{"id":60280,"date":"2025-11-11T00:00:00","date_gmt":"2025-11-10T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/njivice-stan-300m-od-mora-parking-balkon-i-terasa\/"},"modified":"2025-12-12T18:45:34","modified_gmt":"2025-12-12T17:45:34","slug":"ferienwohnung-in-njivice-300-m-vom-meer-entfernt-parkplatz-balkon-und-terrasse","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/ferienwohnung-in-njivice-300-m-vom-meer-entfernt-parkplatz-balkon-und-terrasse\/","title":{"rendered":"Njivice, Ferienwohnung 300 m vom Meer entfernt + Parkplatz, Balkon und Terrasse"},"content":{"rendered":"
In \u00e4u\u00dferst attraktiver Lage in Njivice auf der Insel Krk, nur 300 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, steht eine wundersch\u00f6ne, komplett m\u00f6blierte 53 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung zum Verkauf. Sie verf\u00fcgt \u00fcber zwei ger\u00e4umige Balkone\/Terrassen und befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was f\u00fcr zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re und Ruhe sorgt.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse, die sich ideal eignet, um den Morgenkaffee zu genie\u00dfen oder einen entspannten Abend am Meer ausklingen zu lassen.<\/p>\n

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, das Geb\u00e4ude selbst 2017. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ausgestattet mit Mramoterm-Elektroherden und Klimaanlage sorgt sie ganzj\u00e4hrig f\u00fcr angenehme Temperaturen.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude liegt in einer ruhigen, ebenen Einbahnstra\u00dfe, in unmittelbarer N\u00e4he zu Gesch\u00e4ften, Restaurants, Str\u00e4nden und allen Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Lebens oder f\u00fcr einen touristischen Aufenthalt. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen.<\/p>\n

Dank seiner hervorragenden Lage, der modernen Ausstattung und der geringen Instandhaltungskosten ist dieses Apartment eine perfekte Gelegenheit f\u00fcr Investitionen, Ferienaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2814<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In \u00e4u\u00dferst attraktiver Lage in Njivice auf der Insel Krk, nur 300 Meter vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, steht eine wundersch\u00f6ne, komplett m\u00f6blierte 53 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung zum Verkauf. Sie verf\u00fcgt \u00fcber zwei ger\u00e4umige Balkone\/Terrassen und befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was f\u00fcr zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re und Ruhe sorgt.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse, die sich ideal f\u00fcr den morgendlichen Kaffee oder einen entspannten Abend am Meer eignet.<\/p>\n

Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert, das Geb\u00e4ude selbst 2017. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ausgestattet mit Mramoterm-Elektroanlagen und einer Klimaanlage sorgt sie ganzj\u00e4hrig f\u00fcr angenehme Temperaturen.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude liegt in einer ruhigen, ebenen Einbahnstra\u00dfe, in unmittelbarer N\u00e4he von Gesch\u00e4ften, Restaurants, Str\u00e4nden und allen Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Lebens oder f\u00fcr einen touristischen Aufenthalt. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen.<\/p>\n

Dank seiner hervorragenden Lage, der modernen Ausstattung und der geringen Instandhaltungskosten ist dieses Apartment eine perfekte Gelegenheit f\u00fcr Investitionen, Ferienaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz in einer der begehrtesten Lagen der Insel Krk.<\/p>\n

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklergeb\u00fchr verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2814<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In una posizione estremamente attraente a Njivice, sull’isola di Krk, a soli 300 metri dal mare e dal centro citt\u00e0, \u00e8 in vendita un bellissimo appartamento completamente arredato di 53 m\u00b2, che comprende due ampi balconi\/terrazzi. Si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale e ogni unit\u00e0 abitativa ha il proprio ingresso indipendente, il che garantisce maggiore privacy e tranquillit\u00e0.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 composto da una camera da letto, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo e un bagno con doccia. La zona giorno si apre su una terrazza, ideale per gustare il caff\u00e8 del mattino o una serata di relax in riva al mare.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 stato completamente ristrutturato nel 2019, mentre l’edificio stesso \u00e8 stato ristrutturato nel 2017, ed \u00e8 in ottime condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. \u00c8 dotato di pannelli elettrici Mramoterm e aria condizionata che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l’anno.<\/p>\n

