{"id":53265,"date":"2025-06-13T00:00:00","date_gmt":"2025-06-12T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/prekrasna-vila-u-blizini-groznjana\/"},"modified":"2026-03-24T06:46:34","modified_gmt":"2026-03-24T05:46:34","slug":"gyonyoru-villa-groznjan-kozeleben","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/ingatlan\/gyonyoru-villa-groznjan-kozeleben\/","title":{"rendered":"Gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 villa Gro\u017enjan k\u00f6zel\u00e9ben"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Gro\u017enjan k\u00f6zel\u00e9ben, csendes \u00e9s fest\u0151i helyen tal\u00e1lhat\u00f3 az eleg\u00e1ns diz\u00e1jnervilla, amely egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l arra, hogy Isztria sz\u00edv\u00e9ben \u00e9ljen. A t\u00e1gas, 2170 m\u00b2-es telken, term\u00e9szettel \u00e9s z\u00f6ld\u00f6vezettel k\u00f6r\u00fclv\u00e9ve, a villa minden oldalr\u00f3l panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1st ny\u00fajt, \u00edgy t\u00f6k\u00e9letes helyet teremt a kikapcsol\u00f3d\u00e1sra \u00e9s a mag\u00e1n\u00e9let \u00e9lvezet\u00e9re.<\/p>\n<p>A villa bels\u0151 tere 225 m\u00b2-es, \u00e9s modern, funkcion\u00e1lis kialak\u00edt\u00e1s\u00e1val leny\u0171g\u00f6z\u0151, k\u00e9t szinten elter\u00fcl\u0151 t\u00e9rrel rendelkezik. A f\u00f6ldszinten tal\u00e1lhat\u00f3 egy el\u0151szoba, egy t\u00e1gas nappali nyitott ter\u0171 nappalival, konyha-\u00e9tkez\u0151, egy vend\u00e9gmosd\u00f3 \u00e9s egy t\u00e1rol\u00f3helyis\u00e9g. A teret nagy \u00fcvegfalak k\u00f6tik \u00f6ssze a teraszokkal \u00e9s a parkos\u00edtott kerttel. Az els\u0151 emeleten h\u00e1rom t\u00e1gas h\u00e1l\u00f3szoba tal\u00e1lhat\u00f3, mindegyik saj\u00e1t f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val \u00e9s teraszkij\u00e1rattal, ahonnan akad\u00e1lytalan kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a k\u00f6rny\u00e9kre.<\/p>\n<p>A k\u00fclt\u00e9ri ter\u00fclet a szabadid\u0151 elt\u00f6lt\u00e9s\u00e9re \u00e9s a t\u00e1rsas\u00e1gi \u00e9letre lett kialak\u00edtva. K\u00f6z\u00e9pen egy 61 m\u00b2-es tengeri s\u00f3s medence tal\u00e1lhat\u00f3, amelyet napoz\u00f3ter\u00fclet, t\u00e1rsalg\u00f3, k\u00fclt\u00e9ri konyha \u00e9s \u00e9tkez\u0151 vesz k\u00f6r\u00fcl. A mediterr\u00e1n n\u00f6v\u00e9nyekkel \u00e9s f\u00fcves ter\u00fcletekkel be\u00fcltetett, parkos\u00edtott kert tov\u00e1bb hangs\u00falyozza a sz\u00e9ps\u00e9get \u00e9s a funkcionalit\u00e1st, m\u00edg az udvaron t\u00f6bb parkol\u00f3hely is tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n<p>A villa kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 anyagokkal \u00e9s olyan neves m\u00e1rk\u00e1k berendez\u00e9seivel van felszerelve, mint a Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&amp;B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal \u00e9s Mitsubishi l\u00e9gkondicion\u00e1l\u00f3k. A Deco kandall\u00f3 \u00e9s a Hespo 5* h\u00e1l\u00f3szobai berendez\u00e9sek tov\u00e1bb hozz\u00e1j\u00e1rulnak a luxus \u00e9s a k\u00e9nyelem \u00e9rzet\u00e9hez.<\/p>\n<p>A telek jelent\u0151s r\u00e9sze \u00e9p\u00edt\u00e9si ter\u00fcletk\u00e9nt van kijel\u00f6lve, lehet\u0151v\u00e9 t\u00e9ve a tov\u00e1bbi \u00e9p\u00edtkez\u00e9seket \u00e9s \u00e1talak\u00edt\u00e1sokat a leend\u0151 tulajdonos k\u00edv\u00e1ns\u00e1gai szerint.