{"id":50097,"date":"2025-04-30T00:00:00","date_gmt":"2025-04-29T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/novi-vinodolski-renovirana-kamena-kuca\/"},"modified":"2026-03-07T01:07:33","modified_gmt":"2026-03-07T00:07:33","slug":"neu-renoviertes-steinhaus-in-vinodol","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/neu-renoviertes-steinhaus-in-vinodol\/","title":{"rendered":"Novi Vinodolski, renoviertes Steinhaus"},"content":{"rendered":"
Im beschaulichen Dorf Jakov Polje, nur wenige Minuten oberhalb von Klenovica und in der N\u00e4he von Novi Vinodolski, befindet sich ein wundersch\u00f6n renoviertes Steinhaus mit herrlichem Blick auf die Insel Krk und die Kvarner-Bucht. Das Haus ist ideal f\u00fcr alle, die Ruhe, Natur und authentisches K\u00fcstenflair fernab vom Stadttrubel suchen.<\/p>\n

Das Haus erstreckt sich \u00fcber drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich Wohnzimmer, K\u00fcche, Badezimmer und Abstellraum. Eine erhaltene Steinwand verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Im ersten Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, w\u00e4hrend das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und eine gro\u00dfe Terrasse mit atemberaubender Aussicht bietet.<\/p>\n

Der sch\u00f6n angelegte Garten ist mit Steinplatten gepflastert, bepflanzt und bietet einen \u00fcberdachten Bereich, der zum Verweilen und Entspannen einl\u00e4dt. Das Haus wird \u00fcber eine Zisterne mit Wasser versorgt und verf\u00fcgt \u00fcber eine eigene Kl\u00e4rgrube. Parkpl\u00e4tze stehen auf einem ca. 50 Meter vom Haus entfernten Grundst\u00fcck (108 m\u00b2) zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Die Lage ist ideal f\u00fcr alle, die Meer und Berge lieben: Die Str\u00e4nde sind nur 5 Autominuten entfernt, und Bergwanderwege, W\u00e4lder und unber\u00fchrte Natur erreichen Sie in 10 Minuten in der anderen Richtung. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig \u2013 ob als friedliche Oase f\u00fcr einen Urlaub oder als authentisches Zuhause zum Wohnen.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2477<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Im beschaulichen Dorf Jakov Polje, nur wenige Minuten oberhalb von Klenovica und in der N\u00e4he von Novi Vinodolski, liegt ein wundersch\u00f6n renoviertes Steinhaus mit atemberaubendem Blick auf die Insel Krk und die Kvarner-Bucht. Dieses Haus ist ideal f\u00fcr alle, die Ruhe, Natur und authentisches K\u00fcstenflair fernab vom Gro\u00dfstadttrubel suchen.<\/p>\n

Das Anwesen erstreckt sich \u00fcber drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die erhaltenen Steinw\u00e4nde verleihen dem Raum einen einzigartigen Charme. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, w\u00e4hrend das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und eine ger\u00e4umige Terrasse mit atemberaubender Aussicht bietet.<\/p>\n

Der landschaftlich gestaltete Innenhof ist mit Stein gepflastert, begr\u00fcnt und bietet einen \u00fcberdachten Bereich, der sich ideal zum Verweilen und Entspannen eignet. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber eine Zisterne und eine eigene Kl\u00e4rgrube. Parkpl\u00e4tze stehen auf einem 108 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck etwa 50 Meter vom Haus entfernt zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Die Lage ist ideal f\u00fcr alle, die Meer und Berge lieben \u2013 Str\u00e4nde sind nur 5 Autominuten entfernt, und Bergwanderwege, W\u00e4lder und unber\u00fchrte Natur erreichen Sie in nur 10 Minuten in der anderen Richtung. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig, ob als ruhiger R\u00fcckzugsort oder als authentisches, dauerhaftes Zuhause.<\/p>\n

Besichtigungen sind gem\u00e4\u00df kroatischem Immobilienrecht nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag m\u00f6glich. Im Falle eines erfolgreichen Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklergeb\u00fchr verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2477<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Im ruhigen Dorf Jakov Polje, ein paar Minuten oberhalb von Klenovica und in der N\u00e4he von Novi Vinodolski, finden Sie ein wundersch\u00f6nes Steinhaus mit herrlichem Blick auf die Insel Krk und den Golf von Quarnaro. Ideal f\u00fcr diejenigen, die Ruhe, Natur und eine authentische Atmosph\u00e4re an der K\u00fcste suchen, entlang der Stadt.<\/p>\n

Das Haus besteht aus drei Klavieren. Das halbterranische Al-Piano zeigt den Klang, die K\u00fcche, die Tasche und ein Gegenst\u00fcck, mit Steinen aus originalem Stein, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen. Das erste Klavier verf\u00fcgte \u00fcber eine Kamera mit privater Tasche, zwischen der Mansarde und einer anderen Strophe und einer Terrasse mit Ausblick.<\/p>\n

