{"id":52371,"date":"2025-06-11T00:00:00","date_gmt":"2025-06-10T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kostrena-dvojna-kuca-sa-bazenom-i-pogledom-na-more-3\/"},"modified":"2025-12-12T20:08:58","modified_gmt":"2025-12-12T19:08:58","slug":"kostrena-dvojna-kuca-sa-bazenom-i-pogledom-na-more-3","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/kostrena-dvojna-kuca-sa-bazenom-i-pogledom-na-more-3\/","title":{"rendered":"Kostrena, Doppelhaush\u00e4lfte mit Pool und Meerblick"},"content":{"rendered":"
U na\u0161oj ponudi nalazi se dvojna vila u novogradnji s pogledom na more. Vila je izgra\u0111ena 2022. godine i spremna za useljenje ili kao investicija. Smje\u0161tena je na povi\u0161enoj lokaciji koja pru\u017ea pogled na more, mirno okru\u017eenje i novo naselje.
\nDie Villa besteht aus einem offenen Wohn-, K\u00fcchen- und Essbereich mit Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse und einem Swimmingpool. Auf derselben Etage befindet sich au\u00dferdem ein kleineres Badezimmer. Eine Innentreppe f\u00fchrt zur Garage und zum Heizraum oder zu drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer \u00fcber ein eigenes Bad und einen Ankleideraum verf\u00fcgt. Im ersten Stock befinden sich ein weiteres, gr\u00f6\u00dferes Badezimmer und eine nach S\u00fcden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
\nDie Villa verf\u00fcgt \u00fcber ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage, einen beheizten Pool, Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Anwesen!<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID KOD AGENCIJE: 2556<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In our offer, there is a semi-detached villa in a new building with a sea view. The villa was built in 2022 and is ready for occupancy or as an investment. It is situated in an elevated position that offers sea views, a peaceful environment, and a new residential area.
\nThe villa consists of a living room, kitchen, and dining area in an open-plan space with access to a covered terrace and pool. On the same floor, there is also a smaller bathroom. Internal stairs lead to the garage and boiler room or to three bedrooms, of which the master bedroom has its own bathroom and walk-in closet. On the upper floor, there is another larger bathroom and a south-facing terrace with panoramic sea views.
\nDie Villa verf\u00fcgt \u00fcber ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage, einen beheizten Pool, Fu\u00dfbodenheizung und eine Klimaanlage. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Anwesen!<\/p>\n

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing of the property is possible only upon signing the Brokerage Agreement. In the event of a purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.<\/p>\n

ID CODE: 2556<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Nella nostra offerta c\u2019\u00e8 una villa bifamiliare in una nuova costruzione con vista mare. La villa \u00e8 stata costruita nel 2022 ed \u00e8 pronta per essere abitata o come investimento. Si trova in una posizione elevata che offre vista sul mare, un ambiente tranquillo e un nuovo quartiere residenziale.
\nLa villa \u00e8 composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo in un open space con accesso a una terrazza coperta e alla piscina. Sullo stesso piano si trova anche un bagno di servizio. Tramite una scala interna si accede al garage e alla centrale termica oppure alle tre camere da letto, di cui la principale ha un bagno privato e una cabina armadio. Al piano superiore c\u2019\u00e8 un altro bagno pi\u00f9 grande e una terrazza esposta a sud con vista panoramica sul mare.
\nDie Villa verf\u00fcgt \u00fcber ein intelligentes System, Alarmanlage, risikoreiches Schwimmbad, Heizung, Terrasse und Klimaanlage. Es ist ein Eigentum an h\u00f6chster Qualit\u00e4t!<\/p>\n

F\u00fcr Gentili-Erwerber gilt in \u00dcbereinstimmung mit allen Legge sulla mediazione immobiliare, dass der Besuch von Immobilien nur im Vorfeld eines Vertrags mit der Mediazione m\u00f6glich ist. Im Falle eines Erwerbs ist der Erwerber verpflichtet, die gesamte Agentur zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/p>\n

ID CODE: 2556<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
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In unserem Angebot befindet sich eine Doppelhaush\u00e4lfte in einem Neubau mit Meerblick. Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und ist bezugsfertig oder als Investition geeignet. Sie befindet sich in einer erh\u00f6hten Lage, die einen Blick auf das Meer, eine ruhige Umgebung und ein neues Wohngebiet bietet.
\nDie Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche und einem Essbereich in einem offenen Raum mit Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse und einem Pool. Auf derselben Etage gibt es auch ein kleineres Badezimmer. \u00dcber eine Innentreppe gelangt man in die Garage und den Heizraum oder zu drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer \u00fcber ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer verf\u00fcgt. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres, gr\u00f6\u00dferes Badezimmer sowie eine nach S\u00fcden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
\nDie Villa verf\u00fcgt \u00fcber ein Smart-System, Alarmanlage, beheizten Pool, Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage. Es handelt sich um eine sehr hochwertige Immobilie!<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID CODE: 2556<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
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V na\u0161i ponudbi se nahaja dvoj\u010dek v novogradnji s pogledom na morje. Vila je bila zgrajena leta 2022 in je pripravljena za vselitev ali kot investicija. Nahaja se na dvignjeni lokaciji, ki nudi pogled na morje, mirno okolje in novo naselje.
\nVila obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v odprtem prostoru z izhodom na pokrito teraso in bazen. Na istem nadstropju se nahaja tudi manj\u0161a kopalnica. Z notranjimi stopnicami se pride do gara\u017ee in kurilnice ali do treh spalnic, pri \u010demer ima glavna spalnica svojo kopalnico in garderobo. V nadstropju je \u0161e ena ve\u010dja kopalnica in terasa, obrnjena proti jugu, s panoramskim pogledom na morje.
\nDie Villa verf\u00fcgt \u00fcber ein Smart-Home-System, eine Alarmanlage, einen beheizten Pool, Fu\u00dfbodenheizung und Klimaanlage. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Anwesen!<\/p>\n

Spo\u0161tovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremi\u010dninami je ogled nepremi\u010dnine mogo\u010d le ob podpisu Pogodbe o posredovanju. V primeru nakupa je kupec dol\u017ean pla\u010dati agencijsko provizijo.<\/p>\n

ID CODE: 2556<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
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Vila se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice u otvorenom prostoru s izlazom na […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":52355,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[206,209,210,205,215],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[544],"property_city":[256],"property_area":[199],"class_list":["post-52371","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_feature-novogradnja","property_feature-pogled-na-more","property_feature-terasa","property_feature-vila","property_country-hrvatska","property_state-kostrena","property_city-kostrena","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["52355"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska 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