{"id":48328,"date":"2025-01-31T00:00:00","date_gmt":"2025-01-30T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/marceljeva-draga-poslovni-prostor-80-m%c2%b2\/"},"modified":"2025-12-12T18:14:07","modified_gmt":"2025-12-12T17:14:07","slug":"marceljeva-draga-ufficio-80-m%c2%b2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/marceljeva-draga-ufficio-80-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"Mar\u010deljeva Draga, spazio commerciale 80 m\u00b2"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In vendita uno spazio adibito a ufficio situato in una zona tranquilla e suggestiva di Fiume, Mar\u010deljeva Draga. Lo spazio si estende su 80 m\u00b2 e si trova al piano terra di un edificio residenziale, garantendo facilit\u00e0 di accesso, visibilit\u00e0 e un&#039;eccellente opportunit\u00e0 di investimento.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo con la firma dell&#039;accordo di mediazione. Secondo lo stesso, l&#039;acquirente ha l&#039;obbligo di pagare la commissione d&#039;agenzia in caso di realizzazione dell&#039;acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">\u00c8 in vendita uno spazio commerciale nella tranquilla e attraente zona di Fiume, Mar\u010deljeva Draga. Lo spazio si estende su 80 m\u00b2 e si trova al piano terra di un edificio residenziale, garantendo facile accesso, visibilit\u00e0 e un&#039;eccellente opportunit\u00e0 di investimento.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#039;intermediazione immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo previa stipula di un Contratto di Mediazione. In base a tale Contratto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione d&#039;agenzia in caso di acquisto andato a buon fine.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">\u00c8 in vendita un locale commerciale situato nella zona tranquilla e attraente di Rijeka, Mar\u010deljeva Draga. Lo spazio si estende su 80 m\u00b2 ed \u00e8 situato al piano terra di un edificio residenziale, garantendo facile accesso, visibilit\u00e0 e un&#039;ottima opportunit\u00e0 di investimento.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, in conformit\u00e0 con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. Secondo la stessa, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione dell&#8217;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Ein Gewerberaum steht zum Verkauf in der ruhigen und attraente Gegend von Rijeka, Mar\u010deljeva Draga. Der Raum str\u00f6ttelsich sich \u00fcber 80 m\u00b2 und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngeb\u00e4udes, was einfachen Zugang, Sichtbarkeit und eine zur\u00fcckstellungen Investitionsm\u00f6glichkeit gewert\u00e4tt.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Dementsprechend ist der K\u00e4ufer im Falle eines erfolrichchen Kaufs vermicht, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">\u00c8 in vendita uno spazio commerciale situato in una zona tranquilla e attraente di Fiume, a Mar\u010deljeva Draga. Lo spazio si estende su 80 m\u00b2 e si trova al piano terra di un edificio residenziale, offrendo facile accesso, visibilit\u00e0 e un&#039;eccellente opportunit\u00e0 di investimento.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In base a tale contratto, in caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione di mediazione.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2342<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na prodaju je poslovni prostor smje\u0161ten u mirnom i atraktivnom dijelu Rijeke, Mar\u010deljevoj Dragi. Prostor se prostire na 80 m\u00b2 i nalazi se u prizemlju stambene zgrade, \u0161to osigurava lako\u0107u pristupa, vidljivost i izvrsnu priliku za investiciju. Po\u0161tovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine mogu\u0107e je isklju\u010divo uz potpis [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":48329,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26],"property_status":[255],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[572],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-48328","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-poslovni-prostor","property_status-za-prodaju","property_country-hrvatska","property_state-marceljeva-draga","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["48329"],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_pozicija":["u zgradi",""],"fave_property_id":["2342"],"fave_property_price":["142000"],"fave_property_rooms":[""],"fave_property_bedrooms":[""],"fave_property_bathrooms":[""],"fave_property_size":["80.00"],"houzez_geolocation_long":["14.3696461"],"houzez_geolocation_lat":["45.3432358"],"fave_sprat":["Prizemlje"],"fave_lokacija":["Mar\u010deljeva Draga, Rijeka"],"fave_wc":[""],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_komunalije":[""],"fave_grijanje":[""],"fave_property_year":[""],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_broj-etaza":[""],"fave_namjena":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3432358,14.3696461"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Mar\u010deljeva Draga, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["andrea.dematteo@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["1273"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-14-2026\";i:12;s:10:\"02-15-2026\";i:9;s:10:\"02-16-2026\";i:5;s:10:\"02-17-2026\";i:9;s:10:\"02-18-2026\";i:3;s:10:\"02-19-2026\";i:17;s:10:\"02-20-2026\";i:10;s:10:\"02-21-2026\";i:11;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:4;s:10:\"02-24-2026\";i:8;s:10:\"02-25-2026\";i:16;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:9;s:10:\"02-28-2026\";i:9;s:10:\"03-01-2026\";i:14;s:10:\"03-02-2026\";i:17;s:10:\"03-03-2026\";i:3;s:10:\"03-04-2026\";i:11;s:10:\"03-05-2026\";i:3;s:10:\"03-06-2026\";i:16;s:10:\"03-07-2026\";i:15;s:10:\"03-09-2026\";i:12;s:10:\"03-10-2026\";i:15;s:10:\"03-11-2026\";i:1;s:10:\"03-12-2026\";i:18;s:10:\"03-13-2026\";i:8;s:10:\"03-14-2026\";i:14;s:10:\"03-15-2026\";i:2;s:10:\"03-16-2026\";i:11;s:10:\"03-17-2026\";i:4;s:10:\"03-18-2026\";i:15;s:10:\"03-20-2026\";i:17;s:10:\"03-21-2026\";i:10;s:10:\"03-22-2026\";i:17;s:10:\"03-23-2026\";i:8;s:10:\"03-24-2026\";i:14;s:10:\"03-25-2026\";i:14;s:10:\"03-27-2026\";i:15;s:10:\"03-28-2026\";i:8;s:10:\"03-29-2026\";i:8;s:10:\"03-30-2026\";i:10;s:10:\"03-31-2026\";i:2;s:10:\"04-01-2026\";i:20;s:10:\"04-02-2026\";i:1;s:10:\"04-03-2026\";i:18;s:10:\"04-04-2026\";i:8;s:10:\"04-05-2026\";i:8;s:10:\"04-06-2026\";i:17;s:10:\"04-07-2026\";i:3;s:10:\"04-08-2026\";i:20;s:10:\"04-09-2026\";i:9;s:10:\"04-10-2026\";i:12;s:10:\"04-11-2026\";i:12;s:10:\"04-12-2026\";i:10;s:10:\"04-13-2026\";i:19;s:10:\"04-14-2026\";i:1;s:10:\"04-15-2026\";i:15;s:10:\"04-16-2026\";i:3;s:10:\"04-17-2026\";i:16;s:10:\"04-18-2026\";i:9;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-18 19:54:44"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/48328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/48328\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=48328"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=48328"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=48328"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=48328"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=48328"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=48328"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=48328"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=48328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}