{"id":58180,"date":"2025-09-22T00:00:00","date_gmt":"2025-09-21T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/krk-stan-s-bazenom-vrtom-i-konobom-500m-od-mora\/"},"modified":"2026-03-24T06:10:21","modified_gmt":"2026-03-24T05:10:21","slug":"ferienwohnung-in-krk-mit-swimmingpool-garten-und-taverne-500-m-vom-meer-entfernt","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/ferienwohnung-in-krk-mit-swimmingpool-garten-und-taverne-500-m-vom-meer-entfernt\/","title":{"rendered":"Krk, Ferienwohnung mit Pool, Garten und Taverne, 500 m vom Meer entfernt"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla, nur 500 Meter vom Meer entfernt.<\/p>\n<p>Dieses attraktive Anwesen bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalit\u00e4t und eignet sich hervorragend f\u00fcr das Familienleben oder als Investition f\u00fcr den Tourismus.<\/p>\n<p>Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche, Flur, Hauswirtschaftsraum und einer \u00fcberdachten Terrasse mit Zugang zu einem wundersch\u00f6n angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen.<\/p>\n<p>Der 135 m\u00b2 gro\u00dfe Au\u00dfenbereich bietet einen 20 m\u00b2 gro\u00dfen privaten Pool, eine Sonnenterrasse sowie eine Au\u00dfenk\u00fcche und einen Essbereich f\u00fcr gesellige Zusammenk\u00fcnfte im Freien. <\/p>\n<p>Zur Wohnung geh\u00f6rt au\u00dferdem ein ger\u00e4umiger Keller im Untergeschoss des Geb\u00e4udes mit einer Fl\u00e4che von 67 m\u00b2, der sich ideal f\u00fcr verschiedene Zwecke eignet \u2013 Wellness, Fitnessraum, Spielzimmer oder als Raum f\u00fcr gesellige Zusammenk\u00fcnfte \u2013 sowie zwei Au\u00dfenstellpl\u00e4tze in einem umz\u00e4unten Garten.<\/p>\n<p>F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.<br \/>\nDas Objekt befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Der Angebotspreis f\u00fcr diese neu errichtete Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer gem\u00e4\u00df \u00a7 25%. <\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2705<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla, nur 500 Meter vom Meer entfernt.<\/p>\n<p>Dieses attraktive Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalit\u00e4t und eignet sich hervorragend f\u00fcr das Familienleben oder als Investition f\u00fcr den Tourismus.<\/p>\n<p>Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohn-\/Essbereich mit K\u00fcche, Flur, Hauswirtschaftsraum und einer \u00fcberdachten Terrasse mit Zugang zu einem wundersch\u00f6n angelegten Garten mit mediterranen Pflanzen.<\/p>\n<p>Der 135 m\u00b2 gro\u00dfe Au\u00dfenbereich bietet einen 20 m\u00b2 gro\u00dfen privaten Pool, eine Sonnenterrasse sowie eine Au\u00dfenk\u00fcche und einen Essbereich f\u00fcr gesellige Zusammenk\u00fcnfte im Freien.<\/p>\n<p>The apartment also includes a spacious cellar in the basement of the building of 67 m\u00b2, ideal for various purposes &#8211; wellness, gym, games room or as a space for socializing, as well as two outdoor parking spaces in a fenced garden.<\/p>\n<p>F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Der Angebotspreis f\u00fcr diese neu errichtete Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer gem\u00e4\u00df \u00a7 25%.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kaufinteressenten, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklergeb\u00fchr verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2705<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Es wird ein modernes Apartment im neuen Baustil in einer st\u00e4dtischen Villa, nur 500 Meter vom Meer entfernt, verkauft.<\/p>\n<p>Questa attractive propriet\u00e0 offers the perfect combination of comfort and functional and is ideal for family life and tourist investment.<\/p>\n<p>Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Zwischengeschoss mit K\u00fcche und Schlafsaal, einem ger\u00e4umigen Zimmer, einer Gegenseite und einer \u00fcberdachten Terrasse mit Zugang zu einem sch\u00f6nen Garten mit Blick aufs Mittelmeer.