{"id":49044,"date":"2025-03-10T00:00:00","date_gmt":"2025-03-09T23:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ardor-realestate.com\/nekretnina\/krk-villa-sa-bazenom\/"},"modified":"2026-03-24T07:44:29","modified_gmt":"2026-03-24T06:44:29","slug":"otok-krk-villa-sa-bazenom","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/ardor-realestate.com\/de\/immobilie\/otok-krk-villa-sa-bazenom\/","title":{"rendered":"Otok Krk, villa sa bazenom"},"content":{"rendered":"
Diese moderne Villa mit Pool liegt auf der Insel Krk und bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Insel Cres sowie die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Es befindet sich auf einem 518 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in einer abgeschlossenen Stra\u00dfe mit kontrolliertem Zugang und bietet ein hohes Ma\u00df an Ruhe und Sicherheit \u2013 vergleichbar mit einem privaten Resort.<\/p>\n

Es erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und umfasst insgesamt 181 m\u00b2 m\u00f6blierte und dekorierte Innenfl\u00e4che, die alle modernen Annehmlichkeiten f\u00fcr einen entspannten Lebensstil bietet.<\/p>\n

Das Erdgeschoss der Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete K\u00fcche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC.<\/p>\n

Im ersten Stock befindet sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer, das auch als B\u00fcro genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon mit sch\u00f6nem Blick auf den Wald bietet.<\/p>\n

Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage ist eine wahre Luxusoase mit eigenem Bad, einer modernen skandinavischen Sauna und einer gro\u00dfen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Ein ger\u00e4umiger begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich der Villa ist speziell f\u00fcr entspannte Stunden im Freien gestaltet: Ein 34 m\u00b2 gro\u00dfer Infinity-Pool mit Meerblick l\u00e4dt zum Verweilen ein, w\u00e4hrend eine Sonnenterrasse mit Liegest\u00fchlen am Pool zum Entspannen an sonnigen Tagen einl\u00e4dt. Eine Sommerk\u00fcche mit Grill ist ideal f\u00fcr die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien, und ein Esstisch im Freien bietet die M\u00f6glichkeit, die Mahlzeiten an der frischen Luft zu genie\u00dfen. <\/p>\n

Zur Villa geh\u00f6ren sichere Parkpl\u00e4tze f\u00fcr drei Autos, zus\u00e4tzlicher Stauraum im Freien und ein Poolmaschinenraum.<\/p>\n

Klimaanlage in jedem Zimmer und Fu\u00dfbodenheizung sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr eine angenehme Temperatur, w\u00e4hrend die stimmungsvolle Au\u00dfenbeleuchtung auch in den Abendstunden zum Verweilen einl\u00e4dt.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus modernem Design, nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit und hochwertiger Ausstattung und ist nur 25 Autominuten vom n\u00e4chsten Flughafen entfernt.<\/p>\n

Die Insel Krk ist bekannt f\u00fcr ihre wundersch\u00f6nen Str\u00e4nde, die mediterrane Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe und bietet unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Aktivit\u00e4ten im Freien und Entspannung.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person, und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer gem\u00e4\u00df \u00a7 25%. Ist der K\u00e4ufer eine juristische Person, besteht die M\u00f6glichkeit einer Mehrwertsteuerr\u00fcckerstattung.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber die Vermittlung bei Immobilientransaktionen ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufes zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.<\/p>\n

Agentur-ID-Code: 2379<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Diese moderne Villa mit Pool liegt auf der Insel Krk und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Insel Cres sowie die perfekte Kombination aus Komfort und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

It is located on a 518 m\u00b2 plot, in a gated street with controlled access, providing a high level of peace and security – similar to a private resort.<\/p>\n

Es erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und umfasst insgesamt 181 m\u00b2 m\u00f6blierte und dekorierte Innenfl\u00e4che, die alle modernen Annehmlichkeiten f\u00fcr einen entspannten Lebensstil bietet.<\/p>\n

Das Erdgeschoss der Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete K\u00fcche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC.<\/p>\n

Im ersten Stock befindet sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer, das auch als B\u00fcro genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon mit sch\u00f6nem Blick auf den Wald bietet.<\/p>\n

Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage ist eine wahre Luxusoase mit eigener Badewanne, moderner skandinavischer Sauna im Badezimmer und einer gro\u00dfen Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Ein ger\u00e4umiger begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich der Villa ist speziell f\u00fcr entspannte Stunden im Freien gestaltet: Ein 34 m\u00b2 gro\u00dfer Infinity-Pool mit Meerblick l\u00e4dt zum Verweilen ein, w\u00e4hrend eine Sonnenterrasse mit Liegest\u00fchlen am Pool zum Entspannen an sonnigen Tagen einl\u00e4dt. Eine Sommerk\u00fcche mit Grill ist ideal f\u00fcr die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien, und ein Esstisch im Freien bietet die M\u00f6glichkeit, die Mahlzeiten an der frischen Luft zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Zur Villa geh\u00f6ren sichere Parkpl\u00e4tze f\u00fcr drei Autos, zus\u00e4tzlicher Stauraum im Freien und ein Poolmaschinenraum.<\/p>\n

Klimaanlage in jedem Zimmer und Fu\u00dfbodenheizung sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr eine angenehme Temperatur, w\u00e4hrend die stimmungsvolle Au\u00dfenbeleuchtung es Ihnen erm\u00f6glicht, die Abendstunden zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet die perfekte Mischung aus modernem Design, nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit und hochwertiger Ausstattung und ist nur 25 Autominuten vom n\u00e4chsten Flughafen entfernt.<\/p>\n

Die Insel Krk ist bekannt f\u00fcr ihre wundersch\u00f6nen Str\u00e4nde, die mediterrane Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe und bietet unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Aktivit\u00e4ten im Freien und Entspannung.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person, und der angegebene Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer (25%). Ist der K\u00e4ufer ebenfalls eine juristische Person, besteht die M\u00f6glichkeit einer Mehrwertsteuerr\u00fcckerstattung.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, gem\u00e4\u00df dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2379<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Situata sull’isola di Krk, questa moderna villa con piscina offre incantevoli viste sul mare e sull’isola di Cres e rappresenta la combinazione perfetta tra comfort e privacy.<\/p>\n

Wenn Sie sich auf einem 518 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck befinden, auf einer Stra\u00dfe mit kontrolliertem Zugang, garantieren Sie einen erh\u00f6hten Wohnkomfort, Ruhe und Sicherheit, vergleichbar mit der Qualit\u00e4t eines privaten Resorts.<\/p>\n

Es handelt sich um ein Haus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 181 m\u00b2 an Innenr\u00e4umen und Dekorationen f\u00fcr alles, was an Komfort und modernem Komfort f\u00fcr einen entspannten Lebensstil erforderlich ist.<\/p>\n

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem weitl\u00e4ufigen offenen Raum, einem Schlafsaal und einer komplett ausgestatteten K\u00fcche mit isolierter Terrasse und Zugang zur gesamten Terrasse mit Pool. Das Klavier auf der Erde liegt in der N\u00e4he des Hauses, ist mit der eigenen Tasche und der Terrasse verbunden und hat noch eine weitere Tasche f\u00fcr den Gast.<\/p>\n

Als erstes Klavier befindet sich ein Verst\u00e4rker, der auch mit dem B\u00fcro genutzt werden kann, mit Zugang zum Balkon und einer herrlichen Aussicht auf den Wald.<\/p>\n

La camera da letto principale su questo piano \u00e8 una vera oasi di lusso, con una vasca da bagno privata, una moderna sauna scandinava nel bagno e un’ampia terrazza con una vista mozzafiato sul mare. C’\u00e8 anche una spaziosa cabina armadio.<\/p>\n

L’area esterna della villa \u00e8 appositamente progettata per il divertimento all’aria aperta, con una piscina a sfioro di 34 m\u00b2 con vista sul mare, mentre una terrazza solarium con lettini a bordo piscina vi consentir\u00e0 di godervi le giornate di sole. La cucina estiva con barbecue \u00e8 ideale per preparare i pasti all’aperto, mentre il tavolo da pranzo esterno consente di gustare i pasti all’aria aperta.<\/p>\n

Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen f\u00fcr drei Autos bewachten Parkplatz, dar\u00fcber hinaus \u00fcber ger\u00e4umige Archivr\u00e4ume und einen Maschinenraum f\u00fcr den Pool.<\/p>\n

L’aria condizionata in ogni stanza e il riscaldamento a pavimento garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l’anno, mentre l’illuminazione ambientale esterna consente di godersi il soggiorno nelle ore serali.<\/p>\n