<\/p>\n<p>A tengerparttal, a nemzetk\u00f6zi hat\u00e1rokkal, sz\u00e1mos rep\u00fcl\u0151t\u00e9rrel \u00e9s a h\u00edres isztriai \u00fati c\u00e9lokkal val\u00f3 kiv\u00e1l\u00f3 k\u00f6zleked\u00e9si kapcsolatok ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1ss\u00e1 teszik ezt a sz\u00e1ll\u00e1shelyet azok sz\u00e1m\u00e1ra, akik a b\u00e9ke \u00e9s a legfontosabb szolg\u00e1ltat\u00e1sok el\u00e9rhet\u0151s\u00e9ge k\u00f6z\u00f6tti t\u00f6k\u00e9letes egyens\u00falyt keresik.<\/p>\n<p>\u00dcGYN\u00d6KS\u00c9G AZONOS\u00cdT\u00d3 K\u00d3DJA: 2564<\/p>\n<p>Ingrid Jela\u0161ka<br \/>\nEnged\u00e9lyezett \u00fcgyn\u00f6k<br \/>\nMobil: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Gro\u017enjan k\u00f6zel\u00e9ben, csendes \u00e9s fest\u0151i helyen tal\u00e1lhat\u00f3 ez az eleg\u00e1ns diz\u00e1jnervilla, amely egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l arra, hogy Isztria sz\u00edv\u00e9ben \u00e9ljen. Egy t\u00e1gas, 2170 m\u00b2-es telken fekszik, term\u00e9szettel \u00e9s z\u00f6ld\u00f6vezettel k\u00f6r\u00fclv\u00e9ve, a villa minden oldalr\u00f3l panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1st ny\u00fajt, \u00edgy t\u00f6k\u00e9letes helyet teremt a kikapcsol\u00f3d\u00e1sra \u00e9s a mag\u00e1n\u00e9let \u00e9lvezet\u00e9re.<\/p>\n<p>A villa bels\u0151 tere 225 m\u00b2-en ter\u00fcl el, \u00e9s modern, funkcion\u00e1lis kialak\u00edt\u00e1s\u00e1val leny\u0171g\u00f6z\u0151, k\u00e9t szinten ter\u00fcl el. A f\u00f6ldszinten tal\u00e1lhat\u00f3 egy el\u0151szoba, egy t\u00e1gas nappali nyitott ter\u0171 nappalival, konyha-\u00e9tkez\u0151, egy vend\u00e9gmosd\u00f3 \u00e9s egy t\u00e1rol\u00f3helyis\u00e9g. A teret nagy \u00fcvegfalak k\u00f6tik \u00f6ssze a teraszokkal \u00e9s a parkos\u00edtott kerttel. Az els\u0151 emeleten h\u00e1rom t\u00e1gas h\u00e1l\u00f3szoba tal\u00e1lhat\u00f3, mindegyik saj\u00e1t f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val \u00e9s teraszkij\u00e1rattal, ahonnan zavartalan kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a k\u00f6rny\u00e9kre.<\/p>\n<p>A k\u00fclt\u00e9ri ter\u00fclet a szabadid\u0151 elt\u00f6lt\u00e9s\u00e9re \u00e9s a t\u00e1rsas\u00e1gi \u00e9letre lett kialak\u00edtva. K\u00f6z\u00e9pen egy 61 m\u00b2-es tengeri s\u00f3s medence tal\u00e1lhat\u00f3, amelyet napoz\u00f3ter\u00fclet, t\u00e1rsalg\u00f3, k\u00fclt\u00e9ri konyha \u00e9s \u00e9tkez\u0151 vesz k\u00f6r\u00fcl. A mediterr\u00e1n n\u00f6v\u00e9nyekkel \u00e9s f\u00fcves ter\u00fcletekkel be\u00fcltetett, parkos\u00edtott kert tov\u00e1bb hangs\u00falyozza a sz\u00e9ps\u00e9get \u00e9s a funkcionalit\u00e1st, m\u00edg az udvaron sz\u00e1mos parkol\u00f3hely tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n<p>A villa kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 anyagokkal \u00e9s olyan neves m\u00e1rk\u00e1k berendez\u00e9seivel van felszerelve, mint a Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&amp;B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal \u00e9s Mitsubishi l\u00e9gkondicion\u00e1l\u00f3k. A Deco kandall\u00f3 \u00e9s a Hespo 5* h\u00e1l\u00f3szobai berendez\u00e9sek tov\u00e1bb hozz\u00e1j\u00e1rulnak a luxus \u00e9s a k\u00e9nyelem \u00e9rzet\u00e9hez.<\/p>\n<p>A telek jelent\u0151s r\u00e9sze \u00e9p\u00edt\u00e9si teleknek van jel\u00f6lve, ami lehet\u0151s\u00e9get biztos\u00edt a tov\u00e1bbi \u00e9p\u00edtkez\u00e9sekre \u00e9s \u00e1talak\u00edt\u00e1sokra a leend\u0151 tulajdonos k\u00edv\u00e1ns\u00e1ga szerint.