{"id":58285,"date":"2025-09-29T00:00:00","date_gmt":"2025-09-28T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/veprinac-kuca-s-prekrasnim-panoramskim-pogledom-i-bazenom\/"},"modified":"2026-03-24T06:08:08","modified_gmt":"2026-03-24T05:08:08","slug":"veprinac-kuca-s-prekrasnim-panoramskim-pogledom-i-bazenom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/veprinac-kuca-s-prekrasnim-panoramskim-pogledom-i-bazenom\/","title":{"rendered":"Veprinac, Haus mit wundersch\u00f6nem Panoramablick und Swimmingpool"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Veprinac, ein charmantes Haus mit besonderer Raumaufteilung, beheiztem Swimmingpool und herrlichem Panoramablick aufs Meer.<\/p>\n<p>Das Anwesen befindet sich auf einem 4.089 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und erstreckt sich \u00fcber 300 m\u00b2 Innenfl\u00e4che auf zwei Etagen, dazu kommen eine 76 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse und ein 35 m\u00b2 gro\u00dfer Swimmingpool.<\/p>\n<p>Es besteht aus 4 Schlafzimmern, von denen jedes Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick hat, 4 Badezimmern und einer zus\u00e4tzlichen Toilette.<\/p>\n<p>Das wundersch\u00f6ne Hauptwohnzimmer ist mit dem ger\u00e4umigen Esszimmer und der K\u00fcche verbunden. Der gesamte Raum bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht, und vom Esszimmer gelangt man auf einen charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Die geschmackvoll eingerichtete und voll ausgestattete K\u00fcche f\u00fchrt auf eine Terrasse mit Swimmingpool. Zus\u00e4tzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, das Funktionalit\u00e4t und Komfort im Alltag gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<p>Die Raumaufteilung wurde sorgf\u00e4ltig mit besonderem Augenmerk auf Privatsph\u00e4re und Komfort gestaltet.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers gestaltet und l\u00e4dt zum Entspannen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein 35 m\u00b2 gro\u00dfer, beheizter Swimmingpool mit gro\u00dfz\u00fcgiger Liegewiese. Ein Essbereich im Freien bietet sich ideal an, um die Aussicht zu genie\u00dfen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen.<\/p>\n<p>Zum Haus geh\u00f6rt eine Garage mit ausreichend Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge und zus\u00e4tzlichen Stauraum sowie zwei un\u00fcberdachte Au\u00dfenstellpl\u00e4tze. <\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2732<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Veprinac, ein charmantes Haus mit besonderer Raumaufteilung, beheiztem Pool und herrlichem Panoramablick aufs Meer.<\/p>\n<p>Das Anwesen befindet sich auf einem 4.089 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und erstreckt sich \u00fcber 300 m\u00b2 Innenfl\u00e4che auf zwei Etagen, dazu kommen eine 76 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse und ein 35 m\u00b2 gro\u00dfer Swimmingpool.<\/p>\n<p>Es besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick, 4 Badezimmern und einer zus\u00e4tzlichen Toilette.<\/p>\n<p>Das wundersch\u00f6ne Hauptwohnzimmer ist mit dem ger\u00e4umigen Esszimmer und der K\u00fcche verbunden. Der gesamte Raum bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht, und vom Esszimmer aus gelangt man auf einen charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht. Von der geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten K\u00fcche aus erreicht man die Terrasse mit Swimmingpool. Zus\u00e4tzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, das f\u00fcr Funktionalit\u00e4t und Komfort im Alltag sorgt.<\/p>\n<p>Die Raumaufteilung wurde sorgf\u00e4ltig mit besonderem Augenmerk auf Privatsph\u00e4re und Komfort gestaltet.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers gestaltet und l\u00e4dt zum Entspannen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein beheizter 35 m\u00b2 gro\u00dfer Swimmingpool mit gro\u00dfz\u00fcgiger Liegewiese. Ein Essbereich im Freien bietet sich ideal an, um die Aussicht zu genie\u00dfen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen.<\/p>\n<p>Zum Haus geh\u00f6rt eine Garage mit ausreichend Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge und zus\u00e4tzlichen Stauraum sowie zwei un\u00fcberdachte Au\u00dfenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signature of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in case of purchase.<\/p>\n<p>ID CODE: 2732<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Veprinac, un&#8217;incantevole casa con una disposizione speciale, piscina riscaldata e una splendida vista panoramica sul mare.<\/p>\n<p>Sie befinden sich auf einem Grundst\u00fcck von 4.089 m\u00b2, mit einer Innenfl\u00e4che von 300 m\u00b2, verteilt auf zwei Etagen, einer Terrasse von 76 m\u00b2 und einem Pool von 35 m\u00b2.<\/p>\n<p>Es besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick, 4 Badezimmern und einer zus\u00e4tzlichen Toilette.<\/p>\n<p>L&#8217;incantevole soggiorno principale \u00e8 collegato all&#8217;ampia sala da pranzo e alla cucina, mentre l&#8217;intero spazio gode di una vista libera sul Golfo del Quarnero; dalla sala da pranzo si accede a un grazioso balcone con vista mozzafiato. Dalla cucina, splendidamente arredata e completamente attrezzata, si accede alla terrazza con piscina. Inoltre, \u00e8 presente un altro soggiorno con cucina e sala da pranzo, che garantisce funzionalit\u00e0 e praticit\u00e0 nella vita di tutti i giorni.