{"id":49843,"date":"2025-04-14T00:00:00","date_gmt":"2025-04-13T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/kozala-moderan-stan-na-prvom-katu-sa-bazenom\/"},"modified":"2026-03-24T07:21:43","modified_gmt":"2026-03-24T06:21:43","slug":"modernes-apartment-in-kozala-im-ersten-stock-mit-swimmingpool","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/modernes-apartment-in-kozala-im-ersten-stock-mit-swimmingpool\/","title":{"rendered":"Kozala, moderne Wohnung im ersten Stock mit Swimmingpool"},"content":{"rendered":"<div id=\"hrvatski\">Rijeka - Luxusapartment im ersten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 306 m\u00b2, Garten und beheiztem Swimmingpool in elit\u00e4rer Lage mit Panoramablick \u00fcber die gesamte Kvarner-Bucht.<\/p>\n<p>Der 99,92 m\u00b2 gro\u00dfe Innenraum besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem ger\u00e4umigen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem privaten Garten mit beheiztem Pool.<\/p>\n<p>Der 179,07 m\u00b2 gro\u00dfe Au\u00dfenbereich umfasst einen 16,28 m\u00b2 gro\u00dfen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, drei Parkpl\u00e4tze \u2013 einer davon mit eigener Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge, die beiden anderen sind \u00fcberdacht.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet sein: einer Daikin-W\u00e4rmepumpe f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung und vier Klimaanlagen f\u00fcr den Innenbereich mit separater automatischer Temperaturregelung in jedem Raum.<\/p>\n<p>Dieses Anwesen befindet sich in einer modernen Villa mit insgesamt drei luxuri\u00f6sen Apartments, von denen jedes \u00fcber einen eigenen Pool und eine separate Etage verf\u00fcgt und bietet ein hohes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re und einen anspruchsvollen Lebensstil.<\/p>\n<p>Agentur-ID-Code: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"engleski\">Rijeka \u2013 Luxusapartment im ersten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 306 m\u00b2, Garten und beheiztem Pool in elit\u00e4rer Lage mit Panoramablick \u00fcber die gesamte Kvarner-Bucht.<\/p>\n<p>Die Wohnfl\u00e4che betr\u00e4gt 99,92 m\u00b2 und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem privaten Garten mit beheiztem Pool.<\/p>\n<p>Der 179,07 m\u00b2 gro\u00dfe Au\u00dfenbereich umfasst einen 16,28 m\u00b2 gro\u00dfen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, drei Parkpl\u00e4tze \u2013 einer davon mit eigener Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge, die beiden anderen sind \u00fcberdacht.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet sein: einer Daikin-W\u00e4rmepumpe f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung und vier Klimaanlagen f\u00fcr den Innenbereich mit separater automatischer Temperaturregelung in jedem Raum.<\/p>\n<p>Dieses Anwesen befindet sich in einer modernen Villa mit insgesamt drei Luxusapartments, von denen jedes \u00fcber einen eigenen Pool und eine separate Etage verf\u00fcgt und bietet ein hohes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re und einen anspruchsvollen Lebensstil.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"italijanski\">Rijeka &#8211; Appartamento di lusso al primo piano di un nuovo edificio con una superficie totale di 306 m2 con giardino e piscina riscaldata in una posizione esclusiva con vista panoramica sull&#8217;intero Golfo del Quarnero.<\/p>\n<p>L&#8217;interno di 99,92 m\u00b2 \u00e8 composto da tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno, una lavanderia e l&#8217;accesso a un giardino privato con piscina riscaldata.<\/p>\n<p>L&#8217;area esterna di 179,07 m\u00b2 comprende una piscina riscaldata di 16,28 m\u00b2 con nuoto controcorrente, tre posti auto, di cui uno con stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre gli altri due sono coperti.