<\/p>\n<p>A tengerparttal, a nemzetk\u00f6zi hat\u00e1rokkal, sz\u00e1mos rep\u00fcl\u0151t\u00e9rrel \u00e9s a h\u00edres isztriai \u00fati c\u00e9lokkal val\u00f3 kiv\u00e1l\u00f3 k\u00f6zleked\u00e9si kapcsolatok ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1ss\u00e1 teszik ezt a sz\u00e1ll\u00e1shelyet azok sz\u00e1m\u00e1ra, akik a b\u00e9ke \u00e9s a legfontosabb szolg\u00e1ltat\u00e1sok el\u00e9rhet\u0151s\u00e9ge k\u00f6z\u00f6tti t\u00f6k\u00e9letes egyens\u00falyt keresik.<\/p>\n<p>AZONOS\u00cdT\u00d3 K\u00d3D: 2564<\/p>\n<p>Ingrid Jela\u0161ka<br \/>\nEnged\u00e9lyezett \u00fcgyn\u00f6k<br \/>\nMobil: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Grisignana k\u00f6zel\u00e9ben, csendes \u00e9s fest\u0151i helyen tal\u00e1lhat\u00f3 ez az eleg\u00e1ns diz\u00e1jnvilla, amely egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l arra, hogy Isztria sz\u00edv\u00e9ben \u00e9ljen. A villa egy 2170 m\u00b2-es nagy telken fekszik, a term\u00e9szet \u00e9s a z\u00f6ld \u00f6vezet \u00f6lel\u00e9s\u00e9ben, panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1st ny\u00fajtva mindenki sz\u00e1m\u00e1ra, \u00edgy t\u00f6k\u00e9letes helyet teremtve a kikapcsol\u00f3d\u00e1sra \u00e9s a mag\u00e1n\u00e9let \u00e9lvezet\u00e9re.<\/p>\n<p>A 225 m\u00b2 alapter\u00fclet\u0171 villa bels\u0151\u00e9p\u00edt\u00e9szeti \u00e9s colpsicono modern design e funzionale degli spazi, k\u00e9t zongor\u00e1ra osztva. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno con zona giorno open space, cucina e sala da pranzo, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Lo spazio collegato all terrazze \u00e9s giardino paesaggistico tramite ampie ventrate. Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con vista libera sui dintorni.<\/p>\n<p>L&#039;area esterna progetta per godersi il libero tempo and socializzare. Al centro si trova una piscina di 61 m\u00b2 con acqua salata, circondata da una zone prendisole, un&#039;area lounge, una cucina esterna e una sala da pranzo. Az Un giardino curato con piante mediterranee e aree verdi nem jav\u00edtja tov\u00e1bb a sz\u00e9ps\u00e9get \u00e9s a funkcionalit\u00e1st, m\u00edg a cortile sono disponibili diversi posti auto.<\/p>\n<p>A villa kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 anyagokkal \u00e9s kieg\u00e9sz\u00edt\u0151kkel van felszerelve olyan neves m\u00e1rk\u00e1kt\u00f3l, mint a Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&amp;B Italia, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal \u00e9s Mitsubishi kl\u00edmaberendez\u00e9sek. Az Il camino Deco e l&#039;amoblamiento delle camere da letto Hespo 5* tov\u00e1bb j\u00e1rul hozz\u00e1 az alla sensationa di lusso e k\u00e9nyelemhez.<\/p>\n<p>Una parte significativa del terreno \u00e8 edificabile, offrendo la option di ulteriori costruzioni e datamenti secondo i desideri del futuro proprietario.<\/p>\n<p>A tengerparttal, a nemzetk\u00f6zi hat\u00e1rokkal, a v\u00e1ltozatos rep\u00fcl\u0151terekkel \u00e9s a h\u00edres isztriai \u00fati c\u00e9lokkal val\u00f3 kiv\u00e1l\u00f3 \u00f6sszek\u00f6ttet\u00e9snek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en ez a sz\u00e1ll\u00e1shely ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s azok sz\u00e1m\u00e1ra, akik a nyugalom, a megk\u00f6zel\u00edthet\u0151s\u00e9g \u00e9s a legfontosabb szolg\u00e1ltat\u00e1sok k\u00f6z\u00f6tti t\u00f6k\u00e9letes egyens\u00falyt keresik.