{"id":47929,"date":"2025-01-14T00:00:00","date_gmt":"2025-01-13T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rijeka-centar-ekskluzivni-uredski-prostor-za-zakup\/"},"modified":"2025-12-12T18:14:13","modified_gmt":"2025-12-12T17:14:13","slug":"rijeka-center-spazio-ufficio-esclusivo-in-affitto","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/rijeka-center-spazio-ufficio-esclusivo-in-affitto\/","title":{"rendered":"Rijeka center, esclusivo spazio ufficio in affitto"},"content":{"rendered":"
Si affitta un esclusivo ufficio di 87,02 m\u00b2 situato in un edificio austro-ungarico ben conservato, proprio accanto al Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc. Lo spazio \u00e8 caratterizzato da soffitti alti, abbondante luce naturale e vista sulla piazza del teatro, sul teatro stesso e sulla fontana recentemente ristrutturata, che gli conferisce un prestigio particolare. La vicinanza immediata al futuro porto turistico di lusso Porto Baro\u0161, la cui costruzione inizier\u00e0 a breve, rende questo immobile ancora pi\u00f9 attraente. Il nuovo mega-porto turistico porter\u00e0 ulteriore prestigio a Fiume, offrendo ai futuri inquilini un'opportunit\u00e0 unica di fare affari in una posizione estremamente attraente che diventer\u00e0 il centro di eventi.<\/p>\n

Lo spazio \u00e8 composto da quattro ampie stanze, un corridoio, un bagno e un angolo cottura su misura. \u00c8 dotato di mobili da ufficio di qualit\u00e0 adatti alle moderne esigenze aziendali, un bagno lussuosamente arredato con dettagli di design, una nuova installazione di rete con 32 connessioni, un doppio cavo in fibra ottica, nuovi impianti elettrici con 56 prese, illuminazione a LED di design e aria condizionata in ogni stanza con possibilit\u00e0 di controllo tramite un'applicazione mobile. I radiatori norvegesi sono un'ulteriore opzione di riscaldamento. Sicurezza e comfort sono garantiti da una porta d'ingresso in legno con serratura elettrica, una telecamera nel corridoio con accesso mobile e un amplificatore di segnale wireless.<\/p>\n

La posizione perfetta nel centro di Fiume consente la vicinanza al mercato, ai negozi, ai ristoranti, ai servizi statali e cittadini e alle principali strutture cittadine.<\/p>\n

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo con la firma del Contratto di Intermediazione. Secondo lo stesso, il locatario \u00e8 obbligato a pagare una commissione di agenzia in caso di locazione pari al prezzo di un mese di affitto.<\/p>\n

CODICE ID AGENZIA: 2323<\/p>\n

Sendi Vinski
\nAgente autorizzato
\nCellulare: 0038598443289
\nTelefono: 0038551222673
\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

\u00c8 disponibile per l'affitto un esclusivo spazio ufficio di 87,02 m\u00b2, situato in un edificio austro-ungarico ben conservato, proprio accanto al Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc. Lo spazio \u00e8 caratterizzato da soffitti alti, abbondante luce naturale e vista sulla piazza del teatro, sul teatro stesso e sulla fontana recentemente ristrutturata, che gli conferiscono un prestigio particolare. La vicinanza al futuro lussuoso porto turistico Porto Baro\u0161, la cui costruzione inizier\u00e0 a breve, rende questo immobile ancora pi\u00f9 attraente. Il nuovo mega-porto turistico porter\u00e0 ulteriore prestigio a Fiume, offrendo ai futuri inquilini un'opportunit\u00e0 unica di operare in una posizione eccezionalmente attraente che diventer\u00e0 il centro di eventi.<\/p>\n

Lo spazio \u00e8 composto da quattro ampie stanze, un corridoio, un bagno e un angolo cottura su misura. \u00c8 dotato di mobili da ufficio di alta qualit\u00e0 adatti alle moderne attivit\u00e0 commerciali, un lussuoso bagno con dettagli di design, nuovi impianti di rete con 32 connessioni di rete, doppi cavi ottici, nuovi impianti elettrici con 56 prese, illuminazione a LED di design e aria condizionata in ogni stanza con controllo tramite app mobile. I radiatori norvegesi sono un'ulteriore opzione di riscaldamento. Sicurezza e praticit\u00e0 sono garantite da porte d'ingresso in legno con serratura elettrica, una telecamera nel corridoio con accesso mobile e un amplificatore di segnale wireless.<\/p>\n

