{"id":50947,"date":"2025-05-15T00:00:00","date_gmt":"2025-05-14T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/lovran-penthouse-s-pogledom-na-more-i-vrtom-u-novogradnji\/"},"modified":"2026-03-24T07:09:20","modified_gmt":"2026-03-24T06:09:20","slug":"lovran-penthouse-s-pogledom-na-more-i-vrtom-u-novogradnji","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/lovran-penthouse-s-pogledom-na-more-i-vrtom-u-novogradnji\/","title":{"rendered":"Lovran, Penthouse mit Meerblick und Garten in einem Neubau"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Das Penthouse mit herrlichem Meerblick befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude, in dem es sich befindet, besteht aus zwei Eing\u00e4ngen und insgesamt 6 Wohnungen, die zum Meer ausgerichtet sind.<\/p>\n<p>Es befindet sich im zweiten und letzten Stock und besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem G\u00e4ste-WC. Die offene Raumgestaltung verbindet Innen- und Au\u00dfenbereiche nahtlos und l\u00e4dt zum Entspannen ein.<\/p>\n<p>Den Mehrwert der Wohnung bieten die \u00fcberdachte und die nicht \u00fcberdachte Terrasse sowie der private Garten, die ein ideales Umfeld zum Genie\u00dfen bieten.<\/p>\n<p>Stanu pripadaju dva parkirna mjesta u gara\u017ei, jedno vanjsko parkirno mjesto i spremi\u0161te.<\/p>\n<p>F\u00fcr Heizung und K\u00fchlung sorgen Fu\u00dfbodenheizung sowie ein Gebl\u00e4sekonvektorsystem mit W\u00e4rmepumpe in allen R\u00e4umen. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber hochwertige Aluminiumfenster und -t\u00fcren, Sanit\u00e4reinrichtungen, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie Sicherheitseingangst\u00fcren.<\/p>\n<p>Der Neubau befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung ist f\u00fcr Herbst 2025 vorgesehen.<\/p>\n<p>Der Angebotspreis f\u00fcr diese neu gebaute Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer in H\u00f6he von 25%.<\/p>\n<p>ID KOD AGENCIJE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Das Penthouse mit herrlichem Meerblick befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude, in dem es sich befindet, besteht aus zwei Eing\u00e4ngen und insgesamt 6 Wohnungen, die zum Meer ausgerichtet sind.<\/p>\n<p>It is located on the second, top floor and consists of an open-concept living room, dining room and kitchen, three bedrooms, three bathrooms and a guest toilet. The open-concept layout seamlessly connects the indoor and outdoor spaces, perfect for relaxation.<\/p>\n<p>The apartment is further enhanced by a covered and uncovered terrace and a private garden, which provide an ideal environment for enjoyment.<\/p>\n<p>The apartment comes with two parking spaces in the garage, one outdoor parking space and a storage room.<\/p>\n<p>Heating and cooling are provided by underfloor heating, as well as a fan coil system with a heat pump in all rooms. Each apartment has high-quality aluminum joinery, sanitary ware, parquet and tiles from renowned manufacturers, and security entrance doors.<\/p>\n<p>Der Neubau befindet sich derzeit im Bau; die Fertigstellung ist f\u00fcr Herbst 2025 geplant.<\/p>\n<p>Der Angebotspreis f\u00fcr diese neu errichtete Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer gem\u00e4\u00df 25%.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">L&#8217;attico con splendida vista mare si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Laurana.<\/p>\n<p>L&#8217;edificio in cui si trova \u00e8 composto da due ingressi con un totale di 6 appartamenti orientati verso il mare.<\/p>\n<p>Ich suche ein zweites Klavier, ein letztes Klavier, es besteht aus einem offenen Raum, einem Wohnzimmer und einer K\u00fcche, drei Schlafzimmern, drei Taschen und einer Tasche f\u00fcr den Gast. Die offene Raumaufteilung ist perfekt, die Innen- und Au\u00dfenr\u00e4ume perfekt zum Entspannen.