{"id":56704,"date":"2025-09-02T00:00:00","date_gmt":"2025-09-01T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/moderna-kuca-s-infinity-bazenom-i-panoramskim-pogledom\/"},"modified":"2025-12-12T19:33:13","modified_gmt":"2025-12-12T18:33:13","slug":"modernes-haus-mit-infinity-pool-und-panoramablick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/modernes-haus-mit-infinity-pool-und-panoramablick\/","title":{"rendered":"Modernes Haus mit Infinity-Pool und Panoramablick"},"content":{"rendered":"
Gegend um Opatija, Haus mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht und Opatija.<\/p>\n

Das Haus befindet sich auf einem 603 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei Etagen.<\/p>\n

Das Objekt besteht aus:
\n\u25aa Erdgeschoss: Garage, Fitnessraum und Gastst\u00e4tte
\n\u25aa Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein 37 m\u00b2 gro\u00dfes Studio-Apartment mit separatem Eingang
\n\u25aa Zweites Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum und offenem Wohn-, K\u00fcchen- und Essbereich mit Zugang zu einer ger\u00e4umigen Terrasse<\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers gestaltet und l\u00e4dt zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein Swimmingpool mit gro\u00dfz\u00fcgiger Liegewiese. Au\u00dferdem gibt es einen Grillplatz, einen Essbereich im Freien und eine Kinderspielecke.<\/p>\n

Im umz\u00e4unten Hof befinden sich drei Au\u00dfenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n

Das Anwesen ist luxuri\u00f6s und hochwertig m\u00f6bliert und dekoriert:
\n\u25aa Infinity-Pool mit Hydromassage
\n\u25aa Schuco Aluminium-Tischlerarbeiten
\n\u25aa Scavolini K\u00fcche
\n\u25aa Video\u00fcberwachung
\n\u25aa Daikin-Ventilatorkonvektoren und Fu\u00dfbodenheizung im gesamten Haus au\u00dfer in den Schlafzimmern<\/p>\n

Das Haus ist komplett m\u00f6bliert und f\u00fcr einen ganzj\u00e4hrigen Aufenthalt ausgestattet und bietet dank seiner Lage inmitten der Natur einen idealen Ort zum Entspannen, nur 10 Autominuten von Opatija und dem Naturpark U\u010dka entfernt.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2677<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Gegend um Opatija, Haus mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht und Opatija.<\/p>\n

Das Haus befindet sich auf einem 603 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei Etagen.<\/p>\n

Das Objekt besteht aus:<\/p>\n

\u25aa Erdgeschoss: Garage, Fitnessraum und Gastst\u00e4tte<\/p>\n

Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein 37 m\u00b2 gro\u00dfes Studio-Apartment mit separatem Eingang<\/p>\n

Zweites Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank, Abstellraum und offenem Wohn-, K\u00fcchen- und Essbereich mit Zugang zu einer ger\u00e4umigen Terrasse<\/p>\n

The outdoor area is designed as an extension of the living room and is intended for relaxation and spending time in the fresh air. In the center of the courtyard is a swimming pool with a spacious sunbathing area. There is a barbecue, an outdoor dining area and a children’s corner.<\/p>\n

Im umz\u00e4unten Garten befinden sich drei Au\u00dfenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n

Das Anwesen ist luxuri\u00f6s und bestens ausgestattet und dekoriert:
\n\u25aa Infinity-Pool mit Hydromassage
\n\u25aa Schuco Aluminium-Tischlerarbeiten
\n\u25aa Scavolini K\u00fcche
\n\u25aa Video\u00fcberwachung
\n\u25aa Daikin-Ventilatorkonvektoren und Fu\u00dfbodenheizung im gesamten Haus au\u00dfer in den Schlafzimmern<\/p>\n

Das Haus ist komplett m\u00f6bliert und f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen ausgestattet und bietet dank seiner Lage inmitten der Natur einen idealen Ort zum Entspannen. Opatija und der Naturpark U\u010dka sind nur 10 Autominuten entfernt.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2677<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Riviera di Abbazia, Haus mit Schwimmbad und herrlicher Aussicht auf den Golfo del Quarnero und auf Abbazia.<\/p>\n

Die Lage ist 603 m\u00b2 gro\u00df, das Haus bietet 195 m\u00b2 im Innenbereich, verteilt auf drei Klaviere.<\/p>\n

Das Objekt besteht aus:<\/p>\n

\u25aa Piano Terra: Garage, Fitnessstudio und Taverne<\/p>\n

Erstes Klavier: zwei Camare da letto mit eigenem Bad und ein 37 m\u00b2 gro\u00dfes Studio-Apartment mit separatem Eingang<\/p>\n

Secondo piano: una camera da letto con bagno privato, cabina armadio, ripostiglio e soggiorno open space, cucina e sala da pranzo con accesso a un’ampia terrazza<\/p>\n

L’area esterna \u00e8 progettata come un’estensione del soggiorno ed \u00e8 pensata per il relax e il tempo libero all’aria aperta. Al centro del cortile si trova una piscina con un’ampia area prendisole. Sono presenti un barbecue, una zona pranzo all’aperto e un angolo giochi per bambini.<\/p>\n