La posizione perfetta nel centro di Fiume garantisce la vicinanza al mercato, ai negozi, ai ristoranti, ai servizi governativi e comunali e ai principali servizi cittadini.<\/p>\n

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo dopo la firma di un Contratto di Mediazione. In base a questa legge, l'inquilino \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia pari a una mensilit\u00e0 di affitto in caso di locazione.<\/p>\n

CODICE ID: 2323<\/p>\n

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\nTelefono: 0038551222673
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Si affitta uno spazio commerciale esclusivo di 87,02 m\u00b2, situato in un edificio austro-ungarico ben conservato, proprio accanto al Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc. Lo spazio \u00e8 caratterizzato da soffitti alti, abbondante luce naturale e una vista sulla piazza del teatro, sul teatro e sulla fontana recentemente ristrutturata, conferendogli un prestigio particolare. La vicinanza alla futura lussuosa marina Porto Baro\u0161, i cui lavori inizieranno presto, rende questa propriet\u00e0 ancora pi\u00f9 attraente. La nuova mega-marina porter\u00e0 un ulteriore prestigio a Rijeka, offrendo ai futuri locatari un’opportunit\u00e0 unica di fare affari in una posizione eccezionalmente attraente che diventer\u00e0 il centro degli eventi.<\/p>\n

Lo spazio \u00e8 composto da quattro stanze spaziose, un corridoio, un bagno e una cucina su misura. \u00c8 arredato con mobili da ufficio di alta qualit\u00e0, adatti per un\u2019attivit\u00e0 moderna, un bagno lussuoso con dettagli di design, nuove installazioni di rete con 32 connessioni di rete, doppio cavo ottico, nuove installazioni elettriche con 56 prese, illuminazione LED di design e aria condizionata in ogni stanza con controllo tramite app mobile. I radiatori norvegesi sono un’opzione di riscaldamento aggiuntiva. La sicurezza e la praticit\u00e0 sono garantite da porte d\u2019ingresso in legno con serratura elettrica, una telecamera nel corridoio con accesso mobile e un ripetitore wireless.<\/p>\n

La posizione perfetta nel centro di Fiume offre la vicinanza a mercati, negozi, ristoranti, servizi statali e comunali e alle principali attrazioni della citt\u00e0.<\/p>\n

Gentili inquilini, in conformit\u00e0 con la Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite alla propriet\u00e0 sono possibili solo previa firma del Contratto di Mediazione. Secondo questa legge, l’inquilino \u00e8 obbligato a pagare una provvigione all’agenzia pari a un mese di affitto al momento della firma del contratto di locazione.<\/p>\n

CODICE ID: 2323<\/p>\n

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Es wird eine exklusive B\u00fcrofl\u00e4che von 87.02 m\u00b2 zur Miete angeboten, die sich in einem well erhaltenen \u00f6sterreichisch-ungarischen Geb\u00e4ude direkt neben dem Kroatischen Nationaltheater Ivan pl. Zajc befindet. Der Raum zeichnet sich durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen Blick auf den Theaterplatz, das Theater und den neu renovierten Brunnen aus, was ihm besonderen Prestige verleiht. Die unmittelbare N\u00e4he zur future Luxusmarina Porto Baro\u0161, deren Bau bald Beginnt, macht diese Immobilie noch extractier. Die neue Mega-Marina wird Rijeka vouchstellungen Prestige verleihen und den future Mietern eine eineizraige M\u00f6glichkeit bieten, an einem straordinario attraenten Standort zu arbeiten, der zum Zentrum von Veranstaltungen werden wird.<\/p>\n

