{"id":54226,"date":"2025-07-24T00:00:00","date_gmt":"2025-07-23T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/senj-stan-na-izvrsnoj-lokaciji-sa-panoramskim-pogledom\/"},"modified":"2026-02-18T10:47:30","modified_gmt":"2026-02-18T09:47:30","slug":"senj-apartment-in-exzellenter-lage-mit-panoramablick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/senj-apartment-in-exzellenter-lage-mit-panoramablick\/","title":{"rendered":"Senj, Apartment in exzellenter Lage mit Panoramablick"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer (Gesamtfl\u00e4che 40,16 m\u00b2) im Herzen von Senj, nur 2 Gehminuten vom Meer und 4 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage sind Wohnung und Balkone vor dem L\u00e4rm der Hauptstra\u00dfe gesch\u00fctzt und bieten somit Ruhe und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n<p>Die Wohnung bietet einen Panoramablick bis nach Rijeka und besteht aus einem ger\u00e4umigen Schlafzimmer mit gro\u00dfem Schiebet\u00fcrenschrank, einem Wohnzimmer mit Eckschlafcouch, einer K\u00fcche, einem Badezimmer und zwei Balkonen \u2013 einer geh\u00f6rt zur Wohnung, der andere kann mitgenutzt werden. Der gr\u00f6\u00dfere Balkon bietet Platz f\u00fcr 4\u20135 Personen und ist ideal zum Entspannen im Freien.<\/p>\n<p>Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Kostenlose Parkpl\u00e4tze stehen im Innenhof des Geb\u00e4udes zur Verf\u00fcgung, weitere Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich auf der Stra\u00dfe dar\u00fcber. <\/p>\n<p>Senj, bekannt f\u00fcr seine Festung Nehaj, das kristallklare Meer und die historische Altstadt, bietet eine einzigartige Mischung aus Berg- und Mittelmeerflair, hervorragende Verkehrsanbindungen und die N\u00e4he zu Inseln und Nationalparks. Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung oder touristischen Nutzung.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2622<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Zum Verkauf steht eine komplett renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer (40,16 m\u00b2) im Herzen von Senj, nur 2 Gehminuten vom Meer und 4 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage sind Wohnung und Balkone vor Verkehrsl\u00e4rm gesch\u00fctzt und bieten Ruhe und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n<p>Die Wohnung bietet einen Panoramablick bis nach Rijeka und besteht aus einem ger\u00e4umigen Schlafzimmer mit gro\u00dfem Schiebet\u00fcrenschrank, einem Wohnzimmer mit Schlafcouch, einer K\u00fcche, einem Badezimmer und zwei Balkonen \u2013 einer geh\u00f6rt exklusiv zur Wohnung, der andere kann von den anderen genutzt werden. Der gr\u00f6\u00dfere Balkon bietet Platz f\u00fcr 4\u20135 Personen und ist ideal zum Entspannen im Freien.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist komplett renoviert und mit neuen Installationen ausgestattet und sofort bezugsfertig. Kostenlose Parkpl\u00e4tze stehen im Innenhof des Geb\u00e4udes zur Verf\u00fcgung, weitere Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich auf der Stra\u00dfe dar\u00fcber.<\/p>\n<p>Senj, bekannt f\u00fcr seine Festung Nehaj, das kristallklare Meer und die historische Altstadt, bietet eine einzigartige Kombination aus Berg- und Mittelmeerflair, hervorragende Verkehrsanbindung und die N\u00e4he zu Inseln und Nationalparks. Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur langfristigen Vermietung oder touristischen Nutzung.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung von Immobilien sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2622<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Im Rahmen einer vollst\u00e4ndigen Umstrukturierung mit einer Kamera im Erdgeschoss und im Erdgeschoss, auf einer Gesamtfl\u00e4che von 40,16 m\u00b2, gelegen im Zentrum von Senj, nur 2 Minuten vom Meer und 4 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die zentral gelegene Wohnung mit Balkon bietet Schutz vor Verkehrsl\u00e4rm, bietet Tempo und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n<p>Die Wohnung bietet einen herrlichen Panoramablick auf Rijeka und besteht aus einem ger\u00e4umigen Schlafzimmer mit Bett und gro\u00dfem Schiebet\u00fcrenschrank, einem Wohnzimmer mit Schlafcouch, einer K\u00fcche, einem Badezimmer und zwei Balkonen \u2013 einer davon zur alleinigen Nutzung und der andere zur Mitbenutzung. Der gr\u00f6\u00dfere Balkon ist gro\u00df genug f\u00fcr 4\u20135 Personen und ideal zum Entspannen.