{"id":50327,"date":"2025-05-09T00:00:00","date_gmt":"2025-05-08T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/opatija-prostrani-stan-u-strogom-centru\/"},"modified":"2025-12-12T20:32:22","modified_gmt":"2025-12-12T19:32:22","slug":"geraumige-wohnung-in-opatija-ganz-im-zentrum","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/geraumige-wohnung-in-opatija-ganz-im-zentrum\/","title":{"rendered":"Opatija, ger\u00e4umige Wohnung im Zentrum!"},"content":{"rendered":"
Im Zentrum von Opatija steht eine wundersch\u00f6ne, komplett m\u00f6blierte und renovierte Herrenwohnung mit 139 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che zum Verkauf. Sie befindet sich in einer gepflegten, \u00f6sterreichisch-ungarischen Villa und verf\u00fcgt \u00fcber eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer (eines davon gr\u00f6\u00dfer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer), ein separates Wohnzimmer, eine voll ausgestattete K\u00fcche, ein G\u00e4ste-WC sowie einen Holzschuppen im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert. Die M\u00f6bel sind ma\u00dfgefertigt, die Holzeinbauten handgefertigt, die Dachfenster von Velux mit Jalousien und Regensensoren sowie die Einbauschr\u00e4nke sind weitere Highlights. Beheizt wird die Wohnung mit einer Inverter-Klimaanlage und elektrischen Heizk\u00f6rpern. Das Geb\u00e4ude ist gepflegt und mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die meisten M\u00f6bel k\u00f6nnen nach Absprache \u00fcbernommen werden. Die Immobilie befindet sich in exzellenter Lage, in der N\u00e4he aller Annehmlichkeiten, des Meeres und der Promenade \u2013 ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2489<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Zum Verkauf steht eine ger\u00e4umige Wohnung von 139 m\u00b2 im Zentrum von Opatija.
\nEs besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche und zwei Badezimmern und verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber einen Abstellraum im Erdgeschoss.
\nDie Wohnung wurde 2017 komplett umgebaut und renoviert und ben\u00f6tigt keine weiteren Arbeiten. Sie ist mit Inverter-Klimaanlagen und elektrischen Heizk\u00f6rpern ausgestattet.
\nDas Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Gegensprechanlage, und die meisten M\u00f6bel k\u00f6nnen nach Absprache im Geb\u00e4ude bleiben.<\/p>\n

Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in der N\u00e4he aller Annehmlichkeiten, des Meeres und sch\u00f6ner Promenaden und eignet sich daher ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2489<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Zum Verkauf steht eine ger\u00e4umige Wohnung mit 139 m\u00b2 im Zentrum von Opatija.
\nEs besteht aus drei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer, einer K\u00fcche und zwei Taschen, und enth\u00e4lt auch eine Gegen\u00fcberstellung auf dem Klavier.
\nL’appartamento \u00e8 stato completamente ristrutturato e rinnovato nel 2017 e non necessita di ulteriori lavori. \u00c8 dotato di climatizzatori inverter e radiatori elettrici.
\nL’edificio dispone di videocitofono e la maggior parte dei mobili pu\u00f2 rimanere previo accordo.<\/p>\n

Das Eigentum befindet sich in einer hervorragenden Lage, in der N\u00e4he aller Dienstleistungen, am Meer und an allen Orten, und ist ideal f\u00fcr die Suche nach Investitionen.<\/p>\n

Wenn Sie die Immobilie erworben haben, ist dies bei der Immobilienvermittlung der Fall. Der Besuch der Immobilie ist nur im Vorfeld eines Vertrags mit der Immobilienmaklerfirma m\u00f6glich. Im Falle eines Erwerbs wird der Erwerber von der Agentur beauftragt.<\/p>\n

ID-CODE: 2489<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Zum Verkauf steht eine ger\u00e4umige Wohnung mit 139 m\u00b2 im Herzen von Opatija.
\nSie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss geh\u00f6rt auch ein Abstellraum zur Wohnung.
\nDie Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und modernisiert, es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich. Sie ist mit Inverter-Klimaanlagen und elektrischen Heizk\u00f6rpern ausgestattet.
\nDas Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Gegensprechanlage, und ein Gro\u00dfteil der M\u00f6bel kann nach Vereinbarung gegende werden.<\/p>\n

Die Immobilie liegt an ausgezeichneter Lage in unmittelbarer N\u00e4he zu allen Sehensw\u00fcrdigkeiten, dem Meer und den Promenaden - ideal zum Wohnen oder als Investment.<\/p>\n

Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2489<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Eine ger\u00e4umige Wohnung mit 139 m\u00b2 steht im Zentrum von Opatija zum Verkauf.
\nDie Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer K\u00fcche und zwei Badezimmern und verf\u00fcgt au\u00dferdem \u00fcber einen Abstellraum im Erdgeschoss.
\nDie Wohnung wurde im Sommer 2017 komplett umgebaut und renoviert, sodass keine weiteren Investitionen erforderlich sind. Sie ist mit Inverter-Klimaanlagen und elektrischen Heizk\u00f6rpern ausgestattet.
\nDas Geb\u00e4ude verf\u00fcgt \u00fcber eine Gegensprechanlage und die meisten M\u00f6bel, sodass es nach Absprache dort bleiben kann.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in unmittelbarer N\u00e4he zur gesamten Infrastruktur, dem Meer und Erholungsgebieten und ist daher ideal zum Wohnen, aber auch als Kapitalanlage geeignet.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2489<\/p>\n

Sendi Vinski
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0038598443289
\nTelefon: 0038551222673
\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Opatija centar, u prodaju smo dobili predivan, potpuno ure\u0111eni i adaptirani gospodski stan povr\u0161ine 139 m\u00b2, smje\u0161tenom u lijepoj i odr\u017eavanoj austro-ugarskoj vili. Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spava\u0107e sobe od kojih je jedna ve\u0107a sa vlastitom kupaonom i garderobom, zasebnog dnevnog boravka, potpuno opremljene kuhinje, gostinjske kupaonice, a pripada mu i drvarnica u […]<\/p>","protected":false},"author":0,"featured_media":50328,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[201],"property_status":[255],"property_feature":[206],"property_label":[],"property_country":[104],"property_state":[558],"property_city":[223],"property_area":[199],"class_list":["post-50327","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-stan-apartman","property_status-za-prodaju","property_feature-namjesteno","property_country-hrvatska","property_state-opatija-centar","property_city-opatija","property_area-primorsko-goranska-zupanija"],"property_meta":{"_thumbnail_id":["50328"],"fave_komunalije":["Voda","Struja","Gradski vodovod","Grijanje","Asfaltni put","Klima ure\u0111aj","Gradska kanalizacija",""],"fave_grijanje":["Grijalice i radijatori na struju",""],"fave_energetski-razred":["Energetski certifikat je u izradi",""],"fave_tehnika":["Portafon",""],"fave_parkirna-mjesta":["bez parkirnog mjesta",""],"fave_blizina-sadrzaja":["Park","Fitness","Sportski centar","Igrali\u0161te","Po\u0161ta","Banka","Vrti\u0107","Trgovina","\u0160kola","Javni prijevoz","Blizina mora","Kino",""],"fave_broj-etaza":["jednoeta\u017eni",""],"fave_tip-stana":["u stambenoj zgradi",""],"fave_property_id":["2489"],"fave_property_price":["590000"],"fave_property_rooms":["4"],"fave_property_bedrooms":["3"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_size":["139.00"],"houzez_geolocation_long":["14.3051960"],"houzez_geolocation_lat":["45.3376197"],"fave_sprat":["3"],"fave_lokacija":["Opatija - 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