{"id":63136,"date":"2025-12-19T00:00:00","date_gmt":"2025-12-18T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kastav-novogradnja-3sdb\/"},"modified":"2026-03-24T05:20:45","modified_gmt":"2026-03-24T04:20:45","slug":"kastav-wohnung-in-einem-neubau-mit-drei-schlafzimmern","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/kastav-wohnung-in-einem-neubau-mit-drei-schlafzimmern\/","title":{"rendered":"Kastav, Wohnung in einem Neubau mit drei Schlafzimmern"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Zum Verkauf steht eine moderne und ger\u00e4umige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer in einem hochwertigen Neubau im Stadtteil Kastav, Siedlung \u017degoti. Die Wohnung ist ideal f\u00fcr ein ruhiges und komfortables Familienleben. Sie befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten eingeschossigen Wohnhauses und ist voraussichtlich ab M\u00e4rz 2026 bezugsfertig.<\/p>\n<p>Die Wohnung hat eine Gesamtfl\u00e4che von 142,8 m\u00b2, davon 116,2 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 7,5 m\u00b2 Garagenstellplatz, 6,6 m\u00b2 Abstellraum, 2,5 m\u00b2 Au\u00dfenstellplatz und 10 m\u00b2 Garten. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, einen gro\u00dfz\u00fcgigen, offenen Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine vom Wohnzimmer aus zug\u00e4ngliche Loggia. Die Wohnung ist auf Komfort, Praktikabilit\u00e4t und modernes Wohnen ausgerichtet.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist mit einbruch- und feuerfesten Eingangst\u00fcren, hochwertigen PVC-Au\u00dfenfenstern und -t\u00fcren, Vinyl- und Parkettb\u00f6den ausgestattet. Die Badezimmer verf\u00fcgen \u00fcber Keramikfliesen und hochwertige Sanit\u00e4reinrichtungen. F\u00fcr beheizbare R\u00e4ume sorgt eine Fu\u00dfbodenheizung mit Mitsubishi-W\u00e4rmepumpe. Zus\u00e4tzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung verzichtet auf einen Schornstein, was das moderne Baukonzept und die Energieeffizienz unterstreicht.<\/p>\n<p>Die Lage ist \u00e4u\u00dferst g\u00fcnstig, in unmittelbarer N\u00e4he befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Gesch\u00e4fte, Post, Bank, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Parks und Spielpl\u00e4tze, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl f\u00fcr eine Familie macht.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In einem hochwertigen Neubau im Stadtteil \u017degoti im Kastav-Gebiet steht eine moderne und ger\u00e4umige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf \u2013 ideal f\u00fcr ein ruhiges und komfortables Familienleben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten eingeschossigen Wohnhauses und ist voraussichtlich ab M\u00e4rz 2026 bezugsfertig.<\/p>\n<p>Die Wohnung hat eine Gesamtfl\u00e4che von 142,8 m\u00b2, davon 116,2 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 7,5 m\u00b2 Garagenstellplatz, 6,6 m\u00b2 Abstellraum, 2,5 m\u00b2 Au\u00dfenstellplatz und 10 m\u00b2 Garten. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein gro\u00dfz\u00fcgiges, offenes Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine vom Wohnzimmer aus zug\u00e4ngliche Loggia. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Komfort, Praktikabilit\u00e4t und einen modernen Lebensstil gelegt.<\/p>\n<p>The apartment&#8217;s equipment includes burglar-proof and fire-resistant entrance doors, high-quality PVC exterior joinery, vinyl floors and parquet, while the bathrooms will be equipped with ceramics and high-class sanitary equipment. Heating is provided by underfloor heating with a Mitsubishi heat pump, and air conditioning units will also be installed in the apartment. The apartment has no chimneys, which further emphasizes the modern construction concept and energy efficiency.<\/p>\n<p>Die Lage ist \u00e4u\u00dferst g\u00fcnstig, in unmittelbarer N\u00e4he befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kinderg\u00e4rten, Gesch\u00e4fte, Post\u00e4mter, Banken, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Parks und Spielpl\u00e4tze, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl f\u00fcr eine Familie macht.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Un moderno e spazioso appartamento con 3 camere da letto e soggiorno \u00e8 in vendita in un edificio di nuova costruzione nella zona di Kastav, nel quartiere \u017degoti, ideale per una vita familiare tranquilla e di qualit\u00e0. L&#8217;appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione a un piano e il trasloco \u00e8 previsto per marzo 2026.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento ha una superficie totale di 142,8 m\u00b2, ed \u00e8 composto da una superficie abitabile di 116,2 m\u00b2, un posto auto in garage di 7,5 m\u00b2, un ripostiglio di 6,6 m\u00b2, un posto auto esterno di 2,5 m\u00b2 e un giardino di 10 m\u00b2. La disposizione funzionale dello spazio comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e una loggia con accesso dal soggiorno. L&#8217;appartamento \u00e8 stato progettato con particolare attenzione al comfort, alla praticit\u00e0 e a uno stile di vita moderno.