<\/p>\n<p>Die Wohnung ist mit neuen Einbauten komplett saniert und ab sofort bewohnbar. Es steht ein kostenloser Parkplatz im Geb\u00e4udeinneren zur Verf\u00fcgung, mit weiteren Posts, die automatisch auf der gegen\u00fcberliegenden Stra\u00dfe verf\u00fcgbar sind.<\/p>\n<p>Senj, bekannt f\u00fcr seine Fortezza Nehaj, das kristallklare Meer und das historische Zentrum, bietet eine einzigartige Kombination aus montanischer und mediterraner Atmosph\u00e4re, mit vielen Transportm\u00f6glichkeiten und Umgebungen auf der Insel und in nationalen Gebieten. Die Lage ist attraktiv und die Verteilung der R\u00e4ume ist optimal. Dieses Eigentum ist ideal, da es sich um einen dauerhaften Wohnsitz handelt, und um eine Investition f\u00fcr eine langfristige oder touristische T\u00e4tigkeit zu t\u00e4tigen.<\/p>\n<p>Liebe Kunden, in \u00dcbereinstimmung mit allen Legge sulla mediazione immobiliare, le visite dell&#039;immobile sono possibili previa firma di un Contractto di mediationzione. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agenturverwaltung \u00fcbernommen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2622<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer, mit einer Gesamtfl\u00e4che von 40,16 m\u00b2, im Zentrum von Senj, nur 2 Gehminuten vom Meer und 4 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage sind die Wohnung und die Balkone vor Stra\u00dfenl\u00e4rm gesch\u00fctzt, was Ruhe und Privatsph\u00e4re bietet.<\/p>\n<p>Die Wohnung bietet einen Panoramablick bis nach Rijeka und besteht aus einem ger\u00e4umigen Schlafzimmer mit gro\u00dfem Schiebet\u00fcrenschrank, einem Wohnzimmer mit ausziehbarem Sofa, einer K\u00fcche, einem Badezimmer und zwei Balkonen \u2013 eine im Eigentum der Wohnung und ein weiterer zur Nutzung. Der gro\u00dfe Balkon ist gro\u00df genug f\u00fcr 4\u20135 Personen und ideal zum Entspannen im Freien.<\/p>\n<p>Die Wohnung wurde komplett mit Installationen renoviert und ist sofort bezugsfertig. Kostenlose Parkpl\u00e4tze stehen im Hof des Geb\u00e4udes zur Verf\u00fcgung, weitere Parkpl\u00e4tze befinden sich in der Stra\u00dfe Oberbach.<\/p>\n<p>Senj, bekannt f\u00fcr seine Festung Nehaj, das saubere Meer und die historische Altstadt, bietet eine einzigartige Kombination aus gebirgs- und mediterranem Flair mit zweigenner Verkehrsanbindung und N\u00e4he zu Inseln und Nationalparks. Aufgrund der attraktiven Lage und des Grundrisses eignet sich diese Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Investition f\u00fcr eine langfristige oder touristische Vermietung.<\/p>\n<p>Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2622<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer (Gesamtfl\u00e4che 40,16 m\u00b2) im Herzen von Senj, nur 2 Gehminuten vom Meer und 4 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Trotz der ruhigen Lage sind Wohnung und Balkon vor Stra\u00dfenl\u00e4rm gesch\u00fctzt und bieten somit Ruhe und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n<p>Die Wohnung bietet einen Panoramablick bis zum Fluss und verf\u00fcgt \u00fcber ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer mit gro\u00dfem Schiebet\u00fcrenschrank, ein Wohnzimmer mit ausziehbarer Eckcouch, eine K\u00fcche, ein Badezimmer und zwei Balkone \u2013 einer geh\u00f6rt zur Wohnung, der andere wird genutzt. Der gr\u00f6\u00dfere Balkon bietet Platz f\u00fcr 4\u20135 Personen und ist ideal zum Entspannen im Freien.<\/p>\n<p>Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Kostenlose Parkpl\u00e4tze stehen im Innenhof des Geb\u00e4udes zur Verf\u00fcgung, weitere Parkm\u00f6glichkeiten befinden sich auf der Stra\u00dfe oberhalb des Geb\u00e4udes.<\/p>\n<p>Senj, bekannt f\u00fcr seine Festung Nehaj, das kristallklare Meer und die historische Altstadt, bietet eine einzigartige Kombination aus Berg- und Mittelmeerflair, hervorragende Verkehrsanbindung und die N\u00e4he zu Inseln und Nationalparks. Dank seiner attraktiven Lage und der optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur langfristigen, touristischen Vermietung.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2622<\/p>\n<p>Andrea De Matteo<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nMobil: 095 331 1000<br \/>\nTelefon: 051 222 673<br \/>\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na prodaju je potpuno adaptiran jednosobni stan s dnevnim boravkom ukupne povr\u0161ine 40,16 m\u00b2, smje\u0161ten u samom centru Senja, svega 2 minute hoda od mora i 4 minute \u0161etnje do centra grada. Unato\u010d centralnoj poziciji, stan i balkoni su za\u0161ti\u0107eni od buke magistrale, \u0161to pru\u017ea mir i privatnost. 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