E' necessario contattarci per fissare un incontro per valutare il vostro immobile e concordare i dettagli della modalità di collaborazione.
La nostra commissione standard è pari a 3% del valore della transazione, ma può variare a seconda delle circostanze specifiche, dell'esclusività del contratto, ecc.
I tempi della vendita o dell'affitto dipendono da vari fattori come l'ubicazione, il prezzo, le condizioni dell'immobile e le attuali condizioni di mercato.
Il prezzo dell'immobile viene determinato sulla base dell'analisi di mercato, del confronto di immobili simili e della valutazione degli esperti della nostra agenzia.
Oltre al prezzo dell'immobile, gli acquirenti solitamente pagano l'imposta sul trasferimento dei diritti assoluti (nel caso in cui non si tratti di una nuova costruzione) o l'IVA (nel caso di una nuova costruzione o del primo trasferimento di immobile). , spese notarili, spese legali e commissioni di agenzia.
I servizi di mediazione comprendono la valutazione immobiliare, la campagna di marketing, l'organizzazione dell'ispezione immobiliare, la negoziazione tra venditore e acquirente o locatario e locatore, la negoziazione tra acquirente e venditore, supporto legale durante il processo, che comprende la verifica della proprietà, gravami, note, redazione di pre -contratti/contratti.
Il sopralluogo dell'immobile viene programmato contattandoci telefonicamente o via e-mail e fisseremo un appuntamento adatto a tutte le parti.
Per la vendita è necessario preparare l'atto di proprietà, il permesso di costruire e d'uso (se previsto), i documenti personali, mentre per l'acquisto è necessario avere un documento di identità e una prova della capacità contributiva.
Sì, possiamo aiutarti a metterti in contatto con le banche e consigliarti sulle condizioni di credito.
I nostri agenti esaminano tutti gli aspetti legali del settore immobiliare, inclusi titoli, gravami e documenti.
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