{"id":50764,"date":"2025-05-26T00:00:00","date_gmt":"2025-05-25T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/tribalj-kuca-za-odmor\/"},"modified":"2026-03-24T06:58:42","modified_gmt":"2026-03-24T05:58:42","slug":"ferienhaus-der-stammesgemeinschaft","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/ferienhaus-der-stammesgemeinschaft\/","title":{"rendered":"Tribalj, Ferienhaus"},"content":{"rendered":"
Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in Mali Ba\u0161unje, einem ruhigen, von W\u00e4ldern umgebenen Weiler, 6 km Luftlinie von Crikvenica und dem Meer sowie 2 km vom Tribalj-See entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfl\u00e4che von 135 m\u00b2 mit teilweisem Meerblick und befindet sich auf einem 100 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit Garten.<\/p>\n

Es besteht aus einem Untergeschoss mit zwei m\u00f6blierten Tavernen und einer Toilette (34 m\u00b2), einem Erdgeschoss mit K\u00fcche, Esszimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Veranda und einer gro\u00dfen Terrasse (insgesamt 129 m\u00b2) und einem unm\u00f6blierten ersten Stock (31 m\u00b2) mit der M\u00f6glichkeit, zus\u00e4tzliche R\u00e4ume einzurichten.<\/p>\n

Neben dem Haus befinden sich eine Doppelgarage (30 m\u00b2), ein Hof und ein Garten. Das Haus wurde 2014 renoviert (Dach, Haustechnik, Schreinerarbeiten, Terrasse), ist komplett m\u00f6bliert, verf\u00fcgt \u00fcber alle notwendigen Dokumente und ist bezugsfertig.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2523<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

In Mali Ba\u0161unji, einem ruhigen, von Wald umgebenen Weiler, steht ein traditionelles Steinhaus zum Verkauf. Es liegt 6 km Luftlinie von Crikvenica und dem Meer sowie 2 km vom Tribalj-See entfernt. Das Haus bietet eine Wohnfl\u00e4che von 135 m\u00b2 mit teilweisem Meerblick und befindet sich auf einem Grundst\u00fcck mit einem 100 m\u00b2 gro\u00dfen Garten.<\/p>\n

Es besteht aus einem Untergeschoss mit zwei renovierten Steintavernen und einer Toilette (34 m\u00b2), einem Erdgeschoss mit K\u00fcche, Essbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer \u00fcberdachten Veranda und einer gro\u00dfen Terrasse (insgesamt 129 m\u00b2) sowie einem unfertigen Obergeschoss (31 m\u00b2) mit Potenzial f\u00fcr zus\u00e4tzliche R\u00e4ume.<\/p>\n

Neben dem Haus befinden sich eine Doppelgarage (30 m\u00b2), ein Innenhof und ein Garten. Das Haus wurde 2014 renoviert (Dach, Haustechnik, Fenster, Terrasse), ist komplett m\u00f6bliert, verf\u00fcgt \u00fcber einwandfreie Eigentumsdokumente und ist sofort bezugsfertig.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2523<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf in Mali Basunji, einem ruhigen Dorf rund um den Wald, 6 km von Crikvenica und dem Meer und 2 km vom Tribalj-See entfernt. Das Haus hat eine Fl\u00e4che von 135 m\u00b2 mit teilweisem Meerblick und einen Garten von 100 m\u00b2.<\/p>\n

Es besteht aus einem halbterrato mit zwei Tavernen in pietra struturturate und einem Badezimmer (34 m\u00b2), einem piano terra con kitchen, dining room, bathroom, two camere da letto, portico coperto and ampia terrazza (129 m\u00b2 insgesamt), oltre a un finito superiore piano (31 m\u00b2) mit der M\u00f6glichkeit, weitere R\u00e4ume zu schaffen.<\/p>\n

Accanto alla casa bietet eine Garage f\u00fcr zwei Autos (30 m\u00b2), einen Innenhof und einen Garten. Das Haus wurde 2014 renoviert (tetto, impianti, infissi, terrazza), es ist komplett m\u00f6bliert, in Regola dokumentiert und bezugsfertig.<\/p>\n

Gentili acquirenti, in conformit\u00e0 alla Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell\u2019immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente \u00e8 tenuto a pagare la provvigione agenziale.<\/p>\n

ID-CODE: 2523<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in Mali Ba\u0161unji, einem ruhigen Weiler, umgeben von Wald, 6 km von Crikvenica und dem Meer sowie 2 km vom Tribalj-See entfernt. Das Haus hat eine Wohnfl\u00e4che von 135 m\u00b2 mit teileissem Meerblick und befindet sich auf einem Grundst\u00fcck mit 100 m\u00b2 Garten.<\/p>\n

Es besteht aus einem Keller mit zwei renovierten Steinkellern und WC (34 m\u00b2), einem Erdgeschoss mit K\u00fcche, Esszimmer, Bad, zwei Schlafzimmern, \u00fcberdachter Veranda und gro\u00dfer Terrasse (insgesamt 129 m\u00b2) sowie einem unausgebaiten Dachgeschoss (31 m\u00b2) mit der M\u00f6glichkeit, R\u00e4ume einzurichten.<\/p>\n