Der Cortile ist gut gepflegt, aus Stein gepflastert, mit dekorativen Zierelementen und einem perfekten Bereich ausgestattet, um sich zu entspannen oder soziale Kontakte zu kn\u00fcpfen. Das Haus nutzt eine Zisterne f\u00fcr das Wasser und verf\u00fcgt \u00fcber eine private Kl\u00e4rgrube. Der Parkplatz liegt ca. 50 Meter vom Haus entfernt und hat eine Fl\u00e4che von 108 m\u00b2.<\/p>\n

Die Lage ist ideal f\u00fcr alle, die Meer und Berge lieben \u2013 die Str\u00e4nde sind nur 5 Autominuten entfernt, w\u00e4hrend die Berg- und Waldwege in etwa 10 Minuten in der entgegengesetzten Richtung zu erreichen sind. Das Haus ist komplett eingerichtet und bereit zur Vermietung, sowohl als Ferienunterkunft als auch als Daueraufenthaltsobjekt.<\/p>\n

Die Besichtigungen sind gem\u00e4\u00df dem kroatischen Immobilienrecht nur mit der Firma eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Im Falle des Erwerbs ist der K\u00e4ufer verpflichtet, die Provinzverwaltung zu beauftragen.<\/p>\n

ID-CODE: 2477<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Im ruhigen Dorf Jakov Polje, nur wenige Minuten oberhalb von Klenovica und in der N\u00e4he von Novi Vinodolski, befindet sich ein wundersch\u00f6n renoviertes Steinhaus mit wundersch\u00f6nem Blick auf die Insel Krk und die Kvarner-Bucht. Ideal f\u00fcr Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein authentisches K\u00fcstenambiente fernab vom Trubel der Stadt suchen.<\/p>\n

Das Haus erstreckt sich \u00fcber drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer und ein Abstellraum, allerdings sorgt eine originale Steinmauer f\u00fcr besonderen Charme. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und eine gro\u00dfe Terrasse mit gesch\u00e4ftlicher Aussicht.<\/p>\n

Der gepflegte Hof ist mit Steinplatten geschm\u00fcckt, mit Pflanzen geschm\u00fcckt und verf\u00fcgt \u00fcber einen \u00fcberdachten Bereich, der sich hervorragend zum Entspannen oder Beisammensein von Gesellschaften eignet. Das Haus nutzt eine Zisterne zur Wasserversorgung und besitzt eine eigene Kl\u00e4rgrube. Der Parkplatz befindet sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt auf einem 108 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n

Die Lage ist ideal f\u00fcr Liebhaber von Meer und Bergen \u2013 der Strand ist nur 5 Minuten entfernt, w\u00e4hrend Wanderwege, W\u00e4lder und Naturgebiete in der entgegengesetzten Richtung nur 10 Minuten entfernt sind. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und sofort bezugsbereit \u2013 ob als R\u00fcckzugsort oder durchweischen Zuhause.<\/p>\n

Besichtigungen sind nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag gem\u00e4\u00df dem kroatischen Immobiliengesetz m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer vermichtet, die Maklerprovision zu zahlen.<\/p>\n

ID-CODE: 2477<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
\nE-Mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Im beschaulichen Dorf Jakov Polje, nur wenige Minuten oberhalb von Klenovico und in der N\u00e4he von Novego Vinodolski, liegt ein wundersch\u00f6n restauriertes Steinhaus mit herrlichem Blick auf die Insel Krk und die Kvarner-Bucht. Das Haus ist ideal f\u00fcr Naturliebhaber, die Ruhe und authentisches K\u00fcstenflair fernab vom Trubel der Stadt suchen.<\/p>\n

Das Haus erstreckt sich \u00fcber drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine K\u00fcche, ein Badezimmer und ein Abstellraum, dessen originale Steinwand erhalten geblieben ist und dem Raum eine besondere Atmosph\u00e4re verleiht. Im ersten Obergeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer und eine gro\u00dfe Terrasse mit herrlicher Aussicht.<\/p>\n

Der angelegte Garten ist mit Steinen gepflastert, bepflanzt und bietet einen \u00fcberdachten Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Das Haus verf\u00fcgt \u00fcber einen Wassertank und eine eigene Kl\u00e4rgrube. Der Parkplatz befindet sich etwa 50 Meter vom Haus entfernt auf einem 108 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n

Die Lage ist ideal f\u00fcr alle, die Meer und Berge lieben \u2013 Str\u00e4nde sind nur 5 Autominuten entfernt, Bergwanderwege, W\u00e4lder und unber\u00fchrte Natur erreichen Sie in etwa 10 Minuten in der anderen Richtung. Das Anwesen ist komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig \u2013 wie eine Ferienoase, aber ein dauerhaftes Zuhause.<\/p>\n

Die Besichtigung des Objekts ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Maklert\u00e4tigkeit bei Immobilientransaktionen m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2477<\/p>\n

Andrea De Matteo
\nLizenzierter Agent
\nMobil: 095 331 1000
\nTelefon: 051 222 673
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U mirnom selu Jakov Polje, svega nekoliko minuta iznad Klenovice i u blizini Novog Vinodolskog, nalazi se lijepo renovirana kamena ku\u0107a s prekrasnim pogledom na otok Krk i Kvarnerski zaljev. Ku\u0107a je idealna za one koji tra\u017ee mir, prirodu i autenti\u010dan primorski ugo\u0111aj, daleko od gradske vreve. Prostire se na tri eta\u017ee. 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