{"id":49861,"date":"2025-04-16T00:00:00","date_gmt":"2025-04-15T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/rab-lopar-gradevinsko-zemljiste-sa-pogledom\/"},"modified":"2025-12-12T18:04:29","modified_gmt":"2025-12-12T17:04:29","slug":"rab-lopar-bebaut-grundstuck-mit-aussicht","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/rab-lopar-bebaut-grundstuck-mit-aussicht\/","title":{"rendered":"Rab, Lopar, Bauland mit Aussicht"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Baugrundst\u00fcck in Lopar auf der Insel Rab zu verkaufen. Das 1.275 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck ist leicht abfallend und bietet somit die M\u00f6glichkeit f\u00fcr eine attraktive Architektur mit mehreren Geschossen und freiem Ausblick. Zwei Zufahrten erm\u00f6glichen zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t bei der Planung von Zufahrt und Bebauung. Die Versorgungsinfrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) befindet sich direkt neben dem Grundst\u00fcck. Es ist m\u00f6glich, ein Haus mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen (EG+2) zu errichten. Durch die Hanglage bietet sich eine optimale Nutzung. Eine ideale Gelegenheit, ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Ferienimmobilie in ruhiger Lage in Lopar zu bauen \u2013 in der N\u00e4he aller Annehmlichkeiten und des Meeres.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">In Lopar auf der Insel Rab steht ein 1.275 m\u00b2 gro\u00dfes Baugrundst\u00fcck zum Verkauf. Das abfallende Grundst\u00fcck erm\u00f6glicht attraktive architektonische L\u00f6sungen mit mehreren Ebenen und freiem Ausblick. Zwei Zufahrten bieten zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t bei der Planung von Zufahrt und Bebauung. Anschl\u00fcsse f\u00fcr Wasser, Strom und Abwasser befinden sich direkt neben dem Grundst\u00fcck. Der Bau eines Geb\u00e4udes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen (EG+2) ist zul\u00e4ssig, und die Hanglage bietet Potenzial f\u00fcr eine optimale Nutzung.<\/p>\n<p>Dies ist eine ideale Gelegenheit, ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung in einem ruhigen Teil von Lopar in der N\u00e4he aller Annehmlichkeiten und des Meeres zu errichten.<\/p>\n<p>Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">In vendita terreno edificabile di 1.275 m\u00b2 a Lopar, sull&#8217;isola di Rab. Il terreno \u00e8 in pendenza, il che consente soluzioni architettoniche attraenti su pi\u00f9 livelli e viste aperte. Dispone di due accessi, offrendo ulteriore flessibilit\u00e0 nella pianificazione degli ingressi e della costruzione. Le utenze (acqua, elettricit\u00e0, fognatura) si trovano subito accanto al lotto. \u00c8 consentita la costruzione di un edificio su tre livelli (P+2), con la possibilit\u00e0 di maggiore sfruttamento grazie alla pendenza.<\/p>\n<p>Un&#8217;opportunit\u00e0 ideale per costruire una casa familiare, una casa vacanze o una struttura da adibire a locazione turistica, in una zona tranquilla di Lopar, vicino a tutti i servizi e al mare.<\/p>\n<p>Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell&#8217;immobile \u00e8 possibile solo previa firma del Contratto di Mediazione. In caso di acquisto, l&#8217;acquirente \u00e8 tenuto a pagare una provvigione agenziale.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">Zum Verkauf steht ein Baugrundst\u00fcck von 1.275 m\u00b2 in Lopar auf der Insel Rab. Das Grundst\u00fcck ist gro\u00dfz\u00fcgig gestaltet und bietet attraktive architektonische L\u00f6sungen mit mehr Ebenen und offenen Ausblicken. Es gibt zwei Zufahrtsm\u00f6glichkeiten. Die Versorgungsanschl\u00fcsse (Wasser, Strom, Kanalisation) befinden sich direkt am Grundst\u00fcck. Es ist der Bau eines Geb\u00e4udes mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen (EG+2) erlaubt, die Hanglage erm\u00f6glicht eine bessere Ausnutzung.<\/p>\n<p>Eine ideale Gelegenheit f\u00fcr den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Immobilie zur touristischen Vermietung, in einer ruhigen Lage in Lopar, in der N\u00e4he aller Ammendelingen und des Meeres.<\/p>\n<p>Sehr geehrter K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufabschlusses ist der K\u00e4ufer verpflichtet, eine Vermittlungsprovision zu zahlen.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">In Loparj auf der Insel Rab steht ein 1.275 m\u00b2 gro\u00dfes Baugrundst\u00fcck zum Verkauf. Das abfallende Grundst\u00fcck erm\u00f6glicht attraktive architektonische L\u00f6sungen mit mehreren Geschossen und freiem Ausblick. Zwei Zufahrten bieten zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t bei der Planung von Zufahrt und Bau. Die \u00f6ffentliche Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he. Aufgrund der Hanglage ist ein Geb\u00e4ude mit Erdgeschoss und zwei Obergeschossen (E+2) m\u00f6glich, wodurch eine optimale Raumausnutzung erzielt wird.<\/p>\n<p>Eine ideale Gelegenheit, in ruhiger Lage in Loparj, in der N\u00e4he aller Annehmlichkeiten und des Meeres, ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder ein Objekt zur touristischen Vermietung zu errichten.<\/p>\n<p>Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Mediation bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Mediationsvertrags m\u00f6glich. Im Falle eines Kaufs ist der K\u00e4ufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2460<\/p>\n<p>Sendi Vinski<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0038598443289<br \/>\nTelefon: 0038551222673<br \/>\nE-Mail: prodaja@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prodaje se gra\u0111evinsko zemlji\u0161te u Loparu na otoku Rabu, povr\u0161ine 1.275 m\u00b2. Teren je nako\u0161en, \u0161to omogu\u0107uje atraktivno arhitektonsko rje\u0161enje s vi\u0161e eta\u017ea i otvorenim pogledima. Zemlji\u0161te ima dva pristupa, \u0161to pru\u017ea dodatnu fleksibilnost pri planiranju prilaza i gradnje. Komunalna infrastruktura (voda, struja, kanalizacija) nalazi se odmah do parcele. 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