L’edificio si trova in una tranquilla strada a senso unico pianeggiante, nelle immediate vicinanze di negozi, ristoranti, spiagge e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o un soggiorno turistico. Il prezzo include anche un posto auto privato.<\/p>\n

Grazie alla sua posizione eccellente, alle attrezzature moderne e ai bassi costi di manutenzione, questo appartamento \u00e8 un’opportunit\u00e0 perfetta per investimento, vacanza o residenza permanente in una delle localit\u00e0 pi\u00f9 ambite dell’isola di Veglia.<\/p>\n

Gentili acquirenti, in conformit\u00e0 con la Legge sull’intermediazione immobiliare, la visione dell’immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n

ID-CODE: 2814<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In einer \u00e4u\u00dferst attraktiven Lage in Njivice auf der Insel Krk, nur 300 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine sch\u00f6ne, voll m\u00f6blierte 53 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung zum Verkauf. Sie verf\u00fcgt \u00fcber zwei ger\u00e4umige Balkone\/Terrassen und befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, der f\u00fcr Freizeit, Privatsph\u00e4re und Ruhe sorgt.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse \u2013 ideal f\u00fcr den morgendlichen Kaffee oder einen entspannattenten Abend am Meer.<\/p>\n

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, das Geb\u00e4ude selbst 2017. Beide befinden sich in einem hervorragenden Zustand und sind sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist mit Mramoterm-Elektroanlagen und einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzj\u00e4hrig f\u00fcr ansteigende Temperaturen sorgen.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude liegt in einer ruhigen, ebenen Einbahnstra\u00dfe, in unmittelbarer N\u00e4he zu Gesch\u00e4ften, Restaurants, Str\u00e4nden und allen Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Lebens oder f\u00fcr einen erholsamen Urlaub. Ein privater Parkplatz ist im Preis inbegriffen.<\/p>\n

Dank seiner hervorragenden Lage, der modernen Ausstattung und der geringen Nebenkosten bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit f\u00fcr Kapitalanleger, Ferieng\u00e4ste oder als durchst\u00e4nder Wohnsitz in einer der begehrten Lagen der Insel Krk.<\/p>\n

Sehr geehrte Interessenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklergeb\u00fchr verf\u00fchrt.<\/p>\n

ID-CODE: 2814<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In \u00e4u\u00dferst attraktiver Lage in Njivice auf der Insel Krk, nur 300 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, steht eine wundersch\u00f6ne und komplett ausgestattete 53 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung zum Verkauf. Sie verf\u00fcgt \u00fcber zwei ger\u00e4umige Balkone\/Terrassen und befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang, was f\u00fcr zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re und Ruhe sorgt.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die sich ideal f\u00fcr den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Meer am Abend eignet.<\/p>\n

Die Wohnung wurde im Sommer 2019 komplett renoviert, das Geb\u00e4ude selbst im Sommer 2017. Sie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ausgestattet mit Mramoterm-Elektroanlagen und Klimaanlage sorgt sie f\u00fcr angenehme Temperaturen den ganzen Sommer \u00fcber.<\/p>\n

Das Geb\u00e4ude liegt in einer ruhigen Einbahnstra\u00dfe, in unmittelbarer N\u00e4he von Gesch\u00e4ften, Restaurants, Str\u00e4nden und allen Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Bedarfs sowie von touristischen Unterk\u00fcnften. Ein separater Parkplatz ist im Preis inbegriffen.<\/p>\n

Aufgrund seiner hervorragenden Lage, der modernen Ausstattung und der geringen Instandhaltungskosten bietet diese Residenz eine gro\u00dfartige Gelegenheit f\u00fcr Investitionen, Ferienaufenthalte oder als dauerhafter Wohnsitz an einem der begehrtesten Orte auf der Insel Krk.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2814<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
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Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Njivicama na otoku Krku, svega 300 metara od mora i centra mjesta, prodaje se lijep i potpuno namje\u0161ten stan povr\u0161ine 53 m\u00b2, koji uklju\u010duje dva prostrana balkona\/terase. Smje\u0161ten je na prvom katu manje stambene zgrade, a svaka stambena jedinica ima vlastiti ulaz, \u0161to osigurava dodatnu privatnost i mir. 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