<\/p>\n<p>AZONOS\u00cdT\u00d3 K\u00d3D: 2564<\/p>\n<p>Ingrid Jela\u0161ka<br \/>\nEnged\u00e9lyezett \u00fcgyn\u00f6k<br \/>\nMobil: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In ruhiger und malerischer Lage nahe Gro\u017enjan bietet diese elegante Designervilla eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen Istriens zu leben. Auf einem gro\u00dfz\u00fcgigen 2170 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, umbengen von Natur und Gr\u00fcn, bietet die Villa einen Panoramablick von allen Seiten und ist somit der perfekte Ort zum Entspannen und Jezienz der Privatzeit.<\/p>\n<p>A Der Innenbereich der Villa 225 m\u00b2 alapter\u00fclet\u0171, modern \u00e9s funkcion\u00e1lis design auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ompasst eine Eingangshalle, ein ger\u00e4miges Wohnzimmer mit offenem Wohnbereich, K\u00fcche und Esszimmer, ein G\u00e4ste-WC und einen Abstellraum. Der Raum ist durch gro\u00dfe Glasw\u00e4nde mit den Terrassen und dem angelegten Garten verbunden. Im ersten Stock befinden sich drei ger\u00e4mige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit free Blick auf die Umgebung.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich l\u00e4dt zum Entspannen und gesellschaften Beisammensein ein. Im Zentrum befindet sich ein 61 m\u00b2 gro\u00dfer Meersalzpool, umgeben von einer Liegewiese, einem Loungebereich, einer Au\u00dfenk\u00fcche und einem Esszimmer. Ein angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen und Rasenfl\u00e4chen unterstreicht die Sch\u00f6nheit und Functionality der Villa. Im Innenhof stehen mehrere Parkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>A Die Villa olyan neves m\u00e1rk\u00e1k kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 anyagait \u00e9s eszk\u00f6zeit haszn\u00e1lja fel, mint a Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&amp;B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal \u00e9s Mitsubishi Klimaanalgen. Der Deko-Kamin und die Hespo 5* Schlafzimmerausstattung tragen zum luxuschenen und comfort Ambiente bei.<\/p>\n<p>Ein gro\u00dfer Teil des Grundst\u00fccks ist als Bauland ausgewiesen und bietet die M\u00f6glichkeit f\u00fcr adzeiten Bebauung und Anpassungen nach den W\u00fcnschen des zuf\u00fchrlichen Eigen\u00fcterungen.<\/p>\n<p>Die \u00fcberweisung Verkehrsanbindung an die K\u00fcste, internationale Grenzen, mehrere Flugh\u00e4fen und bermeite istrische Reiseziele macht diese Immobilie zur idealen Wahl f\u00fcr alle, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und der Erreichbarkeit suchammoet wichtigsten.<\/p>\n<p>AZONOS\u00cdT\u00d3 K\u00d3D: 2564<\/p>\n<p>Ingrid Jela\u0161ka<br \/>\nEnged\u00e9lyezett \u00fcgyn\u00f6k<br \/>\nMobil: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Ez az eleg\u00e1ns diz\u00e1jnervilla, amely Gro\u017enjan k\u00f6zel\u00e9ben, csendes \u00e9s fest\u0151i helyen tal\u00e1lhat\u00f3, egyed\u00fcl\u00e1ll\u00f3 lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l arra, hogy Isztria sz\u00edv\u00e9ben sz\u00e1lljon meg. A villa egy t\u00e1gas, 2170 m\u00b2-es telken ter\u00fcl el, term\u00e9szettel \u00e9s z\u00f6ld\u00f6vezettel k\u00f6r\u00fclv\u00e9ve, \u00e9s minden oldalr\u00f3l panor\u00e1m\u00e1s kil\u00e1t\u00e1st ny\u00fajt, \u00edgy t\u00f6k\u00e9letes helyet teremt a kikapcsol\u00f3d\u00e1sra \u00e9s a mag\u00e1n\u00e9let \u00e9lvezet\u00e9re.