Es liegen drei Posten vor, die im Garten liegen.<\/p>\n

Das Eigentum ist lussuosamete Arredata und Ben Arredata:
\n\u25aa Piscina a Sfioro mit Hydromassage
\n\u25aa Infissi aus Aluminium Schuco
\n\u25aa Scavolini K\u00fcche
\n\u25aa Video\u00fcberwachung
\n\u25aa Ventilconvettori Daikin heizt einen Pavimento in Ihrem ganzen Haus, von der Wohnung aus<\/p>\n

La casa \u00e8 completamente arredata e attrezzata per essere abitata tutto l’anno e la sua posizione in un ambiente naturale offre un luogo ideale per rilassarsi, a soli 10 minuti di auto da Abbazia e dal Parco Naturale del Monte Maggiore.<\/p>\n

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull’intermediazione immobiliare, la visita dell’immobile \u00e8 possibile solo previa firma di un contratto di mediazione. Ai sensi dello stesso, l’acquirente \u00e8 tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.<\/p>\n

ID-CODE: 2677<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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Ingrid Jelaska
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Opatija Riviera, Haus mit Pool und wundersch\u00f6nem Blick auf die Kvarner-Bucht und Opatija.<\/p>\n

Das Haus steht auf einem 603 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che auf drei Etagen.<\/p>\n

Das Objekt besteht aus:<\/p>\n

\u25aa Erdgeschoss: Garage, Fitnessraum und Taverne<\/p>\n

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein 37 m\u00b2 gro\u00dfes Studio-Apartment mit separatem Eingang<\/p>\n

Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum und offenes Wohnzimmer, K\u00fcche und Esszimmer mit Zugang zu einer gro\u00dfz\u00fcgigen Terrasse<\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers konzipiert und l\u00e4dt zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein Swimmingpool mit gro\u00dfz\u00fcgiger Liegefl\u00e4che. Es gibt einen Grill, einen Essbereich im Freien und eine Kinderecke.<\/p>\n

Im umz\u00e4unten Garten stehen drei Au\u00dfenparkpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Das Anwesen ist luxuri\u00f6s und hochwertig ausgestattet und dekoriert:
\n\u25aa Infinity-Pool mit Hydromassage
\n\u25aa Sch\u00fcco-Aluminiumschreinereiarbeiten
\n\u25aa Scavolini K\u00fcche
\n\u25aa Video\u00fcberwachung
\n\u25aa Daikin-Gebl\u00e4sekonvektoren und Fu\u00dfbodenheizung im gesamten Haus au\u00dfer in den Schlafzimmern<\/p>\n

Das Haus ist komplett m\u00f6bliert und f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen ausgestattt. Seine Lage in der Natur bietet einen idealen Ort zum Entspannen, nur 10 Autominuten von Opatija und dem Naturpark U\u010dka entfernt.<\/p>\n

Liebe K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Kauffall zur Zahlung einer Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2677<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Opatija Riviera, Haus mit Swimmingpool und herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht und Opatija.<\/p>\n

Das Haus befindet sich auf einem 603 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und bietet 195 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, verteilt auf drei Etagen.<\/p>\n

Das Objekt besteht aus:<\/p>\n

\u25aa Erdgeschoss: Garage, Fitnessraum und Gastst\u00e4tte<\/p>\n

Erster Stock: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und ein 37 m\u00b2 gro\u00dfes Studio-Apartment mit separatem Eingang.<\/p>\n

Zweites Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank, Abstellraum und offenem Wohn-, K\u00fcchen- und Essbereich mit Zugang zu einer ger\u00e4umigen Terrasse<\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich ist als Erweiterung des Wohnzimmers gestaltet und l\u00e4dt zum Entspannen und Verweilen an der frischen Luft ein. Im Zentrum des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit gro\u00dfz\u00fcgiger Liegefl\u00e4che. Grill, Essbereich im Freien und eine Kinderspielecke sind ebenfalls vorhanden.<\/p>\n

Im umz\u00e4unten Garten befinden sich drei Au\u00dfenparkpl\u00e4tze.<\/p>\n

Das Anwesen ist luxuri\u00f6s und bestens ausgestattet und eingerichtet:
\n\u25aa Infinity-Pool mit Hydromassage
\n\u25aa Schuco Aluminiumm\u00f6bel
\n\u25aa Scavolini K\u00fcche
\n\u25aa Video\u00fcberwachung
\n\u25aa Daikin-Ventilatorkonvektoren und W\u00e4rmeheizung im gesamten Haus, au\u00dfer in den Schlafzimmern<\/p>\n

Das Haus ist komplett f\u00fcr ganzj\u00e4hriges Wohnen ausgestattet und bietet dank seiner Lage inmitten der Natur einen idealen Ort zum Entspannen. Opatija und der Naturpark U\u010dka sind nur 10 Autominuten entfernt.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Gem\u00e4\u00df diesem Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2677<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
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Opatija okolica, ku\u0107a s bazenom i prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev i Opatiju. Smje\u0161tena na zemlji\u0161tu povr\u0161ine 603 m2, ku\u0107a nudi 195 m2 interijera raspore\u0111enog na tri eta\u017ee. Nekretnina se sastoji od: ▪ Prizemlje: gara\u017ea, fitness i konoba ▪ Prvi kat: dvije spava\u0107e sobe s vlastitom kupaonom, te studio apartman od 37 m2 s odvojenim […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":56705,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[206,210,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[737],"property_city":[229],"property_area":[199],"class_list":["post-56704","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-bregi","property_city-matulji","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["56705"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska 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