{"id":63060,"date":"2025-12-17T00:00:00","date_gmt":"2025-12-16T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/okolica-zadra-apartman-s7-prvi-red-do-mora\/"},"modified":"2025-12-19T04:30:41","modified_gmt":"2025-12-19T03:30:41","slug":"okolica-zadra-apartman-s7-prvi-red-do-mora","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/okolica-zadra-apartman-s7-prvi-red-do-mora\/","title":{"rendered":"Zadar-Gebiet, Wohnung S7, erste Reihe zum Meer!"},"content":{"rendered":"
Direkt am Meer in der Region Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Projekt Apartments, die Luxus, Funktionalit\u00e4t und modernes Design vereinen. Jede Wohneinheit wurde sorgf\u00e4ltig gestaltet, um den Raum optimal zu nutzen und einen Panoramablick auf das Meer und den Velebit-Nationalpark zu bieten. So entsteht ein Gef\u00fchl von Freiheit und Verbundenheit mit der mediterranen Umgebung.<\/p>\n

Die Erdgeschosswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten und direkten Zugang zum Innenhof und sind somit ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten ger\u00e4umige Loggien und Terrassen \u2013 perfekt, um den Morgenkaffee zu genie\u00dfen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Auf dem Dach des Geb\u00e4udes befindet sich eine 250 m\u00b2 gro\u00dfe Dachterrasse zur gemeinsamen Nutzung, die einen beeindruckenden Panoramablick und viel Platz zum Verweilen bietet.<\/p>\n

Na prodaju je moderan i funkcionalan apartman oznake S7, ukupne povr\u0161ine 74,14 m\u00b2, smje\u0161ten na prvom katu, idealan za obiteljski \u017eivot ili kao investicija za turisti\u010dki najam. Apartman se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spava\u0107e sobe, dvije kupaonice te loggie koja pru\u017ea dodatni prostor za opu\u0161tanje. Raspored je pa\u017eljivo osmi\u0161ljen kako bi se postigla maksimalna iskoristivost prostora, puno prirodnog svjetla i visoka razina komfora. Apartmanu pripada i parkirali\u0161no mjesto.<\/p>\n

Alle Wohneinheiten sind auf Komfort und Qualit\u00e4t ausgelegt: Elektrische Verdunkelungsvorh\u00e4nge, Glastrennw\u00e4nde und Gel\u00e4nder erm\u00f6glichen ungest\u00f6rte Ausblicke und viel Licht, w\u00e4hrend Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer ganzj\u00e4hrig f\u00fcr optimale Temperaturen sorgen. Hervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung tragen zus\u00e4tzlich zum Gef\u00fchl von Privatsph\u00e4re und Behaglichkeit bei.<\/p>\n

Dieses Projekt ist ideal f\u00fcr alle, die eine sichere Investition oder ein luxuri\u00f6ses Zuhause am Meer suchen. Dank seiner Lage, der hochwertigen Bauweise und der durchdachten Details bietet jede Wohnung einen Wohnraum, in dem alles bequem erreichbar ist \u2013 von verschiedenen Str\u00e4nden bis hin zu allen Annehmlichkeiten f\u00fcr ein angenehmes mediterranes Leben.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID KOD AGENCIJE: 2877<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Located directly on the seafront near Zadar, this exclusive residential project offers apartments that combine luxury, functionality, and modern design. Each unit has been carefully designed to maximize space and provide panoramic views of the sea and Mount Velebit, creating a sense of openness and connection with the Mediterranean environment.<\/p>\n

Die Erdgeschosswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten mit direktem Zugang zum Innenhof und sind daher ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder f\u00fcr alle, die gerne im Freien leben.
\nDie Wohnungen in den oberen Stockwerken bieten ger\u00e4umige Loggien und Terrassen, die sich perfekt eignen, um den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang zu genie\u00dfen.
\nGanz oben im Geb\u00e4ude befindet sich eine 250 m\u00b2 gro\u00dfe, gemeinsam genutzte Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz zum geselligen Beisammensein bietet.<\/p>\n

For sale is a modern and functional apartment marked S7, with a total area of 74.14 m\u00b2, located on the first floor, ideal for family living or as an investment for tourist rental.
\nThe apartment consists of an entrance hall, a spacious living room connected to the kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two bathrooms, and a loggia providing additional space for relaxation.
\nThe layout is carefully designed to ensure maximum space efficiency, abundant natural light, and a high level of comfort.
\nThe apartment also includes a parking space.<\/p>\n

