{"id":47376,"date":"2024-11-15T00:00:00","date_gmt":"2024-11-14T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/istra-luksuzna-vila-s-bazenom-i-sportskim-terenima\/"},"modified":"2025-12-12T18:14:30","modified_gmt":"2025-12-12T17:14:30","slug":"villa-di-lusso-in-istria-con-piscina-e-campi-sportivi","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/villa-di-lusso-in-istria-con-piscina-e-campi-sportivi\/","title":{"rendered":"Istria, Villa di lusso con piscina e campi sportivi"},"content":{"rendered":"
La lussuosa Villa Nevija occupa un posto d'onore sulla sua imponente superficie di 372 m2, circondata dal verde del suo ampio giardino di 1611 m2. Questa villa dal fascino vintage cattura l'attenzione con i suoi spazi ariosi, ideali per grandi riunioni di famiglia.<\/p>\n

Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo con un tavolo spazioso per dieci persone, una cucina rustica modernamente attrezzata, due camere da letto con bagno privato, una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli.<\/p>\n

Al primo piano si trovano tre spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e letto matrimoniale. Due di essi hanno accesso a terrazze con una vista mozzafiato sul mare e sulla pittoresca Rovigno in lontananza.<\/p>\n

Nel giardino si trova una piscina di 67 m\u00b2 che vi invita a rilassarvi sulle sedie a sdraio leggendo il vostro libro preferito, una cucina estiva, un bagno, una doccia solare e un parcheggio per un massimo di 4 auto.
\nLa villa non colpisce solo per i suoi interni e il giardino lussuosi, ma anche per la sua area sportiva che soddisfa tutti i desideri.
\nUn campo multifunzionale per pallamano, basket e calcio, un campo da pallavolo, due campi da tennis, un campo da bocce, un centro fitness all'aperto: questi sono solo alcuni dei servizi che rendono questa villa eccezionalmente speciale. C'\u00e8 anche un giardino ecologico privato con ingredienti freschi e sani.<\/p>\n

Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n

CODICE ID AGENZIA: 2255<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nAgente autorizzato
\nCellulare: 095 331 1000
\nTelefono: 051 222 673
\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Villa Nevija vanta un'ampia superficie abitabile di 372 m\u00b2, situata su un terreno di 1611 m\u00b2 circondato da una vegetazione lussureggiante che garantisce la massima privacy. Il fascino vintage della villa si riflette nei suoi spazi ariosi, perfetti per le riunioni di famiglia.<\/p>\n

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo per dieci persone e una moderna cucina rustica. Qui si trovano anche due camere da letto con bagno privato: una con un letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli. Al piano superiore vi attendono tre camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali dotate di terrazze con vista mozzafiato sul mare e su Rovigno.<\/p>\n

L'area esterna comprende una piscina di 67 m\u00b2, una cucina estiva, un bagno, una doccia solare e un parcheggio per quattro veicoli. Ulteriori servizi includono un'area sportiva con campi multifunzionali per basket, pallamano e calcio, due campi da tennis, un campo da bocce, un campo da pallavolo e strutture per il fitness all'aperto. Un eco-orto privato fornisce prodotti freschi e biologici.<\/p>\n

Cari clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull'intermediazione immobiliare, le visite degli immobili sono possibili solo con un contratto di intermediazione firmato. Inoltre, gli acquirenti sono tenuti a pagare la commissione d'agenzia al momento dell'acquisto.<\/p>\n

CODICE ID: 2255<\/p>\n

Andrea De Matteo
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\nCellulare: 095 331 1000
\nTelefono: 051 222 673
\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

La lussuosa Villa Nevija si estende su una superficie di 372 m\u00b2 ed \u00e8 situata su un terreno di 1611 m\u00b2 circondato da una vegetazione lussureggiante che garantisce la massima privacy. Il fascino vintage della villa si riflette nei suoi spazi ariosi, ideali per le riunioni di famiglia.<\/p>\n

Il piano terra comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo per dieci persone e una moderna cucina rustica completamente attrezzata. Qui troverete anche due camere da letto con bagno privato: una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli. Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali con bagno privato, due delle quali hanno terrazze con vista mozzafiato sul mare e su Rovigno.<\/p>\n

