{"id":25432,"date":"2023-08-10T00:00:00","date_gmt":"2023-08-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/icici-bezvremenska-villa\/"},"modified":"2026-03-24T09:58:29","modified_gmt":"2026-03-24T08:58:29","slug":"villa-senza-tempo-icici","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/it\/immobiliare\/villa-senza-tempo-icici\/","title":{"rendered":"I\u010di\u0107i, una villa senza tempo"},"content":{"rendered":"
Stiamo mediando la vendita di bellissime ville a I\u010di\u0107i! La superficie abitabile \u00e8 di 566 m2, situata su un terreno di 1944 m2 con vista sul mare. Le spiagge e il porto turistico ACI distano circa 600 metri e sono raggiungibili a piedi in 6 minuti.
\nLa villa in stile mediterraneo \u00e8 stata progettata da un famoso architetto croato. \u00c8 costruito sia all'interno che all'esterno con la famosa pietra di Brazza. Questa pietra \u00e8 stata utilizzata per molti edifici monumentali, come la Casa Bianca a Washington, DC.
\nLa terrazza, che conduce ad un giardino invisibile molto elegante, \u00e8 di circa 120 metri quadrati ed \u00e8 esposta a sud.
\nAl piano d'ingresso si trovano due camere da letto padronali, ciascuna con terrazza privata, un bagno privato con doccia e una grande vasca idromassaggio. Altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, sono dotate di doccia. Una galleria con una scala curva conduce a un seminterrato aperto.
\nIl piano terra \u00e8 composto da soggiorno open space, sala da pranzo, cucina e bar con accesso diretto alla terrazza. Da l\u00ec si accede alla spaziosa sala fitness con tavolo da biliardo e sauna, dotata di 2 lucernari sotto il prato.
\nLa piscina, situata all'interno del prato, \u00e8 utilizzabile tutto l'anno grazie alla vetrata frontale che si apre per tutta la sua larghezza verso sud. Naturalmente \u00e8 disponibile anche un barbecue incorporato.
\nL'appartamento di servizio al piano seminterrato ha un ingresso indipendente ed \u00e8 composto da una camera da letto, una cucina e un bagno. Sono inoltre presenti un ripostiglio, locali tecnici e lavanderie.
\nLa villa, costruita nel 1984, \u00e8 stata ristrutturata nel 2014 e nel 2015 ed \u00e8 dotata di un impianto solare con un serbatoio di acqua calda da 3000 litri, utilizzato anche per il riscaldamento a pavimento. Sul tetto sono presenti gli attacchi elettrici per l'installazione dell'aria condizionata. Grazie alle pareti massicce, spesse circa 70 cm, anche in estate la temperatura nella stanza \u00e8 piacevole, tra i 21 e i 23 gradi. Sono disponibili un ampio garage doppio e un sistema di allarme con telecamera.
\nAncora oggi la villa \u00e8 unica nel suo genere grazie al suo design senza tempo e promette in ogni momento un soggiorno piacevole e di grande lusso.<\/p>\n

Gentili clienti, ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari, la visione dell'immobile \u00e8 possibile solo con la firma dell'accordo di mediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione d'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.<\/p>\n

CODICE ID AGENZIA: 1544<\/p>\n

Sendi Vinski
\nAgente autorizzato
\nCellulare: 0038598443289
\nTelefono: 0038551222673
\nE-mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

CODICE ID: 1544<\/p>\n

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CODICE ID: 1544<\/p>\n

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Stiamo mediando la vendita di una bellissima villa a I\u010di\u0107i! La superficie abitabile \u00e8 di 566 m2, situata su un terreno di 1944 m2 con una vista libera sul mare. Le spiagge e il porto turistico ACI distano circa 10 km. Dista 600 m ed \u00e8 raggiungibile a piedi in 6 minuti.
\nLa villa in stile mediterraneo \u00e8 stata progettata da un famoso architetto croato. \u00c8 stata costruita sia all'esterno che all'interno con la famosa pietra di Brac. Questa pietra \u00e8 stata utilizzata per molti edifici monumentali, come la Casa Bianca a Washington DC.
\nLa terrazza, che conduce all'elegantissimo giardino invisibile, \u00e8 di ca. Grande 120 metri quadrati ed esposto a sud.
\nAl piano d'ingresso si trovano due camere da letto principali, ciascuna con la propria terrazza, un bagno privato con doccia e una grande vasca idromassaggio. Altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, sono dotate di doccia. Attraverso una galleria con scala curva si giunge ad una cantina aperta.
\nIl piano terra \u00e8 composto da soggiorno open space, sala da pranzo, cucina e bar con accesso diretto alla terrazza. Da l\u00ec si accede alla spaziosa sala fitness con tavolo da biliardo e sauna, dotata di 2 lucernari sotto il prato.
\nLa piscina, situata all'interno del prato, \u00e8 utilizzabile tutto l'anno grazie alla vetrata a tutta larghezza che si apre verso sud. Naturalmente c'\u00e8 anche una griglia in mattoni.
\nL'appartamento di servizio al piano terra ha un ingresso indipendente ed \u00e8 composto da una camera da letto, una cucina e un bagno. Sono inoltre presenti un ripostiglio, locali tecnici e servizi igienici.
\nLa villa, costruita nel 1984, \u00e8 stata ristrutturata nel 2014 e nel 2015 ed \u00e8 dotata di un impianto solare con un serbatoio di acqua calda da 3.000 litri, utilizzato anche per il riscaldamento a pavimento. Sul tetto sono presenti gli allacciamenti elettrici per l'installazione di un condizionatore. A causa della massiccia ca. Grazie alle pareti spesse 70 cm, la stanza ha una temperatura piacevole tra i 21 e i 23 gradi, anche in estate. Sono disponibili un ampio garage doppio e un sistema di allarme con telecamera.
\nAncora oggi la villa \u00e8 unica per il suo design senza tempo e promette in ogni momento un soggiorno piacevole e molto lussuoso.<\/p>\n

CODICE ID: 1544<\/p>\n

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Posredujemo u prodaji prekrasne ville u I\u010di\u0107ima! Stambena povr\u0161ina je 566m2, smje\u0161tena na parceli od 1944 m2 sa otvorenim pogledom na more. Pla\u017ee i ACI marina udaljeni su oko 600m, a do njih se mo\u017ee do\u0107i pje\u0161ice za 6 minuta. Vilu u mediteranskom stilu projektirao je poznati hrvatski arhitekt. Gra\u0111ena je od op\u0107epoznatog bra\u010dkog kamena […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":25433,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[213,242,205],"property_label":[538],"property_country":[104],"property_state":[566],"property_city":[776,221],"property_area":[199],"class_list":["post-25432","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-kamena-kuca","property_feature-podrum","property_feature-terasa","property_label-investicije","property_country-hrvatska","property_state-icici","property_city-icici-opatija-okolica","property_city-opatija-okolica","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["25433"],"fave_komunalije":["Voda","Centralno grijanje","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Grijalice i radijatori na struju",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["1984",""],"fave_parkirna-mjesta":["4",""],"fave_vrt":["Konoba","Vrt","Povr\u0161ina vrta","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["1544"],"fave_property_price":[""],"fave_property_rooms":["10"],"fave_property_bedrooms":["5"],"fave_property_bathrooms":["5"],"fave_property_size":["566.00"],"houzez_geolocation_long":["14.2856284"],"houzez_geolocation_lat":["45.3127130"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["I\u010di\u0107i, Opatija - 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