{"id":63091,"date":"2025-12-18T00:00:00","date_gmt":"2025-12-17T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/gornja-drenova-ureden-stan-u-prizemlju\/"},"modified":"2026-03-24T05:21:27","modified_gmt":"2026-03-24T04:21:27","slug":"gornja-drenova-moblierte-wohnung-im-erdgeschoss","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/gornja-drenova-moblierte-wohnung-im-erdgeschoss\/","title":{"rendered":"Gornja Drenova, m\u00f6blierte Wohnung im Erdgeschoss"},"content":{"rendered":"
In Gornja Drenova steht eine 59,84 m\u00b2 gro\u00dfe Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet hohen Wohnkomfort.
\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Gartenfl\u00e4che von 47,98 m\u00b2, die sich ideal f\u00fcr das Leben im Freien eignet, sowie \u00fcber eine geschlossene Terrasse von 30 m\u00b2, die in den Wintermonaten als Wintergarten genutzt wird und den nutzbaren Wert des Raumes weiter erh\u00f6ht.
\nDie Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber PVC-Fenster und -T\u00fcren sowie eine neue Fassade. Beheizt wird die Wohnung mit einem Pelletofen und einer zus\u00e4tzlichen Klimaanlage. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert, wobei auch die Wasser- und Elektroinstallationen erneuert wurden.
\nDie M\u00f6bel sind neueren Datums und wurden letztes Jahr angeschafft, sodass die Wohnung keine weiteren Investitionen erfordert und sofort bezugsfertig ist.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2881<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Gornja Drenova steht eine 59,84 m\u00b2 gro\u00dfe Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Raumaufteilung ist funktional und ideal f\u00fcr komfortables Wohnen im Alltag.<\/p>\n

Zur Wohnung geh\u00f6rt ein privater Garten von 47,98 m\u00b2, der sich ideal f\u00fcr die Nutzung im Freien eignet, sowie eine geschlossene Terrasse von 30 m\u00b2, die in den k\u00e4lteren Monaten als Wintergarten genutzt wird und den nutzbaren Wohnraum erheblich vergr\u00f6\u00dfert.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber PVC-Fenster und -T\u00fcren, und das Geb\u00e4ude hat eine neue Fassade. Beheizt wird die Wohnung mit einem Pelletofen, zus\u00e4tzlich gibt es eine Klimaanlage. Die Wohnung wurde 2022 komplett saniert, inklusive neuer Wasser- und Elektroinstallationen.<\/p>\n

Die M\u00f6bel sind neueren Datums, wurden letztes Jahr angeschafft, und die Wohnung erfordert keine weiteren Investitionen und ist sofort bezugsfertig.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2881<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Gornja Drenova steht eine 59,84 m\u00b2 gro\u00dfe Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und eignet sich ideal f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n

Die gesamte Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine private Au\u00dfenfl\u00e4che von 47,98 m\u00b2, ideal zum \u00dcberqueren des Zeitfensters, und eine 30 m\u00b2 gro\u00dfe Stadtterrasse, die w\u00e4hrend des Wintermonats mit einem Wintergarten genutzt wird und eine neue nutzbare Fl\u00e4che bietet.<\/p>\n

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern ausgestattet, das Geb\u00e4ude hat eine neue Fassade. Die Heizung erfolgt \u00fcber einen Pelletofen mit Luftentfeuchter. Das Objekt wurde 2022 komplett renoviert, inklusive der Erneuerung der Elektro- und Sanit\u00e4rinstallationen.<\/p>\n

Die Einrichtung ist neu und wurde letztes Jahr gekauft. In die Wohnung sind keine weiteren Investitionen erforderlich, und es wird sofort nachgefragt.<\/p>\n

Gentili Acquisti, in contibito alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite sono exclusibie exclusive previa firma del contratto di mediazione. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agenturverwaltung \u00fcbernommen.<\/p>\n

ID-CODE: 2881<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Gornja Drenova steht eine Wohnung mit einer Gesamtfl\u00e4che von 59,84 m\u00b2 zum Verkauf, konzipiert als Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und ideal f\u00fcr den t\u00e4glichen Wohnkomfort.<\/p>\n

Zur Wohnung geh\u00f6ren ein Au\u00dfenbereich von 47,98 m\u00b2, ideal f\u00fcr den Aufenthalt im Freien, sowie eine geschlossene Terrasse von 30 m\u00b2, die in den Wintermonaten als Wintergarten genutzt wird und den Nutzwert der Immobilie deutlich erh\u00f6ht.<\/p>\n