Questa struttura offre il perfetto connubio tra design moderno, bellezze naturali e servizi di qualit\u00e0, a soli 25 minuti di auto dall’aeroporto pi\u00f9 vicino.<\/p>\n

L’isola di Krk \u00e8 nota per le sue bellissime spiagge, il paesaggio mediterraneo e il ricco patrimonio culturale, offrendo infinite opportunit\u00e0 per attivit\u00e0 all’aria aperta e relax.<\/p>\n

L’immobile \u00e8 di propriet\u00e0 di una persona giuridica e il prezzo indicato include il 25% di IVA. Se l’acquirente \u00e8 una persona giuridica, esiste la possibilit\u00e0 di un rimborso dell’IVA.<\/p>\n

Sehr geehrte K\u00e4ufer, wir sind uns der Immobilienvermittlung bewusst, die Vision einer Immobilie ist vorab durch einen Vermittlungsvertrag m\u00f6glich. Zweitens, nachdem ich ihn zuvor gesehen hatte, wurde der Erwerber im Falle des Erwerbs durch eine Agentur beauftragt.<\/p>\n

ID-CODE: 2379<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Diese moderne Villa mit Pool liegt auf der Insel Krk und bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Insel Cres sowie die perfekte Mischung aus Komfort und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Es befindet sich auf einem 518 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in einer geschlossenen Stra\u00dfe mit kontrolliertem Zugang und bietet ein hohes Ma\u00df an Ruhe und Sicherheit \u2013 \u00e4hnlich einem privaten Resort.<\/p>\n

Es st\u00fcrmt sich \u00fcber zwei Etagen und umfasst 181 m\u00b2 Innenfl\u00e4che, die so m\u00f6bliert und dekoriert sind, dass sie alle modernen Munition bieten, die Sie f\u00fcr einen entspannattenten Lebensstil benettingen.<\/p>\n

Das Erdgescho\u00df der Villa verf\u00fcgt \u00fcber ein luftiges, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete K\u00fcche mit einer Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Terrasse sowie ein austrehenses G\u00e4ste-WC.<\/p>\n

Im ersten Stock befindet sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer, das auch als B\u00fcro genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon mit sch\u00f6ner Aussicht auf den Wald hat.<\/p>\n

Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage ist eine wahre Oase des Luxus mit einer privaten Badewanne, einer modernen skandinavischen Sauna im Badezimmer und einer gro\u00dfen Terrasse mit gesch\u00e4ftenchem Meerblick. Dar\u00fcber hinaus gibt es einen ger\u00e4umigen Kleiderschrank.<\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich der Villa ist speziell f\u00fcr das Vergn\u00fcgen im Freien konzipiert und verf\u00fcgt \u00fcber einen 34 m\u00b2 gro\u00dfen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer, w\u00e4hrend ein Sonnendeck mit Liegest\u00fchlen am Pool Ihnen erm\u00f6glicht, sonnige Tage zu genie\u00dfen. Die Sommerk\u00fcche mit Grill eignet sich ideal zum Zubereiten von Mahlzeiten im Freien und der Esstisch im Freien erm\u00f6glicht es Ihnen, Mahlzeiten an der frischen Luft zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Die Villa verf\u00fcgt \u00fcber einen gesicherten Parkplatz f\u00fcr drei Autos, einen Lagerraum im Freien und einen Pool-Maschinenraum.<\/p>\n

Eine Klimaanlage in jedem Zimmer und eine Fu\u00dfbodenheizung sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr eine angeheme Temperatur, w\u00e4hrend die Stimulationsvolle Au\u00dfenbeleuchtung f\u00fcr angeheme Abendstunden sorgt.<\/p>\n

Dieses Anwesen bietet die perfekte Mischung aus modernem Design, nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit und Gewichtszunahme und ist nur 25 Minuten vom n\u00e4chsten Flughafen entfernt.<\/p>\n

Die Insel Krk ist f\u00fcr ihre wundersch\u00f6nen Str\u00e4nde, die mediterrane Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt und bietlose M\u00f6glichkeit f\u00fcr Aktivit\u00e4ten im Freien und zur Entspannung.<\/p>\n

Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person und der angemietete Preis enth\u00e4lt 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim K\u00e4ufer um eine juristische Person, besteht die M\u00f6glichkeit einer Mehrwertsteuerr\u00fcckerstattung.<\/p>\n

