{"id":26913,"date":"2023-04-11T00:00:00","date_gmt":"2023-04-10T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/istra-luksuzna-villa-sa-20000-m2-okucnice\/"},"modified":"2025-12-12T18:26:26","modified_gmt":"2025-12-12T17:26:26","slug":"villa-di-lusso-in-istria-con-giardino-di-20000-m2","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/villa-di-lusso-in-istria-con-giardino-di-20000-m2\/","title":{"rendered":"Istria, villa di lusso con giardino di 20.000 m2"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Questa esclusiva villa indipendente, arredata con stile, \u00e8 in vendita ed \u00e8 stata costruita secondo tutti gli standard edilizi del Mediterraneo. Rappresenta una villa tipo hacienda.<br \/>\nSi compone di due piani, piano terra e primo piano con una superficie totale di 299,56 m2 + edificio ausiliario di 87 m2 con una superficie totale di 386,56 m2.<br \/>\nAl piano terra della villa si trovano un soggiorno e una cucina open space, 2 bagni, un ripostiglio e un locale pi\u00f9 piccolo nel sottoscala, destinato alla sauna. Il soggiorno e la cucina si aprono su una terrazza coperta.<br \/>\nAl primo piano si trovano due ampie camere da letto padronali.<br \/>\nL&#039;intera villa \u00e8 caratterizzata da un&#039;eccellente organizzazione degli spazi per garantire la massima vivibilit\u00e0 e relax.<br \/>\nLa villa \u00e8 situata in posizione completamente isolata, circondata da una natura incontaminata e da un ampio giardino con una vista meravigliosa.<br \/>\nL&#039;ampio giardino recintato \u00e8 dotato di una lussuosa piscina a sfioro e di un&#039;area barbecue, dove potrete divertirvi in tutta tranquillit\u00e0 e tranquillit\u00e0.<br \/>\nLa piscina \u00e8 circondata su tutti i lati da spazi che offrono ulteriore divertimento, come un tavolo da pranzo sulla terrazza coperta e un&#039;area prendisole con sedie a sdraio a bordo piscina.<br \/>\nAnnessi alla villa, al piano terra, si trovano tre appartamenti a schiera, due dei quali di 33 m2 e uno di 18 m2.<br \/>\nDietro la villa si trova un edificio ausiliario diviso in due zone (87 m2), una delle quali funge anche da appartamento di 43,5 m2, mentre l&#039;altra parte \u00e8 adibita a zona ricreativa (palestra, biliardo, ecc.). Taverna.<br \/>\nGli interni della villa sono lussuosamente arredati con mobili di alta qualit\u00e0, realizzati su misura.<br \/>\n\u00c8 dotato di un sistema di videosorveglianza con possibilit\u00e0 di controllo tramite smartphone, di un sistema di allarme e di apertura a distanza del cancello d&#039;ingresso.<\/p>\n<p>Gentili clienti, in conformit\u00e0 con la legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID AGENZIA: 1357<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Questa villa indipendente unica ed elegantemente arredata \u00e8 costruita secondo tutti gli standard di<br \/>\nCostruzione mediterranea.<br \/>\nSi compone di due piani, il piano terra e il primo piano con una superficie totale di 299,56 m2,<br \/>\ndependance di 87 m2 e tre appartamenti adiacenti alla villa, di cui due di 33 m2 e<br \/>\nuno di 18 m2. La superficie totale \u00e8 di 470,56 m2.<br \/>\nAl piano terra si trovano un soggiorno e una cucina open space, 2 bagni, un ripostiglio.<br \/>\ne una stanza pi\u00f9 piccola sotto le scale, adibita a sauna. Il soggiorno e il<br \/>\nDalla cucina si accede ad una terrazza coperta. Al primo piano si trovano due ampi bagni padronali.<br \/>\nL&#039;intera villa \u00e8 caratterizzata da un&#039;ottima organizzazione degli spazi per una completa vivibilit\u00e0 e<br \/>\nrelax.<br \/>\nLa villa \u00e8 circondata da una natura meravigliosa e da un ampio giardino con una vista meravigliosa. In<br \/>\nNell&#039;ampio giardino si trovano una lussuosa piscina a sfioro e un&#039;area barbecue.<br \/>\nAccanto alla villa, al piano terra, si trovano tre appartamenti a schiera, due dei quali sono di 33 m2.<br \/>\ne uno di 18 m2.