<\/p>\n<p>A villa bels\u0151 tere 225 m\u00b2-es, \u00e9s modern, funkcion\u00e1lis t\u00e9rkialak\u00edt\u00e1s\u00e1val leny\u0171g\u00f6z\u0151, amely k\u00e9t szinten ter\u00fcl el. A f\u00f6ldszinten tal\u00e1lhat\u00f3 egy el\u0151szoba, egy t\u00e1gas nappali nyitott ter\u0171 elrendez\u00e9ssel, egy konyha-\u00e9tkez\u0151, egy vend\u00e9gmosd\u00f3 \u00e9s egy t\u00e1rol\u00f3helyis\u00e9g. A t\u00e9r teraszokhoz \u00e9s egy gondozott, nagy \u00fcvegfalakkal ell\u00e1tott kerthez kapcsol\u00f3dik. Az els\u0151 emeleten h\u00e1rom t\u00e1gas h\u00e1l\u00f3szoba tal\u00e1lhat\u00f3, mindegyik saj\u00e1t f\u00fcrd\u0151szob\u00e1val \u00e9s teraszkij\u00e1rattal, ahonnan akad\u00e1lytalan kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a k\u00f6rny\u00e9kre.<\/p>\n<p>A k\u00fclt\u00e9ri t\u00e9r a szabadid\u0151 elt\u00f6lt\u00e9s\u00e9re \u00e9s a t\u00e1rsas\u00e1gi \u00e9letre lett kialak\u00edtva. K\u00f6z\u00e9pen egy 61 m\u00b2-es tengeri s\u00f3s medence tal\u00e1lhat\u00f3, amelyet napoz\u00f3ter\u00fclet, pihen\u0151hely, k\u00fclt\u00e9ri konyha \u00e9s \u00e9tkez\u0151 vesz k\u00f6r\u00fcl. A mediterr\u00e1n n\u00f6v\u00e9nyzettel \u00e9s f\u00fcves ter\u00fcletekkel rendelkez\u0151, parkos\u00edtott kert tov\u00e1bb hangs\u00falyozza a sz\u00e9ps\u00e9get \u00e9s a funkcionalit\u00e1st, az udvaron pedig sz\u00e1mos parkol\u00f3hely \u00e1ll rendelkez\u00e9sre.<\/p>\n<p>A villa kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 anyagokkal \u00e9s elismert m\u00e1rk\u00e1k berendez\u00e9seivel van felszerelve, mint p\u00e9ld\u00e1ul a Guzzini, Artemide, Ticino, Florim Bologna, Philippe Starck, Calligaris, Kartell, B&amp;B Italy, Hans Grohe, Axor, Neff, Liebherr, Bosch, Rosenthal \u00e9s Mitsubishi l\u00e9gkondicion\u00e1l\u00f3k. A Deco kandall\u00f3 \u00e9s a Hespo 5* h\u00e1l\u00f3szobai berendez\u00e9sek is hozz\u00e1j\u00e1rulnak a luxus \u00e9s a k\u00e9nyelem \u00e9rzet\u00e9hez.<\/p>\n<p>A telek jelent\u0151s r\u00e9sze \u00e9p\u00edt\u00e9si teleknek van jel\u00f6lve, ami lehet\u0151v\u00e9 teszi a tov\u00e1bbi \u00e9p\u00edtkez\u00e9sek \u00e9s \u00e1talak\u00edt\u00e1sok lehet\u0151s\u00e9g\u00e9t a leend\u0151 tulajdonos k\u00edv\u00e1ns\u00e1ga szerint.<\/p>\n<p>A tengerparttal, a nemzetk\u00f6zi hat\u00e1rokkal, sz\u00e1mos rep\u00fcl\u0151t\u00e9rrel \u00e9s a j\u00f3l ismert isztriai \u00fati c\u00e9lokkal val\u00f3 kiv\u00e1l\u00f3 k\u00f6zleked\u00e9si kapcsolatok ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1ss\u00e1 teszik ezt a sz\u00e1ll\u00e1shelyet azok sz\u00e1m\u00e1ra, akik a b\u00e9ke \u00e9s a legfontosabb szolg\u00e1ltat\u00e1sok el\u00e9rhet\u0151s\u00e9ge k\u00f6z\u00f6tti t\u00f6k\u00e9letes egyens\u00falyt keresik.