Zum Haus geh\u00f6rt eine Garage f\u00fcr zwei Autos (30 m\u00b2), ein Hof und ein Garten. Das Haus wurde 2014 renoviert (Dach, Installationen, Fenster, Terrasse), ist komplett m\u00f6bliert, hat eine ordentliche Dokumentation und ist bezugsfertig.<\/p>\n

Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienvermittlungsgesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2523<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Zum Verkauf steht ein traditionelles Steinhaus in Mali Ba\u0161unjah, einem ruhigen, von Wald umgebenen Dorf, 6 km von Crikvenica und dem Meer sowie 2 km vom Tribalj-See entfernt. Das Haus hat eine Wohnfl\u00e4che von 135 m\u00b2 und bietet einen teilweisen Meerblick. Es liegt auf einem 100 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck mit Garten.<\/p>\n

Es besteht aus einem Untergeschoss mit zwei renovierten Steinkellern und einer Toilette (34 m\u00b2), einem Erdgeschoss mit K\u00fcche, Esszimmer, Badezimmer, zwei Zimmern, einem \u00fcberdachten Eingang und einer gro\u00dfen Terrasse (insgesamt 129 m\u00b2) und einem unm\u00f6blierten Geschoss (31 m\u00b2) mit der M\u00f6glichkeit, zus\u00e4tzliche R\u00e4ume einzurichten.<\/p>\n

Neben dem Haus befinden sich eine Doppelgarage (30 m\u00b2), ein Hof und ein Garten. Das Haus wurde im Sommer 2014 renoviert (Dach, Installationen, M\u00f6bel, Terrasse), ist komplett ausgestattet, verf\u00fcgt \u00fcber alle erforderlichen Dokumente und ist bezugsfertig.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Mediation bei Immobilientransaktionen ist ein Probeverfahren nur nach vorheriger Unterzeichnung des Mediationsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2523<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
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\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Na prodaju je autohtona kamena ku\u0107a u Malim Ba\u0161unjama, mirnom zaseoku okru\u017eenom \u0161umom, udaljenom 6 km zra\u010dne linije od Crikvenice i mora te 2 km od Tribaljskog jezera. Ku\u0107a povr\u0161ine 135 m\u00b2 s djelomi\u010dnim pogledom na more smje\u0161tena je na parceli s oku\u0107nicom od 100 m\u00b2. Sastoji se od suterena s dvije ure\u0111ene konobe i […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":50765,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[60],"property_status":[255],"property_feature":[210,222,205],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[694],"property_city":[245],"property_area":[199],"class_list":["post-50764","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-kuca","property_status-za-prodaju","property_feature-pogled-na-more","property_feature-povrsina-terase","property_feature-terasa","property_country-hrvatska","property_state-tribalj","property_city-vinodolska-opcina","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["50765"],"fave_komunalije":["Voda","Plin","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["drva",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_property_year":["1960",""],"fave_parkirna-mjesta":["2",""],"fave_vrt":["Konoba","Vrt","Povr\u0161ina vrta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Igrali\u0161te","Trgovina",""],"fave_broj-etaza":["katnica",""],"fave_tip-kuce":["samostoje\u0107a",""],"fave_property_id":["2523"],"fave_property_price":["206000"],"fave_property_rooms":["3"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["3"],"fave_property_size":["135.00"],"houzez_geolocation_long":["14.6781546"],"houzez_geolocation_lat":["45.2201284"],"fave_sprat":[""],"fave_lokacija":["Tribalj, Vinodolska Op\u0107ina"],"fave_wc":["3"],"fave_ukupno-katova":["1"],"fave_property_land_postfix":["m\u00b2"],"fave_property_size_prefix":["m\u00b2"],"fave_property_land":["100.00"],"fave_dozvole":[""],"fave_tehnika":[""],"fave_property_images":["50766","50767","50768","50769","50770","50771","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913","15913"],"fave_garaza":[""],"fave_natkriveno-parkirno-mjesto":[""],"fave_namjena":[""],"fave_pozicija":[""],"fave_tip-stana":[""],"fave_tip-zemljista":[""],"fave_property_location":["45.2201284,14.6781546"],"fave_property_map":["1"],"fave_lokacija-2":["Tribalj, Vinodolska Op\u0107ina"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"fave_agents":["prodaja@ardor-realestate.com"],"_wp_page_template":["default"],"rank_math_internal_links_processed":["1"],"houzez_total_property_views":["128"],"houzez_views_by_date":["a:16:{s:10:\"03-24-2026\";i:7;s:10:\"03-25-2026\";i:1;s:10:\"03-26-2026\";i:16;s:10:\"03-27-2026\";i:9;s:10:\"03-28-2026\";i:7;s:10:\"03-30-2026\";i:7;s:10:\"03-31-2026\";i:7;s:10:\"04-01-2026\";i:7;s:10:\"04-02-2026\";i:9;s:10:\"04-04-2026\";i:16;s:10:\"04-05-2026\";i:1;s:10:\"04-06-2026\";i:16;s:10:\"04-07-2026\";i:7;s:10:\"04-08-2026\";i:1;s:10:\"04-09-2026\";i:15;s:10:\"04-10-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-10 16:33:26"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50764","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties"}],"about":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/properties\/50764\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/50765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=50764"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=50764"},{"taxonomy":"property_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_feature?post=50764"},{"taxonomy":"property_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_label?post=50764"},{"taxonomy":"property_country","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_country?post=50764"},{"taxonomy":"property_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_state?post=50764"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=50764"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=50764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}