<br \/>\nDietro la villa si trova un annesso diviso in due zone (87 m2), una delle quali anche<br \/>\nfunge da appartamento di 43,5 m2, mentre l&#039;altra parte funge da area ricreativa (palestra,<br \/>\nbiliardo\u2026), osteria.<br \/>\nLa villa \u00e8 lussuosamente arredata con mobili di alta qualit\u00e0 ed \u00e8 dotata di videosorveglianza.<br \/>\ne sistema di allarme.<\/p>\n<p>Cari clienti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>CODICE ID: 1357<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Questa villa unifamiliare unica ed elegantemente arredata \u00e8 in vendita, costruita secondo tutti gli standard costruttivi mediterranei. Rappresenta una villa tipo hacienda.<br \/>\nSi compone di due piani, piano terra e primo piano per una superficie totale di 299,56 m\u00b2 + un edificio ausiliario di 87 m\u00b2 per una superficie totale di 386,56 m\u00b2.<br \/>\nAl piano terra della villa si trovano un soggiorno e una cucina open space, 2 bagni, un ripostiglio e un locale pi\u00f9 piccolo nel sottoscala destinato alla sauna. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad una terrazza coperta.<br \/>\nAl primo piano si trovano due ampie camere da letto padronali.<br \/>\nL&#039;intera villa \u00e8 caratterizzata da un&#039;ottima organizzazione degli spazi per un soggiorno all&#039;insegna del completo relax.<br \/>\nLa villa \u00e8 situata in completo isolamento, circondata da una natura incontaminata e da un ampio giardino con una splendida vista.<br \/>\nNell&#039;ampio giardino recintato si trova una lussuosa piscina a sfioro e un&#039;area barbecue, dove potrete godervi pace e tranquillit\u00e0 indisturbate.<br \/>\nLa piscina \u00e8 circondata su tutti i lati da spazi dedicati ad ulteriori attivit\u00e0 ricreative, come un tavolo da pranzo sulla terrazza coperta e un&#039;area prendisole con sedie a sdraio a bordo piscina.<br \/>\nAccanto alla villa, al piano terra, si trovano tre appartamenti a schiera, due dei quali di 33 m\u00b2 e uno di 18 m\u00b2.<br \/>\nDietro la villa si trova un edificio ausiliario diviso in due aree (87 m\u00b2), una delle quali ospita anche un appartamento di 43,5 m\u00b2, mentre l&#039;altra parte \u00e8 adibita a zona ricreativa (palestra, biliardo...). Taverna.<br \/>\nGli interni della villa sono lussuosamente arredati con mobili di alta qualit\u00e0 realizzati su misura.<br \/>\n\u00c8 dotato di un sistema di videosorveglianza con possibilit\u00e0 di controllo tramite smartphone, di un sistema di allarme e di apertura del cancello a distanza.<\/p>\n<p>Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visione dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 1357<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Questa esclusiva villa indipendente, arredata con stile, \u00e8 in vendita ed \u00e8 stata costruita secondo tutti gli standard dell&#039;edilizia mediterranea. Rappresenta una villa tipo Hacienda.<br \/>\nSi compone di due piani, il piano terra e il primo piano per una superficie totale di 299,56 m2 + un annesso di 87 m2 per una superficie totale di 386,56 m2.<br \/>\nAl piano terra della villa si trovano un soggiorno e una cucina aperta, 2 bagni, un ripostiglio e una stanza pi\u00f9 piccola nel sottoscala, destinata a sauna. Il soggiorno e la cucina si affacciano su una terrazza coperta.<br \/>\nAl primo piano si trovano due ampie camere da letto padronali.<br \/>\nL&#039;intera villa \u00e8 caratterizzata da un&#039;eccellente organizzazione degli spazi per una completa vivibilit\u00e0 e relax.<br \/>\nLa villa \u00e8 situata in una posizione completamente isolata, circondata da una natura incontaminata e da un ampio giardino con una vista meravigliosa.<br \/>\nNell&#039;ampio giardino recintato si trova una lussuosa piscina a sfioro e un&#039;area barbecue per godersi la pace in tutta tranquillit\u00e0.<br \/>\nLa piscina \u00e8 circondata su tutti i lati da ampi spazi che offrono ulteriore divertimento, come un tavolo da pranzo sulla terrazza coperta e un prato con lettini a bordo piscina.