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern aussettet, und das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine neue Fassade. Die Beheizung erfolgt \u00fcber einen Pelletofen, Zubeh\u00f6r ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert, inklusive der Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen.<\/p>\n

Die M\u00f6blierung ist neuer, im letzten Jahr angeschafft, so dass keine gesch\u00e4ftlichen Investitionen erforderlich sind. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.<\/p>\n

Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen aussichtlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom K\u00e4ufer zu entrichten.<\/p>\n

ID-CODE: 2881<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Gornji Drenovi steht eine 59,84 m\u00b2 gro\u00dfe Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer zum Verkauf. Die Raumaufteilung ist funktional und ideal f\u00fcr komfortables Wohnen im Alltag.<\/p>\n

Zur Wohnung geh\u00f6rt ein separater Hof von 47,98 m\u00b2, der sich ideal zum Wohnen im Freien eignet, sowie eine geschlossene Terrasse von 30 m\u00b2, die in den Wintermonaten als Wintergarten genutzt wird und den nutzbaren Wert des Raumes weiter erh\u00f6ht.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber PVC-Fenster und -T\u00fcren, das Geb\u00e4ude hat eine neue Fassade. Beheizt wird mit einem Pelletofen, zus\u00e4tzlich ist eine Klimaanlage installiert. Die Wohnung wurde im Sommer 2022 komplett saniert, inklusive der Erneuerung der Sanit\u00e4r- und Elektroinstallationen.<\/p>\n

Die M\u00f6bel sind neueren Datums und wurden letzten Sommer gekauft. Die Wohnung ben\u00f6tigt keine weiteren Investitionen und ist sofort bezugsfertig.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Mediation bei Immobilientransaktionen ist ein Probeverfahren erst nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2881<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na Gornjoj Drenovi prodaje se stan ukupne povr\u0161ine 59,84 m\u00b2, koncipiran kao jednosobni stan s dnevnim boravkom. Stan je funkcionalnog rasporeda i ugodan za svakodnevni \u017eivot. Stanu pripada oku\u0107nica povr\u0161ine 47,98 m\u00b2, idealna za boravak na otvorenom, kao i zatvorena terasa od 30 m\u00b2 koja se tijekom zimskih mjeseci koristi kao zimski vrt, \u010dime se […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":63092,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[553],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-63091","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-drenova","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["63092"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_dozvole":["Gra\u0111evinska dozvola","Uporabna dozvola",""],"fave_parkirna-mjesta":["bez parkirnog mjesta",""],"fave_vrt":["Povr\u0161ina vrta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["\u0160kola","Javni prijevoz",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u ku\u0107i",""],"fave_property_id":["2881"],"fave_property_price":["187000"],"fave_property_rooms":["2"],"fave_property_bedrooms":["1"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["59.84"],"houzez_geolocation_long":["14.4223562"],"houzez_geolocation_lat":["45.3533472"],"fave_sprat":["Suteren"],"fave_lokacija":["Drenova, Rijeka"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["47.98"],"fave_grijanje":[""],"fave_property_year":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["63093","63094","63095","63096","63097","63098","63099","63100","63101","63102","63103","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3533472,14.4223562"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Drenova, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["197"],"houzez_views_by_date":["a:27:{s:10:\"03-24-2026\";i:16;s:10:\"03-26-2026\";i:10;s:10:\"03-27-2026\";i:15;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-29-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:5;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:8;s:10:\"04-03-2026\";i:15;s:10:\"04-05-2026\";i:14;s:10:\"04-06-2026\";i:1;s:10:\"04-08-2026\";i:8;s:10:\"04-09-2026\";i:1;s:10:\"04-11-2026\";i:1;s:10:\"04-12-2026\";i:1;s:10:\"04-13-2026\";i:8;s:10:\"04-15-2026\";i:7;s:10:\"04-16-2026\";i:2;s:10:\"04-17-2026\";i:6;s:10:\"04-19-2026\";i:15;s:10:\"04-20-2026\";i:1;s:10:\"04-24-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:9;s:10:\"04-26-2026\";i:7;s:10:\"04-28-2026\";i:14;s:10:\"04-29-2026\";i:3;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-29 14:05:52"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/63091","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/63091\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/63092"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=63091"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=63091"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=63091"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=63091"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=63091"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=63091"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=63091"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=63091"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=63091"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}