{"id":47284,"date":"2024-11-15T00:00:00","date_gmt":"2024-11-14T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/istra-luksuzna-kamena-vila-u-srcu-istre\/"},"modified":"2025-12-12T18:14:28","modified_gmt":"2025-12-12T17:14:28","slug":"istria-villa-di-lusso-in-pietra-nel-cuore-dellistria","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/istria-villa-di-lusso-in-pietra-nel-cuore-dellistria\/","title":{"rendered":"Istria, una lussuosa villa in pietra nel cuore dell&#039;Istria"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Villa Zoe \u00e8 una lussuosa villa con piscina di 297 m\u00b2, disposta su due piani completamente climatizzati, adatta per otto persone. Al piano terra si trova un piccolo soggiorno con camino e TV satellitare, che conduce a un&#039;ampia terrazza coperta con tavolo da pranzo, barbecue e zona lounge. La struttura comprende inoltre un&#039;ampia cucina completamente attrezzata con sala da pranzo, un bagno separato e una doccia\/WC sulla terrazza.<\/p>\n<p>Al primo piano si trovano quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Una di queste ha un letto matrimoniale e un balcone privato, due sono dotate di letti matrimoniali e la quarta ha due letti singoli. Ogni camera offre il massimo comfort per il relax.<\/p>\n<p>Il parco della villa comprende una piscina circondata da lettini prendisole e un&#039;area relax perfettamente curata. Immersa nel verde, la villa garantisce privacy e tranquillit\u00e0 per un&#039;esperienza di vacanza completa. La combinazione di lusso, comfort ed eleganza la rende la scelta ideale per famiglie o amici.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 2258<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Villa Zoe \u00e8 una lussuosa villa con piscina, che si estende su 297 m\u00b2 su due piani completamente climatizzati, e pu\u00f2 ospitare fino a otto persone. Il piano terra comprende un accogliente soggiorno con camino e TV satellitare, che si apre su un&#039;ampia terrazza coperta con tavolo da pranzo, area barbecue e zona lounge. La cucina \u00e8 completamente attrezzata con zona pranzo, WC separato e doccia\/WC sulla terrazza.<\/p>\n<p>Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato. Una camera dispone di letto matrimoniale e balcone privato, due di letti matrimoniali e la quarta di due letti singoli, garantendo il massimo comfort agli ospiti.<\/p>\n<p>The villa&#8217;s outdoor area includes a pool surrounded by sun loungers and a beautifully landscaped space for relaxation. Enveloped in greenery, Villa Zoe offers privacy and tranquility, making it an ideal choice for families or groups of friends seeking a luxurious retreat.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull&#039;intermediazione immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione. Gli acquirenti sono tenuti a pagare una commissione di agenzia al momento dell&#039;acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2258<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Villa Zoe \u00e8 una villa di lusso con piscina, che si estende su 297 m\u00b2 su due piani completamente climatizzati, adatta per un massimo di otto persone. Al piano terra si trova un soggiorno accogliente con camino e TV satellitare, che si apre su un&#8217;ampia terrazza coperta con tavolo da pranzo, area barbecue e zona lounge. Inoltre, vi \u00e8 una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, un WC separato e una doccia\/WC sulla terrazza.<\/p>\n<p>Al primo piano ci sono quattro camere doppie, ognuna con bagno privato. Una camera dispone di letto matrimoniale e balcone privato, due sono docatie di letti matrimoniali, mentre la quarta ha due letti singoli, offrendo il massimo comfort agli ospiti.<\/p>\n<p>L&#039;area esterna comprende una piscina circondata da lettini prendisole e uno spazio esterno splendidamente curato per il relax. Immersa nel verde, Villa Zoe garantisce privacy e tranquillit\u00e0, rendendola la scelta ideale per famiglie o gruppi di amici alla ricerca del lusso.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la Legge sulla mediazione immobiliare, le visite alla propriet\u00e0 sono possibili solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Gli acquirenti sono tenuti a pagare una commissione all&#8217;agenzia al momento dell&#8217;acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2258<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Villa Zoe \u00e8 una lussuosa villa con piscina, che si estende su 297 m\u00b2 su due piani completamente climatizzati e pu\u00f2 ospitare fino a otto persone. Im Erdgeschos befindet sich ein gem\u00fctliches Wohnzimmer mit Kamin und SAT-TV, das auf eine ger\u00e4mige \u00fcberdachte Terrasse mit Esstisch, Grillbereich und Lounge-Zone f\u00fchrt. Au\u00dfermeister gibt es eine voll ausgestattete K\u00fcche mit Essbereich, ein separate WC und eine Dusche\/WC auf der Terrasse.<\/p>\n<p>Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Ein Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber ein Doppelbett und einen eigenen Balkon, zwei haben Doppelbetten, und das vierte Zimmer bietet zwei Einzelbetten, was den G\u00e4sten maximalen Komfort bietet.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich der Villa ompasst einen Pool, omgeben von Sonnenliegen, und eine wunderschlossen gestaltete Entspannungszone. Umgeben von Gr\u00fcn bietet Villa Zoe Privacy und Ruhe und ist die ideale Wahl f\u00fcr Familien oder Freundesgruppen, die eine lussi Auszeit suchen.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. K\u00e4ufer sind vermichtet, bei Kauf eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2258<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Villa Zoe \u00e8 una lussuosa villa con piscina, di 297 m\u00b2, distribuita su due piani completamente climatizzati, ideale per otto persone. Al piano terra si trova un piccolo soggiorno con camino e TV satellitare, che conduce a un&#039;ampia terrazza coperta con tavolo da pranzo, zona barbecue e zona lounge. Sempre al piano terra si trovano una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, WC separato e doccia\/WC sulla terrazza.<\/p>\n<p>Al primo piano si trovano quattro camere doppie, ciascuna con bagno privato. Una ha un letto matrimoniale e un balcone separato, due sono dotate di letti matrimoniali, la quarta di due letti separati, per garantire il massimo comfort agli ospiti.<\/p>\n<p>L&#039;esterno della villa comprende una piscina circondata da lettini prendisole e una splendida area relax. Immersa nel verde, offre privacy e tranquillit\u00e0 assolute, rendendola la scelta ideale per gruppi o gruppi di amici in cerca di una vacanza di lusso.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. L&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione all&#039;agenzia immobiliare al momento dell&#039;acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 2258<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 095 331 1000<br \/>\nTelefono: 051 222 673<br \/>\nE-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Villa Zoe je luksuzna vila s bazenom povr\u0161ine 297 m\u00b2, podijeljena na dvije potpuno klimatizirane eta\u017ee, pogodna za osam osoba. U prizemlju se nalazi manji dnevni boravak s kaminom i SAT-TV, koji vodi na prostranu natkrivenu terasu sa stolom za objedovanje, kaminom za ro\u0161tiljanje i lounge zonom. 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