{"id":60078,"date":"2025-11-06T00:00:00","date_gmt":"2025-11-05T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/mlaka-mansardni-stan-1sdb\/"},"modified":"2025-12-12T18:47:02","modified_gmt":"2025-12-12T17:47:02","slug":"mlaka-dachgeschosswohnung-mit-1-schlafzimmer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/mlaka-dachgeschosswohnung-mit-1-schlafzimmer\/","title":{"rendered":"Mlaka, Dachgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">In Rijeka, Mlaka, vermitteln wir den Verkauf einer voll m\u00f6blierten 1-Zimmer-Wohnung mit einem 34 m\u00b2 gro\u00dfen Wohnzimmer im dritten Stock eines Wohnhauses. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage in Form von Ferien- und Studentenvermietung.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist mit allen notwendigen M\u00f6beln ausgestattet, sodass der neue Eigent\u00fcmer die Wohnung sofort ohne weitere Investitionen beziehen kann.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten von Krankenhaus, Gesch\u00e4ften, Universit\u00e4ten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die N\u00e4he zum Meer und zum Stadtzentrum macht diesen Standort \u00e4u\u00dferst praktisch und angenehm f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist im Volleigentum. Dank ihrer Lage und Aufteilung bietet sie hervorragendes Potenzial f\u00fcr die langfristige Vermietung oder als erste Kapitalanlage auf dem Immobilienmarkt von Rijeka.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Zum Verkauf steht eine komplett m\u00f6blierte 1-Zimmer-Wohnung mit einem 34 m\u00b2 gro\u00dfen Wohnzimmer im dritten Stock eines Wohnhauses im begehrten Stadtteil Mlaka. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Kapitalanlage in Form von Ferien- und Studentenvermietung.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist mit allen notwendigen M\u00f6beln ausgestattet, sodass der neue Eigent\u00fcmer die Wohnung sofort und ohne weitere Investitionen beziehen kann.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus, Gesch\u00e4ften, Universit\u00e4ten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die N\u00e4he zum Meer und zum Stadtzentrum macht diesen Standort \u00e4u\u00dferst praktisch und angenehm f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist im Volleigentum. Dank ihrer Lage und Aufteilung bietet sie hervorragendes Potenzial f\u00fcr die langfristige Vermietung oder als erste Kapitalanlage auf dem Immobilienmarkt von Rijeka.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita un appartamento con una camera da letto completamente arredato e un soggiorno di 34 m\u00b2, situato al terzo piano di un edificio residenziale nel ricercato quartiere di Mlaka. L&#8217;appartamento \u00e8 pronto per essere abitato immediatamente e rappresenta un&#8217;ottima opportunit\u00e0 per vivere o investire in affitti turistici e per studenti.<\/p>\n<p>Lo spazio \u00e8 organizzato in modo funzionale e comprende un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. \u00c8 dotato di tutti gli arredi necessari, in modo che il nuovo proprietario possa utilizzare l&#8217;appartamento immediatamente senza ulteriori investimenti.<\/p>\n<p>L&#8217;edificio si trova in un contesto eccellente, a pochi minuti a piedi dall&#8217;ospedale, dai negozi, dalla facolt\u00e0, dalle scuole, dagli asili e dai mezzi pubblici. La vicinanza al mare e al centro citt\u00e0 rende questa posizione estremamente pratica e piacevole per la vita quotidiana.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 di propriet\u00e0 assoluta. Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, si tratta di un immobile con ottime potenzialit\u00e0 per l&#8217;affitto a lungo termine o come primo investimento sul mercato immobiliare di Fiume.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visione dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa sottoscrizione del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione di agenzia.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht eine voll m\u00f6blierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer (34 m\u00b2) im dritten Stock eines Wohnhauses im beliebten Stadtteil Mlaka. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet eine Zimmernungsm\u00f6glichkeit zum Wohnen oder als Kapitalanlage in der Ferien- und Studentenvermietung.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie ist komplett m\u00f6bliert, so dass die neue Eigenheimung die Wohnung ohne weitere Investments sofort beziehen kann.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten von Krankenh\u00e4usern, Gesch\u00e4ften, Universit\u00e4ten, Schulen, Kinderg\u00e4rten und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die N\u00e4he zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Lage \u00e4u\u00dferst praktisch und angehenm f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist Eigentum. Dank ihrer Lage und ihres Grundrisses bietet sie hervorragendes Potenzial f\u00fcr die Langzeitvermietung oder als erste Kapitalanlage auf dem Immobilienmarkt von Rijeka.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Interessenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Einzimmerwohnung mit einem 34 m\u00b2 gro\u00dfen Wohnzimmer im dritten Stock eines Wohnhauses im begehrten Stadtteil Mlaka. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen sowie zur Vermietung an Touristen und Studenten.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst ein Wohnzimmer mit angrenzender K\u00fcche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist mit allen notwendigen M\u00f6beln ausgestattet, sodass der neue Eigent\u00fcmer die Wohnung sofort und ohne weitere Investitionen beziehen kann.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur wenige Gehminuten von Krankenhaus, Gesch\u00e4ften, Hochschule, Schule, Kindergarten und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die N\u00e4he zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Lage \u00e4u\u00dferst praktisch und angenehm f\u00fcr den Alltag.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist im Eigentum. Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung bietet sie hervorragendes Potenzial f\u00fcr die langfristige Vermietung, eignet sich aber auch ideal als erste Investition auf dem Immobilienmarkt in Re\u017e.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2801<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rijeka, Mlaka, posredujemo u prodaji potpuno namje\u0161tenog jednosobnog stana s dnevnim boravkom povr\u0161ine 34 m\u00b2, smje\u0161tenom na tre\u0107em katu stambene zgrade. Stan je odmah useljiv i predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili ulaganje u turisti\u010dki i studentski najam. Prostor je funkcionalno organiziran i obuhva\u0107a dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, spava\u0107u sobu te kupaonicu. 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