{"id":50470,"date":"2025-05-13T00:00:00","date_gmt":"2025-05-12T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/crikvenica-vila-s-panoramskim-pogledom-na-more\/"},"modified":"2026-03-24T07:09:46","modified_gmt":"2026-03-24T06:09:46","slug":"villa-crikvenica-mit-panoramablick-auf-das-meer","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/villa-crikvenica-mit-panoramablick-auf-das-meer\/","title":{"rendered":"Crikvenica, Villa mit Panoramablick auf das Meer"},"content":{"rendered":"
Im Bau befindliche Villa mit Meerblick und Panoramablick auf Crikvenica, den Vinodolski-Kanal und die Insel Krk.<\/p>\n

Der 335 m\u00b2 gro\u00dfe Innenraum erstreckt sich \u00fcber drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie einer ger\u00e4umigen Terrasse mit einem 50 m\u00b2 gro\u00dfen Infinity-Pool.<\/p>\n

Ein weiteres besonderes Merkmal ist der ger\u00e4umige Kellerbereich, der eine Taverne, ein Spielzimmer mit Kino, Hauswirtschafts- und Technikr\u00e4ume, einen Abstellraum und eine 46 m\u00b2 gro\u00dfe Garage f\u00fcr 2 Autos umfasst.<\/p>\n

Die Heizung erfolgt \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung mit W\u00e4rmepumpe, die K\u00fchlung wird durch eine Klimaanlage in allen R\u00e4umen gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

Das Objekt wird teilm\u00f6bliert verkauft, die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2025.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Der Angebotspreis beinhaltet die Mehrwertsteuer gem\u00e4\u00df \u00a7 25%.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2497<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Im Bau befindliche Villa mit Meerblick und Panoramablick auf Crikvenica, den Vinodolski-Kanal und die Insel Krk.<\/p>\n

Die 335 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnfl\u00e4che erstreckt sich \u00fcber drei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit K\u00fcche und Esszimmer, einen Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie eine ger\u00e4umige Terrasse mit einem 50 m\u00b2 gro\u00dfen Infinity-Pool.<\/p>\n

Ein weiteres besonderes Merkmal ist der ger\u00e4umige Kellerbereich, in dem sich eine Taverne, ein Spielzimmer mit Kino, ein Hauswirtschafts- und Technikraum, ein Abstellraum und eine 46 m\u00b2 gro\u00dfe Garage f\u00fcr 2 Autos befinden.<\/p>\n

Die Heizung erfolgt \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung mit W\u00e4rmepumpe, die K\u00fchlung wird durch eine Klimaanlage in allen R\u00e4umen gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n

Das Objekt wird teilm\u00f6bliert verkauft, die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2025.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Der Angebotspreis beinhaltet die Mehrwertsteuer gem\u00e4\u00df \u00a7 25%.<\/p>\n

ID-CODE: 2497<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Villa in costruzione orientata verso il mare con vista panoramica su Crikvenica, sul canale di Vinodolski e sull’isola di Krk.<\/p>\n

Gli interni, di 335 m2, si sviluppano su tre piani e comprendono 4 camere da letto, tutte con bagno privato e cabina armadio, un soggiorno con cucina e zona pranzo, una sala benessere con sauna e jacuzzi e un’ampia terrazza con piscina a sfioro di 50 m2.<\/p>\n

Un’ulteriore particolarit\u00e0 \u00e8 l’ampia zona seminterrata, che comprende una taverna, una sala giochi con cinema, locali di servizio e tecnici, un ripostiglio e un garage di 46 m2 per 2 auto.<\/p>\n

Il riscaldamento \u00e8 a pavimento con pompa di calore, mentre il raffreddamento \u00e8 garantito dall’aria condizionata in tutte le stanze.<\/p>\n

Der Verkauf wurde teilweise blockiert und die Arbeiten wurden bis Ende 2025 abgeschlossen.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 di propriet\u00e0 di una societ\u00e0 a responsabilit\u00e0 limitata. Il prezzo richiesto include il 25% di IVA.<\/p>\n

ID-CODE: 2497<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Im Bau befindliche Villa mit Orientierung zum Meer und Panoramablick auf Crikvenica, den Vinodolski-Kanal und die Insel Krk.<\/p>\n

Der 335 m\u00b2 gro\u00dfe Innenraum erstreckt sich \u00fcber drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, einem Wellnessraum mit Sauna und Whirlpool sowie einer geramischen Terrasse mit einem 50 m\u00b2 gro\u00dfen Infinity-Pool.<\/p>\n

Eine weitere Besonderheit ist der gro\u00dfz\u00fcgige Kellerbereich, der eine Taverne, ein Spielzimmer mit Kino, Hauswirtschafts- und Technikr\u00e4ume, einen Abstellraum und eine 46 m2 gro\u00dfe Garage f\u00fcr 2 Autos umfasst.<\/p>\n

Die Heizung erfolgt \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung mit W\u00e4rmepumpe, w\u00e4hrend die K\u00fchlung durch eine Klimaanlage in allen R\u00e4umen gew\u00e4hrleistet wird.<\/p>\n

Es wird teilweise verkauft und die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist Ende 2025.<\/p>\n

Das Eigentum der Immobilie ist eine Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Im Angebotspreis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten.<\/p>\n

ID-CODE: 2497<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Villa im Bau, mit Meerblick, Panoramablick auf Crikvenica, den Vinodol-Kanal und die Insel Krk.<\/p>\n

Der 335 m\u00b2 gro\u00dfe Innenraum erstreckt sich \u00fcber drei Etagen und besteht aus 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad und Kleiderschrank, Wohnzimmern mit K\u00fcche und Esszimmer, Wellnessr\u00e4umen mit Sauna und Whirlpool sowie einer ger\u00e4umigen Terrasse mit einem 50 m\u00b2 gro\u00dfen Infinity-Pool.<\/p>\n

Ein weiteres Highlight ist der ger\u00e4umige Kellerbereich, der ein Restaurant, ein Spielzimmer mit Kino, Neben- und Technikr\u00e4ume, einen Abstellraum und eine 46 m\u00b2 gro\u00dfe Garage f\u00fcr 2 Autos umfasst.<\/p>\n

Die Beheizung erfolgt mit einer W\u00e4rmepumpe, die K\u00fchlung mit Klimaanlagen in allen R\u00e4umen.<\/p>\n

Das Objekt wird teilm\u00f6bliert verkauft, die geplante Fertigstellung ist Ende Sommer 2025.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung. Der Angebotspreis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer (25 %).<\/p>\n

ID-CODE: 2497<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vila u gradnji orijentirana prema moru s panoramskim pogledom na Crikvenicu , Vinodolski kanal i otok Krk. Interijer povr\u0161ine 335 m2, prostire se na tri eta\u017ee i sastoji se od 4 spava\u0107e sobe, sve s vlastitim kupaonicama i walk in ormarima, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, wellnes sobe sa saunom i jacuzzijem te prostrane 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