<br \/>\nAccanto alla villa, al piano terra, si trovano tre appartamenti a schiera, due dei quali di 33 m2 e uno di 18 m2.<br \/>\nDietro la villa si trova una dependance divisa in due zone (87 m2), una delle quali funge anche da appartamento di 43,5 m2, mentre l&#039;altra parte \u00e8 adibita a zona relax (palestra, biliardo, ecc.). Taverne.<br \/>\nGli interni della villa sono lussuosamente arredati con mobili di alta qualit\u00e0, realizzati su misura.<br \/>\n\u00c8 dotato di un sistema di videosorveglianza con possibilit\u00e0 di controllo tramite smartphone, di un sistema di allarme e di apertura a distanza del cancello d&#039;ingresso.<\/p>\n<p>Cari clienti, ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#039;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del contratto di mediazione. Successivamente, in caso di acquisto, l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare la commissione di mediazione.<\/p>\n<p>CODICE ID: 1357<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Stiamo vendendo una villa indipendente unica, arredata con stile, costruita secondo tutti gli standard edilizi mediterranei. Rappresenta una villa tipo hacienda.<br \/>\nSi compone di due piani, piano terra e primo piano con una superficie totale di 299,56 m2 + un edificio ausiliario con una superficie di 87 m2 con una superficie totale di 386,56 m2.<br \/>\nAl piano terra della villa si trovano un soggiorno e una cucina a vista, 2 bagni, un ripostiglio e un piccolo spazio sotto le scale destinato a sauna. Il soggiorno e la cucina si affacciano su una terrazza coperta.<br \/>\nAl primo piano si trovano due ampie camere da letto padronali.<br \/>\nL&#039;intera villa \u00e8 caratterizzata da un&#039;eccellente organizzazione degli spazi per una perfetta vivibilit\u00e0 e relax.<br \/>\nLa villa \u00e8 situata in posizione completamente isolata, circondata da una natura incontaminata e da un ampio giardino con una vista meravigliosa.<br \/>\nL&#039;ampio giardino recintato \u00e8 dotato di una lussuosa piscina a sfioro e di un&#039;area barbecue, dove potrete godervi la pace e la tranquillit\u00e0 in tutta tranquillit\u00e0.<br \/>\nLa piscina \u00e8 circondata su tutti i lati da spazi che offrono ulteriore divertimento, come un tavolo da pranzo sulla terrazza coperta e un&#039;area prendisole con lettini a bordo piscina.<br \/>\nAccanto alla villa, al piano terra, si trovano tre appartamenti a schiera, due dei quali di 33 m2 e uno di 18 m2.<br \/>\nDietro la villa si trova un edificio ausiliario, diviso in due zone (87 m2), una delle quali funge anche da appartamento di 43,5 m2, mentre l&#039;altra parte \u00e8 adibita a zona ricreativa (palestra, biliardo, ecc.). Taverna.<br \/>\nGli interni della villa sono lussuosamente arredati con mobili di alta qualit\u00e0 realizzati su misura.<br \/>\n\u00c8 dotato di un sistema di videosorveglianza con possibilit\u00e0 di monitoraggio tramite smartphone, di un sistema di allarme e di apertura a distanza della porta d&#039;ingresso.<\/p>\n<p>Cari clienti, ai sensi della legge sull&#039;intermediazione immobiliare, la visione di un immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione. Secondo quanto previsto dallo stesso, in caso di acquisto l&#039;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione d&#039;agenzia.<\/p>\n<p>CODICE ID: 1357<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nAgente autorizzato<br \/>\nCellulare: 0038598443289<br \/>\nTelefono: 0038551222673<br \/>\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se ova unikatna stilski ure\u0111ena samostoje\u0107a villa, gra\u0111ena po svim standardima mediteranske gradnje. Predstavlja vilu po tipu hacijende. Sastoji se od dvije eta\u017ee, prizemlja i prvog kata ukupne povr\u0161ine 299,56 m2 + pomo\u0107ni objekt 87 m2 ukupne povr\u0161ine 386,56 m2. 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