{"id":63067,"date":"2025-12-17T00:00:00","date_gmt":"2025-12-16T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/okolica-zadra-apartman-s4-prvi-red-do-mora\/"},"modified":"2025-12-19T04:30:48","modified_gmt":"2025-12-19T03:30:48","slug":"umgebung-von-zadar-apartment-s4-erste-reihe-zum-meer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/umgebung-von-zadar-apartment-s4-erste-reihe-zum-meer\/","title":{"rendered":"Umgebung von Zadar, Apartment S4, erste Reihe zum Meer!"},"content":{"rendered":"
Direkt am Meer in der Region Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Projekt Apartments, die Luxus, Funktionalit\u00e4t und modernes Design vereinen. Jede Wohneinheit wurde sorgf\u00e4ltig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen und einen Panoramablick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark zu bieten. So entsteht ein Gef\u00fchl von Freiheit und Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung.<\/p>\n

Die Erdgeschosswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten und direkten Zugang zum Innenhof und sind somit ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten ger\u00e4umige Loggien und Terrassen \u2013 perfekt, um den Morgenkaffee zu genie\u00dfen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Auf dem Dach des Geb\u00e4udes befindet sich eine 250 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung, die einen beeindruckenden Panoramablick und viel Platz zum Verweilen bietet.<\/p>\n

Zum Verkauf steht eine S4-Wohnung mit einer Gesamtfl\u00e4che von 68,80 m\u00b2, die sich durch einen funktionalen und ansprechenden Grundriss auszeichnet und sich ideal f\u00fcr ein ruhiges Leben oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Wohn-\/Essbereich mit angrenzender K\u00fcche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine Loggia bietet zus\u00e4tzlichen Komfort und l\u00e4dt zum Entspannen ein. Zur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem ein Garten, der sich perfekt f\u00fcr das Leben im Freien eignet, sowie ein eigener Parkplatz, der f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort im Alltag sorgt.<\/p>\n

Alle Wohneinheiten sind auf Komfort und Qualit\u00e4t ausgelegt: Elektrische Verdunkelungsvorh\u00e4nge, Glastrennw\u00e4nde und Gel\u00e4nder erm\u00f6glichen ungest\u00f6rte Ausblicke und viel Licht, w\u00e4hrend Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer ganzj\u00e4hrig f\u00fcr optimale Temperaturen sorgen. Hervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung tragen zus\u00e4tzlich zum Gef\u00fchl von Privatsph\u00e4re und Behaglichkeit bei.<\/p>\n

Dieses Projekt ist ideal f\u00fcr alle, die eine sichere Investition oder ein luxuri\u00f6ses Zuhause am Meer suchen. Dank seiner Lage, der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Details bietet jede Wohnung einen Wohnraum, in dem alles bequem erreichbar ist \u2013 von verschiedenen Str\u00e4nden bis hin zu allen Annehmlichkeiten f\u00fcr ein angenehmes mediterranes Leben.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2876<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Direkt am Meer nahe Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Wohnprojekt Apartments, die Luxus, Funktionalit\u00e4t und modernes Design vereinen. Jede Einheit wurde sorgf\u00e4ltig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen und einen Panoramablick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zu erm\u00f6glichen. So entsteht ein Gef\u00fchl von Freiheit und Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung.<\/p>\n

Die Erdgeschosswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten mit direktem Zugang zum Innenhof und sind daher ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder f\u00fcr alle, die gerne im Freien leben.
\nDie Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten ger\u00e4umige Loggien und Terrassen, die sich perfekt eignen, um den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang zu genie\u00dfen.
\nGanz oben im Geb\u00e4ude befindet sich eine 250 m\u00b2 gro\u00dfe, gemeinsam genutzte Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz zum geselligen Beisammensein bietet.<\/p>\n

Zum Verkauf steht die Wohnung S4 mit einer Gesamtfl\u00e4che von 68,80 m\u00b2, die sich durch einen funktionalen und angenehmen Grundriss auszeichnet und sich ideal f\u00fcr ruhiges Wohnen oder als Kapitalanlage eignet.
\nDie Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich mit K\u00fcche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
\nZus\u00e4tzlichen Mehrwert bietet eine Loggia, die einen komfortablen Raum zum Entspannen bietet.
\nZur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem ein privater Garten, der sich ideal f\u00fcr das Leben im Freien eignet, sowie ein privater Parkplatz, der f\u00fcr Komfort und Bequemlichkeit im Alltag sorgt.<\/p>\n