Sehr geehrte Interessenten, gem\u00e4\u00df Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung einer Immobilie nur mit Abschluss eines Maklervertrages m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision vermichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2379<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
\nwww.ardor-realestate.com<\/p><\/div>\n

Diese moderne Villa mit Pool auf der Insel Krk bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer und die Insel Cres und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Privatsph\u00e4re.<\/p>\n

Es befindet sich auf einem 518 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck in einer geschlossenen Stra\u00dfe mit kontrolliertem Zugang, was ein hohes Ma\u00df an Ruhe und Sicherheit gew\u00e4hrleistet \u2013 vergleichbar mit einem privaten Resort.<\/p>\n

Es erstreckt sich \u00fcber zwei Etagen und umfasst insgesamt 181 m\u00b2 Innenausstattung, die so ausgestattet und angeordnet ist, dass sie alle modernen Annehmlichkeiten bietet, die Sie f\u00fcr einen entspannten Lebensstil ben\u00f6tigen.<\/p>\n

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein helles, offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete K\u00fcche mit Kochinsel und Zugang zur Terrasse mit Swimmingpool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, sowie ein zus\u00e4tzliches G\u00e4ste-WC.<\/p>\n

Im ersten Stock befindet sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer, das auch als B\u00fcro genutzt werden kann und Zugang zu einem Balkon mit sch\u00f6nem Blick auf den Wald bietet.<\/p>\n

Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage ist eine wahre Luxusoase mit separater Badewanne, einer modernen skandinavischen Sauna im Badezimmer und einer gro\u00dfen Terrasse mit herrlichem Meerblick. Ein ger\u00e4umiger Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden.<\/p>\n

Der Au\u00dfenbereich der Villa ist speziell f\u00fcr Aktivit\u00e4ten im Freien gestaltet: Ein 34 m\u00b2 gro\u00dfer Infinity-Pool mit Meerblick l\u00e4dt zum Verweilen ein, w\u00e4hrend die Sonnenterrasse mit Liegest\u00fchlen am Pool zum Entspannen an sonnigen Tagen einl\u00e4dt. Die Sommerk\u00fcche mit Grill ist ideal f\u00fcr die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien, und der Esstisch im Freien bietet die M\u00f6glichkeit, die Mahlzeiten an der frischen Luft zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Zur Villa geh\u00f6ren sichere Parkpl\u00e4tze f\u00fcr drei Autos, ein zus\u00e4tzlicher externer Abstellraum und ein Maschinenraum f\u00fcr den Swimmingpool.<\/p>\n

Klimaanlage in jedem Zimmer und eine W\u00e4rmeheizung sorgen den ganzen Sommer \u00fcber f\u00fcr eine angenehme Temperatur, die stimmungsvolle Au\u00dfenbeleuchtung erm\u00f6glicht es, die Abendstunden zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus modernem Design, nat\u00fcrlicher Sch\u00f6nheit und hochwertiger Ausstattung und ist nur 25 Autominuten vom n\u00e4chsten Flughafen entfernt.<\/p>\n

Die Insel Krk ist bekannt f\u00fcr ihre wundersch\u00f6nen Str\u00e4nde, die mediterrane Landschaft und ihr reiches kulturelles Erbe, das unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Outdoor-Aktivit\u00e4ten und Entspannung bietet.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer juristischen Person, der angegebene Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer (25%). Ist der K\u00e4ufer eine juristische Person, besteht die M\u00f6glichkeit einer Mehrwertsteuerr\u00fcckerstattung.<\/p>\n

Sehr geehrte Kunden, gem\u00e4\u00df dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit Unterzeichnung eines Maklervertrages m\u00f6glich. Demnach ist der K\u00e4ufer im Kauffall zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet.<\/p>\n

ID-CODE: 2379<\/p>\n

Ingrid Jelaska
\nLizenzierter Agent
\nHandy: 0919374797
\nTelefon: +385 98 443 289
\nE-Mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
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Smje\u0161tena na otoku Krku, ova moderna vila s bazenom pru\u017ea o\u010daravaju\u0107i pogled na more i otok Cres te nudi savr\u0161en spoj udobnosti i privatnosti. Nalazi se na zemlji\u0161tu od 518 m\u00b2, u zatvorenoj ulici s kontroliranim pristupom, pru\u017eaju\u0107i visoku razinu mira i sigurnosti \u2013 nalik privatnom resortu. 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