{"id":53945,"date":"2025-07-17T00:00:00","date_gmt":"2025-07-16T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/marceljeva-draga-prostrani-stan-sa-pogledom-na-more\/"},"modified":"2026-03-13T02:00:39","modified_gmt":"2026-03-13T01:00:39","slug":"marceljeva-draga-eine-geraumige-wohnung-mit-meerblick","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/marceljeva-draga-eine-geraumige-wohnung-mit-meerblick\/","title":{"rendered":"Mar\u010deljeva Draga, ger\u00e4umige Wohnung mit Meerblick"},"content":{"rendered":"
In Mar\u010deljeva Draga, in einer ruhigen Stra\u00dfe, steht eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, K\u00fcche, zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, separatem WC, zwei Loggien und einem Holzschuppen im Erdgeschoss. Sie verf\u00fcgt \u00fcber eine zentrale Gas- und Elektroheizung sowie zwei Klimaanlagen und eine Marmorarbeitsplatte f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort. Die Wohnung ist von Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Parks und einem Kinderspielplatz umgeben und befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he von Tennispl\u00e4tzen, Schwimmb\u00e4dern, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen. Sie wird m\u00f6bliert verkauft.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2600<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Mar\u010deljeva Draga, in einer ruhigen Stra\u00dfe, steht eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, zwei Loggien und einem Abstellraum im Erdgeschoss.
\nHeating is provided by a gas and electric central system, with two air conditioning units and a marble panel for additional comfort. Surrounded by greenery, parks, and a children’s playground, the apartment is in close proximity to tennis courts, a swimming pool, the beach, and all essential amenities.
\nDie Wohnung wird m\u00f6bliert verkauft.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2600<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Zu verkaufen ist eine komfortable Wohnung mit zwei \u201eCamere da Letto\u201c und \u201eSoggiorno\u201c in ruhiger Lage in der Via Mar\u010deljeva Draga. Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss, einer K\u00fcche, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Logge und einer Cantina auf dem Erdgeschoss des Geb\u00e4udes.
\nDie Heizung wird autonom mit Gas und Strom zentralisiert, mit zwei Klimatisierungsger\u00e4ten und einer Lastra aus Marmor f\u00fcr einen zus\u00e4tzlichen Komfort. Die Wohnung ist umgeben von Gr\u00fcn, einem Park und einem Spielplatz f\u00fcr Kinder, und liegt in der N\u00e4he von Tennispl\u00e4tzen, Schwimmb\u00e4dern, Schwimmbecken und allen wichtigen Dienstleistungen.
\nEs wird m\u00f6bliert verkauft.<\/p>\n

F\u00fcr Gentili-Erwerber gilt in \u00dcbereinstimmung mit allen Legge sulla mediazione immobiliare, dass der Besuch von Immobilien nur im Vorfeld eines Vertrags mit der Mediazione m\u00f6glich ist. Im Falle eines Erwerbs ist der Erwerber verpflichtet, die gesamte Agentur zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/p>\n

ID-CODE: 2600<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Zum Verkauf steht eine komfortable Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses i einer ruhigen Stra\u00dfe in Mar\u010deljeva Draga. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, K\u00fcche, zwei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, separatem WC, zwei Loggien und einem Kellerraum im Erdgeschoss des Geb\u00e4udes.
\nDie Heizung wird zentral \u00fcber Gas und Strom betrieben, gespeist durch zwei Klimaanalann und eine Marmorheizplatte f\u00fcr Aufgesellschaften Komfort. Die Wohnung ist von Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Parks und einem Kinderspielplatz umgeben und befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zu Tennispl\u00e4tzen, einem Schwimmbad, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen.
\nDie Wohnung wird m\u00f6bliert verkauft.<\/p>\n

Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2600<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer steht zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses in einer ruhigen Stra\u00dfe in Mar\u010deljeva Draga. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Keller im Erdgeschoss des Geb\u00e4udes.
\nDie Heizung ist zentral \u2013 gas- und elektrisch \u2013 und die Wohnung verf\u00fcgt zus\u00e4tzlich \u00fcber zwei Klimaanlagen sowie eine Marmorplatte f\u00fcr noch mehr Komfort. Sie ist von Gr\u00fcnfl\u00e4chen, Parks und einem Kinderspielplatz umgeben und befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he von Tennispl\u00e4tzen, Schwimmb\u00e4dern, dem Strand und allen wichtigen Einrichtungen.
\nEs wird m\u00f6bliert verkauft.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2600<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Prodaje se komforni dvosobni stan s dnevnim boravkom na drugom katu manje stambene zgrade u mirnoj ulici u Mar\u010deljevoj Dragi. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spava\u0107e sobe, hodnika, kupaonice, zasebnog WC-a, dvije loggie te pripadaju\u0107e drvarnice u prizemlju zgrade. Grijanje je centralno eta\u017eno na plin i struju, uz dvije klima jedinice i […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":53946,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227,218,231,206,210],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[572],"property_city":[220],"property_area":[199],"class_list":["post-53945","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_feature-drvarnica","property_feature-loda","property_feature-namjesteno","property_feature-pogled-na-more","property_country-hrvatska","property_state-marceljeva-draga","property_city-rijeka","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["53946"],"fave_komunalije":["Voda","Centralno grijanje","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija","Gradski plin",""],"fave_grijanje":["Eta\u017eno plinsko centralno",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["1980",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2600"],"fave_property_price":["290000"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["1"],"fave_property_size":["74.77"],"houzez_geolocation_long":["14.3696461"],"houzez_geolocation_lat":["45.3432358"],"fave_sprat":["2"],"fave_lokacija":["Mar\u010deljeva Draga, Rijeka"],"fave_wc":["1"],"fave_ukupno-katova":["2"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["0.00"],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_parkirna-mjesta":[""],"fave_vrt":[""],"fave_property_images":["53947","53948","53949","53950","53951","53952","53953","53954","53955","53956","53957","53958","53959","53960","53961","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-kuce":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.3432358,14.3696461"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Mar\u010deljeva Draga, Rijeka"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["175"],"houzez_views_by_date":["a:22:{s:10:\"03-13-2026\";i:9;s:10:\"03-15-2026\";i:9;s:10:\"03-18-2026\";i:6;s:10:\"03-19-2026\";i:8;s:10:\"03-21-2026\";i:7;s:10:\"03-22-2026\";i:9;s:10:\"03-23-2026\";i:6;s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:16;s:10:\"03-27-2026\";i:1;s:10:\"03-28-2026\";i:13;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:8;s:10:\"04-02-2026\";i:15;s:10:\"04-04-2026\";i:16;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:8;s:10:\"04-08-2026\";i:10;s:10:\"04-09-2026\";i:3;s:10:\"04-10-2026\";i:7;s:10:\"04-11-2026\";i:8;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-11 05:09:56"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/53945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/53945\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/53946"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=53945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=53945"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=53945"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=53945"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=53945"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=53945"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=53945"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=53945"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=53945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}