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento \u00e8 ulteriormente impreziosito da una terrazza coperta e scoperta e da un giardino privato, che offrono un ambiente ideale per il relax.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento dispone di due posti auto in garage, un posto auto esterno e un ripostiglio.<\/p>\n<p>Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento, nonch\u00e9 da un sistema a ventilconvettore con pompa di calore in tutti gli ambienti. Ogni appartamento \u00e8 dotato di infissi in alluminio di alta qualit\u00e0, sanitari, parquet e piastrelle di rinomati produttori e porte d&#8217;ingresso blindate.<\/p>\n<p>Il nuovo edificio \u00e8 attualmente in costruzione e il suo completamento \u00e8 previsto per l&#8217;autunno del 2025.<\/p>\n<p>Il prezzo richiesto per questa propriet\u00e0 di nuova costruzione include l&#8217;IVA al 25%.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Das Penthouse mit wundersch\u00f6nem Meerblick befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber zwei Eing\u00e4nge und verf\u00fcgt \u00fcber sechs zum Meer gelegene Wohnungen.<\/p>\n<p>Es befindet sich im zweiten, obersten Stockwerk und besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, drei Schlafzimmern, drei B\u00e4dern und einem G\u00e4ste-WC. Der offene Grundriss verindet Innen- und Au\u00dfenbereich nahtlos und l\u00e4dt zum Entspannen ein.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird durch eine \u00fcberdachte und eine offene Terrasse sowie einen privaten Garten ek\u00e4ltt, die ein ideales Ambiente zum Genie\u00dfen bieten.<\/p>\n<p>Zur Wohnung geh\u00f6ren zwei Garagenstellpl\u00e4tze, ein Au\u00dfenstellplatz und ein Abstellraum.<\/p>\n<p>Geheizt und gek\u00fchlt werden alle R\u00e4ume \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung sowie ein Gebl\u00e4sekonvektorsystem mit W\u00e4rmepumpe. Jede Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber hochwertige Aluminiumfenster, Sanit\u00e4rkeramik, Parkett und Fliesen namhafter Hersteller sowie Sicherheitseingangst\u00fcren.<\/p>\n<p>Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden.<\/p>\n<p>Der Angebotspreis f\u00fcr diese Neubauimmobilie versteht sich inklusive 25 % Mehrwertsteuer.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Das Penthouse mit herrlichem Meerblick befindet sich in exzellenter Lage, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Lovran entfernt.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude, in dem es sich befindet, hat zwei Eing\u00e4nge und insgesamt 6 Wohnungen, die zum Meer ausgerichtet sind.<\/p>\n<p>Es befindet sich im zweiten Obergeschoss und besteht aus einem offenen Wohn-, Ess- und K\u00fcchenbereich, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem G\u00e4ste-WC. Die offene Raumgestaltung verbindet Innen- und Au\u00dfenbereich nahtlos und l\u00e4dt zum Entspannen ein.<\/p>\n<p>Stanovanje \u0161e dodatno krasi pokrita in nepokrita terasa ter zasebni vrt, ki zagotavljata idealno okolje za u\u017eivanje.<\/p>\n<p>Stanovanju pripadata dve parkirni mesti v gara\u017ei, eno zunanje parkirno mesto in shramba.<\/p>\n<p>Ogrevanje in hlajenje zagotavlja talno ogrevanje, v vseh prostorih pa je tudi sistem ventilatorskih konvektorjev s toplotno \u010drpalko. Vsako stanovanje ima visokokakovostno aluminijasto stavbno pohi\u0161tvo, sanitarno opremo, parket in plo\u0161\u010dice priznanih proizvajalcev ter varnostna vhodna vrata.<\/p>\n<p>Der Neubau befindet sich derzeit im Bau und soll im Herbst 2025 fertiggestellt werden.<\/p>\n<p>Der Angebotspreis f\u00fcr diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % MwSt.<\/p>\n<p>ID CODE: 2504<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Penthouse sa prekrasnim pogledom na more smje\u0161ten je na odli\u010dnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od mora i centra Lovrana. Zgrada u kojoj se nalazi sastoji se od dva ulaza sa ukupno 6 stanova orijentiranih prema moru. 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