<\/p>\n<p>AZONOS\u00cdT\u00d3 K\u00d3D: 2564<\/p>\n<p>Ingrid Jela\u0161ka<br \/>\nEnged\u00e9lyezett \u00fcgyn\u00f6k<br \/>\nMobil: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Smje\u0161tena na mirnoj i slikovitoj lokaciji u blizini Gro\u017enjana, elegantna dizajnerska vila nudi jedinstvenu priliku za \u017eivot u srcu Istre. Na prostranoj \u010destici od 2.170 m\u00b2, okru\u017eena prirodom i zelenilom, vila pru\u017ea panoramske poglede sa svih strana, stvaraju\u0107i savr\u0161eno mjesto za opu\u0161tanje i u\u017eivanje u privatnosti. Interijer vile prostire se na 225 m\u00b2 i odu\u0161evljava [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":53266,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[992],"property_status":[255],"property_feature":[206,209,222,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[998],"property_city":[313],"property_area":[247],"class_list":["post-53265","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-vila","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-groznjan","property_city-groznjan","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["53266"],"fave_energetski-razred":["A+",""],"fave_property_year":["2024",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["4",""],"fave_vrt":["Vrt","Povr\u0161ina vrta","Bazen","Ro\u0161tilj",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["dvokatnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["2564"],"fave_property_price":["1670000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["404.00"],"houzez_geolocation_long":["13.7226113"],"houzez_geolocation_lat":["45.3796024"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Gro\u017enjan, Gro\u017enjan"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":[""],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["2170.00"],"fave_komunalije":[""],"fave_grijanje":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["53267","53268","53269","53270","53271","53272","53273","53274","53275","53276","53277","53278","53279","53280","53281","53282","53283","53284","53285","53286","53287","53288","53289","53290","53291","53292","53293","53294","53295","53296","53297","53298","53299","53300","53301","53302","53303","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3796024,13.7226113"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Gro\u017enjan, Gro\u017enjan"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["ingrid.jelaska@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["144"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:9;s:10:\"03-26-2026\";i:16;s:10:\"03-27-2026\";i:8;s:10:\"03-29-2026\";i:17;s:10:\"03-30-2026\";i:10;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:14;s:10:\"04-02-2026\";i:3;s:10:\"04-04-2026\";i:15;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:7;s:10:\"04-07-2026\";i:9;s:10:\"04-08-2026\";i:9;s:10:\"04-09-2026\";i:10;s:10:\"04-10-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 00:50:54"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/53265","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/53265\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53266"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53265"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=53265"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=53265"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=53265"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=53265"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=53265"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=53265"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=53265"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=53265"}],"curies":[{"name":"munkaf\u00fczet","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}