Der Raum besteht aus vier gro\u00dfz\u00fcgigen Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer ma\u00dfgeschneiderten K\u00fcche. Es ist mit high-quality B\u00fcrom\u00f6bel ausgestatten, die f\u00fcr modernes Gesch\u00e4ft geeignet sind, einem luxuriesen Badezimmer mit Designdetails, neuen Netzwerkinstallationen mit 32 Netzwerkanschl\u00fcssen, doppeltem Glasfaserkabel, neuen elektrischen Installationen mit 56 Steckdosen, Designer-LED-Bleuchtung und Klimaanalnen in jedem Raum mit mobiler App-Steuerung. Norwegische Heizk\u00f6rper bieten eine adzeiten Heizoption. Sicurezza e praticit\u00e0 sono garantite dalla custodia per legno con castello elettrico, da una fotocamera a fluorescenza con il cellulare e da un segnale luminoso.<\/p>\n

Die perfekte Lage im Zentrum von Rijeka bietet die N\u00e4he zum Markt, Gesch\u00e4ften, Restaurants, staatlichen und st\u00e4dtischen Dienstleistungen sowie zu den wichtigsten st\u00e4dtischen Einrichtungen.<\/p>\n

Liebe Mieter, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung sind Besichtigungen der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Laut diesem Gesetz ist der Mieter vermichtigt, eine Agenturprovision in H\u00f6he einer Monatsmiete beim Abschluss des Mietvertrags zu zahlen.<\/p>\n

CODICE ID: 2323<\/p>\n

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\u00c8 in affitto un esclusivo spazio ufficio di 87,02 m\u00b2, situato in un edificio austro-ungarico ben conservato, proprio accanto al Teatro Nazionale Croato Ivan pl. Zajc. Lo spazio \u00e8 caratterizzato da soffitti alti, abbondante luce naturale e vista sulla piazza dell'auditorium, sull'auditorium e sulla fontana recentemente ristrutturata, che gli conferiscono un prestigio particolare. L'immediata vicinanza del futuro porto turistico di lusso Porto Baro\u0161, la cui costruzione inizier\u00e0 a breve, rende questo immobile ancora pi\u00f9 attraente. Il nuovo mega porto turistico porter\u00e0 ulteriore prestigio a Fiume, un'opportunit\u00e0 unica per i futuri inquilini di fare affari in una posizione estremamente attraente, che diventer\u00e0 il centro di eventi.<\/p>\n

Lo spazio \u00e8 composto da quattro ampie stanze, un corridoio, un bagno e una cucina su misura. \u00c8 dotato di mobili da ufficio di alta qualit\u00e0 adatti alle moderne attivit\u00e0 commerciali, un lussuoso bagno con dettagli di design, nuovi impianti di rete con 32 connessioni di rete, due cavi ottici, nuovi impianti elettrici con 56 prese, illuminazione a LED di design e condizionatori d'aria in ogni area con un'applicazione mobile per il monitoraggio. Radiatori norvegesi con opzione di riscaldamento supplementare. Sicurezza e praticit\u00e0 sono garantite da porte d'ingresso in legno con serrature elettroniche, una telecamera nel corridoio con accesso mobile e un amplificatore di segnale wireless.<\/p>\n

La posizione perfetta nel centro di Fiume consente la vicinanza al mercato, ai negozi, ai ristoranti, ai servizi statali e comunali e alle principali attrazioni locali.<\/p>\n

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo dopo la firma del Contratto di Intermediazione. In base a tale legge, l'inquilino \u00e8 tenuto a pagare una provvigione d'agenzia pari a una mensilit\u00e0 di affitto al momento della firma del contratto di locazione.<\/p>\n

CODICE ID: 2323<\/p>\n

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Iznajmljuje se ekskluzivan poslovni prostor povr\u0161ine 87,02 m\u00b2 smje\u0161ten u o\u010duvanoj austrougarskoj zgradi, odmah uz HNK Ivan pl. Zajc. Prostor odlikuju visoki stropovi, obilje prirodne svjetlosti i pogled na kazali\u0161ni trg, kazali\u0161te i novoure\u0111enu fontanu, \u0161to mu daje poseban presti\u017e. Neposredna blizina budu\u0107e luksuzne marine Porto Baro\u0161, \u010dija gradnja zapo\u010dinje uskoro, \u010dini ovu nekretninu jo\u0161 […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":47930,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[26],"property_status":[254],"property_feature":[206],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[547],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-47929","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-poslovni-prostor","property_status-za-najam","property_feature-namjesteno","property_country-hrvatska","property_state-centar","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["47930"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Telefon","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i 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