{"id":53833,"date":"2025-07-10T00:00:00","date_gmt":"2025-07-09T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/istra-udoban-apartman-blizu-mora\/"},"modified":"2025-12-12T19:57:34","modified_gmt":"2025-12-12T18:57:34","slug":"komfortable-ferienwohnung-in-istrien-in-meeresnahe","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/komfortable-ferienwohnung-in-istrien-in-meeresnahe\/","title":{"rendered":"Istrien, komfortable Ferienwohnung in Meeresn\u00e4he"},"content":{"rendered":"
In Duga Uvala in Istrien, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese gem\u00fctliche und funktionale Ferienwohnung, ideal f\u00fcr einen Urlaub oder einen Aufenthalt in ruhiger Umgebung. Sie liegt im ersten Stock eines Wohnhauses und hat eine Fl\u00e4che von 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem m\u00f6blierten Badezimmer, einem Schlafbereich, einem Wohnzimmer mit K\u00fcche und einer ger\u00e4umigen Loggia \u2013 einem \u00fcberdachten Balkon mit herrlichem Meerblick. Dank der S\u00fcdausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag \u00fcber lichtdurchflutet, und eine Klimaanlage sorgt f\u00fcr angenehme Temperaturen.<\/p>\n

Die Wohnung ist gepflegt und funktional eingerichtet, mit Aluminiumfenstern und -t\u00fcren sowie allen notwendigen Haushaltsger\u00e4ten. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, aber auch zur touristischen Vermietung.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr alle, die einen Sommerurlaub am Meer verbringen m\u00f6chten oder in eine Wohnung in einer der begehrtesten Regionen Istriens investieren wollen.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Duga Uvala, Istrien, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese angenehme und funktionale Wohnung, ideal f\u00fcr Urlaub oder zum Wohnen in ruhiger Umgebung. Sie liegt im ersten Stock eines Wohnhauses und hat eine Gesamtfl\u00e4che von 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafbereich, einem Wohnzimmer mit K\u00fcche und einer ger\u00e4umigen Loggia \u2013 einem \u00fcberdachten Balkon mit sch\u00f6nem Meerblick. Dank der S\u00fcdausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag \u00fcber lichtdurchflutet, und eine Klimaanlage sorgt sowohl f\u00fcr Heizung als auch f\u00fcr K\u00fchlung.<\/p>\n

Die Wohnung ist innen gepflegt und funktional, mit Aluminiumfenstern und -t\u00fcren sowie allen notwendigen Haushaltsger\u00e4ten. Sie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr alle, die einen Sommerurlaub am Meer suchen oder in eine der begehrtesten Destinationen Istriens investieren m\u00f6chten.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Laut diesem Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Duga Uvala in Istrien, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese gem\u00fctliche und funktionale Wohnung, ideal f\u00fcr Urlaube oder Aufenthalte in ruhiger Atmosph\u00e4re. Sie liegt im ersten Stock eines Wohnhauses und hat eine Fl\u00e4che von 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

L’appartamento \u00e8 composto da un ingresso, un bagno arredato, uno spazio notte, un soggiorno con cucina e una spaziosa loggia \u2013 balcone con tenda da sole \u2013 con una bella vista sul mare. L\u2019esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento e il raffreddamento sono assicurati da un condizionatore.<\/p>\n

Interne Ger\u00e4te mit ordentlicher und funktionaler Funktion, mit wenigen Aluminiumteilen und allen f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch erforderlichen elektrischen Ger\u00e4ten. Die Wohnung ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Beherbergung von Touristen.<\/p>\n

Diesem Eigentum liegt eine besondere Gelegenheit zugrunde, sich eine Reise ins Ausland anzuschauen oder in einen der Angoli vor dem Ruhestand in Istrien zu investieren.<\/p>\n

Wenn Sie die Immobilie erworben haben, k\u00f6nnen Sie sie im Rahmen Ihres Immobilienvermittlungsvertrags nur dann besuchen, wenn Sie zuvor einen Vermittlungsvertrag abgeschlossen haben. Auf der Grundlage einer vertraglichen Geschichte wurde der Erwerber beauftragt, die gesamte Agentur im Falle des Erwerbs zu beauftragen.<\/p>\n

ID-CODE: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Duga Uvala, Istrien, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese angehende und funktionale Wohnung \u2013 ideal f\u00fcr den Urlaub oder einen Aufenthalt in ruhiger Umgebung. Sie liegt im ersten Stock eines Wohngeb\u00e4udes und hat eine Fl\u00e4che von 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem ausgestatteten Badezimmer, einem Schlafbereich, einem Wohnzimmer mit K\u00fcche sowie einer gro\u00dfz\u00fcgigen Loggia \u2013 einem Balkon mit Markise \u2013 mit sch\u00f6nem Meerblick. Die S\u00fcdausrichtung sorgt den ganzen Tag \u00fcber f\u00fcr viel Tageslicht, und f\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgt eine Klimaanlage.<\/p>\n

Das Innere ist gepflegt und funktionsf\u00e4hig, mit Aluminiumfenstern und allen notwendigen Ger\u00e4ten f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl f\u00fcr den Eigenbedarf als auch zur touristischen Vermietung.<\/p>\n

Diese Immobilie stellt eine begehrte Gelegenheit f\u00fcr alle dar, die eine Sommerresidenz am Meer suchen oder in eine Wohnung in einer der begehrten Gegenden Istriens investieren m\u00f6chten.<\/p>\n

Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Mit diesem ist der K\u00e4ufer vermichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu bezahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Duga Uvala in Istrien, nur 150 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese angenehme und funktionale Wohnung, ideal f\u00fcr einen Urlaub in ruhiger Umgebung. Sie liegt im ersten Stock eines Wohnhauses und hat eine Wohnfl\u00e4che von 32,66 m\u00b2.<\/p>\n

Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein gut ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit K\u00fcche und eine ger\u00e4umige Loggia \u2013 einen \u00fcberdachten Balkon \u2013 mit herrlichem Meerblick. Dank der S\u00fcdlage ist die Wohnung den ganzen Tag \u00fcber hell und freundlich, und da sie \u00fcber eine Klimaanlage verf\u00fcgt, ist sie auch f\u00fcr angenehme Temperaturen bestens geeignet.<\/p>\n

Die Wohnung ist gepflegt und funktional eingerichtet, mit Aluminiumfenstern und allen notwendigen Ger\u00e4ten f\u00fcr den t\u00e4glichen Gebrauch. Sie ist bezugsfertig und eignet sich sowohl f\u00fcr die Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung.<\/p>\n

Die Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit f\u00fcr alle dar, die einen Sommerurlaub am Meer suchen, aber gleichzeitig in eine Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Istriens investieren m\u00f6chten.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Laut Vertrag ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2594<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

U Dugoj Uvali u Istri, na udaljenosti od svega 150 metara od mora, nalazi se ovaj ugodan i funkcionalan apartman, prikladan za odmor ili boravak u mirnijem okru\u017eenju. Smje\u0161ten je na prvom katu stambene zgrade i prostire se na povr\u0161ini od 32,66 m\u00b2. Apartman se sastoji od ulaznog prostora, ure\u0111ene kupaonice, prostora za spavanje, dnevnog […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":53834,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[227],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[1026],"property_city":[317],"property_area":[247],"class_list":["post-53833","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-balkon","property_country-hrvatska","property_state-duga-uvala","property_city-marcana","property_area-istarska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["53834"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Struja","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u 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