<\/p>\n<p>L&#8217;appartamento sar\u00e0 dotato di materiali e tecnologie di alta qualit\u00e0: una pompa di calore Daikin per il riscaldamento a pavimento e quattro unit\u00e0 di raffrescamento interne, con controllo automatico della temperatura in ogni stanza separatamente.<\/p>\n<p>Situata all&#8217;interno di una moderna villa con un totale di tre lussuosi appartamenti, ciascuno con la propria piscina e un piano separato, questa propriet\u00e0 offre un elevato livello di privacy e uno stile di vita sofisticato.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"nemacki\">ijeka - Luxusapartment im ersten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 306 m\u00b2, Garten und beheiztem Swimmingpool in elit\u00e4rer Lage mit Panoramablick \u00fcber die gesamte Kvarner Bucht.<\/p>\n<p>Die Wohnfl\u00e4che von 99,92 m\u00b2 besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geramischen Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem privaten Garten mit beheiztem Pool.<\/p>\n<p>Der 179,07 m\u00b2 gro\u00dfe Au\u00dfenbereich umfasst einen 16,28 m\u00b2 gro\u00dfen beheizten Pool mit Gegenstromanlage, drei Parkpl\u00e4tze \u2013 einer davon mit eigener Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge, die restlichen zwei sind \u00fcberdacht.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird mit Materialien und Technologien h\u00f6chster Qualit\u00e4t ausgestattet: eine Daikin-W\u00e4rmepumpe f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung und vier Innenk\u00fchlger\u00e4te mit automatischer Temperaturregelung in jedem Raum separat.<\/p>\n<p>In einer modernen Villa gelegen, bietet dieses Anwesen mit insgesamt drei luxuri\u00f6sen Apartments, jedes mit eigenem Pool und separater Etage, ein hohes Ma\u00df an Privatsit\u00e9 und einen gehobenen Lebensstil.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n<div id=\"slovenacki\">Rijeka &#8211; Luksuzno stanovanje v prvem nadstropju novogradnje s skupno povr\u0161ino 306 m2 z vrtom in ogrevanim bazenom na elitni lokaciji s panoramskim pogledom na celoten Kvarnerski zaliv.<\/p>\n<p>Der 99,92 m\u00b2 gro\u00dfe Innenraum umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit K\u00fcche und Essbereich, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einem privaten Garten mit beheiztem Pool.<\/p>\n<p>Auf der 179,07 m\u00b2 gro\u00dfen Au\u00dfenfl\u00e4che befindet sich ein 16,28 m\u00b2 gro\u00dfer beheizter Pool mit Gegenstromanlage, drei Parkpl\u00e4tze - einer davon mit eigener Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge, die beiden anderen sind nicht \u00fcberdacht.<\/p>\n<p>Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet sein: einer Daikin-W\u00e4rmepumpe f\u00fcr die Fu\u00dfbodenheizung und vier internen K\u00fchlger\u00e4ten mit automatischer Temperaturregelung in jedem Raum.<\/p>\n<p>Dieses Anwesen befindet sich in einer modernen Villa mit insgesamt drei Luxusapartments, von denen jedes \u00fcber einen eigenen Pool und eine separate Etage verf\u00fcgt und bietet ein hohes Ma\u00df an Privatsph\u00e4re und einen gehobenen Lebensstil.<\/p>\n<p>ID-CODE: 2450<\/p>\n<p>Ingrid Jelaska<br \/>\nLizenzierter Agent<br \/>\nHandy: 0919374797<br \/>\nTelefon: +385 98 443 289<br \/>\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com<br \/>\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rijeka \u2013 Luksuzni stan na prvom katu novogradnje ukupne povr\u0161ine 306 m2 s vrtom i grijanim bazenom na elitnoj lokaciji s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner. Interijer povr\u0161ine 99,92 m\u00b2 sastoji se od tri spava\u0107e sobe, uklju\u010duju\u0107i master sobu s vlastitom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, ostave i izlaza na vlastiti 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