<\/p>\n<p>L&#8217;area esterna di 135 m\u00b2 offre una piscina privata di 20 m\u00b2, una terrazza solarium, una cucina esterna e una sala da pranzo per socializzare all&#8217;aperto.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento comprende anche una spaziosa cantina al piano seminterrato dell&#8217;edificio di 67 m\u00b2, ideale per vari scopi: centro benessere, palestra, sala giochi o come spazio per socializzare, oltre a due posti auto esterni in un giardino recintato.<\/p>\n<p>Die Heizung und die Klimaanlage gew\u00e4hrleisten, dass die Fu\u00dfbodenheizung und die Klimaanlage in jedem Zimmer vorhanden sind.<\/p>\n<p>L&#8217;immobile \u00e8 di propriet\u00e0 di una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata. Il prezzo richiesto per questo immobile di nuova costruzione \u00e8 comprensivo di IVA al 25%.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull&#8217;Intermediazione Immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo dopo la firma di un Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2705<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Neubau-Erdgeschosswohnung mit Pool - nur 500 m vom Meer entfernt!<\/p>\n<p>Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer urbanen Villa, nur wenige Walken vom Meer entfernt.<\/p>\n<p>Die Wohnung bietet:<\/p>\n<p>3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer<\/p>\n<p>Offenes Wohnkonzept mit K\u00fcche &amp; Essbereich<\/p>\n<p>\u00dcberdachte Terrasse &amp; mediterran angelegter Garten<\/p>\n<p>Privater Pool (20 m\u00b2), Sonnenterrasse &amp; Au\u00dfenk\u00fcche<\/p>\n<p>Keller (67 m\u00b2) f\u00fcr vielf\u00e4ltige Nutzungen (Wellness, Fitness usw.).<\/p>\n<p>2 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze im umz\u00e4unten Hof<\/p>\n<p>Fu\u00dfbodenheizung &amp; Klimaanalann in allen R\u00e4umen<\/p>\n<p>Die Immobilie wird von einer GmbH verkauft. Im Preis sind 25 % MwSt. enthalten.<\/p>\n<p>Besichtigung nur mit unterschriebenem Maklervertrag m\u00f6glich.<br \/>\nBeim Kauf f\u00e4llt eine Maklerprovision an.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2705<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Wohnung im Erdgeschoss einer Stadtvilla, nur 500 Meter vom Meer entfernt.<\/p>\n<p>Dieses attraktive Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalit\u00e4t und eignet sich hervorragend f\u00fcr das Familienleben, aber auch als Investition f\u00fcr den Tourismus.<\/p>\n<p>Es besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnbereich mit K\u00fcche und Esszimmer, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum und einer \u00fcberdachten Terrasse mit Zugang zu einem wundersch\u00f6n angelegten Garten mit mediterraner Vegetation.<\/p>\n<p>Der 135 m\u00b2 gro\u00dfe Au\u00dfenbereich bietet einen separaten Pool von 20 m\u00b2, eine Sonnenliegefl\u00e4che sowie eine Au\u00dfenk\u00fcche und einen Essbereich f\u00fcr Zusammenk\u00fcnfte im Freien.<\/p>\n<p>Stanovanju pripada tudi prostorna klet v kleti stavbe velikosti 67 m\u00b2, idealna za razli\u010dne namene &#8211; wellness, telovadnico, igralnico ali kot prostor za dru\u017eenje, ter dve zunanji parkirni mesti na ograjenem vrtu.<\/p>\n<p>F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgt eine Fu\u00dfbodenheizung, und in jedem Zimmer befindet sich eine Klimaanlage.<\/p>\n<p>Das Objekt befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Der Angebotspreis f\u00fcr diese neu errichtete Immobilie beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer (25 %).<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2705<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na prodaju je moderan, novoizgra\u0111eni stan u prizemlju urbane vile, udaljen svega 500 metara od mora. Ova atraktivna nekretnina nudi savr\u0161en spoj udobnosti i funkcionalnosti te je odli\u010dna za obiteljski \u017eivot ili kao investicija za turizam. 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