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 dotato di porte d&#8217;ingresso antieffrazione e tagliafuoco, infissi esterni in PVC di alta qualit\u00e0, pavimenti in vinile e parquet, mentre i bagni saranno dotati di ceramiche e sanitari di alta qualit\u00e0. Il riscaldamento \u00e8 a pavimento con pompa di calore Mitsubishi e nell&#8217;appartamento saranno installati anche condizionatori. L&#8217;appartamento non dispone di canne fumarie, il che sottolinea ulteriormente il moderno concetto di costruzione e l&#8217;efficienza energetica.<\/p>\n<p>La posizione \u00e8 estremamente comoda, vicina a tutti i servizi principali come scuole, asili, negozi, uffici postali, banche, trasporti pubblici, parchi e aree gioco, il che rende questa propriet\u00e0 un&#8217;ottima scelta per una famiglia.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">In einem h\u00f6hrlichtchen Neubau im Stadtteil \u017degoti im Kastav-Gebiet steht eine moderne und ger\u00e4umige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Wohnung ist ideal f\u00fcr ein ruhiges und komfortables Familienleben. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu erschitteten eingeschossigen Wohnhauses und ist voraussichtlich ab M\u00e4rz 2026 bezugsfertig.<\/p>\n<p>Die Wohnung hat eine Gesamtfl\u00e4che von 142,8 m\u00b2, davon 116,2 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 7,5 m\u00b2 Garagenstellplatz, 6,6 m\u00b2 Abstellraum, 2,5 m\u00b2 Au\u00dfenstellplatz und 10 m\u00b2 Garten. Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen gro\u00dfz\u00fcgigen, offenen Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Komfort, Funktionalit\u00e4t und ein modernes Wohnambiente gelegt.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist mit einbruch- und feuerfesten Eingangst\u00fcren, hochwertigen PVC-Fenstern und -T\u00fcren, Vinyl- und Parkettb\u00f6den ausgestattet. Die Badezimmer sind mit Keramikfliesen und hochwertigen Sanit\u00e4reinrichtungen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fu\u00dfbodenheizung mit Mitsubishi-W\u00e4rmepumpe. Dar\u00fcber hinaus ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung wurde auf einen Schornstein verzichtet, was das moderne Baukonzept und die Energieeffizienz unterstreicht.<\/p>\n<p>Die Lage ist \u00fcberl\u00f6st g\u00fcnstig: Schulen, Kinderg\u00e4rten, Gesch\u00e4fte, Post\u00e4mter, Banken, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Parks und Spielpl\u00e4tze befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he. Dies macht die Immobilie zu einer Beschreibungen Wahl f\u00fcr Familien.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In einem hochwertigen Neubau in Kastava, im Stadtteil \u017degoti, steht eine moderne und ger\u00e4umige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf \u2013 ideal f\u00fcr ein ruhiges und komfortables Familienleben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines neu errichteten eingeschossigen Wohnhauses und ist voraussichtlich ab M\u00e4rz 2026 bezugsfertig.<\/p>\n<p>Die Wohnung hat eine Gesamtfl\u00e4che von 142,8 m\u00b2, davon 116,2 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 7,5 m\u00b2 Garagenstellplatz, 6,6 m\u00b2 Abstellraum, 2,5 m\u00b2 Au\u00dfenstellplatz und 10 m\u00b2 Garten. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein gro\u00dfz\u00fcgiges, offenes Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer. Bei der Gestaltung der Wohnung wurde besonderer Wert auf Komfort, Praktikabilit\u00e4t und modernes Wohnen gelegt.<\/p>\n<p>Die Wohnungsausstattung umfasst einbruch- und feuerfeste Eingangst\u00fcren, hochwertige PVC-Au\u00dfenfenster und -t\u00fcren, Vinyl- und Parkettb\u00f6den sowie Badezimmer mit Keramikfliesen und hochwertiger Sanit\u00e4rausstattung. Beheizt wird die Wohnung mit einer Mitsubishi-W\u00e4rmepumpe unter Fu\u00dfbodenheizung; zus\u00e4tzlich wird eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung verzichtet auf einen Schornstein, was das moderne Baukonzept und die Energieeffizienz unterstreicht.<\/p>\n<p>Die Lage ist \u00e4u\u00dferst angenehm, in der N\u00e4he aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kinderg\u00e4rten, Gesch\u00e4ften, Post\u00e4mtern, Banken, \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und Spielpl\u00e4tzen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl f\u00fcr eine Familie macht.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2892<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se moderan i prostran 3S+DB stan smje\u0161ten u kvalitetnoj novogradnji na podru\u010dju Kastva, naselje \u017degoti, idealan za miran i kvalitetan obiteljski \u017eivot. Stan se nalazi na prvom katu jednoeta\u017ene stambene zgrade novije gradnje, a planirano useljenje predvi\u0111eno je za o\u017eujak 2026. godine. 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