L'esterno comprende una piscina di 67 m\u00b2, una cucina estiva, un bagno, una doccia solare e un parcheggio per quattro auto. Ulteriori servizi includono un'area sportiva con campi multifunzionali da basket, pallamano e calcio, due campi da tennis, un campo da bocce, un campo da pallavolo e una palestra all'aperto. Un orto biologico privato fornisce prodotti freschi e sani.<\/p>\n

Cari clienti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, le visite all\u2019immobile sono possibili solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione. Inoltre, gli acquirenti sono tenuti a pagare la commissione dell'agenzia al momento dell'acquisto.<\/p>\n

CODICE ID: 2255<\/p>\n

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\nTelefono: 051 222 673
\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
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La magnifica Villa Nevija si estende su una superficie abitabile di ben 372 m\u00b2 ed \u00e8 situata su un terreno di 1611 m\u00b2, circondato da una vegetazione lussureggiante, che garantisce la massima privacy. Il fascino vintage di questa villa si riflette nelle sue stanze inondate di luce, ideali per riunioni di famiglia.<\/p>\n

Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo per dieci persone e una moderna cucina rustica. Qui si trovano anche due camere da letto con bagno privato: una con letto matrimoniale, l'altra con due letti singoli. Al piano superiore troverete tre spaziose camere doppie con bagno, due delle quali dispongono di terrazze con una meravigliosa vista sul mare e su Rovigno.<\/p>\n

L'area esterna comprende una piscina di 67 m\u00b2, una cucina estiva, un bagno, una doccia solare e un parcheggio per quattro auto. Ulteriori servizi includono un'area sportiva con campi multifunzionali per basket, pallamano e calcio, due campi da tennis, un campo da bocce, un campo da pallavolo e una palestra all'aperto. Un orto biologico privato offre prodotti freschi e biologici.<\/p>\n

Cari clienti, ai sensi della legge sull'intermediazione immobiliare, le visite all'immobile sono possibili solo previa stipula di un contratto di mediazione. Al momento dell'acquisto, gli acquirenti sono tenuti a pagare la commissione del mediatore.<\/p>\n

CODICE ID: 2255<\/p>\n

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La lussuosa Villa Nevija si estende su 372 m\u00b2 di superficie abitabile ed \u00e8 situata su un terreno di 1611 m\u00b2, circondato da una vegetazione lussureggiante, che garantisce la massima privacy. La villa, dal fascino retr\u00f2, offre spazi ampi e luminosi, ideali per riunioni di famiglia.<\/p>\n

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo per dieci persone e una moderna cucina rustica. Ci sono due camere da letto con bagno, una con letto matrimoniale e l'altra con due letti singoli. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto con letti matrimoniali, bagni privati e terrazze con vista sul mare e su Rovigno.<\/p>\n

L'esterno comprende una piscina di 67 m\u00b2, una cucina estiva, un bagno, una doccia solare e un parcheggio per quattro veicoli. Dispone inoltre di un'area sportiva con campi polivalenti per basket, pallamano e calcio, due campi da tennis, un campo da pallavolo, un campo da bocce e un centro fitness all'aperto. La villa offre anche un orto biologico privato con prodotti freschi.<\/p>\n

Cari acquirenti, ai sensi della legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un contratto di mediazione. Al momento dell'acquisto, l'acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione all'agenzia immobiliare.<\/p>\n

CODICE ID: 2255<\/p>\n

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Rasko\u0161na vila Nevija zauzima ponosno mjesto na svojoj impozantnoj povr\u0161ini od 372 m2, okru\u017eena zelenilom na svojoj prostranoj oku\u0107nici od 1611 m2. Ova vila vintage \u0161arma privla\u010di poglede svojim prozra\u010dnim prostorima, idealnim za velika obiteljska okupljanja. U prizemlju vile nalazi se veliki dnevni boravak sa kaminom, blagovaonica s prostranim stolom za deset osoba, moderno opremljena […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":47377,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,206,210,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[982],"property_city":[246],"property_area":[247],"class_list":["post-47376","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-ladici","property_city-kanfanar","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["47377"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Centralno grijanje","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Telefon","Asfaltni 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