{"id":33345,"date":"2024-09-23T00:00:00","date_gmt":"2024-09-22T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-ocaravajuci-stan-nadomak-centra\/"},"modified":"2026-03-24T08:32:41","modified_gmt":"2026-03-24T07:32:41","slug":"opatija-ocaravajuci-stan-nadomak-centra","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/opatija-ocaravajuci-stan-nadomak-centra\/","title":{"rendered":"Abbazia, grazioso appartamento vicino al centro"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Ovaj luksuzni stan, smje\u0161ten na prvom katu novogradnje, pru\u017ea spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S balkonom i zajedni\u010dkim bazenom, nekretnina nudi vrhunski stil \u017eivota te savr\u0161eno spaja udobnost i eleganciju.<\/p>\n<p>Stan se nalazi u blizini raznovrsnih sadr\u017eaja poput kafi\u0107a, restorana i butika, \u010dime pru\u017ea idealnu lokaciju za one koji tra\u017ee luksuz i prakti\u010dnost u svakodnevnom \u017eivotu.<\/p>\n<p>Unutra\u0161njost uklju\u010duje dvije spava\u0107e sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tu\u0161em, dodatnu kupaonicu za goste, kao i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ovaj otvoreni prostor savr\u0161eno je povezan s velikim balkonom, savr\u0161enim za u\u017eivanje u panoramskom pogledu na more.<\/p>\n<p>Glavna karakteristika dnevnog boravka je otvoreni koncept, a prozori od poda do stropa omogu\u0107uju obilje prirodne svjetlosti, \u010dine\u0107i prostor svijetlim i prozra\u010dnim.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 dotato dei pi\u00f9 moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e un impianto fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.<\/p>\n<p>Orijentirana prema moru, nekretnina je idealna za one koji \u017eele u\u017eivati u suncu i veli\u010danstvenom pogledu. Tako\u0111er dolazi s dodatnim sadr\u017eajima poput spremi\u0161ta u podrumu te dva osigurana parkirna mjesta.<\/p>\n<p>Ukupna izgra\u0111ena povr\u0161ina iznosi 107.41 m\u00b2, od \u010dega je 82.34 m\u00b2 unutarnji prostor, 25 m\u00b2 balkon te jedno gara\u017eno parking mjesto i jedno vanjsko parking mjesto ukupne povr\u0161ine 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">This luxurious apartment, located on the first floor of a new building, offers spectacular views of the sea and the historic core of Opatija. With a balcony and a shared pool, the property offers a premium lifestyle, perfectly blending comfort and elegance.<\/p>\n<p>The apartment is situated near various amenities such as cafes, restaurants, and boutiques, making it an ideal location for those seeking luxury and convenience in everyday life.<\/p>\n<p>The interior includes two bedrooms, each with its own bathroom and shower, an additional guest bathroom, and a spacious living room with a kitchen and dining area. This open space is perfectly connected to a large balcony, ideal for enjoying panoramic sea views.<\/p>\n<p>The main feature of the living room is the open-concept design, with floor-to-ceiling windows allowing plenty of natural light, making the space bright and airy.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all&#039;avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento e un sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.<\/p>\n<p>Oriented towards the sea, the property is ideal for those who want to enjoy the sun and the magnificent view. It also comes with additional amenities such as a basement storage room and two secured parking spaces.<\/p>\n<p>The total built area is 107.41 m\u00b2, of which 82.34 m\u00b2 is interior space, 25 m\u00b2 is the balcony, and one garage and one outdoor parking space total 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Cari acquirenti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo previa firma di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Questo lussuoso appartamento, situato al primo piano di una nuova costruzione, offre una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Opatija. Con un balcone e una piscina condivisa, la propriet\u00e0 offre uno stile di vita di alta classe, fondendo perfettamente comfort ed eleganza.<\/p>\n<p>L\u2019appartamento si trova vicino a numerosi servizi, come caff\u00e8, ristoranti e boutique, rendendolo una posizione ideale per chi cerca lusso e praticit\u00e0 nella vita quotidiana.<\/p>\n<p>L\u2019interno comprende due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e doccia, un ulteriore bagno per gli ospiti, e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Questo spazio aperto \u00e8 perfettamente collegato a un grande balcone, ideale per godere della vista panoramica sul mare.<\/p>\n<p>La caratteristica principale del soggiorno \u00e8 il design open-concept, con finestre dal pavimento al soffitto che permettono l\u2019ingresso di abbondante luce naturale, rendendo l\u2019ambiente luminoso e arioso.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all&#039;avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento e un sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.