Alle Wohneinheiten sind mit einem starken Fokus auf Komfort und Qualit\u00e4t konzipiert: Elektrische Verdunkelungsrollos, Glastrennw\u00e4nde und Gel\u00e4nder erm\u00f6glichen einen ungest\u00f6rten Ausblick und nat\u00fcrliches Licht, w\u00e4hrend Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum f\u00fcr optimale Innentemperaturen das ganze Jahr \u00fcber sorgen.
\nDie hervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zu Privatsph\u00e4re und Komfort bei.<\/p>\n

Dieses Projekt ist ideal f\u00fcr alle, die eine sichere Kapitalanlage oder ein luxuri\u00f6ses Zuhause am Meer suchen. Dank der erstklassigen Lage, der hohen Baustandards und der sorgf\u00e4ltig gestalteten Details bietet jede Wohnung einen Lebensstil, bei dem alles in greifbarer N\u00e4he ist \u2013 von abwechslungsreichen Str\u00e4nden bis hin zu allen Annehmlichkeiten, die f\u00fcr einen gehobenen mediterranen Lebensstil erforderlich sind.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2876<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Dieses Wohnprojekt befindet sich in erster Meereslinie in der N\u00e4he von Zara-Pressen und bietet exklusive Apartments mit einzigartigem Luxus, Funktionalit\u00e4t und modernem Design. Bei der Gestaltung jeder Einheit wurde darauf geachtet, den Raum zu maximieren und einen Panoramablick auf das Meer und den Velebit-Berg zu bieten, wodurch eine starke Verbindung zur mediterranen Umgebung entsteht.<\/p>\n

Die Privatwohnungen mit Klavier und Garten verf\u00fcgen \u00fcber direkten Zugriff auf den Garten und sind ideal f\u00fcr die Familie mit Kindern oder f\u00fcr die Familie, die in der N\u00e4he lebt.
\nDie Superior-Appartements bieten gro\u00dfe Loggien und Terrassen, perfekt f\u00fcr den Mattkaffee oder die Terrasse.
\nIm letzten Geb\u00e4ude befindet sich eine 250 m\u00b2 gro\u00dfe Panorama-Gemeinschaftsterrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.<\/p>\n

\u00c8 in vendita l'appartamento S4, con una surface totale di 68.80 m\u00b2, characteristics by a functional and welcomed disposition, ideal for a quiet life about investment.
\nDie Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem offenen Raum mit K\u00fcche und einem Schlafbereich sowie einer Schlaf- und Schlafkammer.
\nEin zus\u00e4tzlicher Mehrwert liegt auf der Loggia und bietet einen ruhigen Raum zum Entspannen.
\nAlle Appartements verf\u00fcgen \u00fcber einen privaten Garten, perfekt f\u00fcr das Leben am ganzen Tag und einen privaten Parkplatz.<\/p>\n

Alle Einheiten wurden mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Qualit\u00e4t entworfen: elektrische Verdunkelungs-, Parati- und Parapetti-Vorrichtungen, die Helligkeit und freie Sicht garantieren, Heizung, Bodenheizung und Klimatisierung in der gesamten Umgebung, die im Laufe des Jahres auf eine ideale Temperatur eingestellt sind.
\nDie hervorragende akustische und thermische Isolierung tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zum Wohlbefinden bei.<\/p>\n

Dieses Projekt ist ideal f\u00fcr diejenigen, die eine sichere Investition oder eine Luxusresidenz am Meer suchen. Sie haben eine privilegierte Lage, sind mit erstklassiger Qualit\u00e4t ausgestattet und werden sorgf\u00e4ltig betreut. Diese Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen mediterranen Lebensstil mit allem, was Sie brauchen, und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen.<\/p>\n

Gentili Acquisti, in contibito alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite sono exclusibie exclusive previa firma del contratto di mediazione. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agenturverwaltung \u00fcbernommen.<\/p>\n

ID-CODE: 2876<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In erster Meeresreihe in der N\u00e4he von Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Wohnprojekt Luxus, Funktionalit\u00e4t und modernes Design. Jede Einheit wurde geplant, um den Raum optimal zu nutzen und einen panoramischen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Die Erdgeschoswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten mit direktem Zugang zum Innenhof und sind ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder Liebhaber des Lebens im Freien.
\nDie Wohnungen in den Etagen bieten gro\u00dfz\u00fcgige Loggien und Terrassen, ideal f\u00fcr den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang.
\nAuf dem Dach befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit 250 m\u00b2, die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz f\u00fcr gezelliges Beisammensein bietet.<\/p>\n

Zum Verkauf steht Wohnung S4 mit einer Gesamtfl\u00e4che von 68,80 m\u00b2, mit einer funktionalen und angemengen Raumaufteilung, ideal f\u00fcr ein ruhiges Wohnen oder als Investition.
\nDie Wohnung besteht aus Eingangsbereich, offenem Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich, einem Schlafzimmer und Badezimmer.
\nEinen sch\u00f6nen Mehrwert bietet die Loggia, die einen gem\u00fctlichen R\u00fcckzugsort schafft.
\nZur Wohnung geh\u00f6ren ein privater Garten sowie ein eigener PKW-Stellplatz.<\/p>\n