All units are designed with a strong focus on comfort and quality: electric blackout blinds, glass partitions and railings ensure unobstructed views and plenty of daylight, while underfloor heating and air conditioning in every room guarantee optimal indoor temperatures throughout the year.
\nDie hervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zu Privatsph\u00e4re und Komfort bei.<\/p>\n

This project is ideal for those seeking a secure investment or a luxury seaside home. With its prime location, high construction standards, and thoughtfully designed details, each apartment offers a lifestyle where everything is within reach\u2014from diverse beaches to all amenities needed for a high-quality Mediterranean way of life.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID CODE: 2877<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Situato in prima linea sul mare nei pressi di Zara, questo progetto residenziale esclusivo offre appartamenti che combinano lusso, funzionalit\u00e0 e design moderno. Ogni unit\u00e0 \u00e8 progettata con cura per sfruttare al massimo gli spazi e offrire una vista panoramica sul mare e sul Monte Velebit, creando una forte connessione con l\u2019ambiente mediterraneo.<\/p>\n

Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardini privati con accesso diretto al cortile, ideali per famiglie con bambini o per chi ama la vita all\u2019aperto.
\nDie Appartements auf den oberen Etagen bieten einen gro\u00dfen Balkon und eine Terrasse, perfekt f\u00fcr den Kaffee vom Mattino oder die Stra\u00dfenbahn.
\nAll\u2019ultimo piano dell\u2019edificio si trova una terrazza panoramica comune di 250 m\u00b2, ideale per momenti di relax e convivialit\u00e0.<\/p>\n

\u00c8 in vendita un appartamento moderno e funzionale, contrassegnato S7, con una superficie totale di 74,14 m\u00b2, situato al primo piano, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.
\nL\u2019appartamento \u00e8 composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e una loggia che offre uno spazio aggiuntivo per il relax.
\nLa disposizione \u00e8 stata studiata per garantire massima funzionalit\u00e0, molta luce naturale e un elevato livello di comfort.
\nAll\u2019appartamento appartiene anche un posto auto.<\/p>\n

Tutte le unit\u00e0 sono progettate con particolare attenzione a qualit\u00e0 e comfort: tende oscuranti elettriche, pareti e parapetti in vetro garantiscono luminosit\u00e0 e vista libera, mentre riscaldamento a pavimento e climatizzazione in ogni ambiente assicurano una temperatura ideale tutto l\u2019anno.
\nDie hervorragende akustische und thermische Isolierung tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zum Wohlbefinden bei.<\/p>\n

Questo progetto \u00e8 ideale per chi cerca un investimento sicuro o una residenza di lusso sul mare. Grazie alla posizione privilegiata, alla qualit\u00e0 costruttiva e ai dettagli curati, ogni appartamento offre uno stile di vita mediterraneo di alto livello, con tutti i servizi a portata di mano.<\/p>\n

Gentili Acquisti, in contibito alla Legge sull'intermediazione immobiliare, le visite sono exclusibie exclusive previa firma del contratto di mediazione. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agenturverwaltung \u00fcbernommen.<\/p>\n

ID CODE: 2877<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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In erster Meeresreihe in der N\u00e4he von Zadar gelegen, bietet dieses exklusive Wohnprojekt Luxus, Funktionalit\u00e4t und modernes Design. Jede Einheit wurde geplant, um den Raum optimal zu nutzen und einen panoramischen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge zu erm\u00f6glichen.<\/p>\n

Die Erdgeschosswohnungen verf\u00fcgen \u00fcber private G\u00e4rten mit direktem Zugang zum Hof und sind ideal f\u00fcr Familien mit Kindern oder Liebhaber des Lebens im Freien.
\nDie Wohnungen in den oberen Etagen bieten gro\u00dfz\u00fcgige Loggien und Terrassen, perfekt f\u00fcr den Morgenkaffee oder den Sonnenuntergang.
\nAuf dem Dach befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit 250 m\u00b2, die einen beeindruckenden Panoramablick und Platz f\u00fcr gezelliges Beisammensein bietet.<\/p>\n

Zum Verkauf steht ein modernes und funktionales Apartment mit der Bezeichnung S7, mit einer Gesamtfl\u00e4che von 74,14 m\u00b2, gelegen im ersten Obergeschoss, ideal f\u00fcr das Familienleben oder als Investition f\u00fcr touristische Vermietung.
\nDas Apartment besteht aus Eingangsbereich, gro\u00dfz\u00fcgigem Wohnraum mit K\u00fcche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einer Loggia als zus\u00e4tzlichem Entspannungsbereich.
\nDie durchdachte Raumaufteilung sorgt f\u00fcr maximale Fl\u00e4chennutzung, viel Tageslicht und hohen Wohnkomfort.
\nEin PKW-Stellplatz ist im Preis inbegriffen.<\/p>\n