<\/p>\n<p>Orientata verso il mare, la propriet\u00e0 \u00e8 ideale per chi vuole godersi il sole e la magnifica vista. Inoltre, offre ulteriori servizi come una cantina e due posti auto riservati.<\/p>\n<p>La superficie totale edificata \u00e8 di 107,41 m\u00b2, di cui 82,34 m\u00b2 sono spazi interni, 25 m\u00b2 \u00e8 il balcone e un posto auto in garage pi\u00f9 un posto auto esterno per un totale di 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Cari acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, le visite agli immobili sono possibili solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione all&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>ID CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Diese luxuri\u00f6se Wohnung, die sich im ersten Stock eines Neubaus befindet, bietet einen spektakul\u00e4ren Blick auf das Meer und das historische Zentrum von Opatija. Mit einem Balkon und einem Gemeinschaftspool bietet die Immobilie einen erstklassigen Lebensstil, der Komfort und Eleganz perfekt vereint.<\/p>\n<p>Die Wohnung liegt in der N\u00e4he von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Caf\u00e9s, Restaurants und Boutiquen und bietet somit eine ideale Lage f\u00fcr diejenigen, die Luxus und Bequemlichkeit im Alltag suchen.<\/p>\n<p>Das Innere umfasst zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche, ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC sowie ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich. Dieser offene Raum ist perfekt mit einem gro\u00dfen Balkon verbunden, ideal, um den Panoramablick auf das Meer zu genie\u00dfen.<\/p>\n<p>Das Hauptmerkmal des Wohnzimmers ist das offene Konzept, mit bodentiefen Fenstern, die reichlich nat\u00fcrliches Licht hereinlassen und den Raum hell und luftig machen.<\/p>\n<p>Die Immobilie ist mit modernsten Heiz- und K\u00fchlsystemen ausgestattet, darunter Fu\u00dfbodenheizung und ein Fan-Coil-System mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen.<\/p>\n<p>In Richtung Meer ausgerichtet, ist die Immobilie ideal f\u00fcr diejenigen, die Sonne und herrliche Aussicht genie\u00dfen m\u00f6chten. Sie bietet zudem zus\u00e4tzliche Annehmlichkeiten wie einen Kellerabstellraum und zwei gesicherte Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Die Gesamtfl\u00e4che betr\u00e4gt 107,41 m\u00b2, davon 82,34 m\u00b2 Innenfl\u00e4che, 25 m\u00b2 Balkon sowie eine Garage und ein Au\u00dfenstellplatz mit einer Gesamtfl\u00e4che von 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Gentile acquirente, ai sensi della legge sull&#039;intermediazione immobiliare, le visite sono possibili solo dopo la firma di un contratto di mediazione. Secondo la legge, in caso di acquisto l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di intermediazione.<\/p>\n<p>ID CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">To luksuzno stanovanje, ki se nahaja v prvem nadstropju novogradnje, ponuja spektakularen pogled na morje in zgodovinsko jedro Opatije. Z balkonom in skupnim bazenom nepremi\u010dnina ponuja vrhunski \u017eivljenjski slog, ki popolnoma zdru\u017euje udobje in eleganco.<\/p>\n<p>L&#039;appartamento si trova vicino a numerosi servizi, come bar, ristoranti e boutique, ed \u00e8 la soluzione ideale per chi cerca lusso e comodit\u00e0 nella vita di tutti i giorni.<\/p>\n<p>Notranjost vklju\u010duje dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in tu\u0161em, dodatno kopalnico za goste ter prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico. Ta odprti prostor je brezhibno povezan z velikim balkonom, idealnim za u\u017eivanje v panoramskem pogledu na morje.<\/p>\n<p>Glavna zna\u010dilnost dnevne sobe je odprti koncept z okni od tal do stropa, ki omogo\u010dajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo svetel ter zra\u010den prostor.<\/p>\n<p>L&#039;immobile \u00e8 dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento all&#039;avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento e un sistema fan-coil con pompa di calore in tutte le stanze.<\/p>\n<p>Usmerjena proti morju, je nepremi\u010dnina idealna za tiste, ki \u017eelijo u\u017eivati v soncu in veli\u010dastnem pogledu. Prav tako vklju\u010duje dodatne vsebine, kot sta shramba v kleti in dve zagotovljeni parkirni mesti.<\/p>\n<p>Skupna povr\u0161ina zna\u0161a 107,41 m\u00b2, od tega 82,34 m\u00b2 notranjih prostorov, 25 m\u00b2 balkon ter eno gara\u017eno in eno zunanje parkirno mesto v skupni izmeri 24 m\u00b2.<\/p>\n<p>Cari acquirenti, ai sensi della legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo dopo la firma di un contratto di mediazione. In caso di acquisto l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione all&#039;agenzia.<\/p>\n<p>ID CODE: 2157<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ovaj luksuzni stan, smje\u0161ten na prvom katu novogradnje, pru\u017ea spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. 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