Alle Einheiten sind auf Komfort und Qualit\u00e4t ausgelegt: Elektrische Verdunkelungsrollos, Glasw\u00e4nde und -gel\u00e4nder sorgen f\u00fcr freie Sicht und viel Tageslicht, w\u00e4hrend Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanalnen in jedem Raum ganzj\u00e4hrig ein angepasstes Raumklima gew\u00e4hrleisten.
\nHervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung erh\u00f6ht den Wohnkomfort.<\/p>\n

Dieses Projekt ist ideal f\u00fcr alle, die eine sichere Investition oder ein luxuri\u00f6ses Zuhause direkt am Meer suchen. Dank erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und durchdachter Details bietet jede Wohnung einen Lebensstil, bei dem Strand und alle M\u00f6glichkeiten des mediterranen Lebens in unmittelbarer N\u00e4he liegen.<\/p>\n

Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen aussichtlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom K\u00e4ufer zu zahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2876<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Slowenisch<\/p>\n

Dieses exklusive Wohnprojekt, das Luxus, Funktionalit\u00e4t und modernes Design vereint, befindet sich in au\u00dfergew\u00f6hnlicher Lage, in erster Reihe direkt am Meer in der N\u00e4he von Zadar. Jede Wohneinheit ist sorgf\u00e4ltig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen und einen Panoramablick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zu bieten.<\/p>\n

Die Wohnungen im Erdgeschoss verf\u00fcgen \u00fcber separate G\u00e4rten und direkten Zugang zum Hof und sind daher ideal f\u00fcr Familien mit Kindern, aber auch f\u00fcr alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
\nDie Apartments in den oberen Stockwerken bieten ger\u00e4umige Loggien und Terrassen, die sich perfekt f\u00fcr den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend beim Sonnenbaden eignen.
\nGanz oben im Geb\u00e4ude befindet sich eine 250 m\u00b2 gro\u00dfe, gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick und viel Platz zum geselligen Beisammensein bietet.<\/p>\n

Zum Verkauf steht eine Wohnung S4 mit einer Gesamtfl\u00e4che von 68,80 m\u00b2, mit einem funktionalen und angenehmen Grundriss, ideal f\u00fcr ruhiges Wohnen, aber auch als Kapitalanlage.
\nDie Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener K\u00fcche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
\nDen Mehrwert stellt die Lodge dar, die einen Ort der Entspannung bietet.
\nZur Wohnung geh\u00f6ren au\u00dferdem ein separater Garten und ein eigener Parkplatz, was f\u00fcr Praktikabilit\u00e4t und Komfort im Alltag sorgt.<\/p>\n

Alle Wohneinheiten sind auf Komfort und Qualit\u00e4t ausgelegt: Elektrische Verdunkelungsvorh\u00e4nge, Glastrennw\u00e4nde und Z\u00e4une erm\u00f6glichen einen freien Blick und viel Licht, Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage in allen R\u00e4umen sorgen f\u00fcr eine optimale Temperatur den ganzen Sommer \u00fcber.
\nDie hervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zu Privatsph\u00e4re und Komfort bei.<\/p>\n

Dieses Projekt ist ideal f\u00fcr alle, die eine sichere Investition und gleichzeitig ein luxuri\u00f6ses Zuhause am Meer suchen. Dank der au\u00dfergew\u00f6hnlichen Lage, der hochwertigen Bauweise und der sorgf\u00e4ltig gestalteten Details bietet jede Wohnung einen Lebensstil, bei dem Str\u00e4nde und alle Annehmlichkeiten f\u00fcr ein mediterranes Lebensgef\u00fchl in unmittelbarer N\u00e4he liegen.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Mediation bei Immobilientransaktionen ist ein Probeverfahren erst nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2876<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

U samom prvom redu do mora u okolici Zadra, ovaj ekskluzivni projekt nudi stanove koji spajaju luksuz, funkcionalnost i moderan dizajn. Svaka jedinica pa\u017eljivo je osmi\u0161ljena kako bi maksimalno iskoristila prostor i pru\u017eila panoramski pogled na more i Velebit, stvaraju\u0107i osje\u0107aj slobode i povezivanja s mediteranskim okru\u017eenjem. Stanovi u prizemlju opremljeni su privatnim vrtovima i […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":63068,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[210,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[979],"property_city":[252],"property_area":[204],"class_list":["post-63067","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-zadar","property_city-zadar","property_area-zadarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["63068"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u 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