Alle Einheiten sind auf Komfort und Qualit\u00e4t ausgelegt: elektrische Blackout-Rollos, Glasw\u00e4nde und -gel\u00e4nder sorgen f\u00fcr freie Sicht und Helligkeit, w\u00e4hrend Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum ganzj\u00e4hrig ein angenehmes Raumklima gew\u00e4hrleisten.
\nHervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung erh\u00f6ht den Wohnkomfort.<\/p>\n

Dieses Projekt ist ideal f\u00fcr alle, die eine sichere Investition oder ein luxuri\u00f6ses Zuhause direkt am Meer suchen. Dank erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und durchdachter Details bietet jede Wohnung einen Lebensstil, bei dem Strand, Natur und alle Annehmlichkeiten des mediterranen Lebens in unmittelbarer N\u00e4he liegen.<\/p>\n

Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen aussichtlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist die Maklerprovision vom K\u00e4ufer zu zahlen.<\/p>\n

ID CODE: 2877<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Na izjemni lokaciji v prvi vrsti ob morju v okolici Zadra se nahaja ta ekskluzivni stanovanjski projekt, ki zdru\u017euje razko\u0161je, funkcionalnost in sodoben dizajn. Vsaka stanovanjska enota je skrbno zasnovana tako, da optimalno izkoristi prostor in omogo\u010da panoramski pogled na morje ter gorovje Velebit.<\/p>\n

Stanovanja v pritli\u010dju imajo zasebne vrtove in neposreden izhod na dvori\u0161\u010de, zato so idealna za dru\u017eine z otroki ali ljubitelje bivanja na prostem.
\nStanovanja v nadstropjih ponujajo prostorne lo\u017ee in terase, popolne za jutranjo kavo ali opazovanje son\u010dnega zahoda.
\nGanz oben im Geb\u00e4ude befindet sich eine 250 m\u00b2 gro\u00dfe, gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen herrlichen Panoramablick und viel Platz zum geselligen Beisammensein bietet.<\/p>\n

Naprodaj je moderno in funkcionalno stanovanje z oznako S7, skupne povr\u0161ine 74,14 m\u00b2, ume\u0161\u010deno v prvo nadstropje, primerno za dru\u017einsko bivanje ali kot nalo\u017eba za turisti\u010dni najem.
\nStanovanje obsega vhodni hodnik, prostorno dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, dve kopalnici ter lo\u017eo, ki nudi dodaten prostor za sprostitev.
\nPremi\u0161ljena razporeditev zagotavlja optimalno izrabo prostora, veliko naravne svetlobe in visoko raven udobja.
\nStanovanju pripada tudi parkirno mesto.<\/p>\n

Vse enote so zasnovane s poudarkom na kakovosti in udobju: elektri\u010dne zatemnitvene zavese, steklene pregrade in ograje omogo\u010dajo odprt pogled in obilico svetlobe, talno gretje in klimatske naprave v vseh prostorih pa zagotavljajo prijetno temperaturo skozi vse leto.
\nDie hervorragende Schall- und W\u00e4rmed\u00e4mmung tr\u00e4gt zus\u00e4tzlich zu Privatsph\u00e4re und Komfort bei.<\/p>\n

Projekt je idealen za vse, ki i\u0161\u010dejo varno nalo\u017ebo ali luksuzen dom ob morju. Zaradi izjemne lokacije, kakovostne gradnje in skrbno zasnovanih detajlov vsako stanovanje ponuja \u017eivljenjski slog, kjer so pla\u017ee in vsi potrebni mediteranski sadr\u017eaji na dosegu roke.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Mediation bei Immobilientransaktionen ist ein Probeverfahren erst nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID CODE: 2877<\/p>\n

Sendi Vinski
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\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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U samom prvom redu do mora u okolici Zadra, ovaj ekskluzivni projekt nudi stanove koji spajaju luksuz, funkcionalnost i moderan dizajn. Svaka jedinica pa\u017eljivo je osmi\u0161ljena kako bi maksimalno iskoristila prostor i pru\u017eila panoramski pogled na more i Velebit, stvaraju\u0107i osje\u0107aj slobode i povezivanja s mediteranskim okru\u017eenjem. 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