasi con una piscina a sfioro riscaldata di 66 m\u00b2 con cascata, circondata dalla vegetazione mediterranea e da una zona solarium, una terrazza con giardino e un&#039;ampia sala da pranzo, una cucina estiva e un barbecue, che vi permetteranno di godere dello stile di vita mediterraneo.<\/p>\n<p>Klet dodatno obogati to luksuzno vilo &#8211; v njej so fitnes, taverna in 45 m\u00b2 velika vinska klet.<\/p>\n<p>Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le stanze.<\/p>\n<p>Questa eccezionale propriet\u00e0 sull&#039;isola di Krk offre un perfetto connubio tra design moderno, bellezze naturali e servizi di qualit\u00e0, a soli 25 minuti di auto dall&#039;aeroporto pi\u00f9 vicino.<\/p>\n<p>L&#039;isola di Krk \u00e8 nota per le sue splendide spiagge, il paesaggio mediterraneo e il ricco patrimonio culturale, che offre infinite opportunit\u00e0 per attivit\u00e0 all&#039;aria aperta e relax.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del contratto di mediazione. Ai sensi dello stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2377<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0919374797<br \/>\nTelefono: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Smje\u0161tena na otoku Krku, ova luksuzna vila s infinity bazenom pru\u017ea o\u010daravaju\u0107i pogled na otok Cres te nudi savr\u0161en spoj modernog dizajna i bijeg od u\u017eurbanog gradskog \u017eivota. Nalazi se na zemlji\u0161tu od 842 m\u00b2, u zatvorenom naselju s kontroliranim pristupom, pru\u017eaju\u0107i visoku razinu sigurnosti i privatnosti \u2013 nalik privatnom resortu. 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