<\/p>\n<p>Die Ausstattung des Spazi ist sorgf\u00e4ltig geplant und legt besonderen Wert auf Privatsph\u00e4re und Komfort.<\/p>\n<p>L&#8217;area esterna \u00e8 concepita come un&#8217;estensione del soggiorno ed \u00e8 dedicata al relax. Al centro del cortile si trova una piscina riscaldata di 35 m\u00b2 con un&#8217;ampia zona solarium. \u00c8 presente anche una zona pranzo all&#8217;aperto, ideale per godersi il panorama e trascorrere del tempo all&#8217;aria aperta.<\/p>\n<p>La casa \u00e8 dotata di un garage con spazio sufficiente per due veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio, oltre a due posti auto scoperti all&#8217;aperto.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla Mediazione Immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n<p>ID CODE: 2732<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Veprinac, ein charmantes Haus mit besonderer Raumaufteilung, beheiztem Pool und wundersch\u00f6nem Panoramablick auf das Meer.<\/p>\n<p>Das Haus steht auf einem 4.089 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und verf\u00fcgt \u00fcber 300 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf zwei Etagen, eine 76 m\u00b2 gro\u00dfe Terrasse und einen 35 m\u00b2 gro\u00dfen Pool.<\/p>\n<p>Es verf\u00fcgt \u00fcber vier Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick, vier Badezimmer und ein G\u00e4ste-WC.<\/p>\n<p>Das sch\u00f6ne Hauptwohnzimmer ist mit dem ger\u00e4umigen Esszimmer und der K\u00fcche verbunden. Der gesamete Raum bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner-Bucht. Vom Esszimmer aus gelangt man auf einen bezaubernden Balkon mit aussichtiger Aussicht. Von der wundersch\u00f6n eingerichteten und voll ausgestatteten K\u00fcche gelangt man auf die Terrasse mit Pool. Dar\u00fcber hinaus gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, das f\u00fcr Funktionalit\u00e4t und Komfort im Alltag sorgt.<\/p>\n<p>Die Raumaufteilung wurde mit Schwerpunkt auf Privatsph\u00e4re und Komfort gestaltet.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und l\u00e4dt zum Entspannen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein beheizter, 35 m\u00b2 gro\u00dfer Pool mit gro\u00dfz\u00fcgiger Liegefl\u00e4che. Ein Essbereich im Freien l\u00e4dt zum Genie\u00dfen der Aussicht und zum Verweilen an der frischen Luft ein.<\/p>\n<p>Zum Haus geh\u00f6ren eine Garage mit aufklappbarem Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge und ausgesetztem Stauraum sowie zwei nicht \u00fcberdachte Au\u00dfenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Liebe K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Kauffall zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID CODE: 2732<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Veprinac, ein charmantes Haus mit einer besonderen Ausstattung: beheizter Pool und herrlicher Panoramablick auf das Meer.<\/p>\n<p>Es befindet sich auf einem 4.089 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und erstreckt sich \u00fcber 300 m\u00b2 Innenfl\u00e4che, verteilt auf zwei Etagen, mit einer 76 m\u00b2 gro\u00dfen Terrasse und einem 35 m\u00b2 gro\u00dfen Pool.<\/p>\n<p>Es besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse mit Meerblick, 4 Badezimmern und einer zus\u00e4tzlichen Toilette.<\/p>\n<p>Das wundersch\u00f6ne Hauptwohnzimmer ist mit dem ger\u00e4umigen Esszimmer und der K\u00fcche verbunden. Der gesamte Raum bietet einen unverbauten Blick auf die Kvarner Bucht, und vom Esszimmer aus gelangt man auf den bezaubernden Balkon mit atemberaubender Aussicht. Von der geschmackvoll eingerichteten und voll ausgestatteten K\u00fcche aus erreicht man die Terrasse mit Pool. Zus\u00e4tzlich gibt es ein separates Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, das Funktionalit\u00e4t und Komfort im Alltag gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n<p>Die Raumaufteilung erfolgte mit besonderem Augenmerk auf Privatsph\u00e4re und Komfort.<\/p>\n<p>Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers gestaltet und l\u00e4dt zum Entspannen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein beheizter 35 m\u00b2 gro\u00dfer Swimmingpool mit einer gro\u00dfz\u00fcgigen Liegefl\u00e4che. Ein Essbereich im Freien bietet sich ideal an, um die Aussicht zu genie\u00dfen und Zeit an der frischen Luft zu verbringen.<\/p>\n<p>Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine Garage mit ausreichend Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge und zus\u00e4tzlichen Stauraum sowie zwei un\u00fcberdachte Au\u00dfenstellpl\u00e4tze.<\/p>\n<p>Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o nepremi\u010dninskem posredovanju je ogled nepremi\u010dnine mogo\u010d le s podpisom Pogodbe o posredovanju. V skladu z njo je kupec v primeru nakupa dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n<p>ID CODE: 2732<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Veprinac, \u0161armantna ku\u0107a posebnog rasporeda s grijanim bazenom